Odkrijte to nedavno prenovljeno dvosobno stanovanje z dvema kopalnicama v živahnem urbanem okolju Nueva Andalucíe v Málagi. S 103 m² površine je to takoj vseljivo stanovanje, ki ponuja prijeten bivalni prostor z južno lego, kar zagotavlja obilico naravne svetlobe. Nahaja se v dobro vzdrževanem naselju s skupnimi vrtnimi površinami in dvema bazenoma, od katerih je eden prilagojen za osebe z omejeno gibljivostjo, ter tako združuje priročnost in sprostitev. Stanovanje ima zasebno teraso, vgrajene omare in kopalnico ob spalnici, poleg tega pa parkirno mesto in shrambo. Ponujeno je kot takoj vseljivo stanovanje, dokončano leta 2008, kar novim lastnikom omogoča takojšnjo uporabo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje leži v živahnem urbanem okolju, kjer so osnovne storitve dosegljive peš. Bližina obale pomeni, da je morje oddaljeno le kratek hod. Čeprav je okolje urbanega značaja, je naselje zasnovano mirno in nudi zasebno zatočišče s skupnimi vrtnimi površinami in plavalnimi zmogljivostmi, ter tako uravnoveša mestno življenje in bivalno udobje.
Ta nepremičnina je primerna za vse, ki iščejo takoj vseljiv dom s sodobnim udobjem. Dve spalnici in dve kopalnici, vključno s kopalnico ob spalnici, ustrezata manjšim družinam ali posameznikom, ki si želijo dodatnega prostora. Zasebna terasa ponuja zunanjo razširitev bivalnega prostora, skupni prostori, kot sta bazena in vrtovi, pa izboljšujejo vsakdanje življenje. Popolna opremljenost poenostavi preselitev za takojšnje uživanje.
Čeprav je bilo zgrajeno leta 2008, je bilo stanovanje nedavno prenovljeno in ima sodoben videz. Je takoj vseljivo, kar pomeni, da ni nadaljnjih gradbenih del ali čakanja, kar omogoča takojšnjo vselitev. Vzdrževanje stavbe in prenova podjetja Ambience Home Design prispevata k njenemu sedanjemu, posodobljenemu stanju.
Ta nepremičnina nima panoramskega pogleda na morje niti zasebnega vrta; razgled je opisan kot mestni. Nahaja se v pozidani coni in čeprav je blizu storitev, je neposreden dostop do naravnih parkov ali obsežnih zelenih površin omejen. Sezona kopanja običajno traja približno šest mesecev, odvisno od temperatur vode.
To stanovanje je zelo primerno za posameznike ali pare, ki iščejo takoj vseljivo bivališče v dobro oskrbovanem urbanem obmorskem območju. Lahko služi kot priročen počitniški dom z lažjim dostopom do plaže (Playa de Puerto Banús je 301 m stran) in lokalnih storitev. Za tiste, ki razmišljajo o selitvi, bližina storitev, kot so bolnišnice (1,9 km), lekarne in številne restavracije, skupaj z 45 km oddaljenostjo do letališča Málaga, omogoča gladek prehod. Vlagateljem je lahko privlačna lokacija na priljubljenem območju z znatnim številom letnih nepremičninskih transakcij (4.743 v pokrajini). Nedavna prenova in vključitev opreme nakazujeta, da nepremičnina od lastnika zahteva minimalno takojšnje prizadevanje, kar jo naredi praktično izbiro za drugi dom ali stalno prebivališče.
Stanovanje ima nedavno prenovljeno notranjost s poudarkom na svetli in sodobni estetiki. Bivalni prostor vključuje polodprto kuhinjo z modernimi nerjavečimi aparati, kot kaže analiza slik. Nepremičnina ponuja dve kopalnici, od tega eno ob spalnici, kar zagotavlja več zasebnosti in priročnosti. Posebnost je zasebna terasa, opremljena s steklenjem tipa Lumon, ki omogoča celoletno uporabo kot razširitev bivalnega prostora, primerna za prehranjevanje ali sprostitev. V spalnicah so vgrajene omare za učinkovito shranjevanje. Skupne površine naselja so dobro vzdrževane, s skupnimi vrtovi in dvema bazenoma. Varnost je prednostna naloga: zaprt kompleks, govorna naprava na vhodu in alarmni sistem, dopolnjen z 24-urnim varnostnim osebjem.
To dvosobno stanovanje je ponujeno po fiksni zahtevani ceni 595.000 €. Kot obstoječi dom, ki je bil nedavno prenovljen, cena odraža njegovo trenutno stanje in tržni položaj. Nepremičnina je takoj vseljiva, kar pomeni, da je na voljo za takojšnji nakup in vselitev brez gradbenih zamud. Ponudba vključuje stanovanje, parkirno mesto in shrambo, vse v eni ceni. Morebitni kupci naj upoštevajo, da je to dokončna cena, ki ni odvisna od prihodnjih gradbenih faz, saj je nepremičnina že dokončana.
Nueva Andalucía ponuja dinamičen mestni življenjski slog, značilen po bližini osnovnih storitev in rekreacijskih središč. To stanovanje vas postavi v okolje, kjer so vsakdanja opravila priročna, od nakupa živil v supermarketu, ki je le 353 metrov stran, do obiska lekarne v 888 metrih. Območje je dobro povezano za mobilnost, številne ustanove pa so dosegljive peš ali s kolesom. V radiju 2 km je opazna gostota restavracij (69), bank (4) in kavarn (10), kar kaže na živahno družabno in poslovno okolje. Samo naselje nudi mirno nasprotje z urejenimi vrtovi in bazenoma ter prostori za sprostitev stran od mestne vrveže. Ta kombinacija omogoča življenjski slog, ki je hkrati aktiven in miren, za vse, ki cenijo dostopnost in celoten nabor lokalnih ugodnosti.
Nueva Andalucía je dinamično mestno območje ob obali, ki ponuja visoko stopnjo dostopnosti peš za vsakodnevne potrebe. Supermarket je oddaljen le 353 metrov, lekarna pa je dosegljiva v 888 metrih, kar olajša vsakdanje rutine. Gostota storitev je opazna: v radiju 2 km je 69 restavracij, 4 banke in 10 kavarn, kar nakazuje živahno lokalno družabno dogajanje. Za dostop do plaže je Playa de Puerto Banús približno 301 metrov stran, druge plaže, kot je Playa Canina Ventura del Mar, pa 2,2 km. Neposredna okolica nudi mestne razglede, zelene površine pa zagotavljajo skupni vrtovi znotraj kompleksa. Podnebje je milo, s povprečnimi mesečnimi temperaturami od 12 do 26 °C in povprečno letno temperaturo 19,2 °C, kar podpira aktiven zunanji življenjski slog večji del leta.
Ta karta poudarja položaj stanovanja v Nueva Andalucíi, dobro uveljavljenem okrožju na Costa del Sol. Vizualno potrjuje mestno lego nepremičnine, neposredno bližino obale in dostopnost ključnih storitev, kot so plaže, golfska igrišča in marina. Karta prikazuje koncentracijo storitev in prosto dostopnih objektov na kratki razdalji, kar poudarja priročen življenjski slog, ki ga ponuja ta lokacija.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Nueva Andalucía leži v srcu Costa del Sol, znane po obalnem čaru in živahnem življenjskem slogu. Ta lokacija postavlja stanovanje v lahko dosegljivo bližino Marbelle, vidnega mesta le 7 km daleč po zraku. Dlje je Málaga, pokrajinsko središče z več kot 579.000 prebivalci, dosegljiva v 54 km. Območje služi kot prehod v širšo regijo in povezuje prebivalce z mrežo obalnih krajev in celinskih znamenitosti. Njegov položaj v pokrajini Málaga, ki beleži obsežne letne nepremičninske transakcije, kaže na dinamičen nepremičninski trg. Lokacija ponuja ravnovesje med neposredno mestno priročnostjo in dostopom do širše andaluzijske pokrajine.
To stanovanje ima odlično lokacijo z izjemno dostopnostjo. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je le 301 metrov stran, z blagim naklonom, ki omogoča preprost dostop. Tudi druge plaže so v bližini. Za mednarodna potovanja je letališče Málaga-Costa del Sol približno 45 km daleč po zraku. Mestno okolje zagotavlja visoko gostoto storitev: supermarket je 353 metrov stran, bolnišnica pa 1,9 km. Ljubitelji golfa bodo cenili bližino igrišč, kot je Golf Los Naranjos, le 2,0 km stran. Javni promet je dobro pokrit, z 10 linijami in 50 postajami v okolici, kar izboljša mobilnost brez popolne odvisnosti od avtomobila. Tudi vožnja z avtom je priročna in povezuje prebivalce s širšo regijo.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nahaja se na nadmorski višini 10 metrov, podnebje v Nueva Andalucíi je značilno za Costa del Sol. Območje ima obilico sonca, kar prispeva k povprečni letni temperaturi 19,2 °C, povprečne mesečne temperature pa se gibljejo od 12 °C v hladnejših mesecih do 26 °C v toplejših obdobjih. Sezona kopanja običajno traja približno šest mesecev, ko temperature vode dosledno dosežejo ali presegajo 20 °C. Obmorska lega zagotavlja blag morski vpliv, ki ublaži temperaturne ekstreme. Čeprav je neposredno okolje mestno, je širša regija znana po naravni lepoti in ugodnem podnebju, kar podpira dejavnosti na prostem večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Bližina obale je pomembna prednost te nepremičnine: Playa de Puerto Banús je le 301 metrov stran, priznana Playa Canina Ventura del Mar pa 2,2 km. Te plaže skupaj z drugimi v bližini ponujajo možnosti za sončenje, kopanje in vodne športe. Območje je tudi središče golfa z več igrišči, kot so Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas in golfska šola The Range v radiju 2,0–2,1 km. Za športne navdušence so v 2,9 km dosegljive ustanove, kot je Polideportivo San Pedro. Prisotnost marin, kot je Puerto Deportivo José Banus (1,0 km), dodatno povečuje rekreacijske možnosti in omogoča dostop do jadranja in drugih vodnih dejavnosti.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Marec | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Junij | 23.8°C | 6 mm |
| Julij | 26.7°C | 1 mm |
| Avgust | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Ravno
Ref: VL101437
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z novogradnjami na območjih, kot so Torre del Mar (Aquamar, od 269.950 €) ali Mijas (Lantana Residencial, od 205.000 €), je to stanovanje v Nueva Andalucíi postavljeno na višjo cenovno raven, kar odraža njegovo uveljavljeno lokacijo in nedavno visokokakovostno prenavo. Medtem ko ti projekti ponujajo novo gradnjo od nižje izhodiščne cene, je ta nepremičnina takoj vseljiv obstoječi dom s fiksno zahtevano ceno 595.000 €. Njegova vrednost je v takojšnji razpoložljivosti, sodobnem zaključku in vrhunski lokaciji znotraj iskanega okrožja, znanega po storitvah in življenjskem slogu, v nasprotju z morebitno bolj oddaljenimi ali manj razvitimi območji. Etherna Homes 2 v Esteponi, prav tako novogradnja od 269.000 €, predstavlja drug segment trga, osredotočen na novo gradnjo. To stanovanje v Nueva Andalucíi cilja na kupce, ki dajejo prednost takojšnji vselitvi, prenovljenemu zaključku in bližini uveljavljene infrastrukture območja Marbella.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
ES
DA
SV
NO
FI
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO
HI
UK
SL
LV