Този апартамент с две спални и две бани в Нуева Андалусия предлага 114 m² жилищно пространство в готово за нанасяне състояние. Построен през 1983 г. и наскоро реновиран, той има фиксирана обявена цена от €695,000. Разположен в търсен комплекс, имотът се отличава с югоизточно изложение и осигурява достъп до обща градина, както и до общ басейн. Позицията му предлага съчетание от спокоен живот с близост до основни услуги и зони за отдих, което го прави подходящ за търсещите крайбрежно жилище в Испания.
В сравнение с други предложения на Коста дел Сол, този апартамент в Нуева Андалусия представя конкретен профил. Проекти като Aquamar в Torre del Mar, Lantana Residencial в Mijas и Etherna Homes 2 в Estepona, обявени от €205,000 до €269,950, представляват нови строителства в различни ценови сегменти и местоположения, често предлагайки по-модерни дизайни, но потенциално по-малко установени удобства. Този конкретен апартамент, с фиксирана цена от €695,000, е съществуващ, реновиран имот, разположен в първокласен, установен район, известен с голф игрищата си и близостта до Puerto Banús. Стойността му произтича от местоположението, състоянието и установената инфраструктура на комплекса, което го отличава от по-новите, потенциално по-достъпни комплекси по-нататък по крайбрежието или в по-малко централни райони.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Нуева Андалусия, този апартамент се възползва от директна близост до крайбрежието в развита градска среда. Основните удобства са достъпни пеша, което повишава ежедневното удобство. Местоположението е на около 45 km от летище Малага, което улеснява пътуванията. Непосредствената околност се характеризира с многобройни ресторанти, кафенета и магазини, които допринасят за оживена местна атмосфера.
Този имот е подходящ за индивидуални купувачи или малки семейства, които желаят жилище с удобен достъп както до развлечения, така и до ежедневните необходими неща. Планировката с две спални и две бани осигурява функционално жилищно пространство. Готовото за нанасяне състояние и скорошният ремонт осигуряват възможност за незабавно настаняване. Общият басейн и озеленените градини говорат за начин на живот, фокусиран върху почивката и удоволствието на открито, подходящ за ваканция или постоянно живеене.
Този апартамент е завършен имот, първоначално построен през 1983 г. и впоследствие реновиран. Готовият за нанасяне статус означава, че няма период на чакане за строителство или завършване. Реновирането показва актуализирани интериори и системи, осигурявайки модерно жилищно преживяване в установена сграда. Този статус позволява незабавно обитаване или отдаване под наем без сложностите, свързани с покупка на зелено.
Този имот не предлага характеристики на ново строителство или потенциала за персонализация, който обикновено се среща в проекти на зелено. Като имот втора употреба, той спазва първоначалните строителни спецификации от 1983 г., макар и с наскорошни реновации. Разположен е в комплекс с общ басейн, а не с собствен. Паркирането е покрито, но в комплекса, а не в частен гараж. Конкретните гледки са частични към морето, голф игрището и планината, а не свободни панорамни гледки към морето.
Този апартамент е подходящ за индивидуални купувачи или двойки, търсещи добре разположено жилище на Коста дел Сол, което предлага както комфорт, така и удобство. Подходящ е за тези, които ценят близостта до удобства, включително ресторанти, магазини и плажове, без компромис със спокойната жилищна среда. Състоянието на имота го прави подходящ като втори дом за почивка, постоянно жилище или потенциално за инвестиция чрез отдаване под наем поради желаното му местоположение. Ентусиастите на голфа ще оценят близостта до няколко известни игрища. Лесният достъп до летището и други регионални градове като Марбея също допада на тези, които пътуват често или желаят да разгледат по-широкия андалуски регион.
Апартаментът, построен през 1983 г., е претърпял наскорошна реновация, което говори за актуализация на интериора и потенциално на системите. Въпреки че не са предоставени конкретни детайли за материалите, една реновация обикновено включва модернизиране на баните и кухните, пребоядисване и евентуално обновяване на подовите настилки и инсталациите. Отбелязани са характеристики като вградени гардероби и напълно обзаведена кухня, което показва практически съображения за съхранение и ежедневна употреба. Покритата тераса предлага допълнително жилищно пространство. Имотът е част от затворен комплекс, допринасящ за сигурността. Незадължителните мебели предлагат гъвкавост за купувача да персонализира пространството.
Апартаментът е обявен с фиксирана обявена цена от €695,000. Като имот втора употреба, тази цена отразява текущата пазарна стойност на реновиран апартамент с две спални на това място. Имотът е готов за нанасяне, което означава, че е наличен за незабавна покупка и обитаване. Стойността на имота се влияе от местоположението му в Нуева Андалусия, състоянието му и характеристиките му като общия басейн и градините. Потенциалните купувачи трябва да отбележат, че това е окончателна цена, а не отправна точка за преговори.
Нуева Андалусия представлява динамична градска среда, предлагаща балансиран начин на живот. Този апартамент е позициониран така, че да се възползва от близостта си до крайбрежието и богатството от удобства. На пешеходно разстояние или с велосипед жителите могат да достигнат многобройни ресторанти, кафенета, барове и магазини, които осигуряват удобство в ежедневието. Районът е известен с добре поддържаните си обществени пространства и достъпността до ключови услуги, включително болница само на 1,9 km. Наличието на 69 ресторанта и 12781 хотелски легла показва добре развита туристическа инфраструктура, която допринася за удобствата в района през цялата година. Местоположението балансира градското удобство с спокойното темпо, често свързвано с крайбрежния живот в Южна Испания.
Нуева Андалусия предлага оживена среда, характеризирана от близостта си до крайбрежието и високата плътност на услуги. Жителите се възползват от лесен достъп до Playa de Puerto Banús, разположен само на 301 метра, и други близки плажове. Градската среда гарантира, че основни услуги като супермаркети (353 m), аптеки (888 m) и болница (1,9 km) са на близко разстояние. Районът също така е център за развлекателни дейности, с многобройни ресторанти (69 в рамките на 2 km) и голф игрища като Los Naranjos (2,0 km) наблизо. Общественият транспорт е добре представен с 50 спирки и 10 линии, което улеснява придвижването в региона.
Тази карта подчертава позицията на апартамента в Нуева Андалусия, демонстрирайки близостта му до ключови крайбрежни обекти и градски удобства. Визуализацията показва разположението му спрямо плажа, голф игрищата и основните услуги, подчертавайки удобството и стила на живот, предлагани от това конкретно местоположение на Коста дел Сол.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Нуева Андалусия е част от оживения регион Коста дел Сол в провинция Малага. Разположена е само на 7 km от големия град Марбея, известен с луксозните си удобства и оживена социална сцена. По-нататък град Малага е на 54 km, предлагайки културни атракции и по-широка градска среда. Позицията на апартамента в това крайбрежно протежение го поставя в добре установен район, известен с голф игрищата си и близостта до морето, различаващ се от по-руралните вътрешни райони или по-големите градски центрове на региона.
Този апартамент е стратегически разположен по отношение на достъпността. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е на кратка разходка от 301 метра. Други плажове като Playa Canina Ventura del Mar са в рамките на 2,2 km. Летище Малага е разположено на 45 km, предлагайки връзки към многобройни международни дестинации. Ентусиастите на голфа имат няколко игрища в радиус от 2,1 km, включително Real Club de Golf Las Brisas. Основни услуги като супермаркет са на 353 метра, а болница, на 1,9 km. Общественият транспорт е лесно достъпен с 50 спирки и 10 линии, обслужващи района, а станции за зареждане на електромобили са достъпни в рамките на 368 метра.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуева Андалусия се радва на средиземноморски климат със средни месечни температури между 12°C и 26°C и средна годишна температура от 19,2°C. Районът получава обилно слънце, което поддържа дълъг плажен сезон от приблизително шест месеца, като температурите на водата обикновено остават над 20°C. Апартаментът е разположен на надморска височина от 10 метра, което допринася за мекия климат. Относително равният наклон към най-близките плажове (0,2%) подобрява достъпността за спокойни разходки по крайбрежието.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Местоположението предлага отличен достъп до крайбрежни и развлекателни дейности. Playa de Puerto Banús е само на 301 метра, а други плажове като Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) и Playa de Nagüeles (3,1 km) също са лесно достъпни. Районът е известна голф дестинация, включваща игрища като Golf Los Naranjos (2,0 km) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Спортни съоръжения, включително Polideportivo San Pedro на 2,9 km, са налични за активни занимания. Близките яхтени пристанища, като Puerto Deportivo José Banus (1,0 km), предоставят възможности за водни развлечения.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.9°C | 80 mm |
| Февруари | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Май | 20.0°C | 27 mm |
| Юни | 23.8°C | 6 mm |
| Юли | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септември | 24.0°C | 28 mm |
| Октомври | 20.7°C | 72 mm |
| Ноември | 16.3°C | 89 mm |
| Декември | 14.0°C | 80 mm |
Равен
Ref: VL925335
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
ES
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG
KO
HI
UK
LV