Nueva Andalucía स्थित इस दो बेडरूम और दो बाथरूम वाले अपार्टमेंट में रहने के लिए तैयार हालत में 114 m² का रहवासी क्षेत्र है। 1983 में निर्मित और हाल ही में नवीनीकृत, इसका निश्चित मांग मूल्य €695,000 है। बहुचर्चित कम्युनिटी में स्थित यह संपत्ति दक्षिण-पूर्व मुखी है और साझा बगीचे की पहुंच के साथ साझा स्विमिंग पूल भी प्रदान करती है। इसकी स्थिति शांत जीवन के साथ ज़रूरी सेवाओं और मनोरंजक क्षेत्रों की निकटता का संगम प्रदान करती है, जिससे यह स्पेनिश तट पर निवास चाहने वालों के लिए उपयुक्त है।
Costa del Sol के अन्य प्रस्तावों की तुलना में, यह Nueva Andalucía अपार्टमेंट एक विशिष्ट प्रोफ़ाइल प्रस्तुत करता है। Torre del Mar में Aquamar, Mijas में Lantana Residencial और Estepona में Etherna Homes 2 जैसी परियोजनाएं, जो €205,000 से €269,950 तक सूचीबद्ध हैं, विभिन्न मूल्य खंडों और स्थानों में नए निर्माण का प्रतिनिधित्व करती हैं, जो अक्सर अधिक आधुनिक डिजाइन प्रदान करती हैं लेकिन संभवतः कम स्थापित सुविधाएं रखती हैं। यह विशेष अपार्टमेंट, €695,000 के निश्चित मूल्य पर, गोल्फ कोर्स और Puerto Banús की निकटता के लिए प्रसिद्ध प्रमुख, स्थापित क्षेत्र में स्थित एक पुरानी, नवीनीकृत संपत्ति है। इसका मूल्य इसकी स्थिति, हालत और स्थापित कम्युनिटी बुनियादी ढांचे से निकलता है, जो तट के सामने या कम केंद्रीय क्षेत्रों में नई, संभवतः अधिक किफायती परियोजनाओं से इसे अलग करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
Nueva Andalucía में स्थित इस अपार्टमेंट को विकसित शहरी परिवेश में तट की सीधी निकटता का लाभ मिलता है। ज़रूरी सुविधाएं पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं, जिससे दैनिक सुविधा बढ़ती है। यह स्थान Málaga हवाई अड्डे से लगभग 45 km दूर है, जो यात्रा कनेक्शन को सुगम बनाता है। निकटवर्ती क्षेत्र में अनेक रेस्टोरेंट, कैफे और दुकानें हैं, जो स्थानीय जीवंत वातावरण में योगदान देती हैं।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या छोटे परिवारों के लिए आदर्श है जो मनोरंजन और दैनिक ज़रूरतों तक सुविधाजनक पहुंच वाला निवास चाहते हैं। दो बेडरूम की बनावट और दो बाथरूम कार्यात्मक रहवासी क्षेत्र प्रदान करते हैं। रहने के लिए तैयार हालत और हालिया नवीनीकरण तुरंत रहने का विकल्प देते हैं। साझा स्विमिंग पूल और सुंदर बगीचे विश्राम और बाहरी गतिविधियों पर केंद्रित जीवनशैली का संकेत देते हैं, जो छुट्टी या स्थायी निवास के लिए उपयुक्त है।
यह अपार्टमेंट एक पूर्ण निर्मित संपत्ति है, जो मूल रूप से 1983 में निर्मित और बाद में नवीनीकृत की गई है। रहने के लिए तैयार होने का अर्थ है कि निर्माण या पूर्णता के लिए कोई प्रतीक्षा अवधि नहीं है। नवीनीकरण से आंतरिक हिस्सों और सिस्टमों में आधुनिकता आई है, जो एक स्थापित इमारत में आधुनिक जीवन अनुभव प्रदान करता है। यह स्थिति निर्माणाधीन खरीद की जटिलताओं के बिना तुरंत रहने या किराए पर देने की सुविधा देती है।
इस संपत्ति में नए निर्माण की विशेषताएं या निर्माणाधीन परियोजनाओं में मिलने वाली व्यक्तिगत अनुकूलन की संभावना नहीं है। एक पुरानी संपत्ति के रूप में, यह हालिया नवीनीकरण के बावजूद अपनी मूल 1983 की भवन विनिर्देशों का पालन करती है। यह एक साझा स्विमिंग पूल वाली कम्युनिटी में स्थित है, निजी पूल वाली नहीं। पार्किंग ढकी हुई है लेकिन कॉम्प्लेक्स के भीतर है, निजी गैराज नहीं। दृश्य आंशिक समुद्र, गोल्फ और पहाड़ के हैं, बिना बाधा वाले विस्तृत समुद्र दृश्य नहीं।
यह अपार्टमेंट उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो Costa del Sol पर अच्छी हालत वाला निवास चाहते हैं जो आराम और सुविधा दोनों प्रदान करे। यह उनके लिए उपयुक्त है जो शांत निवासी वातावरण से समझौता किए बिना रेस्टोरेंट, दुकानों और समुद्र तटों सहित सुविधाओं की निकटता को महत्व देते हैं। संपत्ति की स्थिति इसे छुट्टी का घर, स्थायी निवास या इसकी वांछनीय स्थिति के कारण किराया निवेश के लिए उपयुक्त बनाती है। गोल्फ प्रेमी कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स के निकट होने की सराहना करेंगे। हवाई अड्डे और Marbella जैसे अन्य क्षेत्रीय शहरों तक आसान पहुंच बार-बार यात्रा करने वालों या व्यापक Andalusian क्षेत्र की खोज करने वालों को भी आकर्षित करती है।
1983 में निर्मित इस अपार्टमेंट का हाल ही में नवीनीकरण हुआ है, जो इसकी आंतरिक फिनिशिंग और संभवतः सिस्टमों में अपडेट का संकेत देता है। यद्यपि सामग्री का विवरण नहीं दिया गया है, नवीनीकरण में आमतौर पर बाथरूम और रसोई का आधुनिकीकरण, पेंटिंग और संभवतः फर्श व फिक्स्चर अपडेट शामिल होते हैं। फिटेड अलमारियां और पूर्णतः सुसज्जित रसोई जैसी विशेषताएं भंडारण और दैनिक उपयोग के व्यावहारिक पहलुओं का संकेत देती हैं। ढका हुआ टेरेस विस्तारित रहवासी क्षेत्र प्रदान करता है। यह संपत्ति गेटेड कम्युनिटी का हिस्सा है, जो सुरक्षा में योगदान देता है। वैकल्पिक फर्नीचर खरीदार को स्थान को व्यक्तिगत रूप देने की लचीलापन देता है।
यह अपार्टमेंट €695,000 के निश्चित मांग मूल्य पर सूचीबद्ध है। एक पुरानी संपत्ति के रूप में, यह कीमत इस स्थान पर नवीनीकृत दो बेडरूम इकाई के वर्तमान बाजार मूल्य को दर्शाती है। यह संपत्ति रहने के लिए तैयार है, अर्थात तुरंत खरीद और रहने के लिए उपलब्ध है। संपत्ति का मूल्य उसकी Nueva Andalucía में स्थिति, हालत और साझा स्विमिंग पूल व बगीचों जैसी विशेषताओं से प्रभावित है। संभावित खरीदारों को ध्यान देना चाहिए कि यह एक निश्चित कीमत है, बातचीत का प्रारंभिक बिंदु नहीं।
Nueva Andalucía एक गतिशील शहरी परिवेश प्रस्तुत करता है जो संतुलित जीवनशैली प्रदान करता है। यह अपार्टमेंट तट की निकटता और सुविधाओं की भरमार का लाभ उठाने की स्थिति में है। पैदल या साइकिल दूरी में निवासी अनेक रेस्टोरेंट, कैफे, बार और दुकानों तक पहुंच सकते हैं, जिससे दैनिक दिनचर्या सुविधाजनक होती है। यह क्षेत्र अपने सुरक्षित सार्वजनिक स्थानों और मुख्य सेवाओं तक पहुंच के लिए जाना जाता है, जिसमें 1.9 km दूर एक अस्पताल शामिल है। 69 रेस्टोरेंट और 12781 होटल बेड की उपस्थिति सुविकसित पर्यटन बुनियादी ढांचे का संकेत देती है, जो वर्ष भर क्षेत्र की सुविधाओं में योगदान देता है। यह स्थान शहरी सुविधा के साथ दक्षिणी स्पेन के तटीय जीवन की शांत गति को संतुलित करता है।
Nueva Andalucía तट की निकटता और सेवाओं के उच्च घनत्व वाला जीवंत परिवेश प्रदान करता है। निवासियों को Playa de Puerto Banús तक आसान पहुंच मिलती है, जो केवल 301 मीटर दूर है, साथ ही अन्य निकटवर्ती समुद्र तट भी। शहरी परिवेश सुनिश्चित करता है कि सुपरमार्केट (353 m), फार्मेसी (888 m) और अस्पताल (1.9 km) जैसी ज़रूरी सेवाएं निकट ही हैं। यह क्षेत्र मनोरंजन गतिविधियों का केंद्र भी है, जहां 2 km के भीतर अनेक रेस्टोरेंट (69) और Los Naranjos (2.0 km) जैसे गोल्फ कोर्स निकट हैं। सार्वजनिक परिवहन 50 स्टॉप और 10 मार्गों के साथ अच्छी तरह उपलब्ध है, जो क्षेत्र के भीतर आवागमन को सुगम बनाता है।
यह नक्शा Nueva Andalucía में अपार्टमेंट की स्थिति को दर्शाता है, जो प्रमुख तटीय विशेषताओं और शहरी सुविधाओं के साथ इसकी निकटता दिखाता है। यह दृश्य समुद्र तट, गोल्फ कोर्स और ज़रूरी सेवाओं के संदर्भ में इसकी स्थिति दिखाता है, जो Costa del Sol पर इस विशेष स्थान की सुविधा और जीवनशैली प्रस्तावों को रेखांकित करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Nueva Andalucía, Málaga प्रांत के जीवंत Costa del Sol क्षेत्र का हिस्सा है। यह प्रमुख शहर Marbella से केवल 7 km दूर है, जो अपनी लक्जरी सुविधाओं और व्यस्त सामाजिक जीवन के लिए जाना जाता है। आगे, Málaga शहर 54 km दूर है, जो सांस्कृतिक आकर्षण और बड़ा शहरी अनुभव प्रदान करता है। इस तटीय क्षेत्र में अपार्टमेंट की स्थिति इसे गोल्फ कोर्स और समुद्र की निकटता के लिए जाने जाने वाले प्रतिष्ठित क्षेत्र में रखती है, जो क्षेत्र के अधिक ग्रामीण आंतरिक हिस्सों या बड़े शहरी केंद्रों से अलग है।
यह अपार्टमेंट पहुंच की दृष्टि से रणनीतिक स्थिति में है। निकटतम समुद्र तट Playa de Puerto Banús केवल 301 मीटर की छोटी पैदल दूरी पर है। Playa Canina Ventura del Mar जैसे अन्य समुद्र तट 2.2 km के भीतर हैं। Málaga हवाई अड्डा 45 km दूर है, जो अनेक अंतरराष्ट्रीय गंतव्यों से कनेक्शन प्रदान करता है। गोल्फ प्रेमियों के पास 2.1 km की त्रिज्या में Real Club de Golf Las Brisas सहित कई कोर्स हैं। सुपरमार्केट जैसी ज़रूरी सेवाएं 353 मीटर दूर हैं और अस्पताल 1.9 km दूर है। सार्वजनिक परिवहन 50 स्टॉप और 10 मार्गों के साथ आसानी से उपलब्ध है, और EV चार्जिंग स्टेशन 368 मीटर के भीतर सुलभ हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जहां औसत मासिक तापमान 12°C से 26°C तक और औसत वार्षिक तापमान 19.2°C रहता है। यह क्षेत्र पर्याप्त धूप प्राप्त करता है, जो लगभग छह महीने के लंबे तैराकी सीजन का समर्थन करता है, जिसमें पानी का तापमान आमतौर पर 20°C से ऊपर रहता है। अपार्टमेंट समुद्र तल से 10 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो इसकी शीतल जलवायु में योगदान देता है। निकटतम समुद्र तटों तक अपेक्षाकृत समतल ढलान (0.2%) तट के किनारे आरामदायक सैर की पहुंच बढ़ाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह स्थान तटीय और मनोरंजक गतिविधियों तक उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करता है। Playa de Puerto Banús केवल 301 मीटर दूर है, साथ ही Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) और Playa de Nagüeles (3.1 km) जैसे अन्य समुद्र तट भी आसान पहुंच में हैं। यह क्षेत्र प्रसिद्ध गोल्फ गंतव्य है, जहां Golf Los Naranjos (2.0 km) और Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) जैसे कोर्स हैं। 2.9 km दूर Polideportivo San Pedro सहित खेल सुविधाएं सक्रिय गतिविधियों के लिए उपलब्ध हैं। Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) जैसे निकटवर्ती मरीना जल-आधारित मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.9°C | 80 mm |
| फरवरी | 13.7°C | 47 mm |
| मार्च | 14.8°C | 154 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 70 mm |
| मई | 20.0°C | 27 mm |
| जून | 23.8°C | 6 mm |
| जुलाई | 26.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 27.1°C | 7 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 20.7°C | 72 mm |
| नवंबर | 16.3°C | 89 mm |
| दिसंबर | 14.0°C | 80 mm |
समतल
Ref: VL925335
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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