Ця квартира з двома спальнями та двома ванними кімнатами в Nueva Andalucía пропонує 114 м² загальної площі у стані, готовому до заселення. Збудована в 1983 році та нещодавно відреставрована, вона виставлена за фіксованою заявленою ціною €695 000. Розташована в популярному закритому житловому комплексі, нерухомість має орієнтацію на південний схід, а також доступ до спільного саду та спільного басейну. Її розташування поєднує спокійне життя з близькістю до основних сервісів і зон відпочинку, що робить її придатною для тих, хто шукає житло на іспанському узбережжі.
Порівняно з іншими пропозиціями на Costa del Sol, ця квартира в Nueva Andalucía представляє специфічний профіль. Проєкти, як-от Aquamar у Torre del Mar, Lantana Residencial у Mijas та Etherna Homes 2 в Estepona, виставлені від €205 000 до €269 950, є новобудовами в різних цінових сегментах та локаціях, часто пропонуючи більш сучасний дизайн, але, можливо, менше усталених зручностей. Ця конкретна квартира за фіксованою ціною €695 000 є існуючою відреставрованою нерухомістю, розташованою в преміум-зоні, що устоялася, відомій своїми полями для гольфу та близькістю до Puerto Banús. Її вартість походить від розташування, стану та усталеної інфраструктури комплексу, що відрізняє її від новіших, потенційно більш доступних комплексів далі вздовж узбережжя або в менш центральних районах.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в Nueva Andalucía, ця квартира має безпосередню близькість до узбережжя в розвиненому міському середовищі. Основні зручності доступні пішки, що підвищує щоденний комфорт. Розташування приблизно за 45 км від аеропорту Málaga забезпечує зручні транспортні сполучення. Безпосереднє оточення характеризується численними ресторанами, кафе та магазинами, створюючи жваву місцеву атмосферу.
Ця нерухомість підходить окремим особам або невеликим родинам, які бажають мати житло зі зручним доступом як до відпочинку, так і до щоденних потреб. Планування з двома спальнями та двома ванними кімнатами пропонує функціональний житловий простір. Статус готового до заселення та нещодавня реставрація надають можливість негайного переїзду. Спільний басейн та благоустроєні сади вказують на спосіб життя, орієнтований на відпочинок та насолоджування перебуванням на свіжому повітрі, що підходить як для відпочинку, так і для постійного проживання.
Ця квартира є завершеною нерухомістю, спочатку збудованою в 1983 році та згодом відреставрованою. Готовність до заселення означає відсутність періоду очікування будівництва або завершення. Реставрація свідчить про оновлені інтер'єри та системи, забезпечуючи сучасний житловий досвід у межах усталеного будинку. Цей статус дозволяє негайне заселення або здачу в оренду без складнощів, пов'язаних із покупкою на етапі будівництва.
Ця нерухомість не пропонує переваг новобудови або можливостей персоналізації, які зазвичай притаманні проєктам на етапі будівництва. Як вторинне житло, вона відповідає початковим будівельним специфікаціям 1983 року, хоча й із нещодавніми реставраціями. Вона розташована в комплексі зі спільним басейном, а не з приватним. Паркування крите, але в межах комплексу, а не в приватному гаражі. Конкретні види, частковий на море, поле для гольфу та гори, а не безперешкодні панорамні види на море.
Ця квартира підходить окремим особам або парам, які шукають добре розташоване житло на Costa del Sol, що пропонує як комфорт, так і зручність. Вона підходить тим, хто цінує близькість до зручностей, включно з ресторанами, магазинами та пляжами, без компромісів щодо спокійного життєвого середовища. Стан нерухомості робить її придатною як для відпочинкового житла, постійного проживання, так і потенційно для інвестиції в оренду завдяки її привабливому розташуванню. Шанувальники гольфу оцінять близькість до кількох відомих полів. Легкий доступ до аеропорту та інших регіональних міст, таких як Marbella, також приваблює тих, хто часто подорожує або бажає дослідити ширший регіон Andalusia.
Квартира, збудована в 1983 році, нещодавно була відреставрована, що свідчить про оновлення внутрішньої обробки та, можливо, систем. Хоча конкретні деталі щодо матеріалів не надані, реставрація зазвичай включає модернізацію ванних кімнат і кухонь, перефарбування та, можливо, оновлення підлоги та освітлення. Такі характеристики, як вбудовані шафи та повністю обладнана кухня, вказують на практичність для зберігання та щоденного використання. Крита тераса пропонує розширений житловий простір. Нерухомість є частиною закритого комплексу, що підвищує безпеку. Можливість придбання меблів забезпечує гнучкість для покупця в облаштуванні простору.
Квартира виставлена за фіксованою заявленою ціною €695 000. Як існуюче житло, ця ціна відображає поточну ринкову вартість відреставрованої двоспальної квартири в цій локації. Нерухомість готова до заселення, тобто доступна для негайної покупки та заселення. Вартість нерухомості залежить від її розташування в Nueva Andalucía, стану та таких характеристик, як спільний басейн і сади. Потенційним покупцям слід зазначити, що це остаточна ціна, а не стартова точка для переговорів.
Nueva Andalucía являє собою динамічне міське середовище зі збалансованим способом життя. Ця квартира розташована так, щоб скористатися перевагами близькості до узбережжя та багатьох зручностей. У пішій або велосипедній доступності мешканці можуть відвідати численні ресторани, кафе, бари та магазини, що підтримує зручний щоденний ритм. Район відомий своїми доглянутими громадськими просторами та доступністю до ключових сервісів, включно з лікарнею лише за 1,9 км. Наявність 69 ресторанів та 12 781 готельного ліжка вказує на добре розвинену туристичну інфраструктуру, яка забезпечує зручності району протягом усього року. Розташування поєднує міський комфорт із розслабленим ритмом життя, що часто асоціюється з узбережжям Південної Іспанії.
Nueva Andalucía пропонує жваве середовище, що характеризується близькістю до узбережжя та високою щільністю сервісів. Мешканці мають легкий доступ до Playa de Puerto Banús, розташованого лише за 301 метр, та інших найближчих пляжів. Міське середовище гарантує, що основні сервіси, такі як супермаркети (353 м), аптеки (888 м) та лікарня (1,9 км), знаходяться в безпосередній близькості. Район також є центром дозвілля, з численними ресторанами (69 у межах 2 км) та полями для гольфу, такими як Los Naranjos (2,0 км) поблизу. Громадський транспорт добре представлений з 50 зупинками та 10 маршрутами, що полегшує пересування регіоном.
Ця карта підкреслює розташування квартири в Nueva Andalucía, демонструючи її тісну близькість до ключових прибережних об'єктів та міських зручностей. Візуалізація показує її розташування відносно пляжу, полів для гольфу та основних сервісів, підкреслюючи зручність та стиль життя, які пропонує ця конкретна локація на Costa del Sol.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Nueva Andalucía є частиною жвавого регіону Costa del Sol у провінції Málaga. Вона розташована лише за 7 км від великого міста Marbella, відомого своїми розкішними зручностями та жвавим соціальним життям. Далі, місто Málaga знаходиться за 54 км, пропонуючи культурні атракції та більший міський досвід. Розташування квартири в межах цієї прибережної смуги розміщує її в добре усталеному районі, відомому своїми полями для гольфу та близькістю до моря, на відміну від більш сільських внутрішніх районів або більших міських центрів регіону.
Ця квартира стратегічно розташована з погляду на доступність. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться за короткою 301-метровою прогулянкою. Інші пляжі, як-от Playa Canina Ventura del Mar, розташовані в межах 2,2 км. Аеропорт Málaga розташований за 45 км, пропонуючи сполучення з численними міжнародними напрямками. Шанувальники гольфу мають кілька полів у радіусі 2,1 км, включно з Real Club de Golf Las Brisas. Основні сервіси, такі як супермаркет, знаходяться за 353 метри, а лікарня, за 1,9 км. Громадський транспорт легко доступний з 50 зупинками та 10 маршрутами, що обслуговують район, а станції зарядки електромобілів доступні в межах 368 метрів.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía насолоджується середземноморським кліматом із середньомісячними температурами від 12°C до 26°C та середньорічною температурою 19,2°C. Район отримує достатньо сонячного світла, що підтримує тривалий купальний сезон приблизно шість місяців, із температурою води, яка зазвичай залишається вище 20°C. Квартира розташована на висоті 10 метрів над рівнем моря, що сприяє м'якому клімату. Відносно рівний ухил до найближчих пляжів (0,2%) покращує доступність для приємних прогулянок узбережжям.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Розташування пропонує чудовий доступ до узбережжя та розваг. Playa de Puerto Banús знаходиться лише за 301 метр, а інші пляжі, такі як Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) та Playa de Nagüeles (3,1 км), також легко доступні. Район є відомим гольф-напрямком, із полями, такими як Golf Los Naranjos (2,0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Спортивні об'єкти, включно з Polideportivo San Pedro за 2,9 км, доступні для активного відпочинку. Найближчі марини, такі як Puerto Deportivo José Banus (1,0 км), надають можливості для відпочинку на воді.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.9°C | 80 mm |
| Лютий | 13.7°C | 47 mm |
| Березень | 14.8°C | 154 mm |
| Квітень | 16.8°C | 70 mm |
| Травень | 20.0°C | 27 mm |
| Червень | 23.8°C | 6 mm |
| Липень | 26.7°C | 1 mm |
| Серпень | 27.1°C | 7 mm |
| Вересень | 24.0°C | 28 mm |
| Жовтень | 20.7°C | 72 mm |
| Листопад | 16.3°C | 89 mm |
| Грудень | 14.0°C | 80 mm |
Рівний
Ref: VL925335
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
ES
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG
KO
HI
UK
LV