Šis dviejų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių butas Nueva Andalucía siūlo 114 m² bendrą plotą ir yra paruoštas gyventi. Pastatytas 1983 m. ir neseniai renovuotas, jis parduodamas už fiksuotą prašomą kainą 695 000 €. Įsikūrusi populiarioje uždaroje gyvenvietėje, nekilnojamojo turto objektas yra pietryčių krypties ir suteikia prieigą prie bendro sodo bei bendro baseino. Vieta siūlo ramų gyvenimą kartu su artumu prie esminių paslaugų ir poilsio zonų, todėl tinka tiems, kurie ieško būsto Ispanijos pakrantėje.
Palyginti su kitais Costa del Sol pasiūlymais, šis Nueva Andalucía butas turi savitą profilį. Projektai, tokie kaip Aquamar Torre del Mar, Lantana Residencial Mijas ir Etherna Homes 2 Esteponoje, kainuojantys nuo 205 000 € iki 269 950 €, atspindi naujas statybas skirtinguose kainų segmentuose ir vietose, dažnai siūlantys modernesnį dizainą, bet potencialiai mažiau įsitvirtinusių patogumų. Šis butas, už fiksuotą 695 000 € kainą, yra esamas, renovuotas nekilnojamasis turtas, esantis pagrindinėje, įsitvirtinusioje vietoje, žinomoje dėl golfo laukų ir artumo Puerto Banús. Jo vertė kyla iš vietos, būklės ir įsitvirtinusios gyvenvietės infrastruktūros, kas išskiria jį iš naujesnių, potencialiai prieinamesnių projektų toliau pakrantėje ar mažiau centriniuose rajonuose.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs Nueva Andalucía, šis butas džiaugiasi tiesioginiu artumu prie jūros išvystytoje miesto aplinkoje. Esminės paslaugos pasiekiamos pėsčiomis, kas didina kasdienį patogumą. Vieta yra maždaug 45 km nuo Malagos oro uosto, kas užtikrina geras kelionių jungtis. Artimiausią aplinką sudaro daugybė restoranų, kavinių ir parduotuvių, kurie sukuria gyvybingą vietos atmosferą.
Šis nekilnojamasis turtas skirtas asmenims ar mažoms šeimoms, pageidaujančioms būsto su patogia prieiga tiek prie laisvalaikio, tiek prie kasdienių poreikių. Dviejų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių išplanavimas siūlo funkcionalią gyvenamąją erdvę. Paruoštas gyventi statusas ir nesena renovacija suteikia galimybę nedelsiant įsikelti. Bendras baseinas ir sutvarkyti sodai lemia poilsiui ir lauko gyvenimui orientuotą gyvenimo būdą, tinkantį poilsiui ar nuolatiniam gyvenimui.
Šis butas yra užbaigtas nekilnojamojo turto objektas, pradžioje pastatytas 1983 m. ir vėliau renovuotas. Paruoštas gyventi statusas reiškia, kad nereikia laukti statybos ar užbaigimo. Renovacija rodo atnaujintą interjerą ir sistemas, suteikianti modernią gyvenimo patirtį jau esamame pastate. Šis statusas leidžia nedelsiant apsigyventi arba išnuomoti be statomų objektų pirkimui būdingų komplikacijų.
Šis nekilnojamasis turtas neturi naujos statybos savybių ar personalizavimo galimybių, būdingų statomiems projektams. Kaip antrinės rinkos būstas, jis atitinka originalius 1983 m. statybos specifikacijus, nors ir buvo neseniai renovuotas. Jis yra gyvenvietėje su bendru baseinu, o ne privačiu. Automobilis statomas po stogu, bet komplekse, o ne privačiame garaže. Vaizdai yra daliniai, jūros, golfo ir kalnų, o ne neužstoti panoraminiai jūros vaizdai.
Šis butas tinka asmenims ar poroms, ieškančioms geroje vietoje esančio būsto Costa del Sol pakrantėje, siūlančio ir komfortą, ir patogumą. Jis tinka tiems, kurie vertina artumą prie patogumų, įskaitant restoranus, parduotuves ir paplūdimius, neaukodami ramios gyvenamosios aplinkos. Objekto būklė leidžia jį naudoti kaip poilsio būstą, nuolatinę gyvenamąją vietą arba potencialiai nuomos investiciją dėl patrauklios vietos. Golfo mėgėjai įvertins artumą prie kelių garsių golfo laukų. Lengva prieiga prie oro uosto ir kitų regiono miestų, pvz., Marbeljos, taip pat patraukli tiems, kurie dažnai keliauja ar nori tyrinėti platesnį Andalūzijos regioną.
Butas, pastatytas 1983 m., neseniai buvo renovuotas, kas rodo atnaujintą vidaus apdailą ir greičiausiai sistemas. Nors konkreti informacija apie medžiagas nepateikiama, renovacija paprastai apima modernizuotus vonios kambarius ir virtuves, dažymą ir galbūt atnaujintas grindis bei armatūrą. Savybės, tokios kaip įmontuotos spintos ir visiškai įrengta virtuvė, rodo praktinius sprendimus saugojimui ir kasdieniam naudojimui. Uždengta terasa suteikia papildomos gyvenamosios erdvės. Nekilnojamasis turtas yra uždaroje gyvenvietėje, kas didina saugumą. Galimi baldai suteikia pirkėjui lankstumo pritaikyti erdvę pagal savo skonį.
Butas parduodamas už fiksuotą prašomą kainą 695 000 €. Kaip antrinės rinkos būstas, ši kaina atspindi dabartinę renovuoto dviejų miegamųjų buto rinkos vertę šioje vietoje. Nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi, tai reiškia, kad jis prieinamas nedelsiamam pirkimui ir apsigyvenimui. Objekto vertę lemia jo vieta Nueva Andalucía, būklė ir savybės, tokios kaip bendras baseinas ir sodai. Potencialūs pirkėjai turėtų atkreipti dėmesį, kad tai galutinė kaina, o ne derybų pradžios taškas.
Nueva Andalucía siūlo dinamišką miesto aplinką ir subalansuotą gyvenimo būdą. Šis butas yra patogioje vietoje, leidžiančioje pasinaudoti artumu prie jūros ir gausybės paslaugų. Pasiekiamu pėsčiomis ar dviračiu atstumu gyventojai gali aplankyti daugybę restoranų, kavinių, barų ir parduotuvių, kas palengvina kasdienybę. Rajonas žinomas dėl gerai prižiūrimų viešųjų erdvių ir prieigos prie svarbiausių paslaugų, įskaitant ligoninę vos 1,9 km atstumu. 69 restoranai ir 12 781 viešbučio lovų vietų rodo gerai išvystytą turizmo infrastruktūrą, kuri prisideda prie rajono patogumų ištisus metus. Vieta suderina miesto patogumą su ramiu tempu, dažnai siejamu su gyvenimu prie jūros pietų Ispanijoje.
Nueva Andalucía siūlo gyvybingą aplinką, pasižyminčią artumu prie jūros ir dideliu paslaugų tankiu. Gyventojai turi lengvą prieigą prie Playa de Puerto Banús paplūdimio, esančio vos 301 metrų atstumu, ir kitų netoliese esančių paplūdimių. Miesto aplinka užtikrina, kad esminės paslaugos, tokios kaip supermarketai (353 m), vaistinės (888 m) ir ligoninė (1,9 km), būtų lengvai pasiekiamos. Rajonas taip pat yra laisvalaikio veiklos centras su daugybe restoranų (69 per 2 km) ir golfo laukų, pvz., Los Naranjos (2,0 km), netoliese. Viešasis transportas gerai išvystytas, 50 stotelių ir 10 maršrutų, kas palengvina judėjimą regione.
Šis žemėlapis parodo buto vietą Nueva Andalucía ir demonstruoja artumą prie svarbiausių pakrantės objektų ir miesto patogumų. Vizualizacija rodo jo išdėstymą santykyje su paplūdimiu, golfo laukais ir esminėmis paslaugomis, pabrėždama patogumą ir gyvenimo būdo galimybes šioje konkrečioje Costa del Sol vietoje.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Nueva Andalucía yra gyvybingos Costa del Sol regiono Malagos provincijoje dalis. Ji yra vos 7 km nuo didelio Marbeljos miesto, žinomo dėl prabangos paslaugų ir aktyvaus socialinio gyvenimo. Toliau Malagos miestas yra 54 km atstumu ir siūlo kultūros lankytinų vietų bei didesnę miesto patirtį. Buto vieta šioje pakrantės juostoje įkurdina jį gerai įsitvirtinusiame rajone, žinomame dėl golfo laukų ir artumo prie jūros, skirtingai nei kaimiškesniuose vidaus regiono rajonuose ar didesniuose miesto centruose.
Šis butas yra strategiškai patogioje vietoje. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos 301 metrų pėsčiomis. Kiti paplūdimiai, pvz., Playa Canina Ventura del Mar, yra per 2,2 km. Malagos oro uostas yra 45 km atstumu ir siūlo jungtis su daugeliu tarptautinių krypčių. Golfo mėgėjai turi kelis golfo laukus per 2,1 km spinduliu, įskaitant Real Club de Golf Las Brisas. Esminės paslaugos, tokios kaip supermarketas, yra 353 metrų atstumu, o ligoninė, 1,9 km. Viešasis transportas lengvai prieinamas, rajoną aptarnauja 50 stotelių ir 10 maršrutų, o elektromobilių įkrovimo stotelės prieinamos per 368 metrus.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu su vidutinėmis mėnesio temperatūromis nuo 12°C iki 26°C ir vidutine metine temperatūra 19,2°C. Rajonas gauna daug saulės, kas palaiko maždaug šešių mėnesių maudymosi sezoną, vandens temperatūrai paprastai išliekant virš 20°C. Butas yra 10 metrų virš jūros lygio, kas prisideda prie švelnaus klimato. Santykinai lygus kelias iki artimiausių paplūdimių (0,2 %) palengvina malonius pasivaikščiojimus pakrante.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Vieta suteikia puikią prieigą prie pakrantės ir laisvalaikio veiklų. Playa de Puerto Banús yra vos 301 metrų atstumu, o kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ir Playa de Nagüeles (3,1 km), taip pat lengvai pasiekiami. Rajonas žinomas kaip golfo kryptis su laukais, tokiais kaip Golf Los Naranjos (2,0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Sporto objektai, įskaitant Polideportivo San Pedro, esantį 2,9 km atstumu, prieinami aktyviam poilsiui. Netoliese esančios jachtų prieplaukos, tokios kaip Puerto Deportivo José Banus (1,0 km), suteikia galimybių vandens pramogoms.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.9°C | 80 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 47 mm |
| Kovas | 14.8°C | 154 mm |
| Balandis | 16.8°C | 70 mm |
| Gegužė | 20.0°C | 27 mm |
| Birželis | 23.8°C | 6 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.1°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 28 mm |
| Spalis | 20.7°C | 72 mm |
| Lapkritis | 16.3°C | 89 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 80 mm |
Lygus
Ref: VL925335
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
ES
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG
KO
HI
UK
LV