Ovaj stan s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice u Novoj Andaluziji nudi 114 m² stambenog prostora i useljiv je. Izgrađen 1983. godine i nedavno obnovljen, nudi se po fiksnoj traženoj cijeni od 695.000 EUR. Smješten u traženom naselju, nekretnina ima jugoistočnu orijentaciju te pristup zajedničkom vrtu i zajedničkom bazenu. Njegov položaj spaja miran život s blizinom osnovnih usluga i rekreacijskih područja, što ga čini pogodnim za sve koji traže obiteljski dom na španjolskoj obali.
U usporedbi s drugim ponudama na Costa del Solu, ovaj stan u Novoj Andaluziji predstavlja specifičan profil. Projekti poput Aquamar u Torre del Maru, Lantana Residencial u Mijasu i Etherna Homes 2 u Esteponi, ponuđeni od 205.000 do 269.950 EUR, predstavljaju novogradnje u različitim cjenovnim segmentima i lokacijama, često s modernijim dizajnom, ali potencijalno s manje razvijenih sadržaja. Ovaj konkretan stan, po fiksnoj cijeni od 695.000 EUR, je postojeća, obnovljena nekretnina smještena u vrhunskom, izgrađenom području poznatom po golf igralištima i blizini Puerto Banúsa. Njegova vrijednost proizlazi iz lokacije, stanja i razvijene infrastrukture naselja, što ga razlikuje od novijih, potencijalno pristupačnijih projekata dalje uz obalu ili u manje središnjim područjima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u Novoj Andaluziji, ovaj stan ima izravan kontakt s obalom unutar razvijenog urbanog okruženja. Osnovne sadržaje moguće je doseći pješice, što povećava svakodnevnu praktičnost. Lokacija je udaljena otprilike 45 km od zračne luke Málaga, što olakšava putne veze. Neposrednu okolinu obilježavaju brojni restorani, kafići i trgovine, što pridonosi živahnoj lokalnoj atmosferi.
Ova nekretnina namijenjena je pojedincima ili malim obiteljima koje žele prebivalište s praktičnim pristupom i slobodnom vremenu te svakodnevnim potrepštinama. Raspored s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice nudi funkcionalan stambeni prostor. Status useljivosti i nedavna obnova omogućuju odmah useljenje. Zajednički bazen i uređeni vrtovi upućuju na stil života usmjeren na opuštanje i boravak na otvorenom, pogodan za odmor ili stalni boravak.
Ovaj stan je dovršena nekretnina, izvorno izgrađena 1983. godine i naknadno obnovljena. Status useljivosti znači da nema čekanja na izgradnju ni dovršetak. Obnova ukazuje na modernizirane interijere i instalacije, pružajući suvremeni životni standard unutar već izgrađene zgrade. Ovaj status omogućuje odmah useljenje ili iznajmljivanje bez komplikacija povezanih s kupnjom nekretnine u izgradnji.
Ova nekretnina ne nudi značajke novogradnje ni mogućnost personalizacije kakva je uobičajena u projektima u izgradnji. Kao postojeći dom, zadržava izvorne građevinske specifikacije iz 1983. godine, uz nedavne obnove. Nalazi se u naselju sa zajedničkim bazenom, a ne privatnim. Parkiranje je natkriveno, ali unutar kompleksa, a nije privatna garaža. Pogledi su djelomični, na more, golf igralište i planine, a ne neometani panoramski pogled na more.
Ovaj stan odgovara pojedincima ili parovima koji traže dobro lociranu nekretninu na Costa del Solu koja nudi i udobnost i praktičnost. Pogodan je za one koji cijene blizinu sadržaja, uključujući restorane, trgovine i plaže, bez kompromisa u pogledu mirnog životnog okruženja. Stanje nekretnine čini je pogodnom kao kuća za odmor, stalno prebivalište ili potencijalno za iznajmljivanje kao investiciju zbog poželjne lokacije. Ljubitelji golfa cijenit će blizinu nekoliko poznatih igrališta. Lagan pristup zračnoj luci i drugim regionalnim gradovima poput Marbelli također privlači one koji često putuju ili žele istražiti šire andaluzijsko područje.
Stan, izgrađen 1983. godine, nedavno je obnovljen, što upućuje na osvježavanje unutarnjih završnih radova i vjerojatno instalacija. Iako pojedinosti o materijalima nisu navedene, obnova obično uključuje modernizaciju kupaonica i kuhinje, bojanje te eventualno zamjenu podova i opreme. Napominju se značajke poput ugradbenih ormara i potpuno opremljene kuhinje, što ukazuje na praktična rješenja za odlaganje i svakodnevnu upotrebu. Natkrivena terasa nudi prošireni životni prostor. Nekretnina je dio zatvorenog naselja, što pridonosi sigurnosti. Opcionalni namještaj sugerira fleksibilnost za kupca da prostor prilagodi sebi.
Stan je ponuđen po fiksnoj traženoj cijeni od 695.000 EUR. Kao postojeći dom, ova cijena odražava trenutnu tržišnu vrijednost obnovljene jedinice s dvije spavaće sobe na ovoj lokaciji. Nekretnina je useljiva, što znači da je dostupna za trenutnu kupnju i useljenje. Vrijednost nekretnine određuju njezin položaj u Novoj Andaluziji, stanje te značajke poput zajedničkog bazena i vrtova. Potencijalni kupci trebaju imati na umu da je ovo konačna cijena, a ne polazna točka za pregovore.
Nueva Andalucía nudi dinamično gradsko okruženje i uravnotežen način života. Ovaj stan je pozicioniran tako da iskorištava blizinu obale i bogatstvo sadržaja. Pješice ili biciklom stanovnici mogu doći do brojnih restorana, kafića, barova i trgovina, što podržava praktičnu svakodnevicu. Područje je poznato po dobro održavanim javnim prostorima i pristupu ključnim uslugama, uključujući bolnicu na svega 1,9 km. Prisutnost 69 restorana i 12781 hotelskih kreveta ukazuje na razvijenu turističku infrastrukturu koja pridonosi ponudi sadržaja područja tijekom cijele godine. Lokacija spaja gradsku praktičnost s opuštenim ritmom koji se često povezuje sa životom na obali južne Španjolske.
Nueva Andalucía nudi živahno okruženje koje obilježava blizina obale i velika gustoća usluga. Stanovnicima je omogućen lagan pristup plaži Playa de Puerto Banús, koja je udaljena svega 301 metar, te drugim obližnjim plažama. Gradsko okruženje osigurava da su osnovne usluge poput supermarketa (353 m), ljekarni (888 m) i bolnice (1,9 km) nadohvat ruke. Područje je i središte zabavnih aktivnosti, s brojnim restoranima (69 u krugu od 2 km) i golf igralištima poput Los Naranjosa (2,0 km) u blizini. Javni prijevoz je dobro zastupljen s 50 stajališta i 10 linija, što olakšava kretanje po regiji.
Ova karta ističe položaj stana u Novoj Andaluziji, pokazujući njegovu blizinu ključnim obalnim značajkama i gradskim sadržajima. Vizualizacija prikazuje njegov smještaj u odnosu na plažu, golf igrališta i osnovne usluge, naglašavajući praktičnost i stil života koji ova konkretna lokacija na Costa del Solu nudi.
Približno područje · točna adresa na upit
Nueva Andalucía dio je živahne regije Costa del Sol u pokrajini Málaga. Nalazi se svega 7 km od većeg grada Marbelli, poznatog po luksuznim sadržajima i bogatom društvenom životu. Malo dalje, grad Málaga udaljen je 54 km i nudi kulturne atrakcije i veće gradsko iskustvo. Položaj stana na ovom obalnom pojasu smješta ga u dobro razvijeno područje poznato po golf igralištima i blizini mora, što ga razlikuje od ruralnijeg zaleđa ili većih urbanih središta regije.
Ovaj stan je strateški smješten s obzirom na dostupnost. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, nalazi se na svega 301 metar hoda. Druge plaže poput Playa Canina Ventura del Mar unutar su 2,2 km. Zračna luka Málaga udaljena je 45 km i nudi veze s brojnim međunarodnim odredištima. Ljubitelji golfa imaju više igrališta u krugu od 2,1 km, uključujući Real Club de Golf Las Brisas. Osnovne usluge poput supermarketa udaljene su 353 metra, a bolnica 1,9 km. Javni prijevoz je lako dostupan s 50 stajališta i 10 linija koje opslužuju područje, a postaje za punjenje električnih vozila dostupne su u krugu od 368 metara.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía uživa u mediteranskoj klimi s prosječnim mjesečnim temperaturama od 12°C do 26°C i prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C. Područje prima obilje sunca, što omogućuje dugu sezonu kupanja od otprilike šest mjeseci, s temperaturama vode koje se u pravilu održavaju iznad 20°C. Stan se nalazi na nadmorskoj visini od 10 metara, što pridonosi blagoj klimi. Relativno ravan nagib prema najbližim plažama (0,2%) povećava dostupnost za opuštene šetnje uz obalu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Lokacija nudi izvrstan pristup obalnim i rekreacijskim aktivnostima. Playa de Puerto Banús udaljena je svega 301 metar, a lako su dostupne i druge plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km). Područje je poznato golf odredište, s igralištima poput Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Sportski objekti, uključujući Polideportivo San Pedro na 2,9 km, dostupni su za aktivnosti. Obližnje marine, poput Puerto Deportivo José Banus (1,0 km), nude mogućnosti za vodene aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.9°C | 80 mm |
| Veljača | 13.7°C | 47 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 154 mm |
| Travanj | 16.8°C | 70 mm |
| Svibanj | 20.0°C | 27 mm |
| Lipanj | 23.8°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 27.1°C | 7 mm |
| Rujan | 24.0°C | 28 mm |
| Listopad | 20.7°C | 72 mm |
| Studeni | 16.3°C | 89 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 80 mm |
Ravno
Ref: VL925335
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
ES
DA
SV
NO
FI
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
HI
UK
SL
LV