Ovaj stan s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice u Nueva Andalucíji nudi 114 m² stambenog prostora u useljivom stanju. Izgrađen 1983. i nedavno obnovljen, nudi fiksnu traženu cijenu od 695.000 €. Smješten u traženom naselju, nekretnina ima jugoistočnu orijentaciju, pristup zajedničkom vrtu i zajednički bazen. Njezin položaj spaja miran život s blizinom osnovnih usluga i rekreativnih područja, što je čini idealnom za one koji traže obiteljski dom na španjolskoj obali.
U usporedbi s drugim ponudama na Costa del Solu, ovaj stan u Nueva Andalucíji predstavlja specifičan profil. Projekti poput Aquamar u Torre del Maru, Lantana Residencial u Mijasu i Etherna Homes 2 u Esteponi, u ponudi od 205.000 € do 269.950 €, predstavljaju novogradnje u različitim cjenovnim segmentima i lokacijama, često s modernijim dizajnom, ali potencijalno manje etabliranih sadržaja. Ovaj poseban stan, po fiksnij cijeni od 695.000 €, postojeća je obnovljena nekretnina smještena u vrhunskom, etabliranom području poznatom po golf igralištima i blizini Puerto Banúsa. Njegova vrijednost proizlazi iz lokacije, stanja i etablirane infrastrukture naselja, što ga razlikuje od novijih, potencijalno pristupačnijih projekata dalje uz obalu ili u manje središnjim područjima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u Nueva Andalucíji, ovaj stan ima povoljan položaj blizu obale u razvijenom urbanom okruženju. Osnovni sadržaji dostupni su pješice, što povećava svakodnevnu praktičnost. Lokacija je udaljena oko 45 km od zračne luke Málaga, što olakšava prometne veze. Neposrednu okolinu karakteriziraju brojni restorani, kafići i trgovine, što pridonosi živahnoj lokalnoj atmosferi.
Ova nekretnina namijenjena je pojedincima ili manjim obiteljima koji žele dom s praktičnim pristupom slobodnom vremenu i svakodnevnim potrebama. Raspored s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice nudi funkcionalan stambeni prostor. Status useljivosti i nedavna obnova omogućuju odmah useljenje. Zajednički bazen i uređeni vrtovi upućuju na život usredotočen na opuštanje i uživanje na otvorenom, pogodan za odmor ili stalni boravak.
Ovaj stan je dovršena nekretnina, izvorno izgrađena 1983. i naknadno obnovljena. Status useljivosti znači da nema razdoblja čekanja na izgradnju ili dovršetak. Obnova ukazuje na modernizirane interijere i instalacije, pružajući moderno iskustvo stanovanja unutar etablirane zgrade. Ovaj status omogućuje odmah useljenje ili iznajmljivanje bez složenosti povezanih s kupnjom nekretnine u izgradnji.
Ova nekretnina ne nudi značajke novogradnje ni mogućnost personalizacije koja je uobičajena u projektima u izgradnji. Kao postojeći dom, pridržava se izvornih građevinskih specifikacija iz 1983., iako s nedavnom obnovom. Nalazi se u naselju sa zajedničkim bazenom, a ne privatnim. Parkiranje je natkriveno, ali unutar kompleksa, a ne u privatnoj garaži. Pogledi su djelomično na more, golf igralište i planine, a ne nesmetani panoramski pogled na more.
Ovaj stan prikladan je za pojedince ili parove koji traže dobro lociran dom na Costa del Solu koji nudi i udobnost i praktičnost. Pogodan je za one koji cijene blizinu sadržaja, uključujući restorane, trgovine i plaže, bez kompromisa u mirnom okruženju za život. Stanje nekretnine čini je prikladnom kao kućom za odmor, za stalni boravak ili potencijalno za iznajmljivanje zbog poželjne lokacije. Ljubitelji golfa cijenit će blizinu nekoliko poznatih igrališta. Lak pristup zračnoj luci i drugim regionalnim gradovima poput Marbelle također privlači one koji često putuju ili žele istražiti šire andaluzijsko područje.
Stan, izgrađen 1983., nedavno je obnovljen, što upućuje na ažuriranje unutarnjih završnih radova i vjerojatno instalacija. Iako detalji o materijalima nisu navedeni, obnova obično uključuje modernizaciju kupaonica i kuhinja, prebojavanje te moguće ažuriranje podova i opreme. Zabilježene su značajke poput ugrađenih ormara i potpuno opremljene kuhinje, što ukazuje na praktična rješenja za pohranu i svakodnevnu upotrebu. Natkrivena terasa nudi prošireni životni prostor. Nekretnina je dio zatvorenog kompleksa, što pridonosi sigurnosti. Namještaj je opcionalan, što kupcu nudi fleksibilnost za personalizaciju prostora.
Stan je u ponudi s fiksnom traženom cijenom od 695.000 €. Kao postojeći dom, ova cijena odražava trenutačnu tržišnu vrijednost obnovljenog stana s dvije spavaće sobe na ovoj lokaciji. Nekretnina je useljiva, što znači da je dostupna za trenutnu kupnju i useljenje. Vrijednost nekretnine određuju njezina lokacija u Nueva Andalucíji, stanje te značajke poput zajedničkog bazena i vrtova. Potencijalni kupci trebaju napomenuti da je ovo definitivna cijena, a ne polazna točka za pregovore.
Nueva Andalucía nudi dinamično urbano okruženje s uravnoteženim načinom života. Ovaj stan je pozicioniran da iskoristi blizinu obale i bogatstvo sadržaja. Na pješačkoj ili biciklističkoj udaljenosti stanovnici mogu posjetiti brojne restorane, kafiće, barove i trgovine, što podržava praktičnu svakodnevicu. Područje je poznato po dobro održavanim javnim prostorima i dostupnosti ključnih usluga, uključujući bolnicu svega 1,9 km daleko. Prisutnost 69 restorana i 12.781 hotelskih kreveta ukazuje na razvijenu turističku infrastrukturu koja pridonosi sadržajima područja tijekom cijele godine. Lokacija spaja urbanu praktičnost s opuštenim ritmom koji je često povezan sa životom na obali južne Španjolske.
Nueva Andalucía nudi živahno okruženje karakterizirano blizinom obale i velikom gustoćom usluga. Stanovnici imaju lak pristup plaži Playa de Puerto Banús, udaljenoj samo 301 metar, i drugim obližnjim plažama. Urbano okruženje osigurava da su osnovne usluge poput supermarketa (353 m), ljekarni (888 m) i bolnice (1,9 km) u blizini. Područje je i središte rekreacije, s brojnim restoranima (69 u krugu od 2 km) i golf igralištima poput Los Naranjos (2,0 km). Javni prijevoz je dobro razvijen s 50 postaja i 10 linija, što olakšava kretanje u regiji.
Ova karta ističe položaj stana unutar Nueva Andalucíje, pokazujući njegovu veliku blizinu ključnim obalnim značajkama i urbanim sadržajima. Vizualizacija prikazuje njegov položaj u odnosu na plažu, golf igrališta i osnovne usluge, naglašavajući praktičnost i životne prednosti ove specifične lokacije na Costa del Solu.
Približno područje · točna adresa na upit
Nueva Andalucía dio je živahne regije Costa del Sol u provinciji Málaga. Nalazi se svega 7 km od većeg grada Marbelle, poznate po luksuznim sadržajima i živahnoj društvenoj sceni. Dalje, grad Málaga udaljen je 54 km i nudi kulturne atrakcije i veće urbano iskustvo. Položaj stana unutar ovog obalnog pojasa smješta ga u etablirano područje poznato po golf igralištima i blizini mora, različito od ruralnijeg zaleđa ili većih urbanih središta regije.
Stan je strateški lociran s obzirom na dostupnost. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je kratku šetnju od 301 metra. Druge plaže poput Playa Canina Ventura del Mar unutar su 2,2 km. Zračna luka Málaga udaljena je 45 km i nudi povezanost s brojnim međunarodnim odredištima. Ljubitelji golfa imaju više igrališta u radijusu od 2,1 km, uključujući Real Club de Golf Las Brisas. Osnovne usluge poput supermarketa udaljene su 353 metra, a bolnica 1,9 km. Javni prijevoz je lako dostupan s 50 postaja i 10 linija koje opslužuju područje, a postaje za punjenje električnih vozila dostupne su u krugu od 368 metara.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía uživa u mediteranskoj klimi s prosječnim mjesečnim temperaturama od 12°C do 26°C i prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C. Područje prima obilje sunca, što podržava dugačku kupališnu sezonu od oko šest mjeseci, s temperaturama vode koje se uglavnom održavaju iznad 20°C. Stan se nalazi na nadmorskoj visini od 10 metara, što pridonosi blagoj klimi. Relativno ravan nagib prema najbližim plažama (0,2%) povećava dostupnost za opuštene šetnje uz obalu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Lokacija nudi izvrstan pristup obalnim i rekreativnim aktivnostima. Playa de Puerto Banús udaljena je samo 301 metar, a druge plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km) također su lako dostupne. Područje je poznato golf odredište, s igralištima poput Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Sportski objekti, uključujući Polideportivo San Pedro na 2,9 km, dostupni su za aktivnosti. Obližnje marine, poput Puerto Deportivo José Banus (1,0 km), nude mogućnosti za vodene aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.9°C | 80 mm |
| Veljača | 13.7°C | 47 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 154 mm |
| Travanj | 16.8°C | 70 mm |
| Svibanj | 20.0°C | 27 mm |
| Lipanj | 23.8°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 27.1°C | 7 mm |
| Rujan | 24.0°C | 28 mm |
| Listopad | 20.7°C | 72 mm |
| Studeni | 16.3°C | 89 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 80 mm |
Ravno
Ref: VL925335
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
ES
DA
SV
NO
FI
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO
HI
UK
SL
LV