To stanovanje z dvema spalnicama in dvema kopalnicami v Nueva Andalucíji ponuja 114 m² bivalnega prostora in je takoj vseljivo. Zgrajeno leta 1983 in nedavno prenovljeno, ima nespremenljivo zahtevano ceno 695.000 €. Nahaja se v priljubljenem naselju, nepremičnina ima jugovzhodno lego, dostop do skupnega vrta in skupni bazen. Lega združuje mirno bivanje z bližino bistvenih storitev in rekreacijskih območij, zaradi česar je primerna za vse, ki iščejo obalno rezidenco v Španiji.
V primerjavi z drugimi ponudbami na Costa del Solu to stanovanje v Nueva Andalucíji predstavlja specifičen profil. Projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijasu in Etherna Homes 2 v Esteponi, ponujeni od 205.000 € do 269.950 €, predstavljajo novogradnje v različnih cenovnih razredih in lokacijah, pogosto z bolj sodobnim dizajnom, a potencialno z manj uveljavljenimi storitvami. To posebno stanovanje po nespremenljivi ceni 695.000 € je obstoječa, prenovljena nepremičnina v vrhunskem, uveljavljenem območju, znanem po golf igriščih in bližini Puerto Banúsa. Njegova vrednost izhaja iz lokacije, stanja in uveljavljene infrastrukture naselja, kar ga ločuje od novejših, potencialno cenovno ugodnejših projektov dlje ob obali ali v manj centralnih območjih.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje v Nueva Andalucíji leži v neposredni bližini obale v razvitem urbanem okolju. Osnovne storitve so dosegljive peš, kar povečuje vsakdanje udobje. Lokacija je približno 45 km od letališča Málaga, kar omogoča dobre prometne povezave. Neposredno okolje zaznamujejo številne restavracije, kavarne in trgovine, kar prispeva k živahnemu lokalnemu vzdušju.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali manjšim družinam, ki si želijo bivališča z ugodnim dostopom tako do prostega časa kot vsakdanjih potreb. Tloris z dvema spalnicama in dvema kopalnicami ponuja funkcionalen bivalni prostor. Status takoj vseljivega stanovanja in nedavna prenova omogočata takojšnjo selitev. Skupni bazen in urejeni vrtovi nakazujejo življenjski slog, osredotočen na sprostitev in uživanje na prostem, primerno za počitniško ali stalno bivanje.
To stanovanje je dokončana nepremičnina, prvotno zgrajena leta 1983 in pozneje prenovljena. Takoj vseljivo pomeni, da ni čakanja na gradnjo ali dokončanje. Prenova kaže na posodobljene notranjosti in sisteme ter nudi sodobno bivalno izkušnjo v ustaljeni stavbi. Ta status omogoča takojšnjo selitev ali oddajo v najem brez zapletov, povezanih z nakupom v fazi gradnje.
Ta nepremičnina ne ponuja značilnosti novogradnje ali možnosti personalizacije, ki je običajna pri projektih v fazi gradnje. Kot obstoječi dom sledi izvirnim gradbenim specifikacijam iz leta 1983, vendar z nedavnimi prenovami. Nahaja se v naselju s skupnim bazenom, ne z zasebnim. Parkiranje je pokrito, vendar znotraj kompleksa, ne v zasebni garaži. Pogledi so delni, na morje, golfsko igrišče in gore, ne neoviran panoramski pogled na morje.
To stanovanje je primerno za posameznike ali pare, ki iščejo dobro locirano rezidenco na Costa del Solu, ki ponuja tako udobje kot priročnost. Primerno je za tiste, ki cenijo bližino storitev, vključno z restavracijami, trgovinami in plažami, brez kompromisa glede mirnega bivalnega okolja. Stanje nepremičnine jo naredi primerno kot počitniški dom, stalno rezidenco ali potencialno za oddajo v najem kot naložbo zaradi zaželene lokacije. Ljubitelji golfa bodo cenili bližino več znanih igrišč. Lahek dostop do letališča in drugih regionalnih mest, kot je Marbella, prav tako privlači tiste, ki pogosto potujejo ali želijo raziskati širšo andaluzijsko regijo.
Stanovanje, zgrajeno leta 1983, je bilo nedavno prenovljeno, kar kaže na posodobitev notranjih zaključnih del in verjetno tudi sistemov. Čeprav podrobnosti o materialih niso navedene, prenova običajno vključuje modernizacijo kopalnic in kuhinj, prebarvanje ter morebitno zamenjavo tal in opreme. Značilnosti, kot so vgrajene omare in popolnoma opremljena kuhinja, kažejo na praktične rešitve za shranjevanje in vsakdanjo uporabo. Pokrita terasa ponuja razširjen bivalni prostor. Nepremičnina je del varovanega naselja, kar prispeva k varnosti. Morebitno pohištvo ponuja kupcu prilagodljivost pri opremljanju prostora.
Stanovanje je ponujeno po nespremenljivi zahtevani ceni 695.000 €. Kot rabljena nepremičnina ta cena odraža trenutno tržno vrednost prenovljenega stanovanja z dvema spalnicama na tej lokaciji. Nepremičnina je takoj vseljiva, kar pomeni, da je na voljo za takojšnji nakup in selitev. Vrednost nepremičnine določajo lokacija v Nueva Andalucíji, stanje ter značilnosti, kot so skupni bazen in vrtovi. Morebitni kupci naj upoštevajo, da je to dokončna cena in ne izhodišče za pogajanja.
Nueva Andalucía ponuja dinamično urbano okolje in uravnotežen življenjski slog. To stanovanje je umeščeno tako, da izkorišča bližino obale in bogastvo storitev. Peš ali s kolesom lahko prebivalci obiščejo številne restavracije, kavarne, bare in trgovine, kar podpira priročno vsakdanjo rutino. Območje je znano po dobro vzdrževanih javnih prostorih in dostopnosti ključnih storitev, vključno z bolnišnico le 1,9 km stran. Prisotnost 69 restavracij in 12.781 hotelskih postelj kaže na razvito turistično infrastrukturo, ki prispeva k ponudbi območja vse leto. Lokacija uravnoteža mestno udobje s sproščenim ritmom, pogosto povezanim z obalnim življenjem v južni Španiji.
Nueva Andalucía ponuja živahno okolje, zaznamovano z bližino obale in veliko gostoto storitev. Prebivalci imajo lahek dostop do plaže Playa de Puerto Banús, oddaljene le 301 metrov, in drugih bližnjih plaž. Urbano okolje zagotavlja, da so osnovne storitve, kot so supermarketi (353 m), lekarne (888 m) in bolnišnica (1,9 km), v neposredni bližini. Območje je tudi središče dejavnosti prostega časa s številnimi restavracijami (69 v 2 km) in golf igrišči, kot je Los Naranjos (2,0 km). Javni promet je dobro zastopan s 50 postajališči in 10 linijami, kar olajšuje gibanje po regiji.
Ta zemljevid poudarja lego stanovanja znotraj Nueva Andalucíje in kaže njegovo veliko bližino ključnim obalnim značilnostim in mestnim storitvam. Vizualizacija prikazuje njegov položaj glede na plažo, golf igrišča in osnovne storitve ter poudarja priročnost in življenjsko ponudbo te specifične lokacije na Costa del Solu.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Nueva Andalucía je del živahne regije Costa del Sol v provinci Málaga. Nahaja se le 7 km od večjega mesta Marbella, znanega po luksuznih storitvah in živahnem družabnem življenju. Naprej je mesto Málaga 54 km stran in ponuja kulturne znamenitosti ter večjo mestno izkušnjo. Lega stanovanja na tej obalni progi ga umešča v dobro uveljavljeno območje, znano po golf igriščih in bližini morja, ločeno od bolj ruralnih zaledij ali večjih urbanih središč regije.
Stanovanje je strateško locirano z vidika dostopnosti. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena kratko hojo 301 meter. Druge plaže, kot je Playa Canina Ventura del Mar, so znotraj 2,2 km. Letališče Málaga je 45 km stran in ponuja povezave s številnimi mednarodnimi destinacijami. Ljubitelji golfa imajo na voljo več igrišč v radiju 2,1 km, vključno z Real Club de Golf Las Brisas. Osnovne storitve, kot je supermarket, so 353 metrov stran, bolnišnica 1,9 km. Javni promet je zlahka dostopen s 50 postajališči in 10 linijami, polnilne postaje za električna vozila pa so dosegljive znotraj 368 metrov.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía uživa v sredozemskem podnebju s povprečnimi mesečnimi temperaturami od 12 °C do 26 °C in povprečno letno temperaturo 19,2 °C. Območje prejema obilico sonca, kar podpira dolgo kopalsko sezono približno šest mesecev, s temperaturami vode, ki se na splošno ohranjajo nad 20 °C. Stanovanje leži na nadmorski višini 10 metrov, kar prispeva k blagemu podnebju. Relativno rahel naklon do najbližjih plaž (0,2 %) povečuje dostopnost za sproščene sprehode ob obali.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Lokacija ponuja odličen dostop do obalnih in rekreacijskih dejavnosti. Playa de Puerto Banús je le 301 meter stran, druge plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km), so prav tako lahko dosegljive. Območje je znana golfska destinacija z igrišči, kot sta Golf Los Naranjos (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Športni objekti, vključno s Polideportivo San Pedro na 2,9 km, so na voljo za aktivnosti. Bližnje marine, kot je Puerto Deportivo José Banus (1,0 km), ponujajo možnosti za vodne dejavnosti.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Marec | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Junij | 23.8°C | 6 mm |
| Julij | 26.7°C | 1 mm |
| Avgust | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Ravno
Ref: VL925335
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
ES
DA
SV
NO
FI
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO
HI
UK
SL
LV