Тази просторна редова къща с 3 спални и 3 бани се намира в утвърдения комплекс „Last Green“ в Nueva Andalucía, уважавана жилищна зона. Построена през 1970 г. и наскоро реновирана, тя предлага значителна жилищна площ от 385 м². Имотът се предлага като готов за нанасяне, имот втора употреба, с фиксирана обявена цена от €1,250,000. Съчетава обширно жизнено пространство с открити зони и гледка към морето, в защитена и богата на удобства среда на комплекса.
Тази редова къща в Nueva Andalucía представлява уникално предложение в сравнение с новите строителства в райони като Torre del Mar, Mijas или Estepona, които обикновено започват от по-ниска цена (напр. €205,000 – €269,950). Тези проекти често се фокусират върху модерен дизайн и продажби на зелено. За разлика от тях, този имот е утвърден, готов за нанасяне дом, построен през 1970 г., предлагащ значително по-голяма жилищна площ от 385 м² за цената си от €1,250,000. Неговата привлекателност се крие в зрелия комплекс („Last Green“), който предлага установена сигурност, общи съоръжения и незабавна наличност. Докато по-новите строителства може да предлагат съвременна естетика и потенциал за персонализация, тази редова къща осигурява щедър, добре разположен дом в първокласна зона, известна с голф и развлекателните си удобства, като Puerto Banús. Цената отразява размера, местоположението в желаната Голф долина и съществуващата структура, а не началните цени на новопостроени комплекси в потенциално по-малко централни или елитни локации.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в Nueva Andalucía, тази редова къща се намира в търсен комплекс, известен със спокойната си атмосфера и добре поддържаните си градини. Въпреки че предлага спокойна жилищна среда, тя се ползва от близостта до основни услуги, голф игрища и оживения Puerto Banús, съчетавайки удобство с уединение.
Този имот е предназначен за търсещите значително жизнено пространство и богати удобства. Той е подходящ за купувачи, които ценят уединението, сигурността и живота на открито, с характеристики като собствена градина, няколко тераси и зона за барбекю на покрива. Няколкото бани към спалните и подземният гараж допълват функционалната му привлекателност за семейства или за тези, които приемат гости.
Статусът на строителството показва, че това е готов за нанасяне, имот втора употреба, завършен през 1970 г. Въпреки че не е ново строителство в традиционния смисъл, имотът е поддържан и се предлага за продажба в състояние, готово за незабавно настаняване. Потенциалните купувачи трябва да имат предвид всички аспекти, свързани със съвременните строителни норми и потенциала за обновление.
Този имот е имот втора употреба, построен през 1970 г., и не представлява проект за ново строителство. Следователно той може да не отговаря на най-новите стандарти за енергийна ефективност или съвременните строителни техники, често срещани в новопостроените имоти. Купувачите трябва да оценят текущото му състояние и възможната необходимост от модернизация.
Тази редова къща е много подходяща за лица или семейства, които поставят на първо място пространството, сигурността и първокласното местоположение в популярната Голф долина на Коста дел Сол. Привлича търсещите постоянно местожителство с комфорт и средиземноморски начин на живот, с включена собствена градина и покривна тераса за посрещане на гости, всичко това в управляван комплекс. Представлява и вариант за просторна вила за почивка, осигуряваща достатъчно място за гости и удобен достъп до удобствата и плажовете на Marbella. За любителите на голф близостта до няколко игрища я прави практичен избор. Инвеститорите биха могли да имат предвид местоположението в желана зона, макар че възрастта ѝ (1970 г.) подсказва, че би било разумно да се направи оценка на дългосрочната ѝ стойност и потенциала за подобрение.
Тази редова къща, завършена през 1970 г., се отличава с обзавеждане, типично за епохата на изграждане, съчетано с елементи за комфортен модерен живот. Отбелязани са мраморни подове в целия дом, допринасящи за класическия андалуски вид. Характеристики като камина в дневната и двойно остъкляване показват внимание към комфорта. Имотът включва частично обзаведена кухня с отделно перално помещение и вградена зона за барбекю на покривната тераса. Въпреки че не са предоставени детайли за конкретните материали в баните и другите обзавеждания, имотът се предлага напълно обзаведен. Купувачите трябва да имат предвид, че като по-стар имот, състоянието и стилът на инсталациите и обзавеждането могат да отразяват възрастта му, а за по-съвременен вид биха могли да се обмислят потенциални подобрения.
Имотът е обявен с фиксирана обявена цена от €1,250,000. Като имот втора употреба, тази цена отразява текущата му пазарна стойност и състояние, а не начална цена за ново строителство. Редовата къща предлага три спални и три бани в рамките на значителна жилищна площ от 385 м². Наличността е незабавна, тъй като имотът е готов за нанасяне. Потенциалните купувачи трябва да отбележат, че това е единично предложение, а цената не е показателна за стъпаловидна ценова структура, каквато е обичайна при продажби на зелено.
Nueva Andalucía, често наричана „Голф долината“, предлага характерно съчетание от жилищно спокойствие и оживена дейност. Тази редова къща се намира в комплекса „Last Green“, който се отличава със защитена среда, общи басейни и тенис корт. Ежедневието тук е съобразено с удобството; основни удобства като супермаркет и аптека са на пешеходно разстояние, а оживеното яхтено пристанище Puerto Banús и многобройни голф игрища са само на кратко разстояние. Районът предлага средиземноморски начин на живот с възможности за хранене на открито на частни тераси, наслада на гледката към морето от покрива и лесен достъп до плажовете. Въпреки че предлага градски удобства, дизайнът на комплекса поставя акцент върху спокойната атмосфера, осигурявайки комфортен живот далеч от непосредствената суетня, но достатъчно близо, за да се ползват нейните привлекателности.
Животът в Nueva Andalucía поставя жителите в сърцето на удобствата на Коста дел Сол. В радиус от 2 км се намира висока концентрация на услуги, включително 69 ресторанта, 3 аптеки и 4 банки, улесняващи ежедневието. Близостта до Puerto Banús (1 км) осигурява достъп до оживено яхтено пристанище, луксозни бутици и възможности за хранене. За любителите на голф няколко прочути игрища като Golf Los Naranjos са само на 2 км. Самият комплекс предоставя общи съоръжения като басейни и тенис корт, подобрявайки комфорта на живот. Общественият транспорт е наличен с 50 спирки на 10 линии, предлагайки алтернативи за местни пътувания, макар че кола често е полезна за обикаляне на по-широкия регион.
Картата подчертава стратегическото положение на Nueva Andalucía на Коста дел Сол, разположено между планините Sierra Blanca и Средиземно море. Тя показва плътността на удобствата, включително голф игрища, яхтени пристанища и плажове, всички в непосредствена близост до този комплекс. Местоположението означава начин на живот, който балансира спокойствието на жилищен анклав с оживлението на испанското крайбрежие.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Тази редова къща е разположена в Nueva Andalucía, изявен квартал в община Marbella на Коста дел Сол. Ползва се от това, че е част от утвърдена и желана зона, известна с високата концентрация на голф игрища и близостта си до изключителното яхтено пристанище Puerto Banús. Позицията на имота осигурява удобен достъп до по-широкия регион на Коста дел Сол, с град Marbella на около 7 км и областния център Málaga на 54 км. Това стратегическо разположение позволява на жителите лесно да се наслаждават на разнообразните привлекателности на южноиспанското крайбрежие, от оживените градове до многобройните крайбрежни градчета и природни пейзажи.
Редовата къща предлага отлична достъпност. Разположена е на 353 метра от супермаркет и на 888 метра от аптека, което прави ежедневните покупки лесно достъпни. Основни услуги като болница са на 1,9 км. За отдих достъпни са няколко плажа; Playa de Puerto Banús е само на 301 метра. Имотът е идеално разположен и за голф, с игрища като Golf Los Naranjos на 2,0 км. Транспортните връзки са стабилни, с летище Málaga-Costa del Sol на около 45 км. Налични са възможности за обществен транспорт, с многобройни спирки и линии, обслужващи района, улесняващи местното придвижване, макар че използването на собствен автомобил е обичайно за пътувания из по-широкия регион.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía се ползва от средиземноморски климат, със средни месечни температури от 12°C през зимата до 26°C през лятото. Районът се възползва от приблизително 320 слънчеви дни годишно, допринасяйки за дълъг сезон за плуване, който обикновено продължава около 6 месеца, с температури на водата, достигащи подходящи за отдих нива. Имотът е разположен на надморска височина от 10 метра, допринасяйки за крайбрежното усещане. Наклонът към най-близкия плаж (Playa Canina Ventura del Mar, 2,6 км) е почти равен (0,2%), правейки достъпа лесен. Този климат поддържа живот на открито целогодишно, с меки зими и топли лета.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Местоположението предлага изобилни възможности за отдих. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра, а други забележителни плажове като Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км) са лесно достъпни. За любителите на голф „Голф долината“ оправдава името си, с игрища като Golf Los Naranjos (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км) в непосредствена близост. Самият комплекс „Last Green“ разполага с падел кортове, разширявайки спортните възможности на жителите. Яхтени пристанища като Puerto Deportivo José Banús (1,0 км) предоставят допълнителни дейности за отдих и водни спортове.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.9°C | 80 mm |
| Февруари | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Май | 20.0°C | 27 mm |
| Юни | 23.8°C | 6 mm |
| Юли | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септември | 24.0°C | 28 mm |
| Октомври | 20.7°C | 72 mm |
| Ноември | 16.3°C | 89 mm |
| Декември | 14.0°C | 80 mm |
Равен
Ref: VL620290
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
ES
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG
KO
HI
UK
LV