Ova prostrana kuća u nizu sa 3 spavaće sobe i 3 kupaonice nalazi se u etabliranoj urbanizaciji 'Last Green' u Nueva Andalucíji, vrlo cijenjenom stambenom području. Izgrađena 1970. godine i nedavno dovršena, nudi znatnu stambenu površinu od 385 m². Nekretnina se nudi kao useljiv postojeći dom s fiksnom traženom cijenom od 1.250.000 €. Kombinira prostran stambeni prostor s vanjskim površinama i pogledom na more, unutar sigurnog naselja bogatog sadržajima.
Ova kuća u nizu u Nueva Andalucíji predstavlja posebnu ponudu u usporedbi s novogradnjama u područjima poput Torre del Mar, Mijas ili Estepona, koje obično počinju od niže cijene (npr. 205.000 € - 269.950 €). Ti projekti često se fokusiraju na moderni dizajn i prodaju nekretnina u izgradnji. Nasuprot tome, ova nekretnina je etablirani, useljivi dom izgrađen 1970. godine, koji za svoju cijenu od 1.250.000 € nudi znatno veću stambenu površinu od 385 m². Njezina privlačnost leži u zrelom naselju ('Last Green'), koje nudi etabliranu sigurnost, zajedničke sadržaje i trenutnu dostupnost. Dok novije gradnje možda nude suvremenu estetiku i mogućnost prilagodbe, ova kuća u nizu pruža prostrano, dobro locirano prebivalište u vrhunskom području poznatom po golfu i sadržajima za odmor, poput Puerto Banúsa. Cijena odražava njezinu veličinu, lokaciju u poželjnoj 'Dolini golfa' i postojeću strukturu, a ne početne cijene kompleksa novogradnje u možda manje središnjim ili ekskluzivnim lokacijama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u Nueva Andalucíji, ova kuća u nizu nalazi se unutar tražene urbanizacije poznate po mirnom ozračju i dobro održavanim vrtovima. Iako nudi mirno stambeno okruženje, blizina osnovnih usluga, golf igrališta i živahnog Puerto Banúsa spaja praktičnost sa spokojnim okruženjem.
Ova nekretnina namijenjena je onima koji traže znatan stambeni prostor i sveobuhvatne sadržaje. Prilagođena je kupcima koji cijene privatnost, sigurnost i život na otvorenom, s elementima poput privatnog vrta, više terasa i roštilja na krovu. Više vlastitih kupaonica uz spavaće sobe i podzemna garaža dodatno povećavaju njezinu funkcionalnost za obitelji ili one koji primaju goste.
Status gradnje pokazuje da je riječ o useljivoj postojećoj nekretnini, dovršenoj 1970. godine. Iako nije novogradnja u tradicionalnom smislu, održavana je i nudi se na prodaju u stanju spremnom za trenutno useljenje. Potencijalni kupci trebaju razmotriti sve implikacije vezane uz moderne građevinske standarde i mogućnosti renoviranja.
Ova nekretnina je postojeći dom izgrađen 1970. godine i ne predstavlja projekt novogradnje. Posljedično, možda ne sadrži najnovije standarde energetske učinkovitosti ni suvremene građevinske tehnike koje se često nalaze u novije izgrađenim nekretninama. Kupci bi trebali procijeniti njezino trenutno stanje i moguću potrebu za obnovom.
Ova kuća u nizu dobro odgovara pojedincima ili obiteljima kojima su prioritet prostor, sigurnost i vrhunska lokacija u popularnoj 'Dolini golfa' na Costa del Solu. Privlači one koji traže stalno prebivalište s ugodnim mediteranskim načinom života, uz privatni vrt i krovnu terasu za zabavu, sve unutar urbanizacije s upravljanjem. Također predstavlja opciju za prostranu kuću za odmor, nudeći obilje prostora za goste i praktičan pristup sadržajima i plažama Marbelle. Za ljubitelje golfa, blizina više igrališta čini je praktičnim izborom. Investitori bi mogli razmotriti njezinu lokaciju u poželjnom području, iako njezina starost (1970.) sugerira da bi bilo razumno procijeniti njezinu dugoročnu vrijednost i potencijal za poboljšanja.
Ova kuća u nizu, dovršena 1970. godine, ima završne radove tipične za razdoblje gradnje, kombinirane s elementima za ugodan suvremeni život. Mramorni podovi prisutni su u cijelosti, pridonoseći klasičnoj andaluzijskoj estetici. Elementi poput kamina u dnevnom boravku i dvostrukog stakla upućuju na brigu o udobnosti. Nekretnina uključuje djelomično opremljenu kuhinju s odvojenom praonicom rublja i ugrađenim roštiljem na krovnoj terasi. Iako detalji o konkretnim materijalima za kupaonice i ostale elemente nisu navedeni, nekretnina se nudi potpuno namještena. Kupci trebaju imati na umu da, kao starija nekretnina, stanje i stil opreme mogu odražavati njezinu starost te da bi se za suvremeniji dojam mogle razmotriti nadogradnje.
Nekretnina je u ponudi s fiksnom traženom cijenom od 1.250.000 €. Kao postojeći dom, ova cijena odražava njezinu trenutnu tržišnu vrijednost i stanje, a ne početnu cijenu nove gradnje. Kuća u nizu nudi tri spavaće sobe i tri kupaonice unutar znatne stambene površine od 385 m². Dostupnost je trenutna, jer je riječ o useljivoj nekretnini. Potencijalni kupci trebaju imati na umu da je ovo jedinstvena ponuda te da cijena ne odražava strukturirane razine cijena uobičajene pri prodaji nekretnina u izgradnji.
Nueva Andalucía, često nazivana 'Dolinom golfa', nudi poseban spoj stambenog mira i živahna dinamizma. Ova kuća u nizu nalazi se unutar urbanizacije 'Last Green', poznate po sigurnom okruženju, zajedničkim bazenima i teniskom terenu. Svakodnevni život ovdje se vrti oko praktičnosti; osnovni sadržaji poput supermarketa i ljekarne na pješačkoj su udaljenosti, a živahna marina Puerto Banús i brojna golf igrališta samo su na kratkoj udaljenosti. Područje nudi mediteranski način života, s mogućnostima za objedovanje na otvorenom na privatnim terasama, uživanjem u pogledu na more s krova i lakim pristupom plažama. Iako nudi gradske pogodnosti, dizajn urbanizacije daje prednost mirnom ozračju, osiguravajući ugodno iskustvo stanovanja dalje od neposredne vreve, ali dovoljno blizu da se uživa u njezinim sadržajima.
Život u Nueva Andalucíji stanovnike smješta u srce sadržaja Costa del Sola. U radijusu od 2 km nalazi se velika koncentracija usluga, uključujući 69 restorana, 3 ljekarne i 4 banke, što olakšava svakodnevni život. Blizina Puerto Banúsa (1 km) nudi pristup živahnoj marini, ekskluzivnim buticima i gastronomskim opcijama. Za ljubitelje golfa, nekoliko poznatih igrališta poput Golf Los Naranjos udaljeno je svega 2 km. Samo naselje pruža zajedničke sadržaje poput bazena i teniskog terena, obogaćujući iskustvo stanovanja. Javni prijevoz dostupan je s 50 stajališta na 10 linija, nudeći alternative za lokalna putovanja, iako je automobil često koristan za istraživanje šire regije.
Karta ističe strateški položaj Nueva Andalucíje na Costa del Solu, smještene između planina Sierra Blanca i Sredozemnog mora. Prikazuje gustoću sadržaja, uključujući golf igrališta, marine i plaže, sve u neposrednoj blizini ovog naselja. Lokacija označava način života koji uravnotežuje mir stambene enklave s dinamikom obalne Španjolske.
Približno područje · točna adresa na upit
Ova kuća u nizu nalazi se u Nueva Andalucíji, istaknutom kvartu u općini Marbella na Costa del Solu. Koristi prednosti dobro etabliranog i poželjnog područja poznatog po visokoj koncentraciji golf igrališta i blizini ekskluzivne marine Puerto Banús. Pozicija nekretnine nudi praktičan pristup široj regiji Costa del Sol, s gradom Marbellom na oko 7 km i pokrajinskim glavnim gradom Málagom na 54 km. Ovaj strateški položaj omogućuje stanovnicima lako istraživanje raznolikih ponuda južnošpanjolske obale, od živahnih gradova do brojnih obalnih mjesta i prirodnih krajolika.
Kuća u nizu ima izvrsnu dostupnost. Nalazi se 353 metra od supermarketa i 888 metara od ljekarne, čime su svakodnevne potrepštine na dohvat ruke. Osnovne usluge poput bolnice udaljene su 1,9 km. Za odmor dostupno je više plaža; Playa de Puerto Banús udaljena je svega 301 metar. Nekretnina je idealno pozicionirana i za golf, s igralištima poput Golf Los Naranjos na 2,0 km. Prometne veze su izvrsne, a zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je oko 45 km. Javni prijevoz je prisutan, s brojnim stajalištima i linijama koje opslužuju područje, olakšavajući lokalno kretanje, iako je za šire istraživanje uobičajena upotreba vlastitog vozila.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía uživa u mediteranskoj klimi, s prosječnim mjesečnim temperaturama od 12°C zimi do 26°C ljeti. Područje ima oko 320 sunčanih dana godišnje, što pridonosi dugačkoj sezoni kupanja koja obično traje oko 6 mjeseci, s temperaturama vode pogodnim za rekreaciju. Nekretnina se nalazi na nadmorskoj visini od 10 metara, što pridonosi njezinu obalnom karakteru. Blagi nagib prema najbližoj plaži (Playa Canina Ventura del Mar, 2,6 km) gotovo je ravan (0,2%), što olakšava pristup. Ova klima podržava život na otvorenom tijekom cijele godine, s blagim zimama i toplim ljetima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Lokacija nudi obilne mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je svega 301 metar, a druge poznate plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km) lako su dostupne. Za ljubitelje golfa, 'Dolina golfa' opravdava svoje ime, s igralištima poput Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) u neposrednoj blizini. Samo naselje 'Last Green' ima terene za padel tenis, proširujući sportske opcije stanovnicima. Marine poput Puerto Deportivo José Banús (1,0 km) pružaju dodatne mogućnosti za odmor i vodene sportove.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.9°C | 80 mm |
| Veljača | 13.7°C | 47 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 154 mm |
| Travanj | 16.8°C | 70 mm |
| Svibanj | 20.0°C | 27 mm |
| Lipanj | 23.8°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 27.1°C | 7 mm |
| Rujan | 24.0°C | 28 mm |
| Listopad | 20.7°C | 72 mm |
| Studeni | 16.3°C | 89 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 80 mm |
Ravno
Ref: VL620290
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
ES
DA
SV
NO
FI
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO
HI
UK
LV