Ova prostrana kuća u nizu s 3 spavaće sobe i 3 kupaonice nalazi se u etabliranom naselju 'Last Green' u Nuevi Andalucíji, vrlo cijenjenom stambenom području. Izgrađena 1970. i nedavno dovršena, nudi znatnu stambenu površinu od 385 m². Nekretnina se nudi kao useljiva postojeća nekretnina, s fiksnom traženom cijenom od 1.250.000 €. Kombinira prostran stambeni prostor s vanjskim površinama i pogledom na more, unutar sigurnog naselja bogatog sadržajima.
Ova kuća u nizu u Nuevi Andalucíji predstavlja posebnu ponudu u usporedbi s novogradnjama u područjima poput Torre del Mara, Mijasa ili Esteponi, koje obično počinju od niže cijene (npr. 205.000 - 269.950 €). Ti se projekti često fokusiraju na moderni dizajn i prodaju nekretnina u izgradnji. Nasuprot tome, ova nekretnina je etablirani, useljivi dom izgrađen 1970., koji nudi znatno veću stambenu površinu od 385 m² za cijenu od 1.250.000 €. Njezina privlačnost leži u zrelom naselju ('Last Green'), koje nudi etabliranu sigurnost, zajedničke sadržaje i trenutnu dostupnost. Iako novije gradnje mogu nuditi suvremenu estetiku i mogućnost prilagodbe, ova kuća u nizu pruža velikodušno, dobro locirano prebivalište u vrhunskom području poznatom po golfu i sadržajima za odmor, poput Puerto Banúsa. Cijena odražava njezinu veličinu, lokaciju u poželjnoj Golf dolini i postojeću strukturu, a ne početne cijene novih kompleksa na potencijalno manje središnjim ili ekskluzivnim lokacijama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u Nuevi Andalucíji, ova kuća u nizu nalazi se unutar traženog naselja poznatog po mirnom ozračju i dobro održavanim vrtovima. Iako nudi mirno stambeno okruženje, koristi blizinu osnovnih usluga, golf igrališta i živahnog Puerto Banúsa, spajajući praktičnost s mirnim okruženjem.
Ova nekretnina namijenjena je onima koji traže znatan stambeni prostor i sveobuhvatne sadržaje. Prilagođena je kupcima koji cijene privatnost, sigurnost i život na otvorenom, s elementima poput privatnog vrta, više terasa i roštilja na krovnoj terasi. Više vlastitih kupaonica uz spavaće sobe i podzemna garaža dodatno povećavaju njezinu funkcionalnost za obitelji ili one koji primaju goste.
Status izgradnje pokazuje da je riječ o useljivoj postojećoj nekretnini, dovršenoj 1970. Iako nije novogradnja u klasičnom smislu, održavana je i nudi se na prodaju u stanju spremnom za trenutno useljenje. Potencijalni kupci trebali bi razmotriti sve implikacije glede modernih građevinskih standarda ili potencijala za renoviranje.
Ova nekretnina je postojeća kuća izgrađena 1970. i ne predstavlja projekt novogradnje. Posljedično, možda ne sadrži najnovije standarde energetske učinkovitosti ni suvremene građevinske tehnike koje se često nalaze u novije izgrađenim nekretninama. Kupci bi trebali procijeniti njezino trenutno stanje i moguću potrebu za osvježavanjem.
Ova kuća u nizu vrlo dobro odgovara pojedincima ili obiteljima kojima su prioritet prostor, sigurnost i vrhunska lokacija u popularnoj Golf dolini Costa del Sola. Privlači one koji traže stalno prebivalište koje nudi ugodan mediteranski način života, uz privatni vrt i krovnu terasu za primanje gostiju, sve unutar uređenog naselja. Također predstavlja opciju kao prostrana kuća za odmor, s obilnim prostorom za goste i praktičnim pristupom sadržajima i plažama Marbelle. Za ljubitelje golfa, blizina više igrališta čini je praktičnim izborom. Ulagači bi mogli razmotriti njezinu lokaciju u poželjnom području, iako njezina starost (1970.) sugerira da bi bilo razborito procijeniti njezinu dugoročnu vrijednost i potencijal za poboljšanja.
Ova kuća u nizu, dovršena 1970., ima završnu obradu tipičnu za eru gradnje, pomiješanu s elementima ugodnog modernog življenja. Mramorni podovi prisutni su u cijelom prostoru, doprinoseći klasičnoj andaluzijskoj estetici. Elementi poput kamina u dnevnom boravku i dvostruke staklene stolarije pokazuju pažnju prema udobnosti. Nekretnina uključuje djelomično opremljenu kuhinju s odvojenom praonicom rublja i ugrađenim prostorom za roštilj na krovnoj terasi. Iako pojedinosti o specifičnim materijalima kupaonica i drugih elemenata nisu navedene, nekretnina se nudi potpuno namještena. Kupci neka imaju na umu da, kao starija nekretnina, stanje i stil opreme mogu odražavati njezinu starost te da se za suvremeniji dojam mogu razmotriti moguće nadogradnje.
Nekretnina je izlistana s fiksnom traženom cijenom od 1.250.000 €. Kao postojeća kuća, ta cijena odražava njezinu trenutnu tržišnu vrijednost i stanje, a ne početnu cijenu nove gradnje. Kuća u nizu nudi tri spavaće sobe i tri kupaonice unutar znatne stambene površine od 385 m². Dostupnost je trenutna, jer je riječ o useljivoj nekretnini. Potencijalni kupci neka imaju na umu da je ovo jedinstvena ponuda te cijena ne ukazuje na stupnjevitu strukturu cijena uobičajenu u prodaji nekretnina u izgradnji.
Nueva Andalucía, često nazivana 'Golf Valley' (Golf dolina), nudi prepoznatljiv spoj stambenog mira i živahne aktivnosti. Ova kuća u nizu nalazi se unutar naselja 'Last Green', koje se odlikuje sigurnim okruženjem, zajedničkim bazenima i teniskim terenom. Svakodnevni život ovdje se vrti oko praktičnosti; osnovni sadržaji poput supermarketa i ljekarne nalaze se na pješačkoj udaljenosti, a živahna marina Puerto Banús i brojna golf igrališta samo su na kratkoj udaljenosti. Područje nudi mediteranski način života, s mogućnošću objeda na otvorenom na privatnim terasama, uživanja u pogledu na more s krova i lakog pristupa plažama. Iako nudi gradske pogodnosti, dizajn naselja daje prednost mirnom ozračju, osiguravajući ugodan život dalje od neposredne vreve, ali dovoljno blizu da se uživa u njezinim sadržajima.
Život u Nuevi Andalucíji stanovnike smješta u srce sadržaja Costa del Sola. U radijusu od 2 km nalazi se visoka koncentracija usluga, uključujući 69 restorana, 3 ljekarne i 4 banke, što olakšava svakodnevicu. Blizina Puerto Banúsa (1 km) nudi pristup živahnoj marini, buticima više klase i gastronomskim opcijama. Za ljubitelje golfa, nekoliko poznatih igrališta poput Golf Los Naranjosa udaljeno je svega 2 km. Samo naselje nudi zajedničke sadržaje poput bazena i teniskog terena, čime obogaćuje stambeno iskustvo. Javni prijevoz dostupan je s 50 stajališta na 10 linija, nudeći alternative za lokalno putovanje, iako je automobil često koristan za istraživanje šire regije.
Karta ističe strateški položaj Nueve Andalucíje na Costa del Solu, smještene između planina Sierra Blanca i Sredozemnog mora. Prikazuje gustoću sadržaja, uključujući golf igrališta, marine i plaže, sve u neposrednoj blizini ovog naselja. Lokacija označava način života koji balansira mir stambene enklave s dinamikom obalne Španjolske.
Približno područje · točna adresa na upit
Ova kuća u nizu smještena je u Nuevi Andalucíji, istaknutom kvartu u općini Marbella na Costa del Solu. Koristi prednost pripadnosti dobro etabliranom i poželjnom području, poznatom po visokoj koncentraciji golf igrališta i blizini ekskluzivne marine Puerto Banús. Pozicija nekretnine nudi praktičan pristup široj regiji Costa del Sol, s gradom Marbellom na oko 7 km i pokrajinskim glavnim gradom Málagom na 54 km. Ovaj strateški smještaj omogućuje stanovnicima lako istraživanje raznolikih sadržaja južnošpanjolske obale, od živahnih gradova do brojnih obalnih naselja i prirodnih krajolika.
Kuća u nizu ima izvrsnu dostupnost. Nalazi se 353 metra od supermarketa i 888 metara od ljekarne, stavljajući svakodnevne potrepštine na dohvat ruke. Osnovne usluge poput bolnice udaljene su 1,9 km. Za odmor, dostupno je više plaža; Playa de Puerto Banús udaljena je svega 301 metar. Nekretnina je također idealno pozicionirana za golf, s igralištima poput Golf Los Naranjosa na 2,0 km. Prometne veze su snažne, a zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je oko 45 km. Javni prijevoz je prisutan, s brojnim stajalištima i linijama koje opslužuju područje, olakšavajući lokalno kretanje, iako je za šire istraživanje uobičajena upotreba vlastitog vozila.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía uživa u mediteranskoj klimi, s prosječnim mjesečnim temperaturama od 12°C zimi do 26°C ljeti. Područje ima oko 320 sunčanih dana godišnje, što doprinosi dugačkoj sezoni kupanja koja obično traje oko 6 mjeseci, s temperaturama vode pogodnim za rekreaciju. Nekretnina se nalazi na nadmorskoj visini od 10 metara, što doprinosi njezinom obalnom ozračju. Blagi nagib prema najbližoj plaži (Playa Canina Ventura del Mar, 2,6 km) gotovo je ravan (0,2%), što olakšava pristup. Ova klima podržava život na otvorenom tijekom cijele godine, s blagim zimama i toplim ljetima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Lokacija nudi obilne mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je svega 301 metar, a druge poznate plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km) lako su dostupne. Za ljubitelje golfa, 'Golf Valley' opravdava svoje ime, s igralištima poput Golf Los Naranjosa (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) u neposrednoj blizini. Samo naselje 'Last Green' ima terene za padel tenis, čime se povećavaju sportske opcije dostupne stanovnicima. Marine poput Puerto Deportivo José Banús (1,0 km) nude daljnje mogućnosti za odmor i vodene sportove.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.9°C | 80 mm |
| Veljača | 13.7°C | 47 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 154 mm |
| Travanj | 16.8°C | 70 mm |
| Svibanj | 20.0°C | 27 mm |
| Lipanj | 23.8°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 27.1°C | 7 mm |
| Rujan | 24.0°C | 28 mm |
| Listopad | 20.7°C | 72 mm |
| Studeni | 16.3°C | 89 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 80 mm |
Ravno
Ref: VL620290
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
ES
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
HI
UK
SL
LV