Цей просторий таунхаус з 3 спальнями та 3 ванними кімнатами розташований у сформованому житловому комплексі 'Last Green' у Nueva Andalucía, добре зарекомендованому житловому районі. Збудований у 1970 році та нещодавно завершений, він пропонує значну загальну площу 385 м². Нерухомість пропонується як вторинне житло, готове до заселення, із фіксованою заявленою ціною €1,250,000. Він поєднує великий житловий простір із зонами відпочинку на відкритому повітрі та видом на море в безпечному середовищі з багатьма зручностями.
Цей таунхаус у Nueva Andalucía пропонує особливу пропозицію порівняно з новобудовами в районах, як-от Torre del Mar, Mijas або Estepona, які зазвичай починаються з нижчого цінового рівня (наприклад, €205,000 - €269,950). Ті проєкти часто фокусуються на сучасному дизайні та продажах на етапі будівництва. Навпаки, ця нерухомість, сформований будинок, готовий до заселення, збудований у 1970 році, що пропонує значно більшу загальну площу 385 м² за свою ціну €1,250,000. Його привабливість полягає в зрілому житловому комплексі ('Last Green'), який пропонує сформовану безпеку, спільні об'єкти та негайну доступність. Хоча новіші проєкти можуть пропонувати сучасну естетику та потенціал для персоналізації, цей таунхаус надає щедру, добре розташовану резиденцію в преміальному районі, відомому своїми гольфовими зручностями та можливостями для дозвілля, як-от Puerto Banús. Ціна відображає його розмір, розташування в бажаній Гольфовій долині та існуючу структуру, а не початкові ціни новобудов у потенційно менш центральних чи ексклюзивних локаціях.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у Nueva Andalucía, цей таунхаус знаходиться в затребуваному житловому комплексі, відомому своєю спокійною атмосферою та доглянутими садами. Хоча він пропонує тихе житлове середовище, він вигідно розташований поблизу основних сервісів, полів для гольфу та жвавого Puerto Banús, поєднуючи зручність зі спокійним оточенням.
Ця нерухомість створена для тих, хто шукає великий житловий простір і комплексні зручності. Вона підходить покупцям, які цінують приватність, безпеку та життя на відкритому повітрі, з такими особливостями, як приватний сад, кілька терас і зона барбекю на даху. Кілька ванних кімнат при спальні та підземний паркінг додають функціональної привабливості для сімей або тих, хто любить приймати гостей.
Статус будівництва вказує на те, що це вторинне житло, готове до заселення, завершене у 1970 році. Хоча це не новобудова в традиційному розумінні, будинок обслуговувався та пропонується на продаж у стані, готовому для негайного заселення. Потенційним покупцям слід розглянути будь-які аспекти щодо сучасних будівельних стандартів чи потенціалу для реновації.
Ця нерухомість, вторинне житло, збудоване у 1970 році, і не є новим будівельним проєктом. Отже, вона може не відповідати найновішим стандартам енергоефективності або сучасним будівельним технологіям, які часто є в нових нерухомостях. Покупцям слід оцінити її поточний стан і потенційну потребу в оновленні.
Цей таунхаус добре підходить для окремих осіб або сімей, які надають пріоритет простору, безпеці та розташуванню в популярній Гольфовій долині Costa del Sol. Він приваблює тих, хто шукає постійне місце проживання з комфортним середземноморським способом життя, з приватним садом та терасою на даху для прийому гостей, у межах керованого житлового комплексу. Він також є варіантом просторої заміської резиденції, пропонуючи достатньо місця для гостей і зручний доступ до зручностей і пляжів Marbella. Для любителів гольфу близькість до кількох полів робить його практичним вибором. Інвестори можуть розглянути його розташування в бажаному районі, хоча його вік (1970 рік) свідчить, що доцільно оцінити його довгострокову вартість і потенціал для покращення.
Цей таунхаус, завершений у 1970 році, має оздоблення, типове для епохи будівництва, поєднане з елементами для комфортного сучасного життя. По всьому будинку зазначена мармурова підлога, що додає класичної андалузької естетики. Такі особливості, як камін у вітальні та подвійне скління, вказують на увагу до комфорту. Нерухомість включає частково оснащену кухню з окремим підсобним приміщенням та вбудовану зону барбекю на терасі на даху. Хоча деталі щодо конкретних матеріалів ванних кімнат та інших елементів не надано, нерухомість пропонується повністю з меблями. Покупцям слід зазначити, що як старіша нерухомість, стан і стиль обладнання та фурнітури можуть відображати її вік, і можна розглянути потенційні оновлення для більш сучасного відчуття.
Нерухомість виставлена з фіксованою заявленою ціною €1,250,000. Як вторинне житло, ця ціна відображає його поточну ринкову вартість і стан, а не початкову ціну нової забудови. Таунхаус пропонує три спальні та три ванні кімнати в межах значної загальної площі 385 м². Доступність є негайною, оскільки це об'єкт, готовий до заселення. Потенційним покупцям слід зазначити, що це унікальна пропозиція, і ціна не є показником багаторівневої структури ціноутворення, поширеної у продажах на етапі будівництва.
Nueva Andalucía, яку часто називають 'Гольфовою долиною', пропонує особливе поєднання житлового спокою та жвавої активності. Цей таунхаус розташований у житловому комплексі 'Last Green', що характеризується безпечним середовищем, спільними басейнами та тенісним кортом. Повсякденне життя тут обертається навколо зручності: основні зручності, як-от супермаркет і аптека, знаходяться в пішій доступності, а жвава яхтова пристань Puerto Banús і численні поля для гольфу, лише на короткій відстані. Район пропонує середземноморський спосіб життя з можливостями для вечері на відкритому повітрі на приватних терасах, насолоди видом на море з даху та легкого доступу до пляжів. Хоча район пропонує міські зручності, дизайн житлового комплексу надає перевагу спокійній атмосфері, забезпечуючи комфортне проживання подалі від безпосереднього шуму, але достатньо близько, щоб користуватися його перевагами.
Життя в Nueva Andalucía розміщує мешканців у серці зручностей Costa del Sol. У радіусі 2 км знаходиться висока концентрація сервісів, включаючи 69 ресторанів, 3 аптеки та 4 банки, що полегшує повсякденне життя. Близькість до Puerto Banús (1 км) надає доступ до жвавої яхтової пристані, престижних бутіків та варіантів харчування. Для любителів гольфу кілька відомих полів, як-от Golf Los Naranjos, знаходяться лише за 2 км. Сам житловий комплекс надає спільні об'єкти, такі як басейни та тенісний корт, покращуючи життєвий досвід. Громадський транспорт доступний з 50 зупинками на 10 маршрутах, пропонуючи альтернативи для локальних поїздок, хоча автомобіль часто буває корисним для дослідження ширшого регіону.
Карта підкреслює стратегічне положення Nueva Andalucía на Costa del Sol, розташованій між горами Sierra Blanca та Середземним морем. Вона демонструє щільність зручностей, включаючи поля для гольфу, яхтові пристані та пляжі, всі в безпосередній близькості до цього житлового комплексу. Розташування означає спосіб життя, що балансує спокій житлового анклаву з жвавістю прибережної Іспанії.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Цей таунхаус розташований у Nueva Andalucía, видатному районі в межах муніципалітету Marbella на Costa del Sol. Він вигідно розташований у сформованому та бажаному районі, відомому високою концентрацією полів для гольфу та близькістю до ексклюзивної яхтової пристані Puerto Banús. Позиція нерухомості забезпечує зручний доступ до ширшого регіону Costa del Sol, з містом Marbella приблизно за 7 км та столицею провінції, Málaga, за 54 км. Це стратегічне розташування дозволяє мешканцям легко досліджувати різноманітні пропозиції південного узбережжя Іспанії, від жвавих міст до численних прибережних містечок і природних ландшафтів.
Таунхаус має чудову доступність. Він розташований за 353 метри від супермаркету та 888 метрів від аптеки, що робить щоденні потреби легко досяжними. Основні сервіси, як-от лікарня, знаходяться за 1,9 км. Для відпочинку доступні кілька пляжів; Playa de Puerto Banús, лише за 301 метр. Нерухомість також ідеально розташована для гольфу, з полями, як-от Golf Los Naranjos, за 2,0 км. Транспортні зв'язки розвинені: аеропорт Málaga-Costa del Sol приблизно за 45 км. Варіанти громадського транспорту присутні, з численними зупинками та маршрутами, що обслуговують район, полегшуючи місцеве пересування, хоча використання приватного автомобіля є поширеним для ширших подорожей.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía насолоджується середземноморським кліматом із середніми місячними температурами від 12°C взимку до 26°C влітку. Район має приблизно 320 сонячних днів на рік, що сприяє тривалому сезону купання, який зазвичай триває близько 6 місяців, з температурами води, що досягають відповідних рівнів для відпочинку. Нерухомість розташована на висоті 10 метрів над рівнем моря, що додає їй прибережного відчуття. Пологий ухил до найближчого пляжу (Playa Canina Ventura del Mar, 2,6 км) майже плаский (0,2%), що робить доступ легким. Такий клімат підтримує спосіб життя на відкритому повітрі цілий рік, з м'якою зимою та теплим літом.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Розташування пропонує рясні можливості для відпочинку. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús,, лише за 301 метр, а інші відомі пляжі, як-от Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) та Playa de Nagüeles (3,1 км), легко доступні. Для любителів гольфу 'Гольфова долина' виправдовує свою назву: поля, такі як Golf Los Naranjos (2,0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км), знаходяться в безпосередній близькості. Сам житловий комплекс 'Last Green' має майданчики для паделу, розширюючи спортивні опції для мешканців. Яхтові пристані, як-от Puerto Deportivo José Banús (1,0 км), надають додаткові можливості для дозвілля та водних видів спорту.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.9°C | 80 mm |
| Лютий | 13.7°C | 47 mm |
| Березень | 14.8°C | 154 mm |
| Квітень | 16.8°C | 70 mm |
| Травень | 20.0°C | 27 mm |
| Червень | 23.8°C | 6 mm |
| Липень | 26.7°C | 1 mm |
| Серпень | 27.1°C | 7 mm |
| Вересень | 24.0°C | 28 mm |
| Жовтень | 20.7°C | 72 mm |
| Листопад | 16.3°C | 89 mm |
| Грудень | 14.0°C | 80 mm |
Рівний
Ref: VL620290
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
ES
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG
KO
HI
UK
LV