Deze ruime geschakelde woning met 3 slaapkamers en 3 badkamers ligt in de gevestigde urbanisatie 'Last Green' in Nueva Andalucía, een gewaardeerde woonwijk. Gebouwd in 1970 en onlangs voltooid, beschikt de woning over een aanzienlijke woonoppervlakte van 385 m². De woning wordt aangeboden als sleutelklaar, bestaande bouw, met een vaste vraagprijs van € 1.250.000. Het combineert ruime leefruimte met buitenruimtes en zeezicht, binnen een veilige en voorzieningenrijke gemeenschap.
Deze geschakelde woning in Nueva Andalucía presenteert een onderscheidend aanbod vergeleken met de nieuwbouwprojecten in gebieden zoals Torre del Mar, Mijas of Estepona, die doorgaans starten vanaf een lager prijsniveau (bijv. € 205.000 - € 269.950). Die projecten richten zich vaak op modern ontwerp en verkoop op tekening. Daarentegen is deze woning een gevestigde, sleutelklare woning gebouwd in 1970, die een aanzienlijke woonoppervlakte van 385 m² biedt voor zijn prijs van € 1.250.000. De aantrekkingskracht ligt in de volwassen urbanisatie ('Last Green'), die gevestigde veiligheid, gemeenschappelijke voorzieningen en directe beschikbaarheid biedt. Terwijl nieuwere ontwikkelingen hedendaagse esthetiek en aanpassingsmogelijkheden kunnen bieden, levert deze geschakelde woning een ruime, goed gelegen residentie binnen een topregio die bekendstaat om zijn golf- en vrije tijdsvoorzieningen, zoals Puerto Banús. De prijs weerspiegelt de omvang, de ligging binnen de gewilde Golf Valley en de bestaande structuur, in plaats van de startprijzen van nieuwbouwcomplexen in mogelijk minder centrale of exclusieve locaties.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, bevindt deze geschakelde woning zich in een gewilde urbanisatie die bekendstaat om zijn rustige sfeer en goed onderhouden tuinen. Hoewel het een vredige woonomgeving biedt, profiteert de woning van de nabijheid van essentiële voorzieningen, golfbanen en het bruisende Puerto Banús, waarbij gemak en een serene omgeving samenkomen.
Deze woning is ontworpen voor wie op zoek is naar ruime leefruimte en uitgebreide voorzieningen. Het is ideaal voor kopers die privacy, veiligheid en buitenleven waarderen, met kenmerken als een privétuin, meerdere terrassen en een bbq-ruimte op het dakterras. De meerdere en-suite badkamers en de ondergrondse parkeergarage vergroten de functionele aantrekkingskracht voor gezinnen of wie gasten ontvangt.
De bouwstatus geeft aan dat dit een sleutelklaar, bestaande woning is, voltooid in 1970. Hoewel het niet traditioneel nieuwbouw is, is de woning goed onderhouden en wordt zij te koop aangeboden in een staat die direct bewoonbaar is. Potentiële kopers dienen eventuele implicaties met betrekking tot moderne bouwnormen of renovatiemogelijkheden zelf te beoordelen.
Deze woning is een bestaande bouw uit 1970 en vormt geen nieuwbouwproject. Daardoor beschikt het mogelijk niet over de nieuwste energie-efficiëntienormen of hedendaagse bouwtechnieken die vaak in nieuw ontwikkelde woningen voorkomen. Kopers dienen de huidige staat en mogelijke behoefte aan modernisering te beoordelen.
Deze geschakelde woning is zeer geschikt voor personen of gezinnen die prioriteit geven aan ruimte, veiligheid en een toplocatie binnen de populaire Golf Valley van de Costa del Sol. Het spreekt hen aan die op zoek zijn naar een permanente verblijfplaats met een comfortabele mediterrane levensstijl, compleet met privétuin en dakterras om gasten te ontvangen, allemaal binnen een beheerde urbanisatie. Het biedt ook een optie als ruime vakantiewoning, met voldoende ruimte voor gasten en handige toegang tot de voorzieningen en stranden van Marbella. Voor golfliefhebbers is de nabijheid van meerdere golfbanen een praktische keuze. Investeerders kunnen de ligging in een gewilde regio overwegen, hoewel de leeftijd (1970) suggereert dat een beoordeling van de langetermijnwaarde en verbeterpotentieel verstandig zou zijn.
Deze geschakelde woning, voltooid in 1970, heeft afwerkingen die typisch zijn voor de bouwperiode, gecombineerd met elementen voor comfortabel modern wonen. Marmeren vloeren zijn aanwezig in de gehele woning, wat bijdraagt aan een klassieke Andalusische esthetiek. Kenmerken als een open haard in de woonkamer en dubbel glas tonen aandacht voor comfort. De woning omvat een gedeeltelijk uitgeruste keuken met aparte bijkeuken en een ingebouwd bbq-gedeelte op het dakterras. Hoewel details over specifieke materialen voor badkamers en andere voorzieningen niet zijn vermeld, wordt de woning volledig gemeubileerd aangeboden. Kopers dienen er rekening mee te houden dat, als oudere woning, de staat en stijl van armaturen en voorzieningen de leeftijd kunnen weerspiegelen en dat mogelijke upgrades overwogen kunnen worden voor een hedendaagser gevoel.
De woning wordt aangeboden met een vaste vraagprijs van € 1.250.000. Als bestaande bouw weerspiegelt deze prijs de huidige marktwaarde en staat, in plaats van een startprijs voor een nieuwbouwproject. De geschakelde woning biedt drie slaapkamers en drie badkamers binnen een aanzienlijke woonoppervlakte van 385 m². De beschikbaarheid is direct, aangezien het een sleutelklaar object betreft. Potentiële kopers dienen er rekening mee te houden dat dit een uniek aanbod is en dat de prijs niet indicatief is voor een gelaagde prijsstructuur die gebruikelijk is bij verkoop op tekening.
Nueva Andalucía, vaak de 'Golf Valley' genoemd, biedt een kenmerkende mix van woonrust en levendige activiteit. Deze geschakelde woning ligt binnen de urbanisatie 'Last Green', gekenmerkt door een veilige omgeving, gemeenschappelijke zwembaden en een tennisbaan. Het dagelijks leven draait hier om gemak; essentiële voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek bevinden zich op loopafstand, terwijl de bruisende jachthaven van Puerto Banús en talloze golfbanen op korte afstand liggen. De regio biedt een mediterrane levensstijl, met mogelijkheden om buiten te dineren op privéterrassen, te genieten van zeezicht vanaf het dak en eenvoudig toegang te krijgen tot stranden. Hoewel het stedelijk gemak biedt, staat bij het ontwerp van de urbanisatie een vredige sfeer centraal, wat een comfortabele woonervaring garandeert, weg van de directe drukte maar dicht genoeg om ervan te genieten.
Wonen in Nueva Andalucía plaatst bewoners in het hart van de voorzieningen van de Costa del Sol. Binnen een straal van 2 km vindt men een hoge concentratie aan diensten, waaronder 69 restaurants, 3 apotheken en 4 banken, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijheid van Puerto Banús (1 km) biedt toegang tot een bruisende jachthaven, exclusieve boetieks en eetgelegenheden. Voor golfliefhebbers bevinden verschillende gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos zich op slechts 2 km. De urbanisatie zelf biedt gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en een tennisbaan, wat de woonervaring verrijkt. Openbaar vervoer is beschikbaar met 50 haltes op 10 lijnen, wat alternatieven biedt voor lokaal reizen, hoewel een auto vaak handig is om de bredere regio te verkennen.
De kaart benadrukt de strategische ligging van Nueva Andalucía aan de Costa del Sol, genesteld tussen de Sierra Blanca-bergen en de Middellandse Zee. Het toont de dichtheid aan voorzieningen, waaronder golfbanen, jachthavens en stranden, allemaal op korte afstand van deze urbanisatie. De locatie signaleert een levensstijl die de rust van een woonenclave verenigt met de levendigheid van kust-Spanje.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Deze geschakelde woning ligt in Nueva Andalucía, een prominente wijk binnen de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. De woning profiteert van een gevestigde en gewilde regio, bekend om zijn hoge concentratie golfbanen en nabijheid van de exclusieve jachthaven van Puerto Banús. De ligging van de woning biedt handige toegang tot de bredere Costa del Sol-regio, met Marbella-stad op ongeveer 7 km en de provinciehoofdstad Málaga op 54 km afstand. Deze strategische positie stelt bewoners in staat om het gevarieerde aanbod van de Zuid-Spaanse kust gemakkelijk te verkennen, van bruisende steden tot talrijke kustplaatsen en natuurlandschappen.
De geschakelde woning biedt uitstekende bereikbaarheid. De woning ligt op 353 meter van een supermarkt en 888 meter van een apotheek, waardoor dagelijkse benodigdheden binnen handbereik zijn. Essentiële diensten zoals een ziekenhuis bevinden zich op 1,9 km. Voor ontspanning zijn meerdere stranden toegankelijk; Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter. De woning is ook ideaal gepositioneerd voor golf, met banen zoals Golf Los Naranjos op 2,0 km. Reisverbindingen zijn robuust, met Luchthaven Málaga-Costa del Sol op ongeveer 45 km afstand. Openbaar vervoer is aanwezig, met talrijke haltes en lijnen die de regio bedienen, wat lokale verplaatsingen vergemakkelijkt, hoewel privévervoer gebruikelijk is voor bredere verkenning.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde maandtemperaturen variërend van 12°C in de winter tot 26°C in de zomer. De regio profiteert van ongeveer 320 zonnige dagen per jaar, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen dat doorgaans ongeveer 6 maanden duurt, met watertemperaturen die geschikte niveaus voor recreatie bereiken. De woning ligt op een hoogte van 10 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan het kustgevoel. De geleidelijke helling naar het dichtstbijzijnde strand (Playa Canina Ventura del Mar, 2,6 km) is vrijwel vlak (0,2%), wat de toegang vergemakkelijkt. Dit klimaat ondersteunt het hele jaar door een buitenleven, met milde winters en warme zomers.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie biedt overvloedige recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter, met andere opvallende stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) en Playa de Nagüeles (3,1 km) gemakkelijk toegankelijk. Voor golfliefhebbers maakt de 'Golf Valley' zijn naam waar, met banen zoals Golf Los Naranjos (2,0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) op korte afstand. De urbanisatie 'Last Green' zelf beschikt over paddle-tennisvoorzieningen, wat de sportmogelijkheden voor bewoners vergroot. Jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banús (1,0 km) bieden verdere vrije tijds- en watersportactiviteiten.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Maart | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mei | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Vlak
Ref: VL620290
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
ES
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG
KO
HI
UK
LV