Dette rummelige rækkehus med 3 soveværelser og 3 badeværelser ligger i det etablerede boligområde 'Last Green' i Nueva Andalucía, et velanset boligområde. Bygget i 1970 og for nylig færdiggjort, tilbyder det en betydelig boligareal på 385 m². Boligen præsenteres som en indflytningsklar, brugt bolig med en fast udbudspris på €1.250.000. Den kombinerer rigelig boligplads med udendørsarealer og havudsigt i et sikkert boligmiljø med mange faciliteter.
Dette rækkehus i Nueva Andalucía udgør et særligt tilbud sammenlignet med nybyggerier i områder som Torre del Mar, Mijas eller Estepona, som typisk starter fra et lavere prisniveau (f.eks. €205.000 - €269.950). Disse projekter fokuserer ofte på moderne design og projektsalg. I modsætning hertil er denne bolig en etableret, indflytningsklar bolig bygget i 1970, der tilbyder et mere betydeligt boligareal på 385 m² for dens pris på €1.250.000. Dens appel ligger i det modne boligområde ('Last Green'), som tilbyder etableret sikkerhed, fælles faciliteter og straks tilgængelighed. Mens nyere nybyggerier kan tilbyde nutidig æstetik og tilpasningsmuligheder, tilbyder dette rækkehus en rummelig, velliggeret bolig i et førsteklasses område kendt for dets golf- og fritidsfaciliteter, såsom Puerto Banús. Prisen afspejler dens størrelse, placering i det eftertragtede Golf Valley og dens eksisterende struktur frem for startpriserne på nybyggerikomplekser i potentielt mindre centrale eller eksklusive områder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Nueva Andalucía er dette rækkehus placeret i et eftertragtet boligområde kendt for sin rolige atmosfære og velholdte haver. Selvom det tilbyder et fredfyldt boligmiljø, drager det fordel af nærhed til essentielle services, golfbaner og det pulserende Puerto Banús, hvilket forener bekvemmelighed med en rolig beliggenhed.
Denne bolig er designet til dem, der søger betydelig boligplads og omfattende faciliteter. Den henvender sig til købere, der værdsætter privatliv, sikkerhed og udendørsliv, med funktioner som en privat have, flere terrasser og et barbecueområde på tagterrassen. De mange badeværelser med eget bad og parkeringskælderen øger dens funktionelle appel til familier eller dem, der underholder gæster.
Byggestatus angiver, at dette er en indflytningsklar, brugt bolig, færdiggjort i 1970. Selvom den ikke er et nybyggeri i traditionel forstand, er den blevet vedligeholdt og præsenteret til salg i en stand klar til straks indflytning. Eventuelle implikationer vedrørende moderne bygningsstandarder eller renoveringspotentiale bør overvejes af potentielle købere.
Denne bolig er en brugt bolig bygget i 1970 og udgør ikke et nybyggeriprojekt. Følgelig har den muligvis ikke de nyeste energieffektivitetsstandarder eller moderne byggeteknikker, der ofte findes i nyere boliger. Købere bør vurdere dens nuværende stand og eventuelt behov for opdateringer.
Dette rækkehus egner sig godt til enkeltpersoner eller familier, der prioriterer plads, sikkerhed og en attraktiv beliggenhed i Costa del Sols populære Golf Valley. Det appellerer til dem, der søger en permanent bopæl med en komfortabel middelhavslivsstil, komplet med privat have og tagterrasse til underholdning, alt sammen inden for et forvaltet boligområde. Det udgør også en mulighed som et rummeligt feriehus med god plads til gæster og bekvem adgang til Marbellas faciliteter og strande. For golfentusiaster gør nærheden til flere baner det til et praktisk valg. Investorer kan overveje dets placering i et eftertragtet område, selvom dens alder (1970) tyder på, at en vurdering af dens langsigtede værdi og forbedringspotentiale ville være klogt.
Dette rækkehus, færdiggjort i 1970, har finish typisk for sin byggeæra, blandet med elementer for behageligt moderne liv. Marmorgulve er noteret i hele boligen, hvilket bidrager til en klassisk andalusisk æstetik. Funktioner som pejs i stuen og dobbeltglas indikerer opmærksomhed på komfort. Boligen inkluderer et delvist indrettet køkken med separat bryggers og et indbygget barbecueområde på tagterrassen. Selvom detaljer om specifikke materialer til badeværelser og andre installationer ikke er angivet, tilbydes boligen fuldt møbleret. Købere bør bemærke, at da det er en ældre bolig, kan stand og stil på fast inventar afspejle dens alder, og potentielle opgraderinger kan overvejes for en mere moderne følelse.
Boligen er listet til en fast udbudspris på €1.250.000. Som en brugt bolig afspejler prisen dens nuværende markedsværdi og stand frem for en 'pris fra' for et nybyggeri. Rækkehuset tilbyder tre soveværelser og tre badeværelser inden for et betydeligt boligareal på 385 m². Den er straks tilgængelig, da det er en indflytningsklar bolig. Potentielle købere bør bemærke, at dette er et enkelt tilbud, og prisen er ikke indikativ for en lagdelt prisstruktur, som er almindelig ved projektsalg.
Nueva Andalucía, ofte kaldet 'Golf Valley', tilbyder en særlig blanding af boligro og pulserende aktivitet. Dette rækkehus ligger i boligområdet 'Last Green', kendetegnet ved sit sikre miljø, fælles pools og tennisbane. Dagligdagen her centrerer sig om bekvemmelighed; essentielle faciliteter som supermarked og apotek ligger i gåafstand, med den livlige lystbådehavn Puerto Banús og adskillige golfbaner tæt på. Området tilbyder en middelhavslivsstil med muligheder for udendørs spisning på private terrasser, havudsigt fra taget og nem adgang til strande. Selvom området tilbyder bymessige bekvemmeligheder, prioriterer boligområdets design en fredfyldt atmosfære, hvilket sikrer en komfortabel oplevelse væk fra den umiddelbare travlhed, men tæt nok på til at nyde dens tilbud.
At bo i Nueva Andalucía placerer beboerne i hjertet af Costa del Sols faciliteter. Inden for en radius på 2 km finder man en høj koncentration af services, herunder 69 restauranter, 3 apoteker og 4 banker, hvilket letter dagligdagen. Nærheden til Puerto Banús (1 km) giver adgang til en livlig lystbådehavn, eksklusive butikker og spisesteder. For golfentusiaster ligger flere anerkendte baner som Golf Los Naranjos kun 2 km væk. Selve boligområdet tilbyder fælles faciliteter som pools og en tennisbane, hvilket forbedrer boligoplevelsen. Offentlig transport er tilgængelig med 50 stop på 10 linjer, hvilket tilbyder alternativer til lokal transport, selvom en bil ofte er gavnlig til udforskning af regionen.
Kortet fremhæver Nueva Andalucías strategiske position på Costa del Sol, beligget mellem Sierra Blanca-bjergene og Middelhavet. Det viser tætheden af faciliteter, herunder golfbaner, lystbådehavne og strande, alt sammen tæt på dette boligområde. Beliggenheden symboliserer en livsstil, der balancerer roen i et boligområde med pulseringen ved Spaniens kyst.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Dette rækkehus ligger i Nueva Andalucía, et fremtrædende område i Marbella kommune på Costa del Sol. Det drager fordel af at være en del af et veletableret og eftertragtet område, kendt for sin høje koncentration af golfbaner og nærhed til den eksklusive lystbådehavn Puerto Banús. Boligens position tilbyder bekvem adgang til den bredere Costa del Sol-region, med Marbella by cirka 7 km væk og provinsens hovedstad, Málaga, 54 km væk. Denne strategiske placering gør det muligt for beboerne nemt at udforske den sydspanske kysts forskellige tilbud, fra dens livlige byer til dens adskillige kystbyer og naturområder.
Rækkehuset tilbyder fremragende tilgængelighed. Det ligger 353 meter fra et supermarked og 888 meter fra et apotek, hvilket gør dagligdags fornødenheder let tilgængelige. Essentielle services som et hospital ligger 1,9 km væk. Til fritid er flere strande tilgængelige; Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk. Boligen er også ideelt beliggende for golf, med baner som Golf Los Naranjos 2,0 km væk. Transportforbindelserne er robuste, med Málaga-Costa del Sol Lufthavn cirka 45 km væk. Offentlige transportmuligheder findes, med adskillige stop og linjer, der betjener området, hvilket letter lokal transport, selvom privat bilkørsel er almindelig til bredere udforskning.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige månedstemperaturer fra 12°C om vinteren til 26°C om sommeren. Området drager fordel af cirka 320 solskinsdage årligt, hvilket bidrager til en lang svømmesæson, der typisk varer cirka 6 måneder, med vandtemperaturer, der når egnede niveauer til rekreation. Boligen ligger i en højde af 10 meter over havet, hvilket bidrager til dens kystfølelse. Hældningen ned til den nærmeste strand (Playa Canina Ventura del Mar, 2,6 km) er næsten flad (0,2%), hvilket gør adgang let. Dette klima understøtter en udendørs livsstil hele året, med milde vintre og varme somre.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beliggenheden tilbyder rigelige fritidsmuligheder. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, er blot 301 meter væk, med andre bemærkelsesværdige strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) let tilgængelige. For golfentusiaster lever 'Golf Valley' op til sit navn, med baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) tæt på. Selve boligområdet 'Last Green' har padeltennisfaciliteter, hvilket udvider sportsmulighederne for beboerne. Lystbådehavne som Puerto Deportivo José Banús (1,0 km) tilbyder yderligere fritids- og vandsportsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Marts | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Fladt
Ref: VL620290
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
ES
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG
KO
HI
UK
LV