See suurejooneline kolme magamistoaga ja kolme vannitoaga ridamaja asub tunnustatud 'Last Green' elamurajoonis Nueva Andalucías, hea mainega elamupiirkonnas. 1970. aastal ehitatud ja hiljuti renoveeritud, pakub see muljetavaldavat 385 m² elamispinda. Kinnisvara on pakutud sissekolimisvalmis, kasutatud koduna kindla küsitava hinnaga 1 250 000 €. See ühendab avara eluruumi välialade ja merevaatega turvalises ning mugavusi pakkvas kogukonnakeskkonnas.
See Nueva Andalucía ridamaja pakub eristuvat pakkumist võrreldes uusarendustega piirkondades nagu Torre del Mar, Mijas või Estepona, mis algavad tavaliselt madalamast hinnatasemest (nt 205 000 €, 269 950 €). Need projektid keskenduvad sageli kaasaegsele disainile ja ehitusjärgus müügile. Seevastu see kinnisvara on väljakujunenud, sissekolimisvalmis kodu, ehitatud 1970. aastal, pakkudes märkimisväärselt suuremat 385 m² elamispinda hinnaga 1 250 000 €. Selle võlu peitub küpses elamurajoonis ('Last Green'), mis pakub kinnistunud turvalisust, ühiseid rajatisi ja vahetut saadavust. Kuigi uuemad arendused võivad pakkuda kaasaegset esteetikat ja kohandamisvõimalusi, pakub see ridamaja avara, hästi asuva elukoha ihaldatud piirkonnas, mis on tuntud oma golfi- ja puhkemugavuste, nagu Puerto Banús, poolest. Hind peegeldab selle suurust, asukohta soovitud Golfiorus ja olemasolevat struktuuri pigem kui uusehituskomplekside alghindu potentsiaalselt vähem kesksetes või vähem eksklusiivsetes asukohtades.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
See Nueva Andalucías asuv ridamaja asub ihaldatud elamurajoonis, mis on tuntud oma rahuliku atmosfääri ja hästi hooldatud aedade poolest. Kuigi see pakub rahulikku elukeskkonda, on selle eeliseks lähedus põhiteenustele, golfiväljakutele ja elavale Puerto Banúsile, ühendades mugavuse rahuliku asukohaga.
See kinnisvara on mõeldud neile, kes otsivad suurt elamispinda ja mitmekülgseid mugavusi. See sobib ostjatele, kes väärtustavad privaatsust, turvalisust ja elu õues, tagades sellised eelised nagu privaatne aed, mitu terrassi ja katuseterrassil asuv grillimisala. Mitu magamistoaga ühendatud vannituba ja maa-alune garaaž lisavad sellele praktilist väärtust peredele või külalisi võõrustavatele.
Ehitusstaatus näitab, et tegemist on sissekolimisvalmis, kasutatud kinnisvaraga, mis valmis 1970. aastal. Kuigi see ei ole traditsioonilises mõttes uusarendus, on seda hooldatud ja pakutakse müügile kohe kasutuselevõtuks valmis seisukorras. Võimalikke kaalutlusi kaasaegsete ehitusstandardite või renoveerimispotentsiaali osas tuleks ostjatel endal hinnata.
See kinnisvara on 1970. aastal ehitatud kasutatud kodu ja ei kujuta endast uusehitusprojekti. Seetõttu ei pruugi sellel olla viimaseid energiatõhususe standardeid ega kaasaegseid ehitustehnikaid, mida sageli leidub uusarendustes. Ostjad peaksid hindama selle praegust seisukorda ja võimalikku vajadust uuendusteks.
See ridamaja sobib hästi inimestele või peredele, kelle jaoks on tähtsad ruum, turvalisus ja suurepärane asukoht Costa del Soli populaarses Golfiorus. See meeldib neile, kes otsivad püsivat elukohta, pakkudes mugavat Vahemere eluviisi koos privaatse aiaga ja katuseterrassiga külaliste võõrustamiseks, kõik hallatavas elamurajoonis. See on ka suurepärane võimalus mahukaks puhkekoduks, pakkudes küllaldaselt ruumi külalistele ja mugavat juurdepääsu Marbella mugavustele ja randadele. Golfihuvilistele teeb selle lähedus mitmele väljakule selle praktiliseks valikuks. Investorid võiksid kaaluda selle asukohta ihaldatud piirkonnas, kuigi selle vanus (1970) viitab, et pikajalise väärtuse ja täiendamispotentsiaali hindamine oleks mõistlik.
See 1970. aastal valminud ridamaja omab oma ehitusajale tüüpilisi viimistlusi, kombineeritud mugava kaasaegse elamise elementidega. Marmorist põrandad kogu majas annavad klassikalise Andaluusia esteetika. Sellised detailid nagu elutoas kamin ja topeltklaasid näitavad mugavusele tähelepanu. Kinnisvara hõlmab osaliselt sisustatud kööki eraldi abiruumiga ja sisseehitatud grillimisala katuseterrassil. Kuigi vannitubade ja muude sisustusdetailide konkreetsete materjalide kohta andmeid ei esitata, pakutakse kinnisvara täielikult mööbliga. Ostjad peaksid arvestama, et kuna vanema kinnisvarana võivad seadmete ja sisustuse seisukord ning stiil kajastada selle vanust, võiksid nad kaasaegsema ilme jaoks kaaluda uuendusi.
Kinnisvara on müügis kindla küsitava hinnaga 1 250 000 €. Kui kasutatud koduna peegeldab see hind selle praegust turuväärtust ja seisukorda pigem kui uusarenduse alghinda. Ridamaja pakub kolme magamistuba ja kolme vannituba märkimisväärsel 385 m² elamispinnal. Saadavus on vahetu, kuna tegemist on sissekolimisvalmis kinnisvaraga. Võimalikud ostjad peaksid arvestama, et tegemist on unikaalse pakkumisega ja hind ei kajasta ehitusjärgus objektide müügis tavalist astmelist hinnastruktuuri.
Nueva Andalucía, mida sageli nimetatakse 'Golfioruks', pakub eripärast segu elamurahust ja elavast tegevusest. See ridamaja asub 'Last Green' elamurajoonis, mida iseloomustavad turvaline keskkond, ühised basseinid ja tenniseväli. Igapäevaelu keerleb siin mugavuse ümber; põhilised mugavused nagu supermarket ja apteek on jalutuskäigu kaugusel, elav Puerto Banúsi jahisadam ja arvukad golfiväljakud ligidal. Piirkond pakub Vahemere eluviisi võimalustega nagu söömine õues privaatsetel terrassidel, merevaate nautimine katuselt ja lihtne juurdepääs randadele. Kuigi linnamugavused on käeulatuses, seab elamurajooni kujundus esikohale rahuliku atmosfääri, tagades mugava elamiskogemuse kaugemal vahetust ümbrusest, kuid piisavalt lähedal, et nautida selle pakkumisi.
Elamine Nueva Andalucías asetab elanikud Costa del Soli mugavuste südamesse. 2 km raadiuses leidub kõrge teenuste kontsentratsioon, sealhulgas 69 restorani, 3 apteeki ja 4 panka, hõlbustades igapäevaelu. Puerto Banúsi lähedus (1 km) pakub juurdepääsu elavale jahisadamale, luksuslikele butiikidele ja söögikohtadele. Golfihuvilistele on mitmeid tuntud väljakuid nagu Golf Los Naranjos vaid 2 km kaugusel. Elamurajoon ise pakub ühiseid rajatisi nagu basseinid ja tenniseväli, parandades elamiskogemust. Ühistransport on saadaval 50 peatusega 10 liinil, pakkudes alternatiive kohalikuks liikumiseks, kuigi laiemas piirkonnas avastamiseks on auto sageli kasulik.
Kaart rõhutab Nueva Andalucía strateegilist asukohta Costa del Solil, Sierra Blanca mägede ja Vahemere vahel. See näitab teenuste tihedust, sealhulgas golfiväljakud, jahisadamad ja rannad, kõik selle elamurajooni ligidal. Asukoht sümboliseerib eluviisi, mis tasakaalustab elamurajooni rahu rannikupiirkonna Hispaania elavusega.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
See ridamaja asub Nueva Andalucías, silmapaistvas Marbella valla linnaosas Costa del Solil. Selle eeliseks on kuulumine tuntud ja ihaldatud piirkonda, mis on tuntud golfiväljakute suure kontsentratsiooni ja läheduse poolest eksklusiivsele Puerto Banúsi jahisadamale. Kinnisvara asukoht tagab mugava juurdepääsu laiemale Costa del Soli piirkonnale, Marbella linn umbes 7 km kaugusel ja provintsi pealinn Málaga 54 km kaugusel. See strateegiline asend võimaldab elanikel kergesti avastada Lõuna-Hispaania ranniku mitmekesist pakkumist, alates elavatest linnadest kuni arvukate rannikulinnade ja loodusmaastikeni.
Ridamaja pakub suurepärast ligipääsetavust. See asub 353 meetri kaugusel supermarketist ja 888 meetri kaugusel apteegist, hoides igapäevased vajadused hõlpsasti kättesaadavana. Põhiteenused nagu haigla on 1,9 km kaugusel. Vaba aja veetmiseks on juurdepääs mitmele rannale; Playa de Puerto Banús on vaid 301 meetri kaugusel. Kinnisvara on ideaalselt positsioneeritud golfi jaoks, väljakute nagu Golf Los Naranjos kaugusel 2,0 km. Transpordiühendused on head, Málaga-Costa del Soli lennujaam umbes 45 km kaugusel. Ühistransporti on saadaval, arvukad peatused ja liinid teenindavad piirkonda, hõlbustades kohalikku liikumist, kuigi laiemaks avastamiseks kasutatakse tavaliselt erasõidukit.
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucías on Vahemere kliima, kus kuu keskmine temperatuur jääb vahemikku 12°C talvel kuni 26°C suvel. Piirkonnas on umbes 320 päikesepaistelist päeva aastas, tagades pika ujumishooaja, mis kestab tavaliselt umbes 6 kuud, veetemperatuuriga, mis jõuab puhkuseks sobiva tasemeni. Kinnisvara asub 10 meetrit merepinnast kõrgemal, andes sellele rannikulähedase tunde. Tee lähima rannani (Playa Canina Ventura del Mar, 2,6 km) on peaaegu tasane (0,2%), tehes ligipääsu lihtsaks. See kliima toetab aastaringselt elu õues, leebete talvede ja soojade suvedega.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Asukoht pakub rikkalikke võimalusi vaba aja veetmiseks. Lähim rand, Playa de Puerto Banús, on vaid 301 meetri kaugusel, teised tuntud rannad nagu Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km) on hõlpsasti kättesaadavad. Golfihuvilistele 'Golfioru' nimetus õigustab end, väljakute nagu Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) läheduses. 'Last Green' elamurajoon ise pakub padeltennise rajatisi, suurendades elanike spordivõimalusi. Jahisadamad nagu Puerto Deportivo José Banús (1,0 km) pakuvad täiendavaid vaba aja ja veesporditegevusi.
Allikas: OpenStreetMap
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.9°C | 80 mm |
| Veebruar | 13.7°C | 47 mm |
| Märts | 14.8°C | 154 mm |
| Aprill | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Juuni | 23.8°C | 6 mm |
| Juuli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktoober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Detsember | 14.0°C | 80 mm |
Tasane
Ref: VL620290
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
ES
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
HI
UK
SL
LV