See suurejooneline 3 magamistoaga ja 3 vannitoaga ridamaja asub tuntud 'Last Green' elamurajoonis Nueva Andalucías, healmainud elupiirkonnas. Ehitatud 1970. aastal ja hiljuti renoveeritud, pakub see märkimisväärset 385 m² üldpinda. Kinnisvara pakutakse sissekolimisvalmis, olemasoleva koduna, kindla küsitava hinnaga €1 250 000. See ühendab avarad elamispinnad välisalade ja merevaatega, turvalises ja kõiki mugavusi pakkuvas elamukompleksis.
See ridamaja Nueva Andalucías pakub eristuvat pakkumist võrreldes uusarendustega piirkondades nagu Torre del Mar, Mijas või Estepona, mis algavad tavaliselt madalamast hinnatasemest (nt €205 000 - €269 950). Need projektid keskenduvad sageli moodsale disainile ja eelmüügile. Vastupidi on see kinnisvara väljakujunenud, sissekolimisvalmis kodu, ehitatud 1970. aastal, pakkudes märkimisväärselt suuremat 385 m² üldpinda oma €1 250 000 eest. Selle külgetõmme peitub küpses elamurajoonis ('Last Green'), mis pakub kindlat turvalisust, ühiseid rajatisi ja kohest saadavust. Kuigi uuemad arendused võivad pakkuda kaasaegset esteetikat ja kohandamisvõimalusi, pakub see ridamaja avara, hästi paikneva eluaseme peamises piirkonnas, mis on tuntud oma golfi- ja puhkemugavuste poolest, nagu Puerto Banús. Hind kajastab selle suurust, asukohta ihaldatud Golfiorus ja olemasolevat struktuuri pigem kui uusarenduskomplekside alghindu potentsiaalselt vähem kesksetes või eksklusiivsemates asukohtades.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Nueva Andalucías paikneb see ridamaja nõutud elamurajoonis, mis on tuntud oma rahuliku õhustiku ja hästi hooldatud aedade poolest. Kuigi see pakub rahulikku elukeskkonda, on selle eeliseks lähedus olulistele teenustele, golfiväljakutele ja elavale Puerto Banúsile, ühendades mugavuse rahuliku keskkonnaga.
See kinnisvara on mõeldud neile, kes otsivad märkimisväärset elamispinda ja põhjalikke mugavusi. See sobib ostjatele, kes väärtustavad privaatsust, turvalisust ja elu õues, omadustega nagu privaatne aed, mitu terrassi ja katusel asuv grillimisala. Mitu magamistoaga ühendatud vannituba ja maa-alune garaaž lisavad sellele funktsionaalset külgetõmmet peredele või neile, kes võõrustavad külalisi.
Ehituse staatus näitab, et tegemist on sissekolimisvalmis, olemasoleva kinnisvaraga, mis valmis 1970. aastal. Kuigi see ei ole traditsioonilises mõttes uusarendus, on seda hooldatud ja pakutakse müügiks kohe kasutamisvalmis seisukorras. Kõiki moodsate ehitusstandardite või renoveerimispotentsiaaliga seotud asjaolusid peaksid võimalikud ostjad kaaluma.
See kinnisvara on 1970. aastal ehitatud olemasolev kodu ja ei ole uusehitusprojekt. Seetõttu ei pruugi sellel olla uusimate energiakasutuse standardeid ega kaasaegseid ehitustehnikaid, mida sageli leidub värskelt arendatud kinnisvaras. Ostjad peaksid hindama selle praegust seisukorda ja võimalikku vajadust uuenduste järele.
See ridamaja sobib hästi inimestele või peredele, kes eelistavad ruumi, turvalisust ja esmaklassilist asukohta Costa del Soli populaarses Golfiorus. See köidab neid, kes otsivad püsivat elukohta, pakkudes mugavat Vahemere eluviisi, koos privaatse aia ja katuseterrassiga võõrustamiseks, kõik haldatud elamurajoonis. See on ka sobiv võimalus suurejooneliseks suvekoduks, pakkudes ruumi külalistele ja hõlpsat ligipääsu Marbella mugavustele ja randadele. Golfientusiastidele teeb mitme väljaku lähedus sellest praktilise valiku. Investorid võivad kaaluda selle asukohta ihaldatud piirkonnas, kuigi selle vanus (1970) viitab sellele, et oleks tark hinnata selle pikaajalist väärtust ja täiustamise potentsiaali.
See 1970. aastal valminud ridamaja omas ajastule iseloomulikku viimistlust, kombineeritud mugava moodsa elu elementidega. Marmorpõrand on kogu majas, andes klassikalise andaluusia esteetika. Sellised omadused nagu kamin elutoas ja topeltklaasaknad näitavad tähelepanu mugavusele. Kinnisvara hõlmab osaliselt sisustatud kööki eraldi abiruumiga ja sisseehitatud grillimisala katuseterrassil. Kuigi vannitubade ja muude paigaldiste konkreetsete materjalide üksikasju ei ole esitatud, pakutakse kinnisvara täielikult mööbliga. Ostjad peaksid märkima, et kui vanema kinnisvarana, võivad armatuuri ja paigaldiste seisukord ja stiil peegeldada selle vanust, ja kaasaegsema tunde saavutamiseks võiks kaaluda potentsiaalseid uuendusi.
Kinnisvara on müügis kindla küsitava hinnaga €1 250 000. Kui olemasoleva koduna, kajastab see hind selle praegust turuväärtust ja seisukorda pigem kui uusarenduse alghinda. Ridamaja pakub kolme magamistuba ja kolme vannituba märkimisväärsel 385 m² üldpinnal. Saadavus on kohe, kuna tegemist on sissekolimisvalmis kinnisvaraga. Võimalikud ostjad peaksid märkima, et tegemist on unikaalse pakkumisega, ja hind ei viita ehitusjärgus müügis tavalisele mitmetasandilisele hinnastamisele.
Nueva Andalucíat, mida sageli nimetatakse 'Golfioruks', pakub ainulaadset segu elurahust ja elavast tegevusest. See ridamaja asub 'Last Green' elamurajoonis, mida iseloomustab turvaline keskkond, ühised basseinid ja tenniseväljak. Igapäevaelu siin põhineb mugavusel; olulised asutused nagu supermarket ja apteek on jalutuskäigu kaugusel, elava Puerto Banúsi jahisadama ja arvukate golfiväljakute ligidal. Piirkond pakub Vahemere eluviisi, võimalustega süüa õues privaatsetel terrassidel, nautida merevaadet katuselt ja hõlpsat ligipääsu randadele. Kuigi piirkond pakub linnalikke mugavusi, seab elamurajoon esikohale rahuliku õhustiku, tagades mugava elamiskogemuse eemal linnamürast, kuid piisavalt lähedal, et nautida selle pakkumisi.
Nueva Andalucías elamine asetab elanikud Costa del Soli mugavuste keskele. 2 km raadiuses leidub suur kontsentratsioon teenuseid, sealhulgas 69 restorani, 3 apteeki ja 4 panka, hõlbustades igapäevaelu. Lähedus Puerto Banúsile (1 km) pakub ligipääsu elavale jahisadamale, luksuslikele butiikidele ja söögikohtadele. Golfientusiastidele on mitmed tuntud väljakud nagu Golf Los Naranjos vaid 2 km kaugusel. Elamurajoon ise pakub ühiseid rajatisi nagu ujumisbasseinid ja tenniseväljak, parandades elamiskogemust. Ühistransport on saadaval 50 peatusega 10 liinil, pakkudes alternatiive kohalikuks liikumiseks, kuigi auto on laiema piirkonna uurimiseks sageli kasulik.
Kaart tõstab esile Nueva Andalucía strateegilise asukoha Costa del Solis, paiknedes Sierra Blanca mägede ja Vahemere vahel. See näitab mugavuste tihedust, sealhulgas golfiväljakuid, jahisadamaid ja randu, kõik selle elamurajooni lähedal. Asukoht sümboliseerib eluviisi, mis tasakaalustab elamurajooni rahu ranniku-Hispaania elavusega.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
See ridamaja asub Nueva Andalucías, silmapaistvas linnaosas Marbella vallas Costa del Solis. See saab kasu kuulumisest hästi väljakujunenud ja ihaldatud piirkonda, mis on tuntud golfiväljakute suure kontsentratsiooni ja Puerto Banúsi eksklusiivse jahisadama läheduse poolest. Kinnisvara asukoht pakub mugavat ligipääsu laiemale Costa del Soli piirkonnale, Marbella linn umbes 7 km kaugusel ja provintsi pealinn Málaga 54 km kaugusel. See strateegiline asend võimaldab elanikel hõlpsalt uurida Lõuna-Hispaania ranniku mitmekesiseid pakkumisi, alates elavatest linnadest kuni arvukate rannikulinnade ja loodusmaastikeni.
Ridamajal on suurepärane ligipääsetavus. See asub 353 meetri kaugusel supermarketist ja 888 meetri kaugusel apteegist, asetades igapäevased vajadused hõlpsalt kättesaadavaks. Olulised teenused nagu haigla on 1,9 km kaugusel. Puhkuseks on saadaval mitu randa; Playa de Puerto Banús on vaid 301 meetri kaugusel. Kinnisvara on samuti ideaalselt paigutatud golfi jaoks, väljakute nagu Golf Los Naranjos 2,0 km kaugusel. Ühendused on tugevad, Málaga-Costa del Soli lennujaam umbes 45 km kaugusel. Ühistranspordi võimalused on olemas, arvukate peatuste ja liinidega piirkonnas, hõlbustades kohalikku liikumist, kuigi erasõiduki kasutamine on tavaline laiemaks uurimiseks.
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía nautib Vahemere kliimat, kus keskmised kuutemperatuurid jäävad vahemikku 12°C talvel kuni 26°C suvel. Piirkonnas on umbes 320 päikesepaistelist päeva aastas, aidates kaasa pikale ujumishooajale, mis kestab tavaliselt umbes 6 kuud, veetemperatuurid jõuavad puhkuseks sobivale tasemele. Kinnisvara asub 10 meetri kõrgusel merepinnast, andes sellele rannaäärse tunde. Kaldeaste lähima rannani (Playa Canina Ventura del Mar, 2,6 km) on peaaegu tasane (0,2%), muutes ligipääsu lihtsaks. See kliima toetab väljas elamise eluviisi aastaringselt, mahedate talvede ja sooja suvedega.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Asukoht pakub külluslikke puhkevõimalusi. Lähim rand, Playa de Puerto Banús, on vaid 301 meetri kaugusel, teised olulised rannad nagu Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km) on hõlpsasti kättesaadavad. Golfientusiastidele õigustab 'Golfioru' nimi ennast, väljakutega nagu Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) otse ligidal. 'Last Green' elamurajoon ise pakub padeli rajatisi, suurendades elanikele saadaolevaid spordivõimalusi. Jahisadamad nagu Puerto Deportivo José Banús (1,0 km) pakuvad täiendavaid puhke- ja veesporditegevusi.
Allikas: OpenStreetMap
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.9°C | 80 mm |
| Veebruar | 13.7°C | 47 mm |
| Märts | 14.8°C | 154 mm |
| Aprill | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Juuni | 23.8°C | 6 mm |
| Juuli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktoober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Detsember | 14.0°C | 80 mm |
Tasane
Ref: VL620290
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
ES
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG
KO
HI
UK
LV