Šis erdvus 3 miegamųjų ir 3 vonios kambarių kotedžas yra įsikūręs gerai įsikūrusioje „Last Green“ gyvenvietėje Nuevoje Andalucijoje, gerbiamame gyvenamajame rajone. Pastatytas 1970 m. ir neseniai užbaigtas, jis siūlo net 385 m² bendrą plotą. Nekilnojamasis turtas parduodamas kaip paruoštas gyventi esamas būstas su fiksuota prašoma kaina 1 250 000 €. Jis derina erdvų gyvenamąjį plotą su lauko zonomis ir jūros vaizdu, saugioje bendruomenėje su daugybe patogumų.
Šis kotedžas Nuevoje Andalucijoje pateikia išskirtinį pasiūlymą, palyginti su naujos statybos projektais rajonuose, tokiuose kaip Torre del Mar, Mijas ar Estepona, kurie paprastai prasideda nuo žemesnės kainos (pvz., 205 000 € - 269 950 €). Tie projektai dažnai sutelkti į modernų dizainą ir statomų objektų pardavimus. Priešingai, šis turtas yra įsikūręs, paruoštas gyventi namas, pastatytas 1970 m., suteikiantis didesnį 385 m² bendrą plotą už 1 250 000 € kainą. Jo patrauklumas slypi jo gerai įsikūrusioje gyvenvietėje („Last Green“), kuri siūlo užtikrintą saugumą, bendrus patogumus ir nedelsiamą prieinamumą. Nors naujesni projektai gali pasiūlyti šiuolaikiškos estetikos ir modernizavimo potencialą, šis kotedžas suteikia dosnų, gerai išdėstytą gyvenamąją vietą rajone, žinomame dėl golfo ir poilsio patogumų, tokių kaip Puerto Banús. Kaina atspindi jo dydį, vietą paklausiame „Golfo slėnyje“ ir esamą struktūrą, o ne naujos statybos kompleksų pradines kainas galbūt mažiau centrinėse ar išskirtinėse vietose.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis kotedžas yra Nuevoje Andalucijoje, populiarioje gyvenvietėje, garsėjančioje ramią atmosfera ir prižiūrimais sodais. Nors jis siūlo ramią gyvenamąją aplinką, jis taip pat džiaugiasi artumu prie esminių paslaugų, golfo laukų ir gyvybingo Puerto Banúso, derindamas patogumą su ramia aplinka.
Šis nekilnojamasis turtas sukurtas tiems, kurie ieško erdvios gyvenamosios vietos ir išsamių patogumų. Jis tinka pirkėjams, vertinantiems privatumą, saugumą ir gyvenimą lauke, su tokiomis savybėmis kaip privatus sodas, kelios terasos ir stogo terasa su kepsnine. Keli vonios kambariai prie miegamųjų ir požeminis garažas suteikia funkcinio patrauklumo šeimoms arba tiems, kurie priima svečius.
Statybos būsena rodo, kad tai yra paruoštas gyventi esamas nekilnojamasis turtas, užbaigtas 1970 m. Nors tai nėra naujos statybos būstas tradicine prasme, jis buvo prižiūrimas ir parduodamas iš karto apgyvendinimui paruoštos būklės. Potencialūs pirkėjai turėtų įvertinti visus su moderniaisiais statybos standartais ar renovacijos potencialu susijusius aspektus.
Šis nekilnojamasis turtas yra 1970 m. pastatytas esamas būstas ir nėra naujos statybos projektas. Dėl to jame gali nebūti naujausių energinio naudingumo standartų ar šiuolaikinių statybos technologijų, dažnai randamų naujos statybos objektuose. Pirkėjai turėtų įvertinti jo dabartinę būklę ir galimą atnaujinimo poreikį.
Šis kotedžas puikiai tinka asmenims ar šeimoms, kurie pirmiausia vertina erdvę, saugumą ir puikią vietą paklausiame Costa del Sol „Golfo slėnyje“. Jis patraukia tuos, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos, siūlančios patogų Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą su privačiu sodu ir stogo terasa svetingumui, visoje prižiūrimoje gyvenvietėje. Jis taip pat gali būti puiki galimybė įsigyti didelį poilsio namą, suteikiantį daug vietos svečiams ir patogų susisiekimą su Marbellos patogumais ir paplūdimiais. Golfo mėgėjams artumas prie kelių laukų daro jį praktišku pasirinkimu. Investuotojai galėtų įvertinti jo vietą paklausiame rajone, tačiau jo amžius (1970 m.) rodo, kad būtų protinga įvertinti jo ilgalaikę vertę ir tobulinimo potencialą.
Šis 1970 m. užbaigtas kotedžas pasižymi jo statybos laikotarpiui būdinga apdaila, derinama su šiuolaikinio komforto elementais. Visame name yra marmurinės grindys, kurios prisideda prie klasikinės andalūziškos estetikos. Tokios savybės kaip židinys svetainėje ir dvigubo stiklo langai rodo rūpinimąsi komfortu. Nekilnojamajame turte yra iš dalies įrengta virtuvė su atskira ūkine patalpa ir integruota kepsnine stogo terasoje. Nors konkrečių vonios kambarių ir kitų detalių medžiagų aprašymas nepateikiamas, turtas parduodamas su baldais. Pirkėjai turėtų atkreipti dėmesį, kad, esant senesniam turtui, detalių būklė ir stilius gali atspindėti jo amžių, o jei norima labiau šiuolaikiško stiliaus, galbūt reikėtų apsvarstyti atnaujinimus.
Nekilnojamasis turtas parduodamas už fiksuotą prašomą kainą 1 250 000 €. Kaip antrinės rinkos būstas, ši kaina atspindi jo dabartinę rinkos vertę ir būklę, o ne naujos statybos projekto pradinę kainą. Kotedžas siūlo tris miegamuosius ir tris vonios kambarius per nemažą 385 m² bendrą plotą. Prieinamumas yra nedelsiamas, nes tai paruoštas gyventi turtas. Potencialūs pirkėjai turėtų atkreipti dėmesį, kad tai unikalus pasiūlymas, o kaina nėra daugiapakopės kainodaros, būdingos statomų objektų pardavimui, rodiklis.
Nueva Andalucía, dažnai vadinama „Golfo slėniu“, siūlo išskirtinį gyvenamosios ramybės ir gyvos veiklos derinį. Šis kotedžas yra „Last Green“ gyvenvietėje, kuri pasižymi saugia aplinka, bendrais baseinais ir teniso aikštynu. Kasdienis gyvenimas čia sukasi aplink patogumą; esminiai patogumai, tokie kaip supermarketas ir vaistinė, yra pasiekiami pėsčiomis, o gyvybingoji Puerto Banúso jachtų prieplauka ir daugybė golfo laukų, vos keli žingsniai toliau. Rajonas suteikia Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą, su galimybe vakarieniauti lauke privačiose terasose, mėgautis jūros vaizdu iš stogo terasos ir lengvai pasiekti paplūdimius. Nors rajonas siūlo miesto patogumus, gyvenvietės planavimas teikia pirmenybę ramiai atmosferai, užtikrindamas patogų gyvenimą atokiau nuo triukšmo, bet pakankamai arti, kad galėtumėte mėgautis visais jo pranašumais.
Gyvenimas šiame Nuevos Andalucijos name reiškia buvimą Costa del Sol patogumų širdyje. 2 km spinduliuje yra didelė paslaugų koncentracija, įskaitant 69 restoranus, 3 vaistines ir 4 bankus, kas palengvina kasdienį gyvenimą. Artumas prie Puerto Banúso (1 km) suteikia prieigą prie gyvybingos jachtų prieplaukos, prabangių butikų ir maitinimo vietų. Golfo mėgėjams keli žinomi laukai, tokie kaip Golf Los Naranjos, yra vos 2 km atstumu. Pati gyvenvietė teikia bendrus patogumus, tokius kaip baseinai ir teniso aikštynas, pagerindama gyvenimo kokybę. Viešasis transportas yra prieinamas, 50 stotelių 10 maršrutų, siūlančių alternatyvas vietinėms kelionėms, tačiau automobilis dažnai praverčia tyrinėjant platesnį regioną.
Žemėlapis pabrėžia Nueva Andalucijos strateginę padėtį Costa del Sol, įsikūrusią tarp Sierra Blanca kalnų ir Viduržemio jūros. Jis parodo patogumų tankį, įskaitant golfo laukus, jachtų prieplaukas ir paplūdimius, visus netoli šios gyvenvietės. Vieta reiškia gyvenimo būdą, derinantį ramios uždaros gyvenvietės ramybę ir gyvybingą Ispanijos pakrantės gyvenimą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis kotedžas yra Nuevoje Andalucijoje, žymiame Marbellos savivaldybės rajone Costa del Sol pakrantėje. Jis džiaugiasi gerai įsikūrusio ir paklausaus rajono pranašumais, žinomo dėl didelės golfo laukų koncentracijos ir artumo prie išskirtinės Puerto Banúso jachtų prieplaukos. Nekilnojamojo turto padėtis suteikia patogų susisiekimą su platesniu Costa del Sol regionu, Marbellos miestas yra maždaug 7 km atstumu, o provincijos sostinė Malaga, 54 km atstumu. Šis strateginis išdėstymas leidžia gyventojams lengvai tyrinėti įvairiapusiškus pietų Ispanijos pakrantės pasiūlymus, nuo gyvybingų miestų iki daugybės pakrantės miestelių ir natūralių kraštovaizdžių.
Kotedžas pasižymi puikiu prieinamumu. Jis yra 353 metrų atstumu nuo supermarketo ir 888 metrų nuo vaistinės, todėl kasdieniniai poreikiai lengvai pasiekiami. Esminės paslaugos, tokios kaip ligoninė, yra 1,9 km atstumu. Keli paplūdimiai prieinami poilsiui; Playa de Puerto Banús yra vos 301 metrų atstumu. Nekilnojamasis turtas taip pat puikiai išdėstytas golfui, laukai, tokie kaip Golf Los Naranjos, yra 2,0 km atstumu. Susisiekimo ryšiai yra puikūs, Málaga-Costa del Sol oro uostas yra maždaug 45 km atstumu. Yra viešojo transporto galimybių, daug stotelių ir maršrutų aptarnauja rajoną, palengvindami vietinį judėjimą, tačiau platesniam tyrinėjimui dažnai naudojamas privatus automobilis.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucija džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kai vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja nuo 12°C žiemą iki 26°C vasarą. Rajonas gauna maždaug 320 saulėtų dienų per metus, kas prisideda prie ilgo maudymosi sezono, kuris paprastai trunka maždaug 6 mėnesius, vandens temperatūrai pasiekiant rekreacijai tinkamą lygį. Nekilnojamasis turtas yra 10 metrų aukštyje virš jūros lygio, kas prisideda prie jo pakrantės jausmo. Nuolydis iki artimiausio paplūdimio (Playa Canina Ventura del Mar, 2,6 km) yra beveik plokščias (0,2%), todėl prieiga lengva. Šis klimatas palaiko lauko gyvenimo būdą ištisus metus, su švelniomis žiemomis ir šiltomis vasaromis.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Vieta siūlo gausias laisvalaikio galimybes. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos 301 metrų atstumu, o kiti žymūs paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ir Playa de Nagüeles (3,1 km), yra lengvai pasiekiami. Golfo mėgėjams „Golfo slėnis“ pateisina savo vardą, laukai, tokie kaip Golf Los Naranjos (2,0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), yra artimoje aplinkoje. Pati „Last Green“ gyvenvietė turi padelio teniso aikšteles, padidindama sporto galimybes gyventojams. Jachtų prieplaukos, tokios kaip Puerto Deportivo José Banús (1,0 km), suteikia papildomų laisvalaikio ir vandens sporto veiklų.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.9°C | 80 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 47 mm |
| Kovas | 14.8°C | 154 mm |
| Balandis | 16.8°C | 70 mm |
| Gegužė | 20.0°C | 27 mm |
| Birželis | 23.8°C | 6 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.1°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 28 mm |
| Spalis | 20.7°C | 72 mm |
| Lapkritis | 16.3°C | 89 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 80 mm |
Lygus
Ref: VL620290
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
ES
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG
KO
HI
UK
LV