Ta prostorna vrstna hiša s 3 spalnicami in 3 kopalnicami se nahaja v uveljavljenem urbanizmu 'Last Green' v Nueva Andalucíji, cenjenem stanovanjskem območju. Zgrajena leta 1970 in nedavno obnovljena ponuja obsežno bivalno površino 385 m². Nepremičnina se ponuja kot takoj vseljiv, obstoječi dom s fiksno zahtevano ceno 1.250.000 €. Združuje obsežen bivalni prostor z zunanjimi površinami in pogledom na morje v varnem okolju, bogatem s ponudbo.
Ta vrstna hiša v Nueva Andalucíji predstavlja posebno ponudbo v primerjavi z novogradnjami na območjih, kot so Torre del Mar, Mijas ali Estepona, ki se običajno začnejo od nižje cene (npr. 205.000 € - 269.950 €). Ti projekti se pogosto osredotočajo na sodobno zasnedbo in prodajo v fazi gradnje. Nasprotno pa je ta nepremičnina uveljavljen, takoj vseljiv dom, zgrajen leta 1970, ki za ceno 1.250.000 € ponuja precejšnjo bivalno površino 385 m². Njena privlačnost leži v zreli urbanizaciji ('Last Green'), ki ponuja uveljavljeno varnost, skupne objekte in takojšnjo razpoložljivost. Medtem ko novejše gradnje morda ponujajo sodobno estetiko in možnost prilagoditve, ta vrstna hiša ponuja radodarno, dobro locirano prebivališče v vrhunskem območju, znanem po golfu in prostodobnih vsebinah, kot je Puerto Banús. Cena odraža njeno velikost, lokacijo v zaželeni Golf Valley in obstoječo strukturo, ne izhodiščne cene novih kompleksov v morebitno manj centralnih ali ekskluzivnih lokacijah.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nahaja se v Nueva Andalucíji, ta vrstna hiša je umeščena v iskano urbanizacijo, znano po mirnem vzdušju in dobro vzdrževanih vrtovih. Čeprav ponuja mirno stanovanjsko okolje, ima koristi od bližine osnovnih storitev, golfskih igrišč in živahnega Puerto Banúsa, saj združuje priročnost z mirnim okoljem.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki iščejo obsežen bivalni prostor in celovito ponudbo. Namenjena je kupcem, ki cenijo zasebnost, varnost in bivanje na prostem, s funkcijami, kot so zasebni vrt, več teras in prostorom za žar na strehi. Več kopalnic ob spalnicah in podzemna garaža prispevata k njeni funkcionalni privlačnosti za družine ali tiste, ki sprejemajo goste.
Status gradnje kaže, da gre za takoj vseljivo, obstoječo nepremičnino, dokončano leta 1970. Čeprav ni novogradnja v tradicionalnem pomenu, je bila vzdrževana in se ponuja v stanju, pripravljenem za takojšnjo selitev. Morebitne posledice glede sodobnih gradbenih standardov ali potenciala za prenovo bi morali potencialni kupci premisliti.
Ta nepremičnina je obstoječi dom, zgrajen leta 1970, in ne predstavlja projekta novogradnje. Posledično morda nima najnovejših standardov energetske učinkovitosti ali sodobnih gradbenih tehnik, ki jih pogosto najdemo v na novo zgrajenih nepremičninah. Kupci bi morali oceniti njeno trenutno stanje in morebitno potrebo po posodobitvah.
Ta vrstna hiša je zelo primerna za posameznike ali družine, ki dajejo prednost prostoru, varnosti in vrhunski lokaciji v priljubljeni Golf Valley obali Costa del Sol. Pritegne tiste, ki iščejo stalno prebivališče z udobnim sredozemskim življenjskim slogom, z zasebnim vrtom in strešno teraso za zabavo, vse znotraj upravljane urbanizacije. Prav tako predstavlja možnost za prostorno počitniško hišo, ki nudi obilo prostora za goste in priročen dostop do ponudbe in plaž Marbelle. Za ljubitelje golfa njena bližina več igriščem naredi praktično izbiro. Investitorji bi lahko upoštevali njeno lokacijo v zaželenem območju, čeprav njena starost (1970) nakazuje, da bi bila modra ocena njene dolgoročne vrednosti in potenciala za izboljšave.
Ta vrstna hiša, dokončana leta 1970, ima zaključna dela, tipična za obdobje gradnje, pomešana z elementi za udobno sodobno življenje. Marmorni tlaki so opaženi po vsej hiši, kar prispeva h klasični andaluzijski estetiki. Funkcije, kot so kamin v dnevni sobi in dvojna stekla, kažejo na skrb za udobje. Nepremičnina vključuje delno opremljeno kuhinjo z ločenim gospodinjskim prostorom in vgrajenim prostorom za žar na strešni terasi. Čeprav podrobnosti o specifičnih materialih za kopalnice in druge elemente niso navedene, se nepremičnina ponuja popolnoma opremljena. Kupci naj upoštevajo, da lahko stanje in slog opreme kot starejše nepremičnine odražata njeno starost in da bi bilo o morebitnih nadgradnjah treba razmisliti za bolj sodoben občutek.
Nepremičnina je objavljena s fiksno zahtevano ceno 1.250.000 €. Kot obstoječi dom ta cena odraža njeno trenutno tržno vrednost in stanje, ne izhodiščno ceno nove gradnje. Vrstna hiša ponuja tri spalnice in tri kopalnice znotraj precejšnje bivalne površine 385 m². Razpoložljivost je takojšnja, saj gre za takoj vseljivo nepremičnino. Potencialni kupci naj upoštevajo, da gre za enkratno ponudbo in cena ne kaže na stopničasto strukturo cen, ki je pogosta pri prodaji v fazi gradnje.
Nueva Andalucía, pogosto imenovana 'Golf Valley', ponuja posebno mešanico stanovanjskega miru in živahne dejavnosti. Ta vrstna hiša se nahaja v urbanizaciji 'Last Green', znani po varnem okolju, skupnih bazenih in teniškem igrišču. Vsakdanje življenje tu temelji na priročnosti; osnovne storitve, kot so supermarket in lekarna, so na peš razdalji, živahna marina Puerto Banús in številna golfska igrišča pa le kratki vožnji daleč. Območje ponuja sredozemski življenjski slog z možnostmi za obedovanje na prostem na zasebnih terasah, uživanjem v pogledu na morje s strehe in lahkim dostopom do plaž. Čeprav ponuja mestne ugodnosti, zasnova urbanizacije daje prednost mirnemu vzdušju, kar zagotavlja udobno bivalno izkušnjo stran od neposredne vrveže, a dovolj blizu, da se uživa v njeni ponudbi.
Življenje v Nueva Andalucíji prebivalce postavi v srce ponudbe Costa del Sola. V radiju 2 km je visoka koncentracija storitev, vključno s 69 restavracijami, 3 lekarnami in 4 bankami, kar olajša vsakdanje življenje. Bližina Puerto Banúsa (1 km) ponuja dostop do živahne marine, butikov višjega razreda in restavracij. Za ljubitelje golfa je več znanih igrišč, kot je Golf Los Naranjos, le 2 km daleč. Urbanizacija sama ponuja skupne objekte, kot so bazeni in teniško igrišče, kar izboljša bivalno izkušnjo. Javni prevoz je na voljo s 50 postajami na 10 linijah, kar ponuja alternative za lokalna potovanja, čeprav je avtomobil pogosto koristen za raziskovanje širše regije.
Zemljevid poudarja strateški položaj Nueva Andalucíje na Costa del Solu, umeščene med gore Sierra Blanca in Sredozemsko morje. Prikazuje gostoto ponudbe, vključno z golfskimi igrišči, marinami in plažami, vse v neposredni bližini te urbanizacije. Lokacija pomeni življenjski slog, ki uravnoteža mir stanovanjskega naselja z živahnostjo obalne Španije.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Ta vrstna hiša se nahaja v Nueva Andalucíji, vidnem okrožju v občini Marbella na Costa del Solu. Ima koristi, ker je del dobro uveljavljenega in zaželenega območja, znanega po visoki koncentraciji golfskih igrišč in bližini ekskluzivne marine Puerto Banús. Položaj nepremičnine ponuja priročen dostop do širše regije Costa del Sol, z mestom Marbella približno 7 km daleč in pokrajinskim glavnim mestom Málogo 54 km daleč. Ta strateška lega prebivalcem omogoča enostavno raziskovanje raznolike ponudbe južnošpanske obale, od živahnih mest do številnih obalnih krajev in naravnih pokrajin.
Vrstna hiša ponuja odlično dostopnost. Nahaja se 353 metrov od supermarketa in 888 metrov od lekarne, s čimer so vsakdanje potrebščine pri roki. Osnovne storitve, kot je bolnišnica, so 1,9 km daleč. Za prosti čas je dostopnih več plaž; Playa de Puerto Banús je le 301 meter daleč. Nepremičnina je tudi idealno pozicionirana za golf, z igrišči, kot je Golf Los Naranjos, na 2,0 km. Prometne povezave so močne, z letališčem Málaga-Costa del Sol približno 45 km daleč. Možnosti javnega prevoza so prisotne, s številnimi postajami in linijami, ki oskrbujejo območje, kar olajša lokalno gibanje, čeprav je uporaba zasebnega vozila pogosta za širše raziskovanje.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía uživa v sredozemskem podnebju s povprečnimi mesečnimi temperaturami od 12 °C pozimi do 26 °C poleti. Območje ima približno 320 sončnih dni letno, kar prispeva k dolgi sezoni kopanja, ki običajno traja približno 6 mesecev, s temperaturami vode, primerlimi za rekreacijo. Nepremičnina se nahaja na nadmorski višini 10 metrov, kar prispeva k njenemu obalnemu občutku. Rahel naklon do najbližje plaže (Playa Canina Ventura del Mar, 2,6 km) je skoraj raven (0,2 %), kar olajša dostop. To podnebje podpira življenje na prostem vse leto, z milimi zimami in toplimi poletji.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Lokacija ponuja obilne možnosti za rekreacijo. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je le 301 metrov daleč, druge znane plaže, kot so Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km), pa so lahko dostopne. Za ljubitelje golfa 'Golf Valley' opravičuje svoje ime, z igrišči, kot sta Golf Los Naranjos (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), v neposredni bližini. Urbanizacija 'Last Green' sama ima objekte za padel tenis, kar povečuje športne možnosti, ki so na voljo prebivalcem. Marine, kot je Puerto Deportivo José Banús (1,0 km), ponujajo dodatne prostčasne in vodne športne dejavnosti.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Marec | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Junij | 23.8°C | 6 mm |
| Julij | 26.7°C | 1 mm |
| Avgust | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Ravno
Ref: VL620290
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
ES
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
HI
UK
SL
LV
