넓은 침실 3개, 욕실 3개를 갖춘 이 타운하우스는 Nueva Andalucía의 잘 알려진 주거 지역에 자리한 정착된 'Last Green' 보안 게이트 단지 내에 위치합니다. 1970년에 준공되어 최근 완공된 이 매물은 385 m²의 넓은 연면적을 자랑합니다. 이 부동산 매물은 즉시 입주 가능한 중고 주택으로 제시되며, 고정 호가는 €1,250,000입니다. 안전하고 편의시설이 풍부한 커뮤니티 환경 속에서 넓은 실내 공간과 야외 공간, 바다 전망을 함께 제공합니다.
Nueva Andalucía의 이 타운하우스는 일반적으로 더 낮은 가격대(예: €205,000 - €269,950)에서 시작하는 Torre del Mar, Mijas 또는 Estepona 지역의 신축 분양과 비교하여 독특한 매물입니다. 그러한 프로젝트는 주로 현대적 디자인과 선분양 매물 판매에 초점을 맞춥니다. 반면 이 매물은 1970년에 지어진 정착된 즉시 입주 가능한 주택으로, €1,250,000의 가격에 385 m²의 더욱 넓은 연면적을 제공합니다. 이 매물의 매력은 안정적인 보안, 공용 시설, 즉시 입주 가능성을 제공하는 성숙한 보안 게이트 단지('Last Green')에 있습니다. 최신 개발 프로젝트가 현대적인 미학과 커스터마이징 가능성을 제공할 수 있는 반면, 이 타운하우스는 골프와 여가 편의시설로 유명한 최고의 지역 내에서 넓고 위치가 좋은 주거 공간을 제공합니다. 가격은 덜 중심적이거나 덜 고급스러운 위치에 있는 신축 단지의 시작가가 아니라, 매물의 규모, 매력적인 골프 밸리 내 위치, 기존 구조를 반영한 것입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
Nueva Andalucía에 자리한 이 타운하우스는 평화로운 분위기와 잘 관리된 정원으로 유명한 인기 있는 보안 게이트 단지 내에 위치합니다. 조용한 주거 환경을 제공하면서도 필수 서비스, 골프장, 활기찬 Puerto Banús와 가까워 편의성과 고요한 환경을 동시에 누릴 수 있습니다.
이 부동산 매물은 넓은 실내 공간과 다양한 편의시설을 찾는 분들을 위해 설계되었습니다. 전용 정원, 여러 개의 테라스, 옥상 바비큐 공간과 같은 특징을 갖추어 프라이버시, 안전, 야외 생활을 중시하는 구매자에게 적합합니다. 침실 전용 욕실이 여러 개 있고 지하 주차장이 있어 가족이나 손님을 초대하는 분들에게 실용적인 매력을 더합니다.
공사 상태에 따르면 이 매물은 1970년에 준공되어 즉시 입주 가능한 중고 부동산 매물입니다. 전통적인 의미의 신축 분양은 아니지만, 잘 관리되어 즉시 거주할 수 있는 상태로 판매용으로 제시되어 있습니다. 잠재 구매자는 현대 건축 기준이나 리모델링 가능성과 관련된 사항을 직접 고려해 보아야 합니다.
이 부동산 매물은 1970년에 지어진 중고 주택으로 신축 건설 프로젝트가 아닙니다. 따라서 최신 에너지 효율 표준이나 신축 분양 매물에서 흔히 볼 수 있는 현대적인 건축 기법이 적용되어 있지 않을 수 있습니다. 구매자는 현재 상태와 업데이트 필요 여부를 평가해야 합니다.
이 타운하우스는 Costa del Sol의 인기 있는 골프 밸리 내에서 공간, 안전, 최고의 위치를 우선시하는 개인이나 가족에게 적합합니다. 관리형 보안 게이트 단지 내에서 전용 정원과 엔터테인먼트를 위한 옥상 테라스를 갖춘 편안한 지중해 라이프스타일을 제공하는 영구 거주지를 찾는 분들에게 매력적입니다. 또한 손님을 위한 넉넉한 공간과 Marbella의 편의시설 및 해변까지의 편리한 접근성을 제공하는 규모 있는 타운하우스 선택지이기도 합니다. 골프 애호가에게는 여러 골프장과의 근접성이 실용적인 선택이 됩니다. 투자자라면 이 지역의 매력적인 위치를 고려할 수 있지만, 건축 연도(1970년)를 고려할 때 장기적 가치와 개선 가능성에 대한 평가가 신중하게 이루어져야 합니다.
1970년에 준공된 이 타운하우스는 해당 시대의 전형적인 마감재와 편안한 현대적 생활을 위한 요소가 조화를 이룹니다. 대리석 바닥이 전체에 시공되어 클래식한 안달루시아 미학을 더합니다. 거실의 벽난로와 복층 유리창은 쾌적함에 대한 배려를 보여줍니다. 이 매물은 일부 설비를 갖춘 주방과 별도의 다용도실, 옥상 테라스의 빌트인 바비큐 공간을 갖추고 있습니다. 욕실 및 기타 설비의 구체적인 자재에 대한 세부 정보는 제공되지 않지만, 이 매물은 가구 완비 상태로 제공됩니다. 구매자는 연식이 있는 매물인 만큼 설비와 내장재의 상태와 스타일이 건축 연도를 반영할 수 있으며, 더 현대적인 느낌을 원한다면 업그레이드를 고려할 수 있다는 점을 유의해야 합니다.
이 부동산 매물은 €1,250,000의 고정 호가로 판매 중입니다. 중고 주택으로서 이 가격은 신축 분양의 시작가가 아닌 현재 시장 가치와 상태를 반영합니다. 이 타운하우스는 385 m²의 상당한 연면적 내에 침실 3개와 욕실 3개를 제공합니다. 즉시 입주 가능한 매물이므로 입주 시기는 즉시 가능합니다. 잠재 구매자는 이것이 단일 매물이며, 가격은 선분양 매물 판매에서 흔한 단계별 가격 구조를 나타내는 것이 아님을 유의해야 합니다.
'골프 밸리(Golf Valley)'라고 불리는 Nueva Andalucía는 주거지의 고요함과 활기찬 분위기가 독특하게 조화를 이루는 곳입니다. 이 타운하우스는 안전한 환경, 공용 수영장, 테니스 코트가 특징인 'Last Green' 보안 게이트 단지 내에 자리합니다. 이곳의 일상은 편의를 중심으로 흘러갑니다. 슈퍼마켓과 약국이 도보 거리에 있고, 활기찬 Puerto Banús 마리나와 수많은 골프장도 아주 가까운 거리에 있습니다. 이 지역은 지중해 라이프스타일을 제공하며, 전용 테라스에서의 야외 식사, 옥상에서 바다 전망 감상, 해변까지의 손쉬운 접근이 가능합니다. 도시의 편의를 제공하면서도 단지 설계는 평화로운 분위기를 우선시하여, 번잡함에서 벗어나면서도 그 혜택을 충분히 누릴 수 있는 쾌적한 거주 환경을 보장합니다.
Nueva Andalucía에서의 생활은 주민을 Costa del Sol의 편의시설 중심부에 위치시킵니다. 반경 2 km 이내에 69개의 레스토랑, 3개의 약국, 4개의 은행을 포함한 고밀도의 서비스가 있어 일상생활이 편리합니다. Puerto Banús와의 근접성(1 km)은 활기찬 마리나, 고급 부티크, 다양한 식당으로의 접근을 제공합니다. 골프 애호가에게는 Golf Los Naranjos와 같은 유명 골프장이 불과 2 km 거리에 있습니다. 단지 자체적으로는 수영장과 테니스 코트 같은 공용 시설을 제공하여 거주 경험을 더욱 풍요롭게 합니다. 대중교통은 10개 노선에 50개의 정류장이 있어 지역 이동의 대안을 제공하지만, 더 넓은 지역을 둘러보려면 자동차가 유용한 경우가 많습니다.
지도는 Sierra Blanca 산맥과 지중해 사이에 자리한 Nueva Andalucía의 Costa del Sol 내 전략적 위치를 보여줍니다. 이 보안 게이트 단지와 가까운 거리에 있는 골프장, 마리나, 해변을 포함한 밀집된 편의시설을 확인할 수 있습니다. 이 위치는 주거지의 고요함과 스페인 해안의 활기가 균형을 이루는 라이프스타일을 상징합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 타운하우스는 Costa del Sol의 Marbella 시의 유명한 지구인 Nueva Andalucía에 위치합니다. 골프장이 집중되어 있고 최고급 Puerto Banús 마리나와 가까운 잘 정착되고 매력적인 지역에 속해 있어 그 혜택을 누립니다. 이 매물의 위치는 Costa del Sol 전역으로의 편리한 접근성을 제공하며, Marbella 시내까지 약 7 km, 주도(州都)인 Málaga까지 54 km 거리입니다. 이러한 전략적 위치 덕분에 주민들은 활기찬 도시부터 수많은 해안 도시와 자연 경관까지, 스페인 남부 해안의 다양한 매력을 쉽게 탐방할 수 있습니다.
이 타운하우스는 탁월한 접근성을 제공합니다. 슈퍼마켓에서 353미터, 약국에서 888미터 거리에 있어 일상적 필수품을 손쉽게 이용할 수 있습니다. 병원과 같은 필수 서비스는 1.9 km 거리에 있습니다. 여가를 위해 여러 해변에 접근할 수 있으며, Playa de Puerto Banús는 불과 301미터 거리입니다. 이 매물은 골프에도 이상적으로 위치하여 Golf Los Naranjos와 같은 골프장이 2.0 km 거리에 있습니다. 교통 연결도 원활하여 Málaga-Costa del Sol 공항까지 약 45 km입니다. 대중교통 옵션도 다수의 정류장과 노선이 이 지역을 운행하여 지역 이동을 지원하지만, 더 넓은 지역 탐방에는 자차 이용이 일반적입니다.
| 해변까지 거리 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía는 지중해성 기후를 누리며, 월평균 기온이 겨울 12°C에서 여름 26°C까지 이어집니다. 이 지역은 연간 약 320일의 맑은 날씨를 자랑하여 일반적으로 약 6개월간 지속되는 긴 수영 시즌을 제공하며, 수온도 레저 활동에 적합한 수준에 도달합니다. 이 매물은 해발 10미터에 위치하여 해안 분위기를 더합니다. 가장 가까운 해변(Playa Canina Ventura del Mar, 2.6 km)까지의 완만한 경사는 거의 평탄하여(0.2%) 접근이 매우 쉽습니다. 이러한 기후는 온화한 겨울과 따뜻한 여름으로 일 년 내내 야외 라이프스타일을 뒷받침합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 위치는 풍부한 여가 기회를 제공합니다. 가장 가까운 해변인 Playa de Puerto Banús는 불과 301미터 거리에 있으며, Playa Canina Ventura del Mar(2.2 km), Playa de Nagüeles(3.1 km) 등 다른 유명 해변도 쉽게 접근할 수 있습니다. 골프 애호가에게는 '골프 밸리'라는 이름에 걸맞게 Golf Los Naranjos(2.0 km)와 Real Club de Golf Las Brisas(2.1 km) 같은 골프장이 가까운 거리에 있습니다. 'Last Green' 보안 게이트 단지 자체에 패들 테니스 시설이 있어 주민들이 이용할 수 있는 스포츠 옵션을 확장합니다. Puerto Deportivo José Banús(1.0 km)와 같은 마리나는 추가적인 여가 및 수상 스포츠 활동을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.9°C | 80 mm |
| 2월 | 13.7°C | 47 mm |
| 3월 | 14.8°C | 154 mm |
| 4월 | 16.8°C | 70 mm |
| 5월 | 20.0°C | 27 mm |
| 6월 | 23.8°C | 6 mm |
| 7월 | 26.7°C | 1 mm |
| 8월 | 27.1°C | 7 mm |
| 9월 | 24.0°C | 28 mm |
| 10월 | 20.7°C | 72 mm |
| 11월 | 16.3°C | 89 mm |
| 12월 | 14.0°C | 80 mm |
평탄
Ref: VL620290
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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