Dit project, gelegen in de residentiële wijk Nueva Andalucía nabij Marbella, biedt een halfvrijstaande woning met vier slaapkamers en drie badkamers. Met een woonoppervlakte van 150 m² op een perceel van 20 m², is dit een instapklare woning die de dynamiek van de Costa del Sol combineert met de rust van een gevestigde woonomgeving. Het project bevindt zich in een stedelijk gebied waar voorzieningen op loopafstand beschikbaar zijn, wat zorgt voor een praktisch dagelijks leven.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
De woning is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een welvarende wijk die bekend staat om zijn nabijheid tot gerenommeerde golfbanen en de exclusieve jachthaven van Puerto Banús. De directe ligging binnen een stedelijke omgeving zorgt ervoor dat essentiële voorzieningen zoals winkels, restaurants en gezondheidszorg binnen handbereik zijn, terwijl de kustlijn op korte afstand ligt.
Dit project is ontworpen voor wie op zoek is naar een combinatie van ruimte, comfort en gemak. De vier slaapkamers bieden flexibiliteit voor gezinsleven of gastenverblijf, terwijl de drie badkamers de dagelijkse routine stroomlijnen. De locatie in een stedelijke kern vervult de behoefte aan directe toegang tot voorzieningen en sociale activiteiten.
De woning is reeds voltooid ('Gereed') en klaar voor bewoning. Dit betekent dat er geen wachttijd is verbonden aan de oplevering. De bouwfase is afgerond, wat kopers de zekerheid geeft van een direct beschikbare residentie zonder de onzekerheden van een bouwtraject.
Het perceeloppervlak van 20 m² is beperkt, wat impliceert dat er geen grote privétuinen of uitgebreide buitenruimtes beschikbaar zijn. Verder biedt de locatie, ondanks de nabijheid van voorzieningen, geen absolute afgelegen rust. De stedelijke omgeving kan betekenen dat er meer omgevingsgeluid is dan in landelijkere gebieden.
Deze residentie is geschikt voor kopers die de voorkeur geven aan een stedelijke levensstijl met directe toegang tot alle benodigde voorzieningen, en die tegelijkertijd de nabijheid van de Middellandse Zee waarderen. Het is een passende keuze voor gezinnen die een woning zoeken met voldoende slaapkamers en een praktische indeling, of voor professionals die een comfortabele uitvalsbasis wensen nabij zakencentra en recreatiegebieden. Ook voor investeerders kan dit een interessante optie zijn, gezien de populaire locatie in de regio Marbella. De directe beschikbaarheid spreekt kopers aan die niet willen wachten op nieuwbouwprojecten en direct willen genieten van de Spaanse zon en levensstijl.
De woning is gebouwd met aandacht voor hedendaagse woonstandaarden. Hoewel specifieke details over materialen niet zijn verstrekt, kan worden aangenomen dat de afwerking voldoet aan de eisen van een moderne residentie in deze prijsklasse. De aanwezigheid van een ruime woonkamer, zoals gesuggereerd door de beeldanalyse (living-room-cozy-sitting-area-artwork), duidt op een focus op comfort en esthetiek. De keuken (kitchen-wood-cabinets-refrigerator-microwave) wordt getoond met een functionele inrichting, waarschijnlijk uitgerust met de nodige inbouwapparatuur. De buitenruimte, met een patio en tuin (outdoor-patio-garden-views-wooden-furniture), suggereert een verbinding met het buitenleven, wat kenmerkend is voor woningen aan de Costa del Sol.
De vraagprijs voor deze halfvrijstaande woning bedraagt €850.000. Gezien de voltooiing van de bouw is de woning direct beschikbaar. De prijs reflecteert de locatie binnen Nueva Andalucía, een gewilde zone nabij Marbella, bekend om zijn voorzieningen en aantrekkingskracht voor zowel bewoners als investeerders. Variatie in prijsstelling is doorgaans gerelateerd aan specifieke afwerkingen, uitzichten of positionering binnen een complex, hoewel dit project als individuele eenheid wordt aangeboden.
Nueva Andalucía, ten westen van Marbella, is een dynamische woonwijk die bekend staat om zijn mix van residentiële rust en stedelijke levendigheid. Hier woont men in de nabijheid van de kosmopolitische sfeer van Puerto Banús en de golfvallei, met een overvloed aan restaurants, boetieks en uitgaansgelegenheden binnen handbereik. De directe stedelijke omgeving zorgt ervoor dat de dagelijkse boodschappen, een bezoek aan de apotheek of een ontmoeting in een café geen lange reizen vereisen. De nabijheid van het strand, op iets meer dan 300 meter, biedt mogelijkheden voor recreatie en ontspanning aan zee. Het leven hier kenmerkt zich door gemakkelijke toegang tot voorzieningen en een sociaal actieve levensstijl, versterkt door de vele sport- en culturele activiteiten in de regio.
Het dagelijks leven in Nueva Andalucía wordt gekenmerkt door de nabijheid van diverse voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich essentiële diensten zoals een apotheek (64m), een supermarkt (353m) en een EV-laadpaal (368m), wat het gemak vergroot. Binnen een straal van 2 km zijn er bovendien 69 restaurants, 4 banken en 10 cafés, wat de sociale en culinaire opties aanzienlijk uitbreidt. Het ziekenhuis ligt op 1.9 km, wat de medische bereikbaarheid garandeert. De ligging in een stedelijke zone betekent dat het leven hier dynamisch is, met een constante aanvoer van activiteit en diensten, zonder dat men ver hoeft te reizen voor dagelijkse behoeften.
De ligging in Nueva Andalucía, Málaga, plaatst dit project binnen de gevestigde stedelijke structuur van de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid tot de kust, belangrijke verkeersaders en een hoge concentratie van voorzieningen, wat de stedelijke aard van de omgeving benadrukt.
Nueva Andalucía bevindt zich ten westen van het centrum van Marbella, een van de meest prestigieuze locaties aan de Costa del Sol. Deze positie biedt het beste van twee werelden: de rust van een residentiële wijk gecombineerd met de dynamiek en het aanbod van een grote stad. De nabijheid van Puerto Banús, met zijn luxe jachthaven en exclusieve winkels, is een belangrijk kenmerk van de directe omgeving. Verder naar het westen liggen San Pedro de Alcántara en Estepona, terwijl oostwaarts Marbella en Fuengirola te vinden zijn, waardoor het project centraal gelegen is ten opzichte van diverse kustplaatsen.
De bereikbaarheid van deze locatie is uitstekend. De luchthaven van Málaga (AGP) ligt op ongeveer 45 km afstand, waardoor internationale reizen goed te faciliteren zijn. Stranden zoals Playa de Puerto Banús bevinden zich op slechts 301 meter, en andere zoals Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km, wat snelle toegang tot de kustlijn biedt. Voor golfers zijn gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) dichtbij. Diverse andere voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand, vaak binnen wandelafstand of een korte autorit.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C, met een jaargemiddelde van 17.8°C. De hoogte van 10 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangename ligging nabij de kust. De zonuren zijn gedurende het grootste deel van het jaar ruim, hoewel het zwemseizoen met watertemperaturen van minimaal 20°C ongeveer vier maanden duurt. De relatief vlakke helling naar het strand (0.2%) draagt bij aan de toegankelijkheid van de kustlijn. De regio biedt een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
De directe nabijheid van de kustlijn is een significant kenmerk van deze locatie. Playa de Puerto Banús, een populair strand, ligt op slechts 301 meter afstand. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) bieden verderop meer ruimte en faciliteiten. Voor golfliefhebbers zijn er diverse topbanen in de omgeving, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Verder zijn er sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.9 km) en watersportmogelijkheden nabij de maritieme centra.
Πηγή: OpenStreetMap
Nueva Andalucía bevindt zich ten westen van het centrum van Marbella, een van de meest prestigieuze locaties aan de Costa del Sol. Deze positie biedt het beste van twee werelden: de rust van een residentiële wijk gecombineerd met de dynamiek en het aanbod van een grote stad. De nabijheid van Puerto Banús, met zijn luxe jachthaven en exclusieve winkels, is een belangrijk kenmerk van de directe omgeving. Verder naar het westen liggen San Pedro de Alcántara en Estepona, terwijl oostwaarts Marbella en Fuengirola te vinden zijn, waardoor het project centraal gelegen is ten opzichte van diverse kustplaatsen.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL479734
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), bevindt dit project zich in een significant hogere prijsklasse. De €850.000 voor deze halfvrijstaande woning in Nueva Andalucía weerspiegelt de exclusiviteit en de premium locatie nabij Marbella en Puerto Banús. Terwijl de genoemde vergelijkbare projecten waarschijnlijk appartementen of rijtjeshuizen betreffen in opkomende of meer betaalbare zones, focust dit project op een gevestigde, luxe omgeving met directe toegang tot hoogwaardige voorzieningen zoals golfbanen van wereldklasse en een prestigieuze jachthaven. Het grotere woonoppervlak en het aantal slaapkamers (4 tegenover mogelijk 3 in vergelijkbare woningen) dragen ook bij aan de hogere prijsstelling. De directe beschikbaarheid is een pluspunt ten opzichte van nieuwbouwprojecten die nog in aanbouw zijn.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
