Acest proiect rezidențial semi-decomandat se află în Nueva Andalucía, o zonă căutată din Marbella, Málaga. Oferind un amestec de confort modern și accesibilitate urbană, proprietățile sunt poziționate într-un cadru vibrant, cu numeroase facilități la mică distanță. Cu 4 dormitoare și 3 băi, aceste case sunt concepute pentru a oferi un spațiu de locuit generos, potrivindu-se atât pentru rezidența permanentă, cât și pentru reședințe de vacanță. Proiectul beneficiază de o locație strategică, facilitând un stil de viață mediteranean activ și conectat.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Nueva Andalucía, acest proiect oferă o legătură directă cu dinamismul urban, având facilități esențiale la o distanță accesibilă pe jos. Proximitatea față de centre comerciale, restaurante și servicii medicale, precum și față de renumitul Puerto Banús, definește un stil de viață convenabil și conectat. Amplasarea sa în apropierea coastei subliniază potențialul pentru activități recreative legate de mare.
Aceste locuințe semi-decomandate sunt concepute pentru a satisface nevoile familiilor moderne și ale persoanelor care caută un echilibru între viața activă și relaxare. Cu 4 dormitoare și 3 băi, spațiul interior este optimizat pentru confort. Apropierea de plajă, terenuri de golf și centre urbane răspunde dorințelor de a beneficia de o gamă variată de activități recreative și servicii, facilitând o tranziție lină către un stil de viață mediteranean.
Proiectul constă în locuințe semi-decomandate deja finalizate, oferind o oportunitate imediată de mutare. Statutul de construcție 'Gata' (Gereed) elimină perioadele de așteptare asociate cu dezvoltările noi. Aceste proprietăți permit potențialilor cumpărători să viziteze și să achiziționeze imediat, beneficiind de caracteristicile și finisajele existente, fără a fi necesară planificarea pe termen lung a construcției.
Acest proiect nu dispune de facilități extinse precum zone comune de piscină sau grădini private de mari dimensiuni, având în vedere natura semi-decomandată și suprafața parcelară de 20 m². Amplasarea urbană implică o densitate mai mare a clădirilor învecinate și un acces mai limitat la spații verzi private extinse. De asemenea, nu sunt specificate facilități de tip spa sau centru de fitness integrat în complex.
Această proprietate se potrivește persoanelor și familiilor care caută o reședință principală sau secundară într-o zonă urbană, dar la mică distanță de coastă și de facilități de agrement. Este o opțiune relevantă pentru cei care doresc să profite de stilul de viață mediteranean, având acces facil la plaje, restaurante și activități sportive, inclusiv golf. Potrivit pentru profesioniștii care lucrează în zonă sau în orașele apropiate, datorită accesului la infrastructura de transport. De asemenea, este o alegere pentru investitorii imobiliari care vizează o proprietate într-o locație solicitată, cu potențial de apreciere, datorită apropierii de puncte de interes precum Puerto Banús și centrul Marbella. Statutul de 'Gata' (Gereed) îl face ideal pentru cumpărătorii care doresc o achiziție rapidă, fără a aștepta finalizarea construcției.
Locuințele semi-decomandate din acest proiect se remarcă prin finisajele lor. Designul interior pare să pună accent pe funcționalitate și confort, cu imagini ce sugerează o bucătărie dotată cu dulapuri din lemn și electrocasnice, precum frigider și cuptor cu microunde. Zona de living este prezentată ca fiind primitoare, decorată cu elemente artistice. Spațiul exterior dispune de o terasă sau patio, ideal pentru relaxare, cu mobilier din lemn, integrat într-o grădină cu aspect tropical. Aspectul exterior al casei este alb, contrastând plăcut cu vegetația luxuriantă. Aceste detalii sugerează un standard de finisare orientat spre o viață rezidențială confortabilă, cu atenție la estetică și funcționalitate, promovând un sentiment de spațiu și lumină naturală.
Prețul de pornire pentru aceste locuințe semi-decomandate este de 850.000 €. Fiind proprietăți deja construite, disponibilitatea este legată de unitățile rămase pe piață. Datorită locației premium în Nueva Andalucía și a numărului de 4 dormitoare și 3 băi, prețul reflectă standardul specific zonei și al tipologiei. Variațiile de preț pot apărea în funcție de poziționarea exactă a unității, suprafața utilă specifică și eventualele finisaje sau îmbunătățiri individuale. Piața imobiliară din Marbella este caracterizată de cerere susținută, ceea ce poate influența dinamica prețurilor pentru proprietăți finalizate în locații atractive.
Nueva Andalucía, adesea denumită 'Valea Golfului', este o zonă rezidențială dinamică, situată la vest de Marbella. Aceasta oferă un stil de viață urban adaptat, cu acces facil la o gamă largă de facilități. La mică distanță se găsesc numeroase restaurante, cafenele, bănci și farmacii, satisfăcând nevoile zilnice. Amplasarea sa în proximitatea plajelor precum Playa de Puerto Banús (la 301 metri) și a portului cosmopolit Puerto Banús, adaugă un strat de atractivitate pentru cei care apreciază proximitatea față de mare și viața socială. Deși este o zonă urbană, prezența terenurilor de golf de renume mondial, cum ar fi Los Naranjos Golf Club, la aproximativ 2 km, creează un mediu echilibrat, atrăgând atât pasionații de golf, cât și pe cei care caută un stil de viață activ în aer liber.
Locuirea în Nueva Andalucía, în proximitatea directă a facilităților urbane, transformă viața de zi cu zi într-o experiență convenabilă și accesibilă. Cu un supermarket la 353 metri și o farmacie la doar 64 metri, sarcinile zilnice devin simplu de gestionat. Activitățile recreative sunt la îndemână: plaja Playa de Puerto Banús se află la 301 metri, iar numeroase restaurante (69 în raza de 2 km) și cafenele (10 în raza de 2 km) oferă opțiuni variate pentru socializare și petrecerea timpului liber. Există 4 bănci și 1 dentist în apropiere, asigurând accesul la servicii esențiale. Rețeaua de transport public, cu 10 linii și 50 de stații în zonă, facilitează deplasarea, deși necesitatea unei mașini poate fi luată în considerare pentru explorarea regiunii extinse sau pentru accesul la terenuri de golf mai îndepărtate.
Această hartă ilustrează poziționarea proiectului în Nueva Andalucía, evidențiind proximitatea față de puncte de interes cheie. Se pot observa distanțele față de plajă, portul Puerto Banús, terenurile de golf, centre comerciale și alte facilități urbane. Harta oferă o perspectivă vizuală asupra integrării proiectului în peisajul urban și natural al regiunii Costa del Sol.
Nueva Andalucía este o localitate strategică, situată la vest de centrul vibrant al orașului Marbella și la est de San Pedro de Alcántara. Această poziționare oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane extinse ale Marbella, incluzând portul de agrement Puerto Banús, și proximitatea față de alte centre importante de pe Costa del Sol. Este o zonă bine conectată la rețeaua de transport, facilitând explorarea regiunii, de la Estepona la vest până la Benalmádena spre est. Localizarea sa în apropierea terenurilor de golf și a plajelor contribuie la statutul său de destinație rezidențială de prestigiu.
Poziționarea proiectului în Nueva Andalucía, Málaga, oferă o conectivitate excelentă. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este la aproximativ 45 km în linie dreaptă, facilitând călătoriile internaționale. Plajele sunt foarte accesibile, Playa de Puerto Banús fiind la doar 301 metri distanță, în timp ce alte opțiuni precum Playa Canina Ventura del Mar sunt la 2.2 km. Pentru pasionații de golf, terenuri de renume precum Golf Los Naranjos se află la 2.0 km, iar The Range golf lessons la 2.0 km. Centrul orașului Marbella este ușor accesibil, iar facilitățile precum supermarketuri (353 m) și spitale (1.9 km) sunt în proximitate imediată, sporind confortul rezidențial.
| Distanță până la plajă | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situat la o altitudine de 10 metri deasupra nivelului mării, proiectul beneficiază de clima mediteraneană specifică Costa del Sol, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C, variind între 12°C și 26°C. Această climă favorizează un stil de viață activ în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Zona beneficiază de un număr generos de ore de soare, contribuind la confortul termic și la posibilitatea desfășurării de activități recreative în aer liber. Panta ușoară spre plajă (0.2%) sugerează un relief predominant plat în imediata apropiere a coastei.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona din jurul proiectului abundă în opțiuni de recreere. Distața de 301 metri până la Playa de Puerto Banús este un avantaj major. Alte plaje populare includ Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) și Playa de Nagüeles (3.1 km). Pentru pasionații de golf, proximitatea față de terenuri renumite este un factor cheie: Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). De asemenea, sunt disponibile centre sportive precum Polideportivo San Pedro (2.9 km) și facilități de alpinism la Rocodromo (3.5 km), oferind o gamă diversificată de activități pentru un stil de viață activ.
Sursă: OpenStreetMap
Nueva Andalucía este o localitate strategică, situată la vest de centrul vibrant al orașului Marbella și la est de San Pedro de Alcántara. Această poziționare oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane extinse ale Marbella, incluzând portul de agrement Puerto Banús, și proximitatea față de alte centre importante de pe Costa del Sol. Este o zonă bine conectată la rețeaua de transport, facilitând explorarea regiunii, de la Estepona la vest până la Benalmádena spre est. Localizarea sa în apropierea terenurilor de golf și a plajelor contribuie la statutul său de destinație rezidențială de prestigiu.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL479734
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar (de la €269.950), Lantana Residencial în Mijas (de la €205.000) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la €259.000), acest proiect din Nueva Andalucía se diferențiază prin prețul său considerabil mai ridicat, de la €850.000. Această discrepanță de preț este justificată de locația sa premium în Marbella, o zonă recunoscută pentru exclusivitate și proximitatea față de facilități de lux, cum ar fi Puerto Banús și terenurile de golf de renume. În timp ce proiectele menționate anterior oferă opțiuni mai accesibile, adesea în locații în curs de dezvoltare sau cu acces mai limitat la facilități de top, proprietatea din Nueva Andalucía se adresează unui segment de piață care prioritizează locația centrală, stilul de viață urban conectat și accesul imediat la servicii și agrement de înaltă calitate. Zona Nueva Andalucía este similară cu alte enclave rezidențiale de lux din Marbella, dar se distinge prin densitatea sa de servicii și prin reputația sa ca destinație pentru pasionații de golf și de viața socială activă, aspecte reflectate în prețul său.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
