Dit project betreft een halfvrijstaande woning gelegen in Nueva Andalucía, een welvarende residentiële zone aan de Costa del Sol. De locatie combineert de nabijheid van stedelijke voorzieningen met een residentieel woonklimaat. Met een woonoppervlak van 150 m² en 4 slaapkamers, biedt de woning ruimte voor gezinnen of meerdere bewoners. De bebouwde omgeving kenmerkt zich door een mix van woningen en voorzieningen op loopafstand, wat bijdraagt aan een hoge mate van comfort en toegankelijkheid in het dagelijks leven.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning bevindt zich in Nueva Andalucía, een wijk die bekend staat om zijn residentiële karakter en groene omgeving, mede dankzij de nabijheid van diverse golfbanen. Het is een gebied dat een balans biedt tussen rustig wonen en de dynamiek van de nabijgelegen kustplaatsen zoals Marbella.
De indeling met 4 slaapkamers en 3 badkamers is geschikt voor gezinnen of personen die behoefte hebben aan extra ruimte voor bijvoorbeeld een kantoor of gastenverblijf. Het perceel van 20 m² duidt op een focus op de woning zelf, met weinig onderhoud aan buitenruimte, wat past bij een zorgeloze levensstijl.
Deze halfvrijstaande woning is reeds voltooid ('Gereed'), wat betekent dat de koper direct kan intrekken zonder de complexiteit van een bouwtraject. Dit biedt zekerheid over de oplevering en de afwerking van de woning.
Het project biedt geen directe toegang tot de zee; het dichtstbijzijnde strand ligt op 2.6 km afstand. Het perceeloppervlak van 20 m² is beperkt en biedt weinig ruimte voor een grote tuin of privé buitenfaciliteiten zoals een zwembad. De ligging in een stedelijke omgeving kan leiden tot meer omgevingsgeluid.
Deze woning is geschikt voor kopers die de voorkeur geven aan een gevestigde stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Personen die een actieve levensstijl nastreven, zullen de nabijheid van golfbanen, stranden en watersportfaciliteiten waarderen. De indeling met vier slaapkamers maakt het een passende keuze voor gezinnen die ruimte nodig hebben voor kinderen, thuiswerkplekken of gasten. Ook voor investeerders die een woning zoeken in een populaire toeristische regio met verhuurpotentieel, kan dit interessant zijn, mits de lokale regelgeving dit toelaat. De 'gereed'-status is ideaal voor kopers die niet willen wachten op de bouw en direct willen verhuizen of beginnen met verhuur.
De beschikbare informatie over de afwerking is beperkt tot de sfeerbeelden. Foto 1 toont een sfeervolle woonkamer met kunst aan de muur, wat wijst op een focus op interieurdesign. Foto 2 belicht een keuken met houten kasten en inbouwapparatuur zoals een koelkast en magnetron, suggererend een functionele en esthetisch aangename keukenruimte. De buitenruimte, zoals te zien op Foto 3 en 4, omvat een terras en een tuin met houten meubilair, omgeven door een tropische tuin. Deze elementen duiden op een woning waar comfort en een aangename buitenervaring centraal staan. De typische afwerking in dit segment aan de Costa del Sol omvat doorgaans materialen van goede kwaliteit, zoals marmeren vloeren, hoogwaardig timmerwerk en moderne badkamerfaciliteiten. Energiezuinigheid is steeds belangrijker, hoewel specifieke labels niet worden vermeld.
De vraagprijs voor deze halfvrijstaande woning bedraagt €850.000. Gezien het type woning (halfvrijstaand) en de locatie in Nueva Andalucía, een gewilde zone aan de Costa del Sol, is dit een prijsklasse die past bij het aanbod in dit segment. De woning is reeds voltooid, wat impliceert dat de beschikbaarheid direct is. Er worden geen details gegeven over variaties in prijs of beschikbaarheid voor soortgelijke eenheden binnen dit specifieke project, maar de prijs per vierkante meter kan variëren afhankelijk van de exacte ligging en afwerking van individuele woningen binnen de wijk.
Nueva Andalucía wordt gekenmerkt door een mix van villa's, appartementencomplexen en de wereldberoemde golfbanen van de 'Golf Valley'. Dit project, een halfvrijstaande woning, bevindt zich in deze dynamische wijk, op korte afstand van de kust en Marbellas voorzieningen. De directe omgeving biedt een stedelijk woonritme, met supermarkten, apotheken en restaurants binnen handbereik, vaak te voet bereikbaar. Dit suggereert een praktische levensstijl waar dagelijkse boodschappen en sociale activiteiten moeiteloos in het dagprogramma passen. De nabijheid van Puerto Banús, een bekende jachthaven, voegt een element van luxe en entertainment toe aan de directe leefomgeving, met een keur aan eetgelegenheden en winkels. De woning zelf, met een woonoppervlak van 150 m², is ontworpen met 4 slaapkamers en 3 badkamers, wat de potentie biedt voor een comfortabel gezinsleven of voor het ontvangen van gasten. De 'gereed'-status betekent dat bewoners direct kunnen genieten van hun nieuwe omgeving zonder langdurige bouwprocessen.
Nueva Andalucía, westelijk van Marbella, biedt een omgeving die bekend staat om zijn 'Golf Valley'. Dit project ligt binnen deze zone, wat betekent dat bewoners omringd worden door groen en sportfaciliteiten. De stedelijke context van de locatie brengt mee dat essentiële voorzieningen zoals supermarkten (353m), apotheken (64m) en diverse restaurants (69 binnen 2km) zich op korte afstand bevinden. De bereikbaarheid te voet of per fiets is hierdoor aanzienlijk, wat bijdraagt aan een praktische dagelijkse routine. De nabijheid van Puerto Banús (1.0 km) voegt een maritiem element toe, met een levendige sfeer, jachthavens en een breed scala aan eet- en winkelgelegenheden. Deze combinatie van residentiële rust en stedelijke dynamiek creëert een leefomgeving die zowel ontspannend als stimulerend kan zijn.
De ligging van deze halfvrijstaande woning in Nueva Andalucía, Málaga, situeert zich in een dynamische zone aan de Costa del Sol. Het biedt een combinatie van stedelijke nabijheid en de rust van een residentiële wijk, met de Middellandse Zee op loopafstand en wereldberoemde golfbanen in de directe omgeving.
Nueva Andalucía is een residentieel gebied ten westen van het centrum van Marbella, een van de meest bekende steden aan de Costa del Sol. De ligging plaatst de woning binnen de zogenaamde 'Golf Valley', een regio die synoniem staat voor luxe, recreatie en een aangenaam klimaat. De nabijheid van Marbella zorgt ervoor dat bewoners toegang hebben tot een breed scala aan stedelijke voorzieningen, culturele evenementen en een bruisend nachtleven. Tegelijkertijd biedt de directe omgeving van Nueva Andalucía een meer residentiële en rustige sfeer, kenmerkend voor de kustlijn ten westen van Marbella, met dorpen als San Pedro Alcántara en verderop Estepona die elk hun eigen karakter hebben.
De woning is strategisch gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en vervoersknooppunten. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter afstand. De luchthaven van Málaga, de belangrijkste toegangspoort voor de regio, bevindt zich op ongeveer 45 km hemelsbreed, wat een reistijd van circa 45 minuten per auto impliceert. Diverse golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos, liggen op circa 2 km afstand. Boodschappen kunnen gedaan worden bij een supermarkt op 353 meter, en een apotheek is zelfs op 64 meter te vinden. Het uitgebreide openbaar vervoernetwerk, met 50 haltes en 10 lijnen in de buurt, faciliteert mobiliteit zonder eigen vervoer, hoewel een auto vaak als praktisch wordt ervaren vanwege de vele mogelijkheden in de omgeving.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Nueva Andalucía geniet van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol, gekenmerkt door milde winters en warme zomers. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 17.8°C, met temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. Het zwemseizoen, wanneer de zeewatertemperatuur boven de 20°C komt, duurt ongeveer 4 maanden. De hoogte van de woning, 10 meter boven zeeniveau, garandeert een nabijheid tot de kust en een vlak terrein, met een helling van slechts 0.2% naar het strand. Dit draagt bij aan een comfortabel leefklimaat zonder extreme weersomstandigheden, ideaal voor buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving van de woning biedt ruime recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, bevindt zich op slechts 301 meter. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens goed bereikbaar. Voor golfliefhebbers zijn er tal van opties: Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km), en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) bevinden zich in de directe nabijheid. Sportfaciliteiten, waaronder sportcentra en klimmuren, zijn eveneens aanwezig binnen een straal van 3.5 km. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) biedt mogelijkheden voor watersport en maritieme activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía is een residentieel gebied ten westen van het centrum van Marbella, een van de meest bekende steden aan de Costa del Sol. De ligging plaatst de woning binnen de zogenaamde 'Golf Valley', een regio die synoniem staat voor luxe, recreatie en een aangenaam klimaat. De nabijheid van Marbella zorgt ervoor dat bewoners toegang hebben tot een breed scala aan stedelijke voorzieningen, culturele evenementen en een bruisend nachtleven. Tegelijkertijd biedt de directe omgeving van Nueva Andalucía een meer residentiële en rustige sfeer, kenmerkend voor de kustlijn ten westen van Marbella, met dorpen als San Pedro Alcántara en verderop Estepona die elk hun eigen karakter hebben.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL479734
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), bevindt deze halfvrijstaande woning in Nueva Andalucía zich in een hogere prijsklasse (€850.000). De genoemde vergelijkbare projecten zijn waarschijnlijk appartementencomplexen of kleinere woningen in opkomende of meer betaalbare kustgebieden van de Costa del Sol of Costa Blanca. Nueva Andalucía, en specifiek de 'Golf Valley' rondom Marbella, staat bekend om zijn exclusiviteit en hogere vastgoedprijzen, gedreven door de nabijheid van luxe faciliteiten zoals Puerto Banús, gerenommeerde golfbanen en een gevestigd internationaal residentieel publiek. Terwijl de andere projecten mogelijk instapklare opties bieden in andere regio's, positioneert de prijs van dit project zich in het hogere segment, gericht op kopers die waarde hechten aan de specifieke locatievoordelen en de levensstijl die Nueva Andalucía te bieden heeft. De grote verschillen in prijsstelling illustreren de diverse marktsegmenten binnen de Spaanse kustregio's, variërend van meer toegankelijke ontwikkelingen tot luxe residenties in gevestigde, exclusieve gebieden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
