Цей напів-приватний будинок розташований у престижному районі Нуева Андалусія, що на узбережжі Коста-дель-Соль. Розташування поєднує близькість до узбережжя з міською інфраструктурою, пропонуючи мешканцям зручний доступ до численних зручностей. Проект знаходиться в кроковій доступності від магазинів, ресторанів та пляжів, що робить його привабливим для тих, хто цінує поєднання спокійного життя та міської динаміки.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Будинок розташований у міській зоні, що забезпечує безпосередній доступ до різноманітних послуг. Близькість до моря, лише за 301 метр від пляжу Плайя-де-Пуерто-Банус, підкреслює прибережний характер розташування. Ця локація пропонує зручну інтеграцію з місцевим життям та легкий доступ до узбережжя.
Житло відповідає потребам тих, хто шукає комфортне проживання з усіма зручностями під рукою. Чотири спальні та три ванні кімнати забезпечують простір для сім'ї або гостей. Близькість до пляжів, магазинів та ресторанів задовольняє бажання активного та зручного способу життя.
Будинок, побудований за сучасними стандартами, зданий в експлуатацію. Це означає, що об'єкт готовий до заселення без необхідності очікування завершення будівельних робіт. Така готовність дозволяє потенційним покупцям планувати переїзд безпосередньо після придбання.
Проект не пропонує приватного басейну чи великої присадибної ділянки, оскільки площа ділянки складає лише 20 м². Також відсутні додаткові зручності, такі як загальні зони відпочинку чи спортивні споруди, що можуть бути присутніми у великих житлових комплексах. Відсутність паркінгу безпосередньо біля будинку може бути викликом.
Цей будинок ідеально підійде для сім'ї, яка шукає постійне місце проживання або просторий будинок для відпочинку на узбережжі. Чотири спальні дозволяють комфортно розмістити членів сім'ї та гостей. Любителі гольфу оцінять близькість до кількох відомих полів. Також це варіант для тих, хто цінує міську інфраструктуру, оскільки магазини, ресторани та послуги знаходяться в пішій доступності. Для людей, які шукають активний спосіб життя, близькість до пляжів, спортивних центрів та набережної стане значною перевагою. Якщо ви плануєте переїзд до Іспанії та бажаєте мати все необхідне поруч, цей будинок може задовольнити ваші потреби.
Будинок, як правило, виконаний з використанням якісних матеріалів, типових для забудов на узбережжі Коста-дель-Соль. Очікується, що інтер'єри будуть оздоблені з увагою до деталей, з підлогою з плитки або ламінату, сучасними сантехнічними приладами та обладнаною кухнею. Використання дерева в дизайні, як видно на фотографіях кухні, додає тепла та затишку. Зовнішній вигляд будинку, що характеризується білим фасадом та елементами, такими як патіо та тераса, відповідає середземноморському стилю. Наявність тропічного саду на фотографіях свідчить про увагу до ландшафтного дизайну. Енергоефективність, ймовірно, відповідає сучасним будівельним нормам Іспанії.
Ціна на цей напів-приватний будинок встановлена на рівні 850 000 євро. Вона відображає розташування в затребуваному районі Нуева Андалусія та характеристики об'єкта. На ринку нерухомості Коста-дель-Соль, особливо в таких привілейованих місцях, як цей, подібні ціни є типовими для будинків з чотирма спальнями та зручним доступом до узбережжя. Вартість включає в себе житлову площу 150 м² та ділянку 20 м², що відповідає ринковим тенденціям для даного сегмента.
Нуева Андалусія, це динамічний район, де міський ритм переплітається з прибережним способом життя. Щоденне життя тут зосереджене навколо зручності та доступності. Ранок може розпочатися з кави в місцевому кафе, а після обіду, прогулянка до пляжу, розташованого лише за кілька сотень метрів. Наявність численних ресторанів, магазинів та аптек в безпосередній близькості робить повсякденні справи простими та ефективними. Для любителів активного відпочинку, поблизу розташовані поля для гольфу та спортивні центри. У той же час, район зберігає спокійну атмосферу, особливо поза туристичним сезоном, що дозволяє насолоджуватися місцевим колоритом без надмірного шуму.
Життя в Нуева Андалусія означає перебування в серці одного з найпопулярніших регіонів Коста-дель-Соль. Цей район відомий своєю розвиненою інфраструктурою та близькістю до ключових об'єктів. В межах 2 км ви знайдете численні ресторани (69), аптеки (3), банки (4), кафе (10) та стоматологічні клініки (1). Також у цій зоні розташовано 5 медичних центрів, що забезпечує доступ до якісної медичної допомоги. Для сімей з дітьми передбачено 41 початкову та 28 середніх шкіл. Міська атмосфера доповнюється наявністю 52 готелів з 12781 ліжком, що свідчить про популярність регіону серед туристів.
Карта показує розташування будинку в районі Нуева Андалусія, на південному узбережжі Іспанії. Вона демонструє близькість до Середземного моря, ключових пляжів, таких як Плайя-де-Пуерто-Банус, а також до численних полів для гольфу та міських зручностей. Ділянка розташована в межах легкої доступності до аеропорту Малага.
Нуева Андалусія розташована на захід від Марбельї, в провінції Малага, на півдні Іспанії. Ця локація є частиною відомої Коста-дель-Соль, що славиться своїми пляжами, гольф-полями та розвиненою інфраструктурою. Район оточений іншими популярними населеними пунктами, такими як Сан-Педро-Алькантара на заході та Пуерто-Банус на півдні, що забезпечує легкий доступ до різноманітних розваг та послуг. Близькість до Марбельї, одного з найпрестижніших міст узбережжя, додає привабливості цьому розташуванню.
Доступ до цього помешкання є зручним завдяки його розташуванню. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться приблизно за 45 км, що дозволяє легко дістатися до міжнародних рейсів. Найближчий пляж, Плайя-де-Пуерто-Банус, розташований лише за 301 метр, а пляж Плайя-Каніна-Вентура-дель-Мар, за 2.2 км. Для любителів гольфу, поля, такі як Гольф-Лос-Наранхос, розташовані в радіусі 2 км. Супермаркет знаходиться за 353 метри, а найближча аптека, за 64 метри. Наявність 10 ліній громадського транспорту та 50 зупинок забезпечує мобільність у межах регіону.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Нуева Андалусії характеризується м'якими зимами та теплим літом, із середньою річною температурою близько 17.8°C. Температурний діапазон коливається від 12°C до 26°C протягом року. Сонячні дні є нормою, що сприяє активному відпочинку на свіжому повітрі. Плавання у морі можливе протягом приблизно 4 місяців, коли температура води сягає 20°C або вище. Розташування на висоті 10 метрів над рівнем моря забезпечує приємний бриз та близькість до узбережжя. Місцевість переважно рівнинна, що підтверджується незначним нахилом до пляжу (0.2%).
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Район пропонує широкий спектр рекреаційних можливостей, зосереджених навколо узбережжя та спорту. Поблизу розташовано кілька пляжів, включаючи Плайя-де-Пуерто-Банус (301 м), який є найближчим. Також доступні Плайя-Каніна-Вентура-дель-Мар (2.2 км) та Плайя-де-Нагуелес (3.1 км). Для любителів гольфу, поруч знаходяться поля Гольф-Лос-Наранхос (2.0 км), The Range golf lessons (2.0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2.9 км) та CrossFit Marbella (3.8 км), задовольняють потреби у фізичній активності.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія розташована на захід від Марбельї, в провінції Малага, на півдні Іспанії. Ця локація є частиною відомої Коста-дель-Соль, що славиться своїми пляжами, гольф-полями та розвиненою інфраструктурою. Район оточений іншими популярними населеними пунктами, такими як Сан-Педро-Алькантара на заході та Пуерто-Банус на півдні, що забезпечує легкий доступ до різноманітних розваг та послуг. Близькість до Марбельї, одного з найпрестижніших міст узбережжя, додає привабливості цьому розташуванню.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL479734
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з іншими пропозиціями на Коста-дель-Соль, цей будинок у Нуева Андалусії вирізняється своїм розташуванням у міській зоні з безпосереднім доступом до узбережжя. Проекти, такі як Aquamar у Торре-дель-Мар, Lantana Residencial у Міхас або Etherna Homes 2 в Естепоні, часто пропонують нижчі стартові ціни, проте вони зазвичай розташовані далі від таких розвинених центрів, як Пуерто-Банус, або мають інший тип забудови, наприклад, квартири чи вілли з більшими ділянками. Ціна 850 000 євро для будинку з 4 спальнями в такій локації відповідає преміум-сегменту. Однак, варто враховувати обмежену площу ділянки (20 м²) та відсутність власного басейну, що може бути стандартним для деяких інших комплексів у регіоні. Якщо пріоритетом є близькість до розкішних яхт-портів, ресторанів та магазинів, ця пропозиція є конкурентоспроможною. У той же час, менш дорогі варіанти в Торре-дель-Мар або Міхас можуть бути цікавими для покупців, які шукають більш доступне житло, але готові до компромісів щодо локації або інфраструктури.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
