Nueva Andalucía, Málaga'da yer alan bu yarı müstakil ev, Akdeniz yaşam tarzını arayanlar için tasarlanmıştır. 150 m² yaşam alanına sahip bu konut, 4 yatak odası ve 3 banyo ile geniş bir yaşam sunar. Proje tamamlanmış olup, hemen taşınmaya hazırdır. €850.000 başlangıç fiyatıyla bu mülk, bölgenin sunduğu olanaklara yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Kentsel bir çevrede yer alması, hem sakin bir yaşam sürmek hem de olanaklara kolayca erişmek isteyenler için ideal bir denge sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu konut, Nueva Andalucía'nın canlı kentsel dokusunda stratejik bir konuma sahiptir. Sahile sadece 301 metre mesafede bulunması, deniz kenarı yaşamına kolay erişim sağlar. Çevresindeki süpermarketlere, eczanelere ve restoranlara yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı kolaylaştıran pratik bir avantaj sunmaktadır. Bu konum, hem dinlendirici bir yaşam sürmek hem de şehir olanaklarından faydalanmak isteyenler için uygundur.
Dört yatak odası ve üç banyosu ile bu ev, geniş aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için uygundur. 150 m²'lik yaşam alanı, ferah bir konfor sunarken, 20 m²'lik arsa alanı, dış mekan kullanımı için kompakt bir alan sağlar. Teras ve bahçe alanları, Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmak ve dinlenmek için bir fırsat sunar. Günlük yaşamın pratik ihtiyaçlarına cevap veren bir konsept hedeflenmiştir.
Proje tamamlanmış olup, satışa hazırdır. Bu durum, alıcıların projeyi yerinde görerek karar vermelerine ve hızlı bir şekilde taşınmalarına olanak tanır. İnşaat süreci tamamlandığı için ek bekleme süreleri veya inşaatla ilgili olası aksaklıklar söz konusu değildir. Bu, özellikle zaman kısıtlaması olan veya hemen yeni bir eve yerleşmek isteyen alıcılar için önemli bir avantajdır.
Bu proje, özellikle geniş bir arazi veya müstakil bahçe beklentisi olanlar için bazı sınırlamalara sahip olabilir. 20 m²'lik arsa alanı, büyük bahçe peyzajları veya kapsamlı dış mekan etkinlikleri için sınırlı bir alan sunmaktadır. Ayrıca, doğrudan sahilde değil, sahile yakın bir konumda yer almaktadır. Proje, daha çok kompakt ve pratik bir yaşam alanı arayanlar için uygundur.
Bu ev, Akdeniz'de hem yaşam hem de tatil için bir yuva arayan uluslararası alıcılar için uygun olabilir. Sahile ve şehir olanaklarına yakınlığı, hem dinlenmek hem de aktif bir sosyal yaşama katılmak isteyenler için idealdir. Dört yatak odası, bu mülkü geniş aileler, birden fazla neslin bir arada yaşadığı aileler veya sık misafir ağırlayanlar için cazip kılar. Ayrıca, golf sahalarına ve spor merkezlerine yakınlığı, sporla ilgilenenler için tercih sebebi olabilir. Yıl boyunca 12-26°C arasındaki ılıman iklim ve uzun güneşli günler, dış mekan aktivitelerini sevenler için önemlidir. Tamamlanmış bir proje olması, hızlı taşınmak isteyenler için avantajlıdır.
Bu yarı müstakil ev, modern bir yaşam tarzına uygun olarak tasarlanmıştır. Fotoğraflardan anlaşıldığı kadarıyla, evin içi çağdaş mobilyalar ve dekoratif unsurlarla döşenmiştir. Oturma odası, rahat bir oturma alanı ve sanatsal dokunuşlarla dikkat çeker. Mutfak, ahşap dolaplar ve gerekli ankastre ürünlerle donatılmıştır. Dış mekan terası, ahşap mobilyalarla dekore edilmiş olup, keyifli vakit geçirmek için tasarlanmıştır. Beyaz cephe ve tropikal bahçe düzenlemesi, Akdeniz estetiğini yansıtmaktadır. Enerji verimliliği sınıfı belirtilmemiş olsa da, yeni inşa edilen konutlar genellikle güncel standartlara uygun olarak inşa edilir.
Bu yarı müstakil ev, €850.000 başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Mevcut yatak odası ve banyo sayısı (4 yatak odası, 3 banyo) ile bu fiyat, bölgedeki benzer özelliklere sahip konutlarla karşılaştırıldığında rekabetçi bir seviyededir. Projenin tamamlanmış olması, alıcıların mülkü hemen devralıp kullanmaya başlayabileceği anlamına gelir. Farklı iç düzenlemeler veya ek özellikler için ek maliyetler oluşabilir, ancak bu, temel fiyatlandırma stratejisini etkilemez. Bölgedeki 4.743'lük gayrimenkul işlem hacmi, piyasanın canlılığını göstermektedir.
Nueva Andalucía'da yer alan bu yarı müstakil ev, hareketli bir kentsel çevrede sakin bir yaşam arayanlar için uygundur. Günlük yaşam, sahile yakınlığı ve çevredeki süpermarketlere, restoranlara ve eczanelere yürüme mesafesinde olmasıyla kolaylaşır. 45 km mesafedeki Málaga Havalimanı'na ulaşım, uluslararası seyahatler için önemlidir. Bölgede 50'den fazla toplu taşıma durağı ve 10 toplu taşıma hattı bulunması, araba sahibi olma zorunluluğunu azaltır. Golf tutkunları için bölgede çok sayıda golf sahası bulunmaktadır. Eşsiz bir doğal güzelliğe sahip olmasa da, bu proje, olanaklara yakınlığı ve yaşam kalitesi ile dikkat çeker.
Nueva Andalucía'da bulunan bu yarı müstakil ev, canlı bir kentsel yaşamın merkezindedir. 353 metre mesafedeki süpermarket ve 64 metre mesafedeki eczane, günlük ihtiyaçlarınızı kolayca karşılamanızı sağlar. 1.9 km uzaklıktaki hastane ve çevredeki birçok restoran, kafe ve banka, bölgenin sunduğu olanakların zenginliğini gösterir. 301 metre mesafedeki Playa de Puerto Banús gibi plajlara yürüme mesafesinde olmak, deniz kenarı yaşamını günlük rutininizin bir parçası haline getirir. Toplu taşıma hatları ve duraklarının bolluğu, araba kullanmadan da çevreye ulaşım imkanı sunar.
Bu harita, Nueva Andalucía bölgesindeki konumu göstermektedir. Sahile, önemli golf sahalarına, marinalara ve kentsel olanaklara olan yakınlığı vurgulanmaktadır. Ulaşım ağlarına ve çevredeki önemli noktalara olan mesafeler, projenin stratejik konumunu daha iyi anlamak için görsel bir referans sunar.
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan ve genellikle 'Altın Mil' olarak bilinen bölgeye yakınlığıyla tanınan bir yerleşim alanıdır. Bu konum, projenin hem Marbella'nın sunduğu kozmopolit yaşam tarzına hem de daha sakin bölgelere kolay erişim sağlamasına olanak tanır. Málaga'ya 45 km mesafede olması, büyük şehir olanaklarına ve uluslararası havalimanına ulaşımı kolaylaştırır. Bölge, golf sahaları, plajlar ve lüks yaşam tarzı ile bilinir, bu da onu hem yaşam hem de yatırım için cazip kılar.
Bu konutun konumu, hem ulaşım hem de olanaklara erişim açısından oldukça elverişlidir. 45 km mesafedeki Málaga Havalimanı'na ulaşım, uluslararası bağlantılar için önemlidir. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús'a 301 metre, Playa Canina Ventura del Mar'a ise 2.2 km mesafede bulunması, deniz keyfine kolay erişim sağlar. Süpermarketler (353 m) ve eczaneler (64 m) gibi temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesindedir. Golf meraklıları için Golf Los Naranjos (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi önemli golf sahaları yakın çevrededir. Ayrıca, bölgede EV şarj istasyonlarının bulunması, elektrikli araç kullanıcıları için pratik bir çözüm sunar.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yıl boyunca ortalama 12-26°C sıcaklık aralığına sahip Akdeniz iklimiyle bilinir. Yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C'dir ve bu da uzun süreli bahar ve yaz ayları anlamına gelir. Zemin seviyesinden 10 metre yükseklikte yer alan proje, deniz seviyesine yakınlığı sayesinde ılıman bir iklim sunar. Plajlara olan hafif eğim, denize ulaşımı kolaylaştırır. 4 aylık yüzme sezonu, sıcaklığın 20°C'nin üzerinde olduğu dönemleri ifade eder. Bu iklim koşulları, açık hava aktiviteleri ve Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak için elverişlidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Playa de Puerto Banús'a sadece 301 metre mesafede yer alan bu ev, plaj yaşamına yakınlığı ile öne çıkar. Yakın çevrede Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) gibi diğer plajlar da bulunmaktadır. Golf tutkunları için Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi dünya standartlarında golf sahaları yakındadır. Ayrıca, Polideportivo San Pedro (2.9 km) gibi spor merkezleri ve CrossFit Marbella (3.8 km) gibi tesisler, aktif bir yaşam tarzını destekler. Mirador del Muelle de Honor (1.2 km) gibi seyir terasları ve Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) gibi marinalar, bölgenin sunduğu rekreasyonel çeşitliliği artırır.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan ve genellikle 'Altın Mil' olarak bilinen bölgeye yakınlığıyla tanınan bir yerleşim alanıdır. Bu konum, projenin hem Marbella'nın sunduğu kozmopolit yaşam tarzına hem de daha sakin bölgelere kolay erişim sağlamasına olanak tanır. Málaga'ya 45 km mesafede olması, büyük şehir olanaklarına ve uluslararası havalimanına ulaşımı kolaylaştırır. Bölge, golf sahaları, plajlar ve lüks yaşam tarzı ile bilinir, bu da onu hem yaşam hem de yatırım için cazip kılar.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL479734
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torre del Mar'daki Aquamar (başlangıç fiyatı €269.950) veya Mijas'taki Lantana Residencial (başlangıç fiyatı €205.000) gibi projelerle karşılaştırıldığında, bu mülk Nueva Andalucía'da daha yüksek bir fiyat segmentinde yer almaktadır. Bu fiyat farkı, konumun prestiji, Marbella'ya yakınlığı ve daha gelişmiş olanaklara erişim ile açıklanabilir. Etherna Homes 2 (Estepona, başlangıç fiyatı €259.000) ile karşılaştırıldığında, fiyat farkı daha da belirgindir. Nueva Andalucía, genellikle daha lüks konut projelerine ev sahipliği yapar ve bu nedenle fiyatlar daha yüksektir. Bölgedeki gayrimenkul işlem hacminin 4.743 olması, piyasanın aktifliğini ve talebi göstermektedir. Ancak, bu mülkün fiyatı, bölgedeki ortalama fiyatların üzerinde olabilir ve daha çok belirli bir yaşam tarzı ve konum tercihi olan alıcıları hedeflemektedir. Aquamar ve Lantana gibi projeler daha çok bütçe odaklı alıcılar için uygunken, bu mülk daha çok yaşam kalitesi ve prestij arayanları hedefler.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
