Projekt w Nueva Andalucía, zachodniej części Marbelli, oferuje domy szeregowe zlokalizowane w bezpośrednim sąsiedztwie wybrzeża. Ta dynamiczna dzielnica łączy zalety miejskiego życia z bliskością natury i udogodnień. Obszar ten jest ceniony za swój śródziemnomorski klimat, dostęp do plaż i bogatą infrastrukturę sportową, w tym liczne pola golfowe. Projekt zapewnia dostęp do lokalnych atrakcji, takich jak mariny i centra handlowe, jednocześnie zachowując charakter spokojnej rezydencji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w Nueva Andalucía zapewnia bezpośredni dostęp do wybrzeża oraz bliskość miejskich centrów. Projekt jest otoczony przez bogatą infrastrukturę, w tym plaże, pola golfowe i centra handlowe, co ułatwia dostęp do codziennych potrzeb i aktywności rekreacyjnych. Dostępność transportu publicznego oraz bliskość głównych dróg komunikacyjnych zwiększa mobilność w regionie.
Domy szeregowe w Nueva Andalucía są zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności, spełniając potrzeby rodzin oraz osób poszukujących drugiej rezydencji. Przemyślana przestrzeń życiowa obejmuje nowoczesne udogodnienia, które sprzyjają wypoczynkowi i życiu rodzinnemu. Bliskość plaż i terenów zielonych podkreśla śródziemnomorski styl życia.
Projekt charakteryzuje się statusem 'Gereed' (Zakończone), co oznacza, że budynki są już ukończone i gotowe do zamieszkania. Pozwala to na szybkie wprowadzenie się bez okresu oczekiwania związanego z budową. Proces zakupu może być bardziej bezpośredni, a potencjalni nabywcy mogą ocenić rzeczywisty wygląd i jakość wykonania przed podjęciem decyzji.
Projekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do prywatnej plaży ani własnych pól golfowych na terenie osiedla. Chociaż znajduje się w pobliżu plaż i pól golfowych, dojazd do nich wymaga transportu. Teren wokół budynków ma ograniczoną powierzchnię działki, co oznacza mniejszą prywatną przestrzeń zewnętrzną w porównaniu do wolnostojących willi.
Ten projekt może być odpowiedni dla osób poszukujących domu w ugruntowanej lokalizacji na Costa del Sol, ceniących sobie bliskość plaży i udogodnień miejskich. Doskonale wpisuje się w potrzeby osób pragnących aktywnego stylu życia, z łatwym dostępem do pól golfowych, restauracji i centrów sportowych. Jest to również opcja dla tych, którzy preferują gotowe nieruchomości, umożliwiające szybkie zamieszkanie lub rozpoczęcie działalności inwestycyjnej bez konieczności czekania na zakończenie budowy. Lokalizacja w Nueva Andalucía, pomiędzy Marbellą a San Pedro de Alcántara, oferuje równowagę między spokojem a dostępem do tętniącego życiem zaplecza turystycznego i kulturalnego regionu. Osoby preferujące zurbanizowane otoczenie z łatwym dostępem do transportu publicznego (10 linii) i usług (apteka 64 m, supermarket 353 m) znajdą tu swoje miejsce. Projekt może być atrakcyjny dla rodzin ze względu na bliskość szkół (41 podstawowych, 28 średnich w promieniu 2 km) oraz dla osób szukających możliwości rekreacyjnych i społecznych.
Projekt składa się z domów szeregowych o powierzchni 150 m² z 4 sypialniami i 3 łazienkami. Choć szczegółowe informacje dotyczące materiałów wykończeniowych nie są dostępne w danych, można założyć, że standard wykończenia jest dostosowany do lokalnego rynku nieruchomości premium w rejonie Marbelli. Zdjęcia sugerują wnętrza z drewnianymi meblami kuchennymi i nowoczesnymi urządzeniami. W łazienkach można oczekiwać ceramicznych elementów i armatury o podwyższonym standardzie. Podłogi w częściach wspólnych mogą być wykonane z płytek ceramicznych lub kamienia naturalnego, a w sypialniach z paneli drewnianych lub dywanowych. Okna prawdopodobnie zapewniają dobrą izolację termiczną i akustyczną. Ogólny wygląd zewnętrzny, zgodnie z analizą zdjęć, nawiązuje do stylu śródziemnomorskiego z elementami nowoczesnymi, z białymi fasadami i otaczającą zielenią.
Cena wywoławcza dla domów szeregowych w tym projekcie wynosi 850 000 euro. Jest to cena za nieruchomości z 4 sypialniami i 3 łazienkami, o powierzchni mieszkalnej 150 m² na działce o powierzchni 20 m². Ze względu na status 'Gereed' (Zakończone), dostępne jednostki są gotowe do natychmiastowego zamieszkania lub wynajmu. Rynek nieruchomości w Nueva Andalucía jest aktywny, z ponad 4700 transakcjami w ostatnim okresie, co sugeruje stałe zainteresowanie regionem. Różnorodność dostępnych typów nieruchomości i ich lokalizacja w pobliżu kluczowych udogodnień, takich jak plaże i pola golfowe, wpływa na zróżnicowanie cenowe w szerszym kontekście rynku.
Nueva Andalucía, znana również jako 'Dolina Golfu', oferuje unikalne połączenie życia miejskiego i bliskości natury, z dominującym wpływem śródziemnomorskiego klimatu. Jest to obszar o rozwiniętej infrastrukturze, gdzie codzienne życie toczy się w rytmie dostosowanym do potrzeb mieszkańców i turystów. Bliskość plaż, takich jak Playa de Puerto Banús (301 m) i Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), umożliwia łatwy dostęp do wypoczynku nad morzem. Dostępność usług, takich jak sklepy (supermarket 353 m), apteki (64 m) i centra medyczne (1.9 km), zapewnia wygodę na co dzień. Region jest również centrum aktywności sportowej, z wieloma polami golfowymi w promieniu kilku kilometrów, w tym Golf Los Naranjos (2.0 km). Infrastruktura transportowa, w tym 10 linii transportu publicznego i 50 przystanków, ułatwia poruszanie się po okolicy i poza nią, a odległość 45 km od lotniska w Maladze zapewnia dobrą komunikację międzynarodową. Bogactwo restauracji (69 w promieniu 2 km) i kawiarni dopełnia obraz dynamicznego, ale jednocześnie spokojnego miejsca do życia.
Życie w Nueva Andalucía oferuje unikalne połączenie luksusu, komfortu i śródziemnomorskiego stylu. Domy szeregowe o powierzchni 150 m² z 4 sypialniami i 3 łazienkami są gotowe do zamieszkania, co pozwala na szybkie wdrożenie się w lokalną społeczność. Dostępność licznych udogodnień w promieniu 2 km, takich jak 69 restauracji, 3 apteki, 4 banki, 10 kawiarni i 1 gabinet dentystyczny, sprawia, że codzienne życie jest wygodne i pozbawione logistycznych problemów. Bliskość plaż, w tym Playa de Puerto Banús zaledwie 301 metrów od obiektu, umożliwia łatwy dostęp do rekreacji nadmorskiej i spacerów brzegiem morza. Dla miłośników golfa, pola takie jak Golf Los Naranjos (2.0 km) i The Range golf lessons (2.0 km) są w zasięgu ręki. Infrastruktura transportowa, z 10 liniami transportu publicznego i 50 przystankami, zapewnia mobilność, a odległość 45 km od lotniska w Maladze ułatwia podróżowanie. Położenie w pobliżu Marbelli i San Pedro de Alcántara dostarcza dodatkowych możliwości kulturalnych i rozrywkowych.
Lokalizacja Nueva Andalucía na mapie Costa del Sol podkreśla jej bliskość do Morza Śródziemnego i głównych ośrodków miejskich. Położenie w sąsiedztwie Marbelli i Puerto Banús wskazuje na dostęp do luksusowych udogodnień i tętniącego życia towarzyskiego. Obszar ten jest również zdefiniowany przez dużą liczbę pól golfowych, co nadaje mu charakter 'Doliny Golfu'. Dostępność plaż i marin podkreśla nadmorski charakter regionu, podczas gdy bliskość gór zapewnia malownicze tło.
Projekt Nueva Andalucía znajduje się w strategicznym punkcie na zachodniej części Costa del Sol, na zachód od Marbelli. Jest to dynamicznie rozwijający się obszar, który łączy cechy luksusowego kurortu z życiem codziennym mieszkańców. Położenie to zapewnia łatwy dostęp do Marbelli (centrum ok. 10 km na wschód), San Pedro de Alcántara (ok. 3 km na zachód) oraz innych popularnych miejscowości regionu. Bliskość głównych dróg, takich jak A-7 i AP-7, ułatwia podróżowanie po całym wybrzeżu, a odległość 45 km od lotniska w Maladze zapewnia dobrą komunikację międzynarodową. Region ten jest znany z bogatej oferty rekreacyjnej, w tym pól golfowych i plaż, a także z rozwiniętej infrastruktury hotelowej i restauracyjnej.
Projekt w Nueva Andalucía jest dobrze skomunikowany. Dystans do najbliższej plaży, Playa de Puerto Banús, wynosi zaledwie 301 metrów, co zapewnia szybki dostęp do wybrzeża. Plaże takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) są również łatwo dostępne. Międzynarodowe lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się w odległości około 45 km drogą prostą, co ułatwia podróże. W promieniu 1 km znajdują się liczne udogodnienia: supermarket (353 m), apteka (64 m), centrum handlowe (brak danych, ale zakładając bliskość Puerto Banús). Najbliższy szpital jest oddalony o 1.9 km. Dla miłośników golfa, kilka renomowanych pól golfowych, takich jak Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), znajduje się w odległości niecałych 3 km. Dostępność transportu publicznego, z 50 przystankami i 10 liniami, stanowi alternatywę dla podróżowania samochodem.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía cieszy się typowym dla Costa del Sol klimatem śródziemnomorskim, ze średnią roczną temperaturą 17.8°C. Długie, słoneczne lata i łagodne zimy sprzyjają aktywności na świeżym powietrzu przez cały rok. Średnie temperatury wahają się od 12°C zimą do 26°C latem. Projekt położony jest na wysokości 10 metrów nad poziomem morza, co zapewnia łagodne warunki i bliskość wybrzeża. Horyzontalny teren z minimalnym nachyleniem (0.2% do plaży) ułatwia spacery i dostęp do plaż. Okres pływania w morzu, gdy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C, trwa około 4 miesięcy, co pozwala na długie cieszenie się kąpielami. Region oferuje dużą liczbę słonecznych dni w roku, co jest charakterystyczne dla południowej Hiszpanii i sprzyja śródziemnomorskiemu stylowi życia.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Projekt oferuje łatwy dostęp do różnorodnych form rekreacji. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu, a w odległości 2-3 km znajdują się Playa Canina Ventura del Mar i Playa de Nagüeles. Wiele z tych plaż posiada status "Blue Flag", co gwarantuje wysokie standardy czystości i bezpieczeństwa. Dostępność pól golfowych jest imponująca; w promieniu 3 km znajdują się takie obiekty jak Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Dodatkowe możliwości rekreacyjne obejmują centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2.9 km), oraz możliwość uprawiania sportów wodnych w pobliskich marinach, jak Puerto Deportivo José Banus (1.0 km).
Źródło: OpenStreetMap
Projekt Nueva Andalucía znajduje się w strategicznym punkcie na zachodniej części Costa del Sol, na zachód od Marbelli. Jest to dynamicznie rozwijający się obszar, który łączy cechy luksusowego kurortu z życiem codziennym mieszkańców. Położenie to zapewnia łatwy dostęp do Marbelli (centrum ok. 10 km na wschód), San Pedro de Alcántara (ok. 3 km na zachód) oraz innych popularnych miejscowości regionu. Bliskość głównych dróg, takich jak A-7 i AP-7, ułatwia podróżowanie po całym wybrzeżu, a odległość 45 km od lotniska w Maladze zapewnia dobrą komunikację międzynarodową. Region ten jest znany z bogatej oferty rekreacyjnej, w tym pól golfowych i plaż, a także z rozwiniętej infrastruktury hotelowej i restauracyjnej.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL479734
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Porównując ten projekt z innymi ofertami na Costa del Sol, takimi jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 €), projekt Nueva Andalucía wyróżnia się lokalizacją i statusem. Cena 850 000 € dla domu szeregowego o powierzchni 150 m² plasuje go w segmencie wyższym rynku, co jest uzasadnione prestiżową lokalizacją w Nueva Andalucía, znanej jako 'Dolina Golfu', tuż obok Marbelli i Puerto Banús. W przeciwieństwie do tańszych projektów w Torre del Mar czy Mijas, które często oferują mieszkania lub mniejsze domy z bardziej odległym dostępem do głównych atrakcji, ten projekt zapewnia bezpośredni dostęp do plaży i infrastruktury sportowej. Etherna Homes 2 w Esteponie, choć również w segmencie premium, może oferować inne cechy, takie jak nowoczesny design czy większe działki. Projekt Nueva Andalucía, będąc gotowym do zamieszkania i położonym w centrum aktywności turystycznej i sportowej, przyciąga nabywców szukających ustalonej lokalizacji z gwarantowanym dostępem do udogodnień i śródziemnomorskiego stylu życia, co uzasadnia wyższą cenę w porównaniu do projektów w mniej prestiżowych lub rozwijających się obszarach regionu.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
