Nekretnina se nalazi u dinamičnom području Nueva Andalucía, poznatom po svojoj blizini poznatim golf terenima i marini Puerto Banús. Ovo je poluparazdvojena kuća u gotovom stanju, nudeći spoj udobnosti i praktičnosti u urbanom okruženju. S površinom od 150 m² stambenog prostora i 4 spavaće sobe, pruža adekvatan prostor za obitelji ili one koji traže prostraniji dom na Costa del Sol. Projekt je smješten u regiji s bogatom ponudom sadržaja i dobrom prometnom povezanošću.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena na samo 301 metar od plaže Playa de Puerto Banús, ova nekretnina nudi izravan pristup obali. Nalazi se u urbanom okruženju s brojnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti, što je čini prikladnom za one koji preferiraju život bez automobila. Blizina marine i golf terena dodatno naglašava atraktivnost lokacije.
Ova kuća je namijenjena kupcima koji traže prostrani obiteljski dom ili nekretninu za odmor s dobrom infrastrukturom. S 4 spavaće sobe i 3 kupaonice, nudi udobnost za veća kućanstva. Praktičnost je naglašena blizinom trgovina, restorana i plaže, što omogućuje aktivan i ispunjen način života.
Projekt je u potpunosti završen, što znači da je kuća spremna za useljenje bez potrebe za čekanjem gradnje. Kupci mogu odmah preuzeti ključeve i početi uživati u svom novom domu. Ova činjenica eliminira neizvjesnosti vezane uz rokove izgradnje i omogućuje brzu prilagodbu novom okruženju.
Ova poluparazdvojena kuća nudi 150 m² stambenog prostora na parceli od 20 m², što može biti ograničavajući faktor za one koji traže veliki vanjski prostor ili vrt. Također, iako je blizu plaže, udaljenost od 45 km od zračne luke Malaga može predstavljati logistički izazov za česta putovanja.
Ova nekretnina predstavlja odgovarajući izbor za kupce koji traže prostrano obiteljsko prebivalište u etabliranoj urbanizaciji s izvanrednim pristupom obali i sadržajima. Idealna je za one koji cijene blizinu plaža poput Playa de Puerto Banús i mogućnosti za golf. Također, odgovara kupcima koji žele započeti s životom u Španjolskoj bez odgode, jer je kuća spremna za useljenje. Za obitelji s djecom, blizina 41 osnovne i 28 srednjih škola u okolici može biti značajan faktor. Kupci koji traže nekretninu s potencijalom za najam tijekom sezone također će cijeniti ovu lokaciju.
Iako detalji o materijalima nisu precizirani, fotografije sugeriraju suvremeni dizajn s fokusom na udobnost i estetiku. Dnevni boravak prikazuje ugodan prostor za sjedenje s umjetničkim detaljima, dok kuhinja ima drvene ormare i integrirane uređaje. Vanjski prostor naglašava ugodan prostor za sjedenje na terasi s pogledom, s vrtnim namještajem. Bijela fasada kuće skladno se uklapa u mediteransko okruženje s tropskim vrtom. Pretpostavlja se da je završna obrada na visokoj razini, u skladu s cjenovnim rangom projekta.
Cijena ove poluparazdvojene kuće iznosi 850.000 €. Trenutno je dostupna za kupnju, a budući da je projekt završen, useljenje je moguće odmah. Ovaj cjenovni razred pozicionira nekretninu u viši segment tržišta na Costa del Sol, što odražava lokaciju i veličinu objekta. Ponuda uključuje 4 spavaće sobe i 3 kupaonice na 150 m² stambenog prostora, što pruža značajnu vrijednost s obzirom na tražene karakteristike u ovoj popularnoj regiji.
Nueva Andalucía, zapadno od Marbelle, nudi životni stil koji kombinira blizinu plaže s urbanim pogodnostima. Područje je poznato po svojim golf terenima i marini, što privlači stanovnike koji cijene aktivan odmor i društveni život. Prosječna godišnja temperatura od 17.8°C i ugodno klimatsko razdoblje od 4 mjeseca s temperaturom mora iznad 20°C pogoduju životu na otvorenom. Sadržaji poput 69 restorana, 3 ljekarne i 4 banke unutar 2 km pružaju sve što je potrebno za svakodnevni život. S 10 linija javnog prijevoza i 50 stanica u blizini, mobilnost je olakšana, iako je posjedovanje automobila i dalje preporučljivo za potpunu iskoristivost regije.
Život u Nueva Andalucía znači integraciju u živahnu zajednicu s bogatom ponudom sadržaja. Pješačka udaljenost do plaže (301 m) i supermarketa (353 m) naglašava praktičnost svakodnevnog života. Blizina ugostiteljskih objekata (69 restorana, 10 kafića) i zdravstvenih ustanova (3 ljekarne, 1 stomatolog, 5 zdravstvenih centara) osigurava udobnost. Lokacija je također atraktivna za ljubitelje golfa, s nekoliko poznatih terena u krugu od 2 km. Iako je parkiranje jedno od pitanja koje kupci mogu razmotriti, javni prijevoz s 50 stanica u blizini nudi alternativu.
Ovaj prikaz karte ilustrira stratešku lokaciju nekretnine u Nueva Andalucía, naglašavajući njezinu blizinu ključnim točkama kao što su plaža, marina Puerto Banús i poznati golf tereni. Također prikazuje gustoću urbanih sadržaja i dostupnost prometne infrastrukture u neposrednoj blizini.
Nueva Andalucía se nalazi zapadno od centra Marbelle, strateški pozicioniran između poznate marine Puerto Banús i obronaka Sierra Blanca. Ova lokacija pruža pristup luksuznim sadržajima i restoranima u Marbelli, dok istovremeno nudi mirnije rezidencijalno okruženje. Blizina glavne prometnice A-7 olakšava kretanje prema drugim gradovima na Costa del Sol, poput Estepone na zapadu i Malage na istoku.
Projekt nudi izvrsnu prometnu povezanost, s aerodromom Malaga udaljenim samo oko 45 km, što olakšava međunarodna putovanja. Plaže su lako dostupne, s Playa de Puerto Banús na samo 301 metar, dok su druge poput Playa Canina Ventura del Mar udaljene 2.6 km. Za ljubitelje golfa, poznati tereni poput Golf Los Naranjos nalaze se na 2 km. Ostali sadržaji poput supermarketa (353 m) i ljekarne (64 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti, čime se dodatno povećava praktičnost lokacije.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 17.8°C i rasponom od 12-26°C. Broj sunčanih sati je visok, što pogoduje aktivnostima na otvorenom. Sezona kupanja traje otprilike 4 mjeseca, s temperaturom vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 10 metara osigurava blizinu mora, a blaga padina (0.2%) prema plaži olakšava pristup. Klimatski uvjeti su povoljni za cjelogodišnje uživanje u vanjskim aktivnostima i opuštanje na obali.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Ova lokacija je idealna za ljubitelje plaža i vodenih sportova. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, a slijede je Playa Canina Ventura del Mar (2.6 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km). Područje je također poznato po svojim golf terenima, uključujući Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Dodatne sportske mogućnosti nude se u sportskim centrima poput Polideportivo San Pedro (2.9 km). Marina Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) pruža mogućnosti za ljubitelje nautike.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nalazi zapadno od centra Marbelle, strateški pozicioniran između poznate marine Puerto Banús i obronaka Sierra Blanca. Ova lokacija pruža pristup luksuznim sadržajima i restoranima u Marbelli, dok istovremeno nudi mirnije rezidencijalno okruženje. Blizina glavne prometnice A-7 olakšava kretanje prema drugim gradovima na Costa del Sol, poput Estepone na zapadu i Malage na istoku.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL479734
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima na Costa del Sol, poput Aquamar u Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) ili Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €), ova nekretnina u Nueva Andalucía, s cijenom od 850.000 €, pozicionirana je u znatno višem cjenovnom segmentu. Razlika u cijeni odražava ekskluzivniju lokaciju u blizini Marbelle i Puerto Banús, poznatu po luksuznim vilama i golf terenima, te veće stambene površine (150 m² naspram potencijalno manjih površina u usporedivim projektima). Dok su spomenuti projekti cjenovno pristupačniji i možda nude novije građevinske standarde, ova nekretnina nudi jedinstvenu kombinaciju lokacije, veličine i statusa u srcu Zlatne milje. U usporedbi s drugim polu-odvojenim kućama u Nueva Andalucía, ova se ističe neposrednom blizinom plaže i cjelovitom infrastrukturom na pješačkoj udaljenosti, što je rjeđe nađena kombinacija u tom području.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
