Fedezze fel a Marbella egyik legimpozánsabb negyedében, Río Realben található, elegáns ikervilla által kínált kivételes életmódot. Ez több, mint egy otthon – ez egy olyan tér, amely zökkenőmentesen ötvözi a luxust, a kényelmet, valamint a Földközi-tengerre, a Marbella-öbölre és a fenséges hegyekre néző lélegzetelállító kilátást. A villa egy exkluzív, 24 órás őrzéssel ellátott, zárt közösségben található, amely teljes magányt és nyugalmat biztosít. A lakók egy közös úszómedencét, egy modern edzőtermet és gyönyörűen gondozott zöld területeket is használhatnak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa egy nyugodt, vidéki, belföldi környezetben található, kb. 5,3 km-re a strandoktól. Bár vidéki jellegű, a fontos városi létesítmények, mint a szupermarketek és kórházak, rövid autóútra vannak, és a malagai repülőtér könnyen megközelíthető.
Ez az 5 hálószobás és 5 fürdőszobás ingatlan bőséges teret kínál nagy családok vagy extra helyet igénylők számára. Az olyan kényelmi szolgáltatások, mint a privát lift, a tetőterasz és a privát medence kielégítik a kényelem, a praktikusság és a magas életminőség iránti igényeket.
A villa kiváló állapotban van, új építésű. Modern dizájnnal és kiváló minőségű kivitelezéssel rendelkezik, amely a kényelemre és a funkcionalitásra összpontosít, gondtalan életvitelt biztosítva.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést, és a privát kert területe viszonylag kicsi, ami esetleg nem felel meg minden szabadtéri életmód igénynek. Az olyan közös létesítmények, mint az úszómedence, csúcsidőben más lakókkal oszthatók meg.
Ez az ingatlan különösen alkalmas azok számára, akik nyugodt és fényűző életmódot keresnek Malaga régiójában. A nagycsaládosok vagy a gyakori vendégeket fogadók értékelni fogják a 5 hálószoba által biztosított bőséges teret és magánéletet. Azok számára, akik értékelik a kényelmet és a praktikusságot, az összes emeletet összekötő privát lift nagy előny lesz. A golf szerelmesei kényelmesnek találják a több neves golfpályához való közelséget. Továbbá, a szakemberek számára, Malaga városközpontjához és a repülőtérhez való közelség ideális bázist biztosít távmunkához vagy üzleti utazásokhoz. Végül, a magas színvonalú üdülési élményt vagy potenciális bérleti bevételt kereső befektetők számára is vonzó lehetőség.
A villa kiváló minőséggel és kifinomult kivitelezéssel tűnik ki. A belsőépítészet a modernitásra és a funkcionalitásra összpontosít, kiváló minőségű anyagokat használva. A szobák tágasak és világosak, sokból tengerre és hegyekre nyíló kilátás nyílik. A légkondicionáló rendszer egész éves kényelmet biztosít, míg a kandalló meleg hangulatot kölcsönöz a nappalinak. A konyha modern kialakítású, teljesen felszerelt. A fürdőszobák jól felszereltek és kiváló minőségű kivitelezéssel rendelkeznek. Ezenkívül a villa privát lifttel rendelkezik, amely az összes emeletet összeköti a mindennapi mozgás megkönnyítése érdekében. A tetőterasz és a privát medence a villa fénypontjai, amelyek kiváló szabadtéri kikapcsolódási teret kínálnak.
Ez az ikervilla 2 100 000 eurótól kezdődik. Az ingatlan 5 hálószobával és 5 fürdőszobával rendelkezik, 356 m²-es lakóterületen, egy 99 m²-es telken. Tekintettel a Río Real-i kitüntetett elhelyezkedésére, az új építés minőségére és a kínált luxus kényelmi szolgáltatásokra (mint például a privát tetőtéri medence és a lift), ez az ár tükrözi prémium pozicionálását. Az ingatlan pontos ára változhat a szinttől, tájolástól vagy kiegészítő funkcióktól függően.
Ez a villa Malaga régió nyugodt belterületén helyezkedik el, kényelmes szállást kínálva a békés életmódot keresők számára. Bár nem közvetlenül a tengerparton található, mindössze néhány kilométerre van a strandoktól, és golfpályák veszik körül. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi a vidék élvezetét, miközben könnyen megközelíthetők Malaga városának létesítményei. A villa belső kialakítása a részletekre összpontosít, beleértve egy privát liftet, tágas nappali területeket és egy tetőteraszt, amelyek kényelmet és élvezetet nyújtanak a mindennapi élethez. Legyen akár állandó lakóhely, akár üdülőház, magas színvonalú életvitelt kínál, de figyelembe kell venni, hogy a mindennapi közlekedéshez magánautó szükséges lehet.
Ez a villa a Río Real területén található, amely egy belföldi, de a partvidékhez közeli lakóövezet. Míg maga a projekt egy csendes vidéki környezetben fekszik, a nyüzsgő Marbella központja és a strandok mindössze rövid autóútra vannak. A környéken golfpályák, éttermek és kilátópontok találhatók. A fő közlekedési útvonalakhoz és a malagai repülőtérhez való közelség megkönnyíti az utazást más régiókba vagy nemzetközi utazásokat. Azonban a területen a tömegközlekedési lehetőségek korlátozottak, így a mindennapi élet kényelme érdekében elengedhetetlen egy magánautó birtoklása.
Ez a helyszínrajz bemutatja az ingatlan földrajzi elhelyezkedését Río Realben, Malaga tartomány egyik régiójában, a partvonal közelében. A térképen láthatók a közeli strandok, golfpályák, szupermarketek, kórházak és a Malaga repülőtér relatív távolságai, valamint a fő úthálózatok.
Az ingatlan a Malaga tartományban található Río Real régióban fekszik, amely a Costa del Sol középső részén, Malaga városa közelében található. A terület festői természeti tájairól, golfpályáiról és viszonylag nyugodt légköréről ismert, miközben élvezi a nagyváros és egy nemzetközi repülőtér közelségének kényelmét. Stratégiai helyen fekszik, összekötve a tengerparti városokat a belföldi falvakkal, lehetőséget kínálva a lakosoknak Andalúzia sokszínűségének felfedezésére.
A villa körülbelül 5,3 km-re található a strandoktól, mint például a Playa de la Bajadilla. A Malaga repülőtértől (AGP) való távolság körülbelül 33 km. A legközelebbi szupermarket és gyógyszertár 3,9 km-re, illetve 2,3 km-re található. A területen több golfpálya is található, a legközelebbi, a Greenlife Golf Driving Range, körülbelül 6,9 km-re van. A tömegközlekedési szolgáltatások 9 vonalat és 50 megállót foglalnak magukban, de belföldi elhelyezkedése miatt a magánautó tekinthető a fő közlekedési eszköznek. A fő utak közelsége könnyű hozzáférést biztosít a szomszédos városokhoz és létesítményekhez.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A projekt 230 méteres tengerszint feletti magasságban található, kellemes és hűvös éghajlatot kínálva, átlagosan 18,2 °C éves hőmérséklettel, 11 °C és 25 °C közötti ingadozással. Évente körülbelül 3 848 napsütéses órával a szabadtéri tevékenységek lehetővé válnak. Bár a hivatalos úszószezon csak 4 hónapig tart (vízhőmérséklet ≥20°C), a bőséges napfény lehetővé teszi a szabadtéri élet élvezetét az év nagy részében. A régió mérsékelt mediterrán éghajlatáról ismert, forró, száraz nyarakkal és enyhe, párás telekkel.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A villa mindössze néhány kilométerre található több népszerű strandtól, köztük a Playa de la Bajadilla (5,3 km) és az El Alicate (6,2 km) strandoktól. A golf szerelmesei élvezni fogják a közelséget több világszínvonalú golfpályához, mint például a Greenlife Golf Driving Range (6,9 km) és a Santa María Golf & Country Club (7,7 km). Ezenkívül a környéken sportközpontok és jachtkikötők (pl. Marina Marbella, 5,0 km) találhatók, amelyek számos szabadidős és sportolási lehetőséget kínálnak a lakosoknak.
Forrás: OpenStreetMap
Az ingatlan a Malaga tartományban található Río Real régióban fekszik, amely a Costa del Sol középső részén, Malaga városa közelében található. A terület festői természeti tájairól, golfpályáiról és viszonylag nyugodt légköréről ismert, miközben élvezi a nagyváros és egy nemzetközi repülőtér közelségének kényelmét. Stratégiai helyen fekszik, összekötve a tengerparti városokat a belföldi falvakkal, lehetőséget kínálva a lakosoknak Andalúzia sokszínűségének felfedezésére.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.6°C | 60 mm |
| Február | 10.9°C | 64 mm |
| Március | 12.9°C | 59 mm |
| Április | 14.6°C | 43 mm |
| Május | 16.6°C | 35 mm |
| Június | 20.7°C | 9 mm |
| Július | 24.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 21.4°C | 15 mm |
| Október | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL896297
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Marbella környéki más luxus lakóprojektekkel, mint például az Acqua Gardens (Estepona, 418.800 eurótól) és az Aby Upper (Estepona, 320.000 eurótól) összehasonlítva, ez a projekt magasabb árkategóriába esik. Ez annak köszönhető, hogy egy érettebb Río Real területén helyezkedik el, nagyobb beépített területtel (356 m²) és luxusabb kényelmi szolgáltatásokkal (privát tetőtéri medence és lift). Az Alba Benalmadena (699.000 EUR) árszintje valahol a kettő között van. Ennek a projektnek a magas ára (2.100.000 EUR) tükrözi nagy méretét, magas minőségű építését és kivitelezését, valamint presztízs helyszínét. Ezzel szemben az Estepona projektek vonzóbb belépőárakat kínálnak, de méretben vagy egyediségben eltérhetnek. A Río Real régiót általában érettebb golf- és lakóterületnek tekintik, mint Esteponát, ami vonzhat egy bizonyos típusú vásárlót, aki hajlandó prémiumot fizetni ezen a hírnévért és kényelemért.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
