Descubra un estilo de vida exclusivo en este elegante chalet adosado ubicado en Río Real, un prestigioso barrio de Marbella. Esta propiedad ofrece una fusión armoniosa de lujo, confort y vistas impresionantes al mar Mediterráneo y las montañas circundantes. Situada en una urbanización cerrada exclusiva con seguridad 24 horas, la residencia se beneficia de comodidades comunitarias como una piscina, un gimnasio moderno y zonas verdes ajardinadas. La casa se distribuye en cuatro niveles y está equipada con un ascensor privado que conecta todas las plantas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra tierra adentro, en un entorno tranquilo y rural. La proximidad a campos de golf, junto con un buen acceso a las playas y al centro de Marbella, caracterizan esta ubicación. Su posición elevada ofrece una bonita vista, pero requiere un vehículo para la mayoría de los desplazamientos diarios.
Esta casa está dirigida a compradores que valoran la privacidad, la seguridad y los acabados de alta calidad. Con cinco dormitorios, varios baños y un sótano versátil, ofrece un amplio espacio para la familia, invitados o pasatiempos. La piscina privada en la azotea y la terraza soleada subrayan el deseo de un espacio de vida exterior exclusivo.
Se trata de una construcción nueva en excelente estado. Se han utilizado métodos y materiales de construcción modernos para garantizar un alto nivel de confort de vida. La construcción está terminada y la propiedad está lista para ser ocupada.
El proyecto no ofrece acceso directo a la playa y requiere el uso de un coche para los recados diarios, ya que el entorno inmediato cuenta con pocos proveedores de servicios locales. El precio de venta refleja el segmento de alta gama, y se deben tener en cuenta los gastos accesorios para una propiedad de este tamaño y características.
Este chalet adosado es adecuado para compradores que buscan una ubicación residencial exclusiva con mucha privacidad y equipamiento de alta calidad. Las familias que necesitan mucho espacio y valoran la seguridad a través de una comunidad cerrada con vigilancia 24 horas encontrarán aquí su lugar. También es una opción atractiva para profesionales que desean una casa elegante con la posibilidad de un estudio y una buena conexión con aeropuertos internacionales (Málaga aprox. 34 km). Los golfistas apreciarán la proximidad de varios campos de golf de renombre. La posibilidad de utilizar el sótano como sala de cine, gimnasio o bodega también atraerá a aquellos que disfrutan de sus aficiones en su propia casa. La piscina privada en la azotea completa la oferta para compradores exigentes.
La propiedad se distingue por una excelente calidad de construcción y un excelente estado de conservación, al ser una construcción nueva. La superficie habitable de 356 m² se distribuye en cuatro niveles, conectados por un ascensor privado. Se esperan materiales de alta calidad y características modernas, como aire acondicionado para el control climático, calefacción por suelo radiante (U/F Heating) y una chimenea para mayor confort. Los baños tienen un diseño moderno, como sugieren las fotos de un baño con pared de madera y una ducha. Los grandes ventanales, como en el salón con doble altura y acceso a la terraza, proporcionan mucha luz natural. Los armarios empotrados (Fitted Wardrobes) ofrecen espacio de almacenamiento adicional. El diseño diáfano de la cocina y el salón (Foto 2) promueve una sensación de amplitud.
El chalet adosado ofrecido en Río Real, Marbella, tiene un precio de venta de 2.100.000 €. Este nivel de precios sitúa a la propiedad en el segmento superior del mercado. Este tipo de propiedad suele consistir en unidades únicas o desarrollos pequeños, lo que limita la disponibilidad. Las características, el tamaño y la ubicación contribuyen significativamente a esta tarificación. Los compradores potenciales deben tener en cuenta, además del precio de compra, los costes corrientes como los impuestos sobre la propiedad, las cuotas de comunidad y los gastos de mantenimiento.
Esta casa en Río Real, Marbella, se presenta como un refugio verde con buena conexión. Ubicada a 230 metros de altitud en un entorno tranquilo y rural, promete descanso y vistas panorámicas. La proximidad a campos de golf como Greenlife Golf (aprox. 7 km) y Santa María Golf (aprox. 7,7 km) es un gran atractivo para los amantes de este deporte. Al mismo tiempo, se puede acceder a servicios importantes como una farmacia (2,3 km) y un supermercado (3,9 km). La vida cotidiana está determinada por la necesidad de un coche para la mayoría de los desplazamientos, ya que el transporte público es limitado. La distancia de aproximadamente 34 km al aeropuerto de Málaga ofrece buenas conexiones internacionales. Las playas, como Playa de la Bajadilla, están a unos 5,3 km, lo que permite excursiones regulares al mar.
La vida en Río Real, un barrio de Marbella, combina la tranquilidad rural con una buena accesibilidad. Situado a 230 metros de altitud, el entorno ofrece vistas y una atmósfera más tranquila que la línea costera directa. El supermercado está a 3,9 km, lo que facilita las compras diarias, mientras que la farmacia está a 2,3 km. La proximidad a campos de golf como Greenlife Golf (aprox. 7 km) es una ventaja para los aficionados al deporte. El animado centro de Marbella y sus puertos deportivos son accesibles en pocos kilómetros (Marina Marbella 5,0 km, Marina la Bajadilla Marbella 5,1 km), lo que permite el acceso a restaurantes y opciones de entretenimiento. La temperatura media anual de 18,2°C y más de 3.800 horas de sol al año crean un clima agradable para las actividades al aire libre durante casi todo el año.
La ubicación de este chalet adosado en Río Real, Marbella, se muestra en el mapa como tierra adentro, en una posición elevada con vistas a la costa. La proximidad a campos de golf y la buena conexión con el centro de Marbella y el aeropuerto de Málaga son características geográficas importantes.
Río Real se encuentra al oeste del centro de Marbella y al este de Puerto Banús. Su ubicación tierra adentro, en una colina, contrasta con la situación costera directa y ofrece vistas panorámicas del mar Mediterráneo y las montañas de la Sierra Blanca. La Costa del Sol es conocida por su clima suave, sus campos de golf y su infraestructura turística. Este proyecto está estratégicamente situado para aprovechar las comodidades de Marbella, pero al mismo tiempo ofrece un entorno más tranquilo y rural en comparación con las zonas costeras más animadas.
La accesibilidad de esta propiedad se garantiza principalmente por la necesidad de un coche. El supermercado más cercano está a 3,9 km, una farmacia a 2,3 km. Las playas como Playa de la Bajadilla están a unos 5,3 km, Playa de El Alicate a 6,2 km y Playa de Casablanca a 7,6 km. Varios campos de golf se encuentran en las inmediaciones, como el Greenlife Golf Driving Range (6,9 km) y el Santa María Golf & Country Club (7,7 km). El aeropuerto internacional de Málaga se encuentra a unos 33 km. Hay 9 líneas de transporte público con 50 paradas en los alrededores, lo que puede considerarse insuficiente para las necesidades diarias. La estación de carga de vehículos eléctricos más cercana está a 6,5 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de Río Real, Marbella, goza de un clima mediterráneo con inviernos suaves y veranos cálidos. La temperatura media anual es de 18,2°C, con promedios que oscilan entre 11°C y 25°C a lo largo del año. Con históricamente 3.848 horas de sol al año, la insolación es alta. La temporada de baño dura unos 4 meses, cuando las temperaturas del agua superan constantemente los 20°C. La altitud de 230 metros puede provocar temperaturas ligeramente más frescas y una mayor probabilidad de precipitaciones en comparación con la costa directa, pero a menudo ofrece una vista más clara y un aire más fresco. La naturaleza circundante, caracterizada por la vegetación mediterránea, contribuye al atractivo de la zona.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa es de fácil acceso desde este lugar, con playas como Playa de la Bajadilla (5,3 km), El Alicate (6,2 km) y Playa de Casablanca (7,6 km). Varios campos de golf de renombre como Greenlife Golf (aprox. 7 km) y Santa María Golf & Country Club (aprox. 7,7 km) se encuentran a pocos kilómetros y ofrecen excelentes oportunidades de juego. Para los amantes de los deportes acuáticos y la navegación, los puertos deportivos de Marbella (Marina Marbella 5,0 km, Marina la Bajadilla Marbella 5,1 km) son un destino atractivo. Los centros deportivos como el Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,9 km) ofrecen oportunidades de ocio adicionales. Los numerosos miradores cercanos invitan a excursiones por la naturaleza.
Fuente: OpenStreetMap
Río Real se encuentra al oeste del centro de Marbella y al este de Puerto Banús. Su ubicación tierra adentro, en una colina, contrasta con la situación costera directa y ofrece vistas panorámicas del mar Mediterráneo y las montañas de la Sierra Blanca. La Costa del Sol es conocida por su clima suave, sus campos de golf y su infraestructura turística. Este proyecto está estratégicamente situado para aprovechar las comodidades de Marbella, pero al mismo tiempo ofrece un entorno más tranquilo y rural en comparación con las zonas costeras más animadas.
El Real es un río de muy corto recorrido situado en el centro de la provincia de Granada, comunidad autónoma de Andalucía, España, término municipal de Güéjar Sierra, por el que en todo momento discurre, incardinado en pleno parque nacional de Sierra Nevada. Sus aguas y las del río Guarnón, en su confluencia en el paraje de las Minas de la Estrella, conforman el río Genil.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.6°C | 60 mm |
| Febrero | 10.9°C | 64 mm |
| Marzo | 12.9°C | 59 mm |
| Abril | 14.6°C | 43 mm |
| Mayo | 16.6°C | 35 mm |
| Junio | 20.7°C | 9 mm |
| Julio | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 21.4°C | 15 mm |
| Octubre | 17.6°C | 57 mm |
| Noviembre | 13.8°C | 79 mm |
| Diciembre | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL896297
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos en la Costa del Sol, como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), este chalet adosado en Río Real, con un precio de 2.100.000 €, se posiciona en el segmento premium absoluto. Mientras que los proyectos de Estepona mencionados se sitúan en el rango de precios medio y suelen ofrecer más superficie habitable o terrenos más grandes por el precio, el enfoque de este proyecto está en la exclusividad, el diseño y una ubicación privilegiada cerca de Marbella. Alba Benalmádena (desde 699.000 €) se encuentra en un rango de precios intermedio, pero a menudo ofrece un tipo diferente de servicios y ubicación. Este proyecto en Río Real se dirige específicamente a compradores que buscan una propiedad lujosa y bien equipada en un barrio de prestigio, con comodidades como una piscina privada en la azotea y seguridad 24 horas, lo que justifica el precio más elevado.
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