Tutustu eksklusiiviseen elämäntyyliin tässä tyylikkäässä paritalossa, joka sijaitsee Río Realissa, Marbellan arvostetussa kaupunginosassa. Tämä kiinteistö tarjoaa harmonisen yhdistelmän ylellisyyttä, mukavuutta ja henkeäsalpaavia näkymiä Välimerelle ja ympäröiville vuorille. Sijaiten eksklusiivisessa, suljetussa yhteisössä, jossa on 24 tunnin turvallisuus, asukkaat hyötyvät yhteisistä mukavuuksista, kuten uima-altaasta, modernista kuntosalista ja kauniisti maisemoiduista viheralueista. Talo jakautuu neljälle tasolle ja siinä on yksityinen hissi, joka yhdistää kaikki kerrokset.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee sisämaassa, rauhallisella ja maalaismaisella alueella. Läheisyys golfkentille, samalla kun rannoille ja Marbellan keskustaan on hyvä pääsy, luonnehtii tätä sijaintia. Sen kohonnut sijainti tarjoaa kauniin näkymän, mutta vaatii ajoneuvon useimpiin päivittäisiin matkoihin.
Tämä talo on tarkoitettu ostajille, jotka arvostavat yksityisyyttä, turvallisuutta ja korkealaatuisia viimeistelyjä. Viidellä makuuhuoneella, useilla kylpyhuoneilla ja monipuolisella kellarikerroksella se tarjoaa runsaasti tilaa perheelle, vieraille tai harrastuksille. Yksityinen kattouima-allas ja aurinkoterassi korostavat halua eksklusiiviseen ulkoilmaelämään.
Kyseessä on uusi rakennus erinomaisessa kunnossa. Korkean asumismukavuuden varmistamiseksi on käytetty moderneja rakennusmenetelmiä ja -materiaaleja. Rakennustyöt ovat valmistuneet, ja kiinteistö on valmis muutettavaksi.
Projekti ei tarjoa suoraa pääsyä rannalle ja vaatii auton käyttöä päivittäisiin asioihin, sillä välittömällä alueella on vain muutamia paikallisia palveluntarjoajia. Myyntihinta heijastaa ylellistä segmenttiä, ja tämän kokoisen ja laatuisen kiinteistön lisäkustannukset on otettava huomioon.
Tämä paritalo sopii ostajille, jotka etsivät eksklusiivista asuinaluetta, jossa on paljon yksityisyyttä ja korkealaatuisia mukavuuksia. Perheet, jotka tarvitsevat paljon tilaa ja arvostavat turvallisuutta 24 tunnin vartioinnilla varustetun suljetun yhteisön kautta, löytävät täältä paikkansa. Se on myös houkutteleva vaihtoehto ammattilaisille, jotka haluavat tyylikkään kodin, jossa on mahdollisuus työhuoneeseen ja hyvät yhteydet kansainvälisille lentokentille (Málaga n. 34 km). Golfaajat arvostavat läheisyyttä useisiin tunnettuihin golfkenttiin. Mahdollisuus käyttää kellarikerrosta kotiteatterina, kuntosalina tai viinikellarina vetoaa myös niihin, jotka nauttivat harrastuksistaan omassa kodissaan. Yksityinen kattouima-allas täydentää tarjouksen vaativille ostajille.
Kiinteistö erottuu erinomaisella rakennuslaadullaan ja erinomaisella kunnollaan, sillä kyseessä on uusi rakennus. 356 m²:n asuintila jakautuu neljälle tasolle, jotka on yhdistetty yksityisellä hissillä. Korkealaatuisia materiaaleja ja moderneja mukavuuksia odotetaan, kuten ilmastointi ilmastoanalyysiin, lattialämmitys (U/F Heating) ja takka lisämukavuutta varten. Kylpyhuoneet ovat moderneja, kuten viittaavat kuvat puuseinällä varustetusta kylpyhuoneesta ja suihkusta. Suuret ikkunapinnat, kuten olohuoneessa, jossa on kaksinkertainen huonekorkeus ja pääsy terassille, tuovat paljon luonnonvaloa. Sisäänrakennetut vaatekaapit (Fitted Wardrobes) tarjoavat lisätilaa. Keittiön ja olohuoneen avoin pohjaratkaisu (Kuva 2) edistää tilavaa tunnelmaa.
Río Realissa, Marbellassa, tarjottavan paritalon myyntihinta on 2 100 000 €. Tämä hintataso sijoittaa kiinteistön markkinoiden ylempään segmenttiin. Tämän tyyppiset kiinteistöt koostuvat yleensä yksittäisistä yksiköistä tai pienistä kehityshankkeista, mikä rajoittaa saatavuutta. Toteutus, koko ja sijainti vaikuttavat merkittävästi tähän hinnoitteluun. Potentiaalisten ostajien tulisi ottaa huomioon ostohinnan lisäksi myös jatkuvat kustannukset, kuten kiinteistöverot, yhteisömaksut ja ylläpitokustannukset.
Tämä talo Río Realissa, Marbellassa, esittäytyy vihreänä pakopaikkana hyvillä yhteyksillä. 230 metrin korkeudessa rauhallisella ja maalaismaisella alueella sijaitseva se lupaa lepoa ja panoraamanäkymiä. Läheisyys golfkentille, kuten Greenlife Golf (n. 7 km) ja Santa María Golf (n. 7,7 km), on selkeä etu urheilun ystäville. Samaan aikaan tärkeät palvelut, kuten apteekki (2,3 km) ja supermarket (3,9 km), ovat saavutettavissa. Arkielämää määrittää auton tarve useimpiin siirtymisiin, sillä julkinen liikenne on rajallinen. Noin 34 km etäisyys Málagan lentokentälle tarjoaa hyvät kansainväliset yhteydet. Rannat, kuten Playa de la Bajadilla, sijaitsevat noin 5,3 km päässä, mikä mahdollistaa säännölliset retket merelle.
Elämä Río Realissa, Marbellan kaupunginosassa, yhdistää maaseudun rauhan hyvään saavutettavuuteen. 230 metrin korkeudessa sijaitseva alue tarjoaa näkymiä ja rauhallisemman ilmapiirin kuin suora rannikko. Supermarket sijaitsee 3,9 km:n päässä, mikä helpottaa päivittäisiä ostoksia, kun taas apteekki on saatavilla 2,3 km:n etäisyydellä. Läheisyys golfkentille, kuten Greenlife Golf (n. 7 km), on etu urheilun harrastajille. Marbellan vilkas keskusta ja sen venesatamat ovat saavutettavissa muutaman kilometrin säteellä (Marina Marbella 5,0 km, Marina la Bajadilla Marbella 5,1 km), tarjoten pääsyn ravintoloihin ja viihdepaikkoihin. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila 18,2 °C ja yli 3 800 tuntia auringonpaistetta vuodessa luovat miellyttävän ilmaston ulkoiluun lähes ympäri vuoden.
Tämän paritalon sijainti Río Realissa, Marbellassa, näkyy kartalla sisämaassa, korkealla paikalla rannikkonäkymällä. Läheisyys golfkentille ja hyvät yhteydet Marbellan keskustaan ja Málagan lentokentälle ovat tärkeitä maantieteellisiä piirteitä.
Río Real sijaitsee Marbellan keskustan länsipuolella ja Puerto Banúsin itäpuolella. Sisämaan sijainti korkeammalla tarjoaa kontrastin suoralle rannikkosijainnille ja mahdollistaa panoraamanäkymät Välimerelle ja Sierra Blancan vuoristoon. Costa del Sol on tunnettu leudosta ilmastostaan, golfkentistään ja matkailuinfrastruktuuristaan. Tämä projekti on strategisesti sijoitettu hyödyntämään Marbellan palveluita, tarjoten samalla rauhallisemman, maaseutumaisemman ympäristön verrattuna vilkkaampiin rannikkokohteisiin.
Tämän kiinteistön saavutettavuus varmistetaan ensisijaisesti auton tarpeella. Lähin supermarket on 3,9 km:n päässä, apteekki 2,3 km:n päässä. Rannat, kuten Playa de la Bajadilla, ovat noin 5,3 km:n päässä, Playa de El Alicate 6,2 km ja Playa de Casablanca 7,6 km. Useita golfkenttiä sijaitsee välittömässä läheisyydessä, mukaan lukien Greenlife Golf Driving Range (6,9 km) ja Santa María Golf & Country Club (7,7 km). Málagan kansainvälinen lentokenttä sijaitsee noin 33 km:n päässä. Alueella on 9 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä, mitä voidaan kuitenkin pitää riittämättömänä päivittäisiin tarpeisiin. Lähin sähköautojen latauspiste sijaitsee 6,5 km:n päässä.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Río Realin, Marbellan alue hyötyy Välimeren ilmastosta, jossa on leudot talvet ja lämpimät kesät. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila on 18,2 °C, ja keskiarvot vaihtelevat 11 °C ja 25 °C välillä vuoden aikana. Historiallisesti 3 848 aurinkotunnilla vuodessa auringon säteily on korkea. Uimakausi kestää noin 4 kuukautta, jolloin veden lämpötila on jatkuvasti yli 20 °C. 230 metrin korkeus voi johtaa hieman viileämpiin lämpötiloihin ja suurempaan sademäärän todennäköisyyteen verrattuna suoraan rannikkoon, mutta tarjoaa usein selkeämmän näkyvyyden ja raikkaamman ilman. Ympäröivä luonto, jolle on ominaista välimerellinen kasvillisuus, edistää alueen viehätystä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikko on helposti saavutettavissa tästä paikasta, ja rannat, kuten Playa de la Bajadilla (5,3 km), El Alicate (6,2 km) ja Playa de Casablanca (7,6 km), ovat lähellä. Useat tunnetut golfkentät, kuten Greenlife Golf (n. 7 km) ja Santa María Golf & Country Club (n. 7,7 km), sijaitsevat vain muutaman kilometrin päässä ja tarjoavat erinomaiset pelimahdollisuudet. Vesilajeista ja veneilystä kiinnostuneille Marbellan venesatamat (Marina Marbella 5,0 km, Marina la Bajadilla Marbella 5,1 km) ovat houkutteleva kohde. Urheilukeskukset, kuten Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,9 km), tarjoavat lisävirikkeitä vapaa-aikaan. Useat näköalapaikat lähistöllä kutsuvat luontoretkille.
Lähde: OpenStreetMap
Río Real sijaitsee Marbellan keskustan länsipuolella ja Puerto Banúsin itäpuolella. Sisämaan sijainti korkeammalla tarjoaa kontrastin suoralle rannikkosijainnille ja mahdollistaa panoraamanäkymät Välimerelle ja Sierra Blancan vuoristoon. Costa del Sol on tunnettu leudosta ilmastostaan, golfkentistään ja matkailuinfrastruktuuristaan. Tämä projekti on strategisesti sijoitettu hyödyntämään Marbellan palveluita, tarjoten samalla rauhallisemman, maaseutumaisemman ympäristön verrattuna vilkkaampiin rannikkokohteisiin.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.6°C | 60 mm |
| Helmikuu | 10.9°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 12.9°C | 59 mm |
| Huhtikuu | 14.6°C | 43 mm |
| Toukokuu | 16.6°C | 35 mm |
| Kesäkuu | 20.7°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 24.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 21.4°C | 15 mm |
| Lokakuu | 17.6°C | 57 mm |
| Marraskuu | 13.8°C | 79 mm |
| Joulukuu | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL896297
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Costa del Solin projekteihin, kuten Acqua Gardensiin Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upperiin Esteponassa (alkaen 320 000 €), tämä Río Realin paritalo 2 100 000 €:n hintaluokassa sijoittuu ehdottomaan premium-segmenttiin. Vaikka mainitut Esteponan projektit sijoittuvat keskihintaluokkaan ja tarjoavat yleensä enemmän asuintilaa tai suurempia tontteja hintaan nähden, tämän projektin painopiste on eksklusiivisuudessa, suunnittelussa ja ensiluokkaisessa sijainnissa lähellä Marbellaa. Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €) sijoittuu hintaluokaltaan väliin, mutta tarjoaa usein erilaista palvelua ja sijaintia. Tämä Río Realin projekti vetoaa erityisesti ostajiin, jotka etsivät ylellistä, hyvin varusteltua kiinteistöä arvostetulla alueella, yksityisellä kattouima-altaalla ja 24 tunnin turvallisuudella, mikä oikeuttaa korkeamman hinnan.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
