Откройте для себя исключительный образ жизни в этой элегантной вилле-дуплекс, расположенной в одном из самых престижных районов Марбельи — Рио Реаль. Это больше, чем просто дом — это пространство, которое органично сочетает роскошь, комфорт и захватывающие виды на Средиземное море, залив Марбельи и величественные горы. Вилла находится в эксклюзивном закрытом поселке с круглосуточной охраной, что гарантирует полную конфиденциальность и спокойствие. Жители также имеют доступ к общему бассейну, современному тренажерному залу и прекрасно ухоженным зеленым зонам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в тихом, сельском месте внутри страны, примерно в 5,3 км от пляжей. Несмотря на сельский характер, важные городские удобства, такие как супермаркеты и больницы, находятся недалеко, а аэропорт Малаги легко доступен.
Эта недвижимость с 5 спальнями и 5 ванными комнатами предлагает достаточно места для больших семей или тех, кому нужно дополнительное пространство. Удобства, такие как частный лифт, терраса на крыше и частный бассейн, отвечают потребностям в комфорте, удобстве и высоком качестве жизни.
Вилла находится в отличном состоянии, являясь новым строительством. Она отличается современным дизайном и высококачественной отделкой, ориентированной на комфорт и функциональность, обеспечивая беззаботное проживание.
Недвижимость не предлагает прямого доступа к пляжу, а площадь частного сада относительно невелика, что может не удовлетворять все потребности в активном отдыхе на свежем воздухе. Общественные удобства, такие как бассейн, могут использоваться другими жителями в часы пик.
Эта недвижимость особенно подходит для тех, кто ищет спокойной и роскошной жизни в районе Малаги. Большие семьи или семьи с частыми гостями оценят достаточное пространство и уединение, которые предлагают 5 спален. Для тех, кто ценит удобство и комфорт, частный лифт, соединяющий все этажи, станет большим преимуществом. Любители гольфа найдут удобным расположение рядом с несколькими известными полями. Кроме того, для профессионалов близость к центру Малаги и аэропорту делает ее идеальной базой для удаленной работы или деловых поездок. Наконец, для инвесторов, ищущих высококачественный отдых или потенциал аренды, это также является привлекательным вариантом.
Вилла отличается превосходным качеством и изысканной отделкой. Интерьер спроектирован с акцентом на современность и функциональность, с использованием высококачественных материалов. Комнаты просторные и светлые, многие из них с видом на море и горы. Система кондиционирования обеспечивает комфорт в течение всего года, а камин добавляет тепла в гостиную. Кухня полностью оборудована и имеет современный дизайн. Ванные комнаты хорошо оборудованы и имеют высококачественную отделку. Кроме того, в вилле есть частный лифт, соединяющий все этажи для удобства повседневного передвижения. Терраса на крыше и частный бассейн являются изюминкой виллы, предлагая прекрасное пространство для отдыха на свежем воздухе.
Цена этой виллы-дуплекс начинается от 2 100 000 евро. Недвижимость имеет 5 спален и 5 ванных комнат, расположенных на 356 квадратных метрах жилой площади, на участке площадью 99 квадратных метров. Учитывая ее престижное расположение в Рио Реаль, новое строительство и предлагаемые роскошные удобства (такие как частный бассейн на крыше и лифт), эта цена отражает ее премиальное позиционирование. Конкретная цена может варьироваться в зависимости от этажа, ориентации или дополнительных функций.
Эта вилла расположена в тихом районе внутри страны в регионе Малаги, предлагая комфортное проживание для тех, кто ищет спокойствия. Хотя она и не находится на самом побережье, она всего в нескольких километрах от пляжей и окружена полями для гольфа. Расположение недвижимости позволяет наслаждаться сельской местностью, оставаясь при этом в пределах легкой досягаемости от удобств города Малага. Внутренний дизайн виллы уделяет внимание деталям, включая частный лифт, просторные жилые зоны и террасу на крыше, что добавляет удобства и удовольствия в повседневную жизнь. Будь то постоянное место жительства или дом для отдыха, это место предлагает высокое качество жизни, но следует отметить, что для повседневных поездок может потребоваться личный автомобиль.
Эта вилла расположена в районе Рио Реаль, жилом районе внутри страны, но недалеко от побережья. Хотя сам проект находится в тихой сельской местности, оживленный центр Малаги и пляжи находятся всего в нескольких минутах езды. В окрестностях есть поля для гольфа, рестораны и смотровые площадки. Близость к основным транспортным магистралям и аэропорту Малаги облегчает поездки в другие регионы или международные путешествия. Однако, общественный транспорт в этом районе ограничен, поэтому наличие личного автомобиля имеет решающее значение для удобной повседневной жизни.
Эта карта местоположения показывает географическое положение объекта недвижимости в Рио Реаль, районе провинции Малага, недалеко от побережья. На карте видны его относительные расстояния до близлежащих пляжей, полей для гольфа, супермаркетов, больниц и аэропорта Малаги, а также основные дорожные сети.
Недвижимость расположена в районе Рио Реаль провинции Малага, который находится в центральной части Коста-дель-Соль, недалеко от города Малага. Этот район известен своими живописными пейзажами, полями для гольфа и относительно спокойной обстановкой, но при этом предлагает удобство близости к крупному городу и международному аэропорту. Он стратегически расположен между прибрежными городами и деревнями во внутренних районах, предоставляя жителям возможность исследовать разнообразие Андалусии.
Вилла находится примерно в 5,3 км от пляжей, таких как Playa de la Bajadilla. Расстояние до аэропорта Малаги (AGP) составляет около 33 км. Ближайшие супермаркет и аптека находятся на расстоянии 3,9 км и 2,3 км соответственно. В этом районе есть несколько полей для гольфа, ближайшее из которых, Greenlife Golf Driving Range, находится примерно в 6,9 км. Услуги общественного транспорта включают 9 маршрутов и 50 остановок, но из-за его расположения внутри страны личный автомобиль считается основным видом транспорта. Близость к основным дорогам обеспечивает легкий доступ к соседним городам и объектам.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Проект расположен на высоте 230 метров над уровнем моря, предлагая приятный и прохладный климат со средней годовой температурой 18,2°C, колебаниями от 11°C до 25°C. Ежегодно насчитывается около 3 848 солнечных часов, что делает возможным проведение досуга на свежем воздухе. Хотя официальный купальный сезон длится всего 4 месяца (температура воды ≥20°C), обилие солнечного света позволяет наслаждаться жизнью на открытом воздухе большую часть года. Регион известен своим мягким средиземноморским климатом с теплыми, сухими летами и мягкими, влажными зимами.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Вилла находится всего в нескольких километрах от нескольких популярных пляжей, включая Playa de la Bajadilla (5,3 км) и El Alicate (6,2 км). Любители гольфа найдут себя рядом с несколькими полями для гольфа мирового класса, такими как Greenlife Golf Driving Range (6,9 км) и Santa María Golf & Country Club (7,7 км). Кроме того, в окрестностях есть спортивные центры и пристани для яхт (например, Marina Marbella, 5,0 км), предлагающие жителям разнообразные возможности для отдыха и занятий спортом.
Источник: OpenStreetMap
Недвижимость расположена в районе Рио Реаль провинции Малага, который находится в центральной части Коста-дель-Соль, недалеко от города Малага. Этот район известен своими живописными пейзажами, полями для гольфа и относительно спокойной обстановкой, но при этом предлагает удобство близости к крупному городу и международному аэропорту. Он стратегически расположен между прибрежными городами и деревнями во внутренних районах, предоставляя жителям возможность исследовать разнообразие Андалусии.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.6°C | 60 mm |
| Февраль | 10.9°C | 64 mm |
| Март | 12.9°C | 59 mm |
| Апрель | 14.6°C | 43 mm |
| Май | 16.6°C | 35 mm |
| Июнь | 20.7°C | 9 mm |
| Июль | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 21.4°C | 15 mm |
| Октябрь | 17.6°C | 57 mm |
| Ноябрь | 13.8°C | 79 mm |
| Декабрь | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL896297
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими элитными жилыми проектами в окрестностях Марбельи, такими как Acqua Gardens (Эстепона, от €418 800) и Aby Upper (Эстепона, от €320 000), этот проект находится в более высокой ценовой категории. Это связано с его расположением в более зрелом районе Рио Реаль, большей площадью застройки (356 м²) и более роскошными удобствами (частный бассейн на крыше и лифт). Цены на Alba Benalmadena (€699 000) находятся где-то посередине. Высокая цена этого проекта (€2 100 000) отражает его большой размер, высокое качество строительства и отделки, а также престижное расположение. В отличие от этого, проекты в Эстепоне предлагают более привлекательные стартовые цены, но могут уступать в размере или уникальности. Район Рио Реаль обычно считается более зрелым гольф- и жилым районом, чем Эстепона, что может привлечь определенный тип покупателей, готовых платить больше за такую репутацию и удобство.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
