Овај елегантни полу-одвојени луксузни дом, смештен у Рио Реалу, Малага, нуди беспрекорну комбинацију луксуза, удобности и спектакуларних погледа на Медитеран, залив Марбеље и планине. Локација обезбеђује мир и приватнoст у оквиру затворене заједнице са 24-часовним обезбеђењем, док нуди лак приступ локалним голф теренима, плажама и центру Марбеље. Ова некретнина представља значајну прилику за оне који траже престижан дом или инвестицију са потенцијалом за изнајмљивање.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Позициониран у мирном, руралном подручју Рио Реала, овај дом нуди спокој далеко од градске гужве. Иако се налази у мирном окружењу, лако је доступан до кључних локација, са аеродромом Малага удаљеним 33 км, што га чини погодним за међународне путнике. Рурални амбијент пружа мирно искуство, али захтева употребу аутомобила за свакодневне активности.
Дизајниран за савремен начин живота, овај дом задовољава потребе за простором, удобношћу и луксузом. Са пет спаваћих соба и пет купатила, нуди обиље простора за породицу и госте. Додатне просторије попут кућне канцеларије, лифта и кровног базена задовољавају потребе за функционалношћу, релаксацијом и забавом, чинећи га погодним за динамичан начин живота.
Овај дом је недавно изграђен и тренутно је у одличној фази завршности. Дизајн је модеран, са фокусом на квалитет изградње и употребу савремених материјала. Иако је градња завршена, потенцијални купци треба да провере детаље око финалних завршних радова и могућности прилагођавања, ако постоје.
Иако ова некретнина нуди луксуз и удобност, важно је напоменути да су паркинг места ограничена на два у гаражи. Такође, иако је локација мирна, аутомобил је неопходан за свакодневна путовања и приступ већини садржаја. Проверите доступност додатних услуга попут базена и могућности доградње, јер неке од њих могу захтевати додатне дозволе или трошкове.
Овај пројекат је прикладан за појединце и породице које траже пространу и луксузну резиденцију у мирном окружењу, али са лаким приступом урбаним садржајима. Идеалан је за оне који цене приватност и безбедност, уз предности затворене заједнице и 24-часовног обезбеђења. Купци који раде од куће или траже место за одмор и опуштање ће ценити кућну канцеларију, лифт и кровни базен са панорамским погледом. Инвеститори који траже некретнину са потенцијалом за издавање такође ће пронаћи вредност у овој локацији и карактеристикама. За оне који уживају у голфу, близина реномираних голф терена је значајан фактор. Међутим, ова опција можда није најбоља за оне који траже најприступачније некретнине или којима је потребан директан приступ јавном превозу за свакодневне потребе.
Квалитет завршне обраде у овој полу-одвојеној кући је на високом нивоу, што се огледа у употреби савремених материјала и модерног дизајна. Кухиња је потпуно опремљена централним острвом, а купатила су опремљена висококвалитетном керамиком и модерним елементима, као што се види на приложеним фотографијама. Све собе су простране и осветљене, са великим прозорима који омогућавају природно светло. Лифт који повезује све спратове, од подрума до кровне терасе, додатно доприноси осећају луксуза и функционалности. Систем грејања и хлађења, као и подно грејање, обезбеђују комфор током целе године. Панорамски погледи са кровне терасе и главног апартмана додатно побољшавају укупан осећај квалитета.
Почетна цена од 2.100.000 евра за ову полу-одвојену кућу од 5 спаваћих соба позиционира је у премијум сегменту тржишта некретнина на Коста дел Сол. Са површином од 356 м² на парцели од 99 м², цена по квадратном метру одражава ексклузивност локације и квалитет градње. Тренутно је ова некретнина доступна за куповину, а с обзиром на завршену градњу, потенцијални купци могу очекивати брзу трансакцију. Постојећи суседни пројекти, као што су Acqua Gardens, Aby Upper и Alba Benalmadena, нуде широк спектар цена, што указује на то да овај пројекат представља луксузнију опцију у региону.
Живот у Рио Реалу, Малага, нуди хармоничну мешавину мирног руралног окружења и лаког приступа урбаним погодностима. Смештен на 230 метара надморске висине, овај крај пружа простране погледе, док просечна годишња температура од 18,2°C и 3.848 сунчаних сати годишње стварају пријатну климу током целе године. Иако је околина мирна, са само једним рестораном у радијусу од 2 км, близина Марбеље (5.0 км до Марине Марбеље) обезбеђује приступ разноврсној гастрономској понуди и трговачким садржајима. Ова локација је идеална за оне који траже спокој, али не желе да буду потпуно изоловани од погодности градског живота, уз обавезно коришћење возила за свакодневне потребе.
Живот у Рио Реалу, Малага, нуди јединствено искуство које комбинује мир руралне средине са близином динамичног живота Марбеље. Просечна годишња температура од 18,2°C и 3.848 сунчаних сати годишње стварају савршене услове за живот на отвореном и уживање у медитеранаској клими. Иако је најближи ресторан удаљен 2 км, а супермаркет 3,9 км, потреба за аутомобилом је неопходна за свакодневна путовања. Ова локација је посебно атрактивна за љубитеље голфа, са више голф терена у близини. Међутим, учесталост локалних празника (32 годишње) можда не утиче директно на свакодневни живот, али указује на богату културну понуду региона. Иако постоји 9 линија јавног превоза и 50 станица, аутомобил остаје најпрактичнији начин превоза.
Овај пројекат је смештен у Рио Реалу, престижном подручју Марбеље, познатом по својим голф теренима и близини медитеранске обале. Локација нуди баланс између усамљености и приступа урбаним центрима, што је идеално за оне који траже спокој са лаким приступом погодностима.
Рио Реал се налази у престижном региону Марбеље, познатом по луксузном животном стилу и прелепим пејзажима Коста дел Сол. Смештен у унутрашњости, нуди мирније окружење у поређењу са директно приморским локацијама, али задржава лак приступ обали. Марбеља је удаљена само неколико километара, пружајући приступ врхунским ресторанима, бутицима и културним догађајима. Близина голф терена и луксузних стамбених насеља чини је атрактивном за одређену демографску групу. У поређењу са другим општинама попут Естепоне или Беналмадене, Марбеља нуди више концентрисане понуде луксузних некретнина и садржаја, што Рио Реал чини посебно интересантним за купце који траже ексклузивност.
Приступ кључним локацијама је за ово насељено подручје добро организован, иако захтева коришћење возила. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен је око 33 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадила, налази се на 5.3 км, док су супермаркети и апотеке у разумној близини (3.9 км и 2.3 км респективно). За љубитеље голфа, неколико реномираних терена је у радијусу од 7.7 км. Електрична пуњача је доступна на 6.5 км, што је важно за власнике електричних возила. Близина болнице (4.5 км) такође пружа додатну сигурност.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ово подручје карактерише медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 18,2°C и око 3.848 сунчаних сати годишње, што обезбеђује дуг период пријатног времена. Просечне температуре крећу се од 11°C до 25°C, са пливачким сезоном која траје око 4 месеца када је температура воде изнад 20°C. Локација на 230 метара надморске висине нуди свежији ваздух и могућност панорамских погледа, али такође може значити благе температурне разлике у односу на обалу. Окружење нуди мир руралне природе, иако су детаљи о специфичним природним резерватима или парковима у непосредној близини ограничене. Географска локација пружа повољне услове за активности на отвореном током већине године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Рио Реал нуди приступ неколико популарних плажа, укључујући Плаја де ла Бахадила (5.3 км), Ел Аликате (6.2 км) и Плаја де Касабланка (7.6 км). За љубитеље голфа, регион је рај, са Гринлифе Голф Драјвинг Рангом (6.9 км), Гринлифе Голф Марбељом (7.3 км) и Санта Марија Голф & Цоунтри Цлуб (7.7 км) у близини. Поред тога, спортски центри попут Комплехо Полидепортиво Антонио Серано Лима (4.9 км) нуде могућности за рекреацију. Марина Марбеља (5.0 км) и Марина ла Бахадила Марбеља (5.1 км) пружају могућности за поморство и слободне активности на води. Овај скуп садржаја чини локацију атрактивном за широк спектар спортских и рекреативних активности.
Izvor: OpenStreetMap
Рио Реал се налази у престижном региону Марбеље, познатом по луксузном животном стилу и прелепим пејзажима Коста дел Сол. Смештен у унутрашњости, нуди мирније окружење у поређењу са директно приморским локацијама, али задржава лак приступ обали. Марбеља је удаљена само неколико километара, пружајући приступ врхунским ресторанима, бутицима и културним догађајима. Близина голф терена и луксузних стамбених насеља чини је атрактивном за одређену демографску групу. У поређењу са другим општинама попут Естепоне или Беналмадене, Марбеља нуди више концентрисане понуде луксузних некретнина и садржаја, што Рио Реал чини посебно интересантним за купце који траже ексклузивност.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.6°C | 60 mm |
| Фебруар | 10.9°C | 64 mm |
| Март | 12.9°C | 59 mm |
| Април | 14.6°C | 43 mm |
| Мај | 16.6°C | 35 mm |
| Јун | 20.7°C | 9 mm |
| Јул | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.0°C | 2 mm |
| Септембар | 21.4°C | 15 mm |
| Октобар | 17.6°C | 57 mm |
| Новембар | 13.8°C | 79 mm |
| Децембар | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL896297
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Локација Рио Реал, Марбеља, представља премијум сегмент на Коста дел Сол, нудећи виши ниво ексклузивности у поређењу са општинама попут Естепоне или Беналмадене. Док пројекти попут Acqua Gardens и Aby Upper у Естепони нуде станови у распону од 418.800 евра, а Alba Benalmadena у Беналмадени од 598.000 евра, ова полу-одвојена кућа у Рио Реалу, са ценом од 2.100.000 евра, јасно указује на више циљне групе. Ова висока цена је оправдана пространијом квадратуром, више спаваћих соба и приватним садржајима као што је кровни базен, што је реткост у јефтинијим опцијама. За разлику од густо насељених приобалних подручја, Рио Реал нуди мирније, рурално окружење, што је додатни фактор у цени. Близина Марбеље, са њеним луксузним садржајима, доприноси атрактивности и вишој вредности некретнина у овом подручју, чинећи је посебно погодном за оне који траже луксузан начин живота и потенцијал за високе приходе од изнајмљивања.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID