גלו את סגנון החיים יוצא הדופן שמציעה וילה אלגנטית זו, הממוקמת באחד האזורים היוקרתיים ביותר של מרבייה - ריו ריאל. זהו יותר מסתם בית - זהו מרחב המשלב בצורה חלקה יוקרה, נוחות ונופים עוצרי נשימה של הים התיכון, מפרץ מרבייה וההרים המלכותיים. הוילה ממוקמת בקהילה פרטית בלעדית עם אבטחה 24 שעות ביממה, המבטיחה פרטיות מלאה ושקט נפשי. התושבים נהנים גם מגישה לבריכה משותפת, חדר כושר מודרני ואזורים ירוקים מטופחים להפליא.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בסביבה כפרית שלווה ופנימית, כ-5.3 ק"מ מהחופים. למרות אופייה הכפרי, מתקנים עירוניים חשובים כמו סופרמרקטים ובתי חולים נמצאים במרחק נסיעה קצר, והגישה לנמל התעופה של מלאגה נוחה.
נכס זה, הכולל 5 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה, מציע מספיק מקום למשפחות גדולות או לאלו הזקוקים לשטח נוסף. מתקנים כמו מעלית פרטית, טרסת גג ובריכה פרטית עונים על צרכי הנוחות, הפרקטיות ואיכות החיים הגבוהה.
הווילה במצב מצוין, בנייה חדשה. היא מתאפיינת בעיצוב מודרני וגימורים באיכות גבוהה, המתמקדים בנוחות ופונקציונליות, ומספקים חווית מגורים ללא דאגות.
נכס זה אינו מציע גישה ישירה לחוף, ושטח הגן הפרטי קטן יחסית, מה שעשוי שלא לספק את כל צרכי אורח החיים בחוץ. מתקנים משותפים, כמו הבריכה, עשויים להיות משותפים עם דיירים אחרים בשעות העומס.
נכס זה מתאים במיוחד למי שמחפש אורח חיים שליו ויוקרתי באזור מלאגה. משפחות גדולות או כאלה שמארחות אורחים לעיתים קרובות יעריכו את המקום המרווח והפרטיות ש-5 חדרי השינה מציעים. עבור אלו המעריכים נוחות וקלות, המעלית הפרטית המחברת את כל הקומות תהווה יתרון גדול. חובבי גולף ימצאו נוחה את הקרבה למספר מגרשי גולף ידועים. בנוסף, עבור אנשי מקצוע, הקרבה למרכז העיר מלאגה ולשדה התעופה הופכת אותה לבסיס אידיאלי לעבודה מרחוק או נסיעות עסקים. לבסוף, עבור משקיעים המחפשים חווית נופש איכותית או פוטנציאל השכרה, זוהי גם אופציה אטרקטיבית.
הווילה מתאפיינת באיכות יוצאת דופן וגימורים מעודנים. עיצוב הפנים מתמקד במודרניות ופונקציונליות, תוך שימוש בחומרים איכותיים. החדרים מרווחים ומוארים, רבים מהם מציעים נוף לים ולהרים. מערכת מיזוג האוויר מבטיחה נוחות לאורך כל השנה, בעוד שהאח מוסיף אווירה חמה לסלון. המטבח מאובזר במלואו בעיצוב מודרני. חדרי הרחצה מאובזרים היטב ובעלי גימורים איכותיים. בנוסף, הוילה כוללת מעלית פרטית המחברת את כל הקומות לנוחות התנועה היומיומית. טרסת הגג והבריכה הפרטית הם גולת הכותרת של הווילה, המציעים מרחב חיצוני נהדר למנוכה.
מחירה של וילה זו מתחיל ב-2,100,000 אירו. הנכס כולל 5 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה, המשתרעים על פני 356 מ"ר של שטח מגורים על מגרש של 99 מ"ר. בהתחשב במיקומה היוקרתי בריו ריאל, באיכות הבנייה החדשה ובמתקנים היוקרתיים המוצעים (כמו בריכה פרטית על הגג ומעלית), מחיר זה משקף את מיקומה הפרימיום. מחיר הנכס הספציפי עשוי להשתנות בהתאם לקומה, כיוון או תכונות נוספות.
וילה זו ממוקמת באזור פנימי שקט באזור מלאגה, ומציעה מקום אירוח נוח לאלו המחפשים אורח חיים שליו. למרות שהיא אינה ממוקמת ישירות על החוף, היא נמצאת במרחק של מספר קילומטרים בלבד מהחופים ומסביבה גולף. מיקום הנכס מאפשר ליהנות מהכפר, תוך שמירה על גישה נוחה למתקנים של העיר מלאגה. עיצוב הפנים של הווילה מתמקד בפרטים, כולל מעלית פרטית, אזורי מגורים מרווחים וטרסת גג, המוסיפים נוחות והנאה לחיי היומיום. בין אם כמקום מגורים קבוע או כבית נופש, הוא מציע חווית מגורים באיכות גבוהה, אך יש לציין כי התחבורה היומיומית עשויה לדרוש מכונית פרטית.
וילה זו ממוקמת באזור ריו ריאל, אזור מגורים פנימי אך קרוב לחוף. בעוד שהפרויקט עצמו ממוקם בסביבה כפרית שקטה, מרכז מרבייה התוסס והחופים נמצאים במרחק נסיעה קצר ברכב. האזור שמסביב מציע מגרשי גולף, מסעדות ונקודות תצפית. הקרבה לכבישים ראשיים ולנמל התעופה של מלאגה מקלה על הנסיעה לאזורים אחרים או נסיעות בינלאומיות. עם זאת, התחבורה הציבורית באזור מוגבלת, ולכן בעלות על רכב פרטי חיונית לחיי היומיום נוחים.
מפת מיקום זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הנכס בריו ריאל, אזור בפרובינציית מלאגה, קרוב לקו החוף. המפה מציגה את המרחקים היחסיים לחופים קרובים, מגרשי גולף, סופרמרקטים, בתי חולים ונמל התעופה של מלאגה, כמו גם רשתות כבישים ראשיות.
הנכס ממוקם באזור ריו ריאל בפרובינציית מלאגה, אזור במרכז קוסטה דל סול, בסמוך לעיר מלאגה. האזור ידוע בנופים הטבעיים המרהיבים שלו, מגרשי גולף ואווירה שלווה יחסית, תוך שהוא נהנה מהנוחות של קרבה לעיר גדולה ולשדה תעופה בינלאומי. הוא ממוקם אסטרטגית, ומקשר בין ערי החוף לכפרים הפנימיים, ומספק לתושבים הזדמנות לחקור את המגוון של אנדלוסיה.
הווילה ממוקמת כ-5.3 ק"מ מהחופים, כמו פלייה דה לה בחדילה. המרחק לנמל התעופה מלאגה (AGP) הוא כ-33 ק"מ. הסופרמרקט הקרוב ביותר ובית המרקחת נמצאים במרחק 3.9 ק"מ ו-2.3 ק"מ בהתאמה. באזור ישנם מספר מגרשי גולף, הקרוב ביותר, Greenlife Golf Driving Range, נמצא כ-6.9 ק"מ משם. שירותי התחבורה הציבורית כוללים 9 קווים ו-50 תחנות, אך בשל מיקומה הפנימי, רכב פרטי נחשב לאמצעי התחבורה העיקרי. הקרבה לכבישים ראשיים מאפשרת גישה נוחה לעיירות ומתקנים סמוכים.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הפרויקט ממוקם בגובה 230 מטר מעל פני הים, ומציע אקלים נעים וקריר עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.2°C, הנעה בין 11°C ל-25°C. עם כ-3,848 שעות שמש בשנה, פעילויות בחוץ אפשריות. בעוד שהעונה הרשמית לשחייה נמשכת רק 4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C), שפע אור השמש מאפשר ליהנות מהחיים בחוץ במשך רוב השנה. האזור ידוע באקלים הים תיכוני המתון שלו, עם קיץ חם ויבש וחורפים מתונים ולחים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הווילה נמצאת במרחק של קילומטרים ספורים ממספר חופים פופולריים, כולל פלייה דה לה בחדילה (5.3 ק"מ) ואל אליקטה (6.2 ק"מ). חובבי גולף ייהנו מהקרבה למספר מגרשי גולף ברמה עולמית, כמו גרינליף גולף דרייבינג ריינג' (6.9 ק"מ) וסנטה מריה גולף וקאנטרי קלאב (7.7 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט ומרינות (כמו מרינה מרבייה, 5.0 ק"מ) באזור הסובב, המציעים לתושבים מגוון אפשרויות פנאי וספורט.
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם באזור ריו ריאל בפרובינציית מלאגה, אזור במרכז קוסטה דל סול, בסמוך לעיר מלאגה. האזור ידוע בנופים הטבעיים המרהיבים שלו, מגרשי גולף ואווירה שלווה יחסית, תוך שהוא נהנה מהנוחות של קרבה לעיר גדולה ולשדה תעופה בינלאומי. הוא ממוקם אסטרטגית, ומקשר בין ערי החוף לכפרים הפנימיים, ומספק לתושבים הזדמנות לחקור את המגוון של אנדלוסיה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.6°C | 60 mm |
| פברואר | 10.9°C | 64 mm |
| מרץ | 12.9°C | 59 mm |
| אפריל | 14.6°C | 43 mm |
| מאי | 16.6°C | 35 mm |
| יוני | 20.7°C | 9 mm |
| יולי | 24.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 21.4°C | 15 mm |
| אוקטובר | 17.6°C | 57 mm |
| נובמבר | 13.8°C | 79 mm |
| דצמבר | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL896297
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים מגורים יוקרתיים אחרים באזור מרבייה, כגון Acqua Gardens (אסטפונה, החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (אסטפונה, החל מ-320,000 אירו), פרויקט זה נמצא בטווח מחירים גבוה יותר. הסיבה לכך היא מיקומו באזור ריו ריאל מבוגר יותר, שטח בנייה גדול יותר (356 מ"ר) ומתקנים יוקרתיים יותר (בריכה פרטית על הגג ומעלית). טווח המחירים של Alba Benalmadena (699,000 אירו) נמצא איפשהו באמצע. המחיר הגבוה של פרויקט זה (2,100,000 אירו) משקף את גודלו, איכות הבנייה והגימורים הגבוהה, ומיקומו היוקרתי. לעומת זאת, פרויקטים באסטפונה מציעים מחירי כניסה אטרקטיביים יותר, אך עשויים להיות שונים בגודלם או ייחודם. אזור ריו ריאל נחשב בדרך כלל לאזור גולף ומגורים מבוגר יותר מאסטפונה, מה שעשוי למשוך סוג מסוים של קונים, המוכנים לשלם פרמיה עבור מוניטין ונוחות זו.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
