Oplev en eksklusiv livsstil i dette elegante rækkehus beliggende i Río Real, et prestigefyldt kvarter i Marbella. Denne ejendom tilbyder en harmonisk blanding af luksus, komfort og betagende udsigt over Middelhavet og de omkringliggende bjerge. Beliggende i et eksklusivt gated community med 24-timers sikkerhed, nyder beboerne godt af fælles faciliteter som en swimmingpool, et moderne fitnesscenter og smukt anlagte grønne områder. Huset strækker sig over fire niveauer og er udstyret med en privat elevator, der giver bekvemmelighed til alle etager.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger inde i landet, i et roligt, landligt miljø. Nærheden til golfbaner, samtidig med god adgang til strande og Marbella centrum, kendetegner denne beliggenhed. Dens forhøjede position tilbyder en flot udsigt, men kræver et køretøj til de fleste daglige gøremål.
Dette hus henvender sig til købere, der værdsætter privatliv, sikkerhed og finish af høj kvalitet. Med fem soveværelser, flere badeværelser og en alsidig kælderetage tilbyder det rigelig plads til familie, gæster eller hobbyer. Den private tagpool og solterrassen understreger ønsket om et eksklusivt udendørs opholdsrum.
Dette er en nybygget ejendom i fremragende stand. Moderne byggemetoder og materialer er anvendt for at sikre en høj boligkomfort. Byggeriet er afsluttet, og ejendommen er klar til indflytning.
Projektet tilbyder ikke direkte adgang til stranden og kræver brug af bil til daglige ærinder, da det umiddelbare miljø kun har få lokale serviceudbydere. Salgsprisen afspejler det eksklusive segment, og de tilknyttede omkostninger for en ejendom af denne størrelse og standard skal tages i betragtning.
Dette rækkehus er velegnet til købere, der søger en eksklusiv beliggenhed med masser af privatliv og faciliteter af høj kvalitet. Familier, der har brug for masser af plads og værdsætter sikkerhed gennem et lukket boligområde med 24-timers overvågning, vil finde sig til rette her. Det er også en attraktiv mulighed for professionelle, der ønsker et elegant hjem med mulighed for et kontor og god forbindelse til internationale lufthavne (Málaga ca. 34 km). Golfspillere vil sætte pris på nærheden til flere fremtrædende golfbaner. Muligheden for at bruge kælderen som hjemmebiograf, fitnessrum eller vinkælder vil også appellere til dem, der nyder at dyrke deres fritidsinteresser i eget hjem. Den private tagpool fuldender tilbuddet til kræsne købere.
Ejendommen udmærker sig ved fremragende byggekvalitet og en fremragende vedligeholdelsesstandard, da det er en nybygget ejendom. Boligarealet på 356 m² er fordelt over fire etager, forbundet med en privat elevator. Materialer af høj kvalitet og moderne faciliteter forventes, såsom aircondition til klimakontrol, gulvvarme (U/F Heating) og en pejs for ekstra hygge. Badeværelserne har et moderne design, som antydet af billederne af et badeværelse med trævæg og et brusebad. Store vinduespartier, som i stuen med dobbel loftshøjde og udgang til terrassen, giver masser af dagslys. Indbyggede skabe (Fitted Wardrobes) giver ekstra opbevaringsplads. Den åbne planløsning for køkken og stue (Foto 2) fremmer en rummelig fornemmelse.
Det tilbudte rækkehus i Río Real, Marbella, har en salgspris på 2.100.000 €. Dette prisniveau placerer ejendommen i det øvre segment af markedet. Denne type ejendom består typisk af enkeltstående enheder eller små projekter, hvilket begrænser tilgængeligheden. Udførelse, størrelse og beliggenhed bidrager væsentligt til denne prissætning. Potentielle købere bør, ud over købsprisen, også budgettere for løbende udgifter såsom ejendomsskatter, fællesudgifter og vedligeholdelsesomkostninger.
Dette hus i Río Real, Marbella, fremstår som en grøn tilbagetrækning med gode forbindelser. Beliggende 230 meter over havets overflade i et roligt, landligt miljø, lover det hvile og panoramaudsigt. Nærheden til golfbaner som Greenlife Golf (ca. 7 km) og Santa María Golf (ca. 7,7 km) er en klar fordel for sportsentusiaster. Samtidig er vigtige faciliteter som et apotek (2,3 km) og et supermarked (3,9 km) inden for rækkevidde. Hverdagen præges af behovet for en bil til de fleste forflytninger, da den offentlige transport er begrænset. Afstanden på cirka 34 km til Málaga Lufthavn giver gode internationale forbindelser. Strandene, som Playa de la Bajadilla, ligger ca. 5,3 km væk, hvilket muliggør regelmæssige ture til havet.
Livet i Río Real, et kvarter i Marbella, kombinerer landlig ro med god tilgængelighed. Beliggende 230 meter over havets overflade, tilbyder omgivelserne udsigt og en roligere atmosfære end den direkte kystlinje. Supermarkedet ligger 3,9 km væk, hvilket letter daglige indkøb, mens apoteket er tilgængeligt inden for 2,3 km. Nærheden til golfbaner som Greenlife Golf (ca. 7 km) er en fordel for sportsentusiaster. Marbellas livlige centrum og dets marinaer nås inden for få kilometers afstand (Marina Marbella 5,0 km, Marina la Bajadilla Marbella 5,1 km), hvilket giver adgang til restauranter og underholdningsmuligheder. Gennemsnitstemperaturen på 18,2°C og over 3.800 solskinstimer om året skaber et behageligt klima for udendørsaktiviteter næsten hele året.
Placeringen af dette rækkehus i Río Real, Marbella, er synlig på kortet som inde i landet, i en forhøjet position med udsigt over kysten. Nærheden til golfbaner og den gode forbindelse til Marbella centrum og Málaga Lufthavn er vigtige geografiske kendetegn.
Río Real ligger vest for centrum af Marbella og øst for Puerto Banús. Beliggenheden inde i landet i en højde giver en kontrast til den direkte kystbeliggenhed og muliggør panoramaudsigt over Middelhavet og Sierra Blanca-bjergene. Costa del Sol er kendt for sit milde klima, sine golfbaner og sin turist infrastruktur. Dette projekt er strategisk placeret for at udnytte Marbellas bekvemmeligheder, samtidig med at det tilbyder et roligere, mere landligt miljø sammenlignet med de mere livlige kystbyer.
Tilgængeligheden til denne ejendom sikres primært gennem behovet for en bil. Det nærmeste supermarked ligger 3,9 km væk, et apotek 2,3 km. Strandene som Playa de la Bajadilla ligger ca. 5,3 km væk, Playa de El Alicate 6,2 km og Playa de Casablanca 7,6 km. Flere golfbaner ligger i umiddelbar nærhed, herunder Greenlife Golf Driving Range (6,9 km) og Santa María Golf & Country Club (7,7 km). Málaga Lufthavn ligger ca. 33 km væk. Der er 9 linjer for offentlig transport med 50 stoppesteder i området, hvilket dog kan betragtes som utilstrækkeligt til daglige behov. Den nærmeste ladestation til elbiler ligger 6,5 km væk.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen omkring Río Real, Marbella, drager fordel af et middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 18,2°C, med gennemsnit mellem 11°C og 25°C i løbet af året. Med historisk 3.848 solskinstimer om året er solindstrålingen høj. Badesæsonen varer cirka 4 måneder, når vandtemperaturen konsekvent overstiger 20°C. Højden på 230 meter kan medføre lidt køligere temperaturer og en større sandsynlighed for nedbør sammenlignet med den direkte kyst, men giver ofte klarere udsigt og friskere luft. Den omgivende natur, præget af middelhavsvegetation, bidrager til områdets tiltrækningskraft.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten er let tilgængelig fra dette sted, med strande som Playa de la Bajadilla (5,3 km), El Alicate (6,2 km) og Playa de Casablanca (7,6 km). Flere anerkendte golfbaner som Greenlife Golf (ca. 7 km) og Santa María Golf & Country Club (ca. 7,7 km) ligger kun få kilometer væk og tilbyder fremragende spilmuligheder. For vandsportsentusiaster og sejlere er Marbellas marinaer (Marina Marbella 5,0 km, Marina la Bajadilla Marbella 5,1 km) et attraktivt rejsemål. Sportscentre som Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,9 km) tilbyder yderligere fritidsmuligheder. De mange udsigtspunkter i nærheden inviterer til udflugter i naturen.
Kilde: OpenStreetMap
Río Real ligger vest for centrum af Marbella og øst for Puerto Banús. Beliggenheden inde i landet i en højde giver en kontrast til den direkte kystbeliggenhed og muliggør panoramaudsigt over Middelhavet og Sierra Blanca-bjergene. Costa del Sol er kendt for sit milde klima, sine golfbaner og sin turist infrastruktur. Dette projekt er strategisk placeret for at udnytte Marbellas bekvemmeligheder, samtidig med at det tilbyder et roligere, mere landligt miljø sammenlignet med de mere livlige kystbyer.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 60 mm |
| Februar | 10.9°C | 64 mm |
| Marts | 12.9°C | 59 mm |
| April | 14.6°C | 43 mm |
| Maj | 16.6°C | 35 mm |
| Juni | 20.7°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 15 mm |
| Oktober | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL896297
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) eller Aby Upper i Estepona (fra 320.000 €), positionerer dette rækkehus i Río Real sig med en pris på 2.100.000 € i det absolutte premiumsegment. Mens de nævnte projekter i Estepona ligger i mellemprisklassen og typisk tilbyder mere boligareal eller større grunde for prisen, fokuserer dette projekt på eksklusivitet, design og en førsteklasses beliggenhed nær Marbella. Alba Benalmádena (fra 699.000 €) ligger prismæssigt imellem, men tilbyder ofte en anden type faciliteter og beliggenhed. Dette projekt i Río Real henvender sig specifikt til købere, der søger en luksuriøs, veludstyret ejendom i et anerkendt område, med faciliteter som en privat tagpool og 24-timers sikkerhed, hvilket retfærdiggør den højere pris.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
