Τοποθετημένο στην γαλήνια περιοχή Río Real της Μάλαγα, αυτό το κομψό ημιανεξάρτητο ακίνητο προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την πολυτέλεια, την άνεση και εκπληκτική θέα στη Μεσόγειο Θάλασσα, τον κόλπο της Μάλαγα και τα επιβλητικά βουνά. Βρίσκεται σε μια αποκλειστική, περιφραγμένη κοινότητα με 24ωρη ασφάλεια, εξασφαλίζοντας απόλυτη ιδιωτικότητα και ηρεμία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε υψόμετρο 230 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας πανοραμική θέα. Παρότι βρίσκεται σε αγροτική και ήσυχη περιοχή, η εγγύτητά του με κέντρα δραστηριοτήτων παρέχει μια ισορροπημένη εμπειρία διαβίωσης.
Το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ευρυχωρία, ιδιωτικότητα και ασφάλεια, σε συνδυασμό με σύγχρονες ανέσεις. Η διάταξη σε τέσσερα επίπεδα, ο ιδιωτικός ανελκυστήρας και οι πολυλειτουργικοί χώροι καλύπτουν ποικίλες ανάγκες.
Η κατασκευή του ακινήτου είναι πρόσφατη, με άριστη κατάσταση και σύγχρονες προδιαγραφές. Η κατοικία είναι έτοιμη προς κατοίκηση, προσφέροντας μια απρόσκοπτη μετακόμιση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες ή δημόσιες συγκοινωνίες. Η μετακίνηση εντός της περιοχής απαιτεί ιδιωτικό όχημα, και η πυκνότητα των εστιατορίων εντός άμεσης ακτίνας είναι περιορισμένη.
Αυτό το ακίνητο ενδείκνυται για οικογένειες που αναζητούν άφθονο χώρο και ασφάλεια σε μια ήσυχη τοποθεσία, μακριά από την πολυκοσμία, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Επίσης, αποτελεί ελκυστική επιλογή για επαγγελματίες που εργάζονται εξ αποστάσεως και εκτιμούν την ποιότητα ζωής, την ιδιωτικότητα και τις πολυτελείς εγκαταστάσεις, όπως ο ιδιωτικός ανελκυστήρας και ο χώρος ηλιοθεραπείας. Για επενδυτές, η τοποθεσία σε μια περιζήτητη περιοχή της Costa del Sol, σε συνδυασμό με τα χαρακτηριστικά του ακινήτου, υποδηλώνει καλές προοπτικές ενοικίασης, ειδικά για υψηλή τουριστική ζήτηση. Η δυνατότητα διαμόρφωσης του κάτω επιπέδου σε home cinema ή γυμναστήριο, καθώς και η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας, προσθέτουν αξία για όσους επιθυμούν έναν ενεργό και πολυτελή τρόπο ζωής.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος αυτού του ημιανεξάρτητου ακινήτου στην Río Real είναι υψηλού επιπέδου, όπως υποδηλώνεται από την κατάσταση 'Excellent' και 'New Construction'. Η εσωτερική διαρρύθμιση σε τέσσερα επίπεδα, εξυπηρετούμενη από ιδιωτικό ανελκυστήρα, προσφέρει λειτουργικότητα και άνεση. Τα χαρακτηριστικά όπως κλιματισμός, τζάκι και ενδοδαπέδια θέρμανση (U/F Heating) συμβάλλουν στην άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Οι ευρύχωροι εσωτερικοί χώροι, συμπεριλαμβανομένων πέντε υπνοδωματίων με ιδιωτικά μπάνια και πλήρως εξοπλισμένης κουζίνας, ανταποκρίνονται σε σύγχρονες απαιτήσεις. Οι πανοραμικές θέες από το master suite και τον χώρο ηλιοθεραπείας, σε συνδυασμό με τις ενσωματωμένες ντουλάπες, ολοκληρώνουν την αίσθηση πολυτέλειας. Η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας συμπληρώνει τις εγκαταστάσεις, ενώ η δυνατότητα κατασκευής δεύτερης ιδιωτικής πισίνας στον κήπο προσφέρει περαιτέρω εξατομίκευση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ημιανεξάρτητο ακίνητο στην περιοχή Río Real της Μάλαγα ανέρχεται στα 2.100.000 €. Η τιμολόγηση αντανακλά την πολυτελή κατασκευή, τα πέντε υπνοδωμάτια και τις πέντε μπάνια, καθώς και την έκταση των 356 τ.μ. εσωτερικού χώρου σε οικόπεδο 99 τ.μ. Λαμβάνοντας υπόψη τα χαρακτηριστικά, όπως ο ιδιωτικός ανελκυστήρας, ο ιδιωτικός χώρος ηλιοθεραπείας με πισίνα και η θέση σε περιφραγμένη κοινότητα με 24ωρη ασφάλεια, η τιμή τοποθετείται στην ανώτερη κατηγορία της αγοράς. Η διαθεσιμότητα δεν έχει διευκρινιστεί, αλλά δεδομένης της τιμής, αναμένεται να αφορά περιορισμένο αριθμό μονάδων.
Η ζωή στο Río Real, Μάλαγα, χαρακτηρίζεται από την ηρεμία και την εγγύτητα στη φύση, ενώ παράλληλα προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Το ακίνητο, με τη θέση του 230μ πάνω από τη θάλασσα, προσφέρει απομονωμένη αίσθηση, ιδανική για όσους αναζητούν ησυχία. Ωστόσο, η καθημερινότητα απαιτεί αυτοκίνητο για τις περισσότερες μετακινήσεις, από την προμήθεια ειδών πρώτης ανάγκης (3.9 χλμ) έως την πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες (2.3 χλμ φαρμακείο, 4.5 χλμ νοσοκομείο). Η απόσταση από την παραλία (5.3 χλμ) και τις μαρίνες (5.0 χλμ) προσφέρει ευκαιρίες για αναψυχή, αλλά απαιτεί προγραμματισμό. Η περιοχή ενδείκνυται για όσους εκτιμούν την ιδιωτικότητα και τη γαλήνη, με δυνατότητα πρόσβασης σε γήπεδα γκολφ (6.9 χλμ) και διεθνή σχολεία (6.5 χλμ).
Το Río Real, η τοποθεσία του ακινήτου, προσφέρει έναν ήρεμο τρόπο ζωής, περιτριγυρισμένο από μεσογειακή φύση, αλλά απέχει μόλις λίγα λεπτά από την πολυσύχναστη καρδιά της Marbella. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε διάφορες ανέσεις, παρά την αγροτική αίσθηση της άμεσης περιοχής. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Río Real Golf Course, και σε παραλίες, όπως η Playa de la Bajadilla (5.3 χλμ), καλύπτει τις ανάγκες για αναψυχή. Η πρόσβαση σε διεθνή σχολεία (6.5 χλμ) και νοσοκομεία (4.5 χλμ) είναι σχετικά εύκολη με αυτοκίνητο. Η περιοχή διαθέτει 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 9 γραμμές, αν και η ύπαρξη αυτοκινήτου είναι απαραίτητη για την καθημερινή μετακίνηση, δεδομένης της απόστασης από τις περισσότερες υπηρεσίες. Η κοντινή απόσταση (3.9 χλμ) σε σούπερ μάρκετ και φαρμακείο (2.3 χλμ) διευκολύνει τις καθημερινές αγορές.
Αυτός ο χάρτης παρέχει μια οπτική αναπαράσταση της θέσης του ακινήτου Río Real, Μάλαγα. Αναδεικνύονται οι σχετικές αποστάσεις από παραλίες, γήπεδα γκολφ, το αεροδρόμιο, καθώς και η εγγύτητα σε αστικά κέντρα όπως η Marbella. Η τοποθέτηση σε σχέση με τις κύριες οδικές αρτηρίες και τα φυσικά χαρακτηριστικά της περιοχής βοηθά στην κατανόηση της προσβασιμότητας και του περιβάλλοντος.
Το Río Real, όπου βρίσκεται το ακίνητο, τοποθετείται στρατηγικά στην ευρύτερη περιοχή της Marbella, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικές δραστηριότητες. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το κέντρο της Marbella, μια περιοχή γνωστή για την πολυτέλεια, τις ψυχαγωγικές της επιλογές και τις υψηλής ποιότητας υπηρεσίες. Η θέση του, ελαφρώς προς το εσωτερικό της ενδοχώρας, προσφέρει μια πιο ήσυχη ατμόσφαιρα σε σύγκριση με τις πιο πυκνοκατοικημένες παραλιακές ζώνες, ενώ παράλληλα διατηρεί την εγγύτητα στις παραλίες και τις μαρίνες. Η απόσταση από την πόλη της Μάλαγα και το διεθνές αεροδρόμιό της (33 χλμ) διευκολύνει τις διεθνείς μετακινήσεις και την πρόσβαση σε ευρύτερες περιφερειακές υποδομές.
Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) είναι εφικτή σε περίπου 33 χλμ, παρέχοντας σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, με τα Greenlife Golf Driving Range, Greenlife Golf Marbella και Santa María Golf & Country Club σε ακτίνα 7.7 χλμ, είναι σημαντική για τους λάτρεις του αθλήματος. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de la Bajadilla, βρίσκεται 5.3 χλμ μακριά, προσφέροντας πρόσβαση στην ακτογραμμή. Για τις καθημερινές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ απέχει 3.9 χλμ, ενώ ένα φαρμακείο βρίσκεται σε απόσταση 2.3 χλμ. Το πλησιέστερο νοσοκομείο είναι 4.5 χλμ μακριά. Το κέντρο της Marbella, με τις εμπορικές και ψυχαγωγικές του επιλογές, είναι επίσης εύκολα προσβάσιμο. Σημειώνεται ότι η χρήση αυτοκινήτου είναι απαραίτητη για την πρόσβαση στις περισσότερες από αυτές τις παροχές.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Río Real, στη Μάλαγα, απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.2°C και περίπου 3.848 ηλιόλουστες ώρες ετησίως. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο από 11°C έως 25°C, καθιστώντας την ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες όλο το χρόνο. Το κολυμβητικό καλοκαίρι διαρκεί περίπου τέσσερις μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η υψομετρική διαφορά στα 230 μέτρα προσφέρει ευρύτερη θέα και δυνητικά ελαφρώς πιο δροσερές θερμοκρασίες σε σύγκριση με την παραλιακή ζώνη, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η τοποθεσία, αν και ελαφρώς ορεινή, διατηρεί την αίσθηση της εγγύτητας στη θάλασσα, δημιουργώντας ένα ευχάριστο μικροκλίμα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση στις παραλίες της Costa del Sol είναι δυνατή σε σχετικά μικρή απόσταση από το ακίνητο. Η Playa de la Bajadilla βρίσκεται 5.3 χλμ μακριά, ενώ άλλες παραλίες όπως η El Alicate (6.2 χλμ) και η Playa de Casablanca (7.6 χλμ) είναι επίσης προσβάσιμες. Η περιοχή είναι γνωστή για τα γήπεδα γκολφ της, με το Greenlife Golf Driving Range (6.9 χλμ), Greenlife Golf Marbella (7.3 χλμ) και Santa María Golf & Country Club (7.7 χλμ) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας πολλαπλές επιλογές για τους λάτρεις του αθλήματος. Οι μαρίνες, όπως η Marina Marbella (5.0 χλμ) και η Marina la Bajadilla Marbella (5.1 χλμ), παρέχουν δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες. Επιπλέον, αθλητικά κέντρα όπως το Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.9 χλμ) είναι διαθέσιμα για ποικίλες αθλητικές δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Río Real, όπου βρίσκεται το ακίνητο, τοποθετείται στρατηγικά στην ευρύτερη περιοχή της Marbella, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικές δραστηριότητες. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το κέντρο της Marbella, μια περιοχή γνωστή για την πολυτέλεια, τις ψυχαγωγικές της επιλογές και τις υψηλής ποιότητας υπηρεσίες. Η θέση του, ελαφρώς προς το εσωτερικό της ενδοχώρας, προσφέρει μια πιο ήσυχη ατμόσφαιρα σε σύγκριση με τις πιο πυκνοκατοικημένες παραλιακές ζώνες, ενώ παράλληλα διατηρεί την εγγύτητα στις παραλίες και τις μαρίνες. Η απόσταση από την πόλη της Μάλαγα και το διεθνές αεροδρόμιό της (33 χλμ) διευκολύνει τις διεθνείς μετακινήσεις και την πρόσβαση σε ευρύτερες περιφερειακές υποδομές.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.6°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 10.9°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 12.9°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 14.6°C | 43 mm |
| Μάιος | 16.6°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 20.7°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 24.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.4°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 17.6°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 13.8°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL896297
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με έργα όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) ή το Aby Upper (από €320.000), το ακίνητο στο Río Real, με τιμή εκκίνησης 2.100.000 €, τοποθετείται σαφώς στην ανώτερη κατηγορία πολυτελείας. Το Alba Benalmadena (από €699.000) βρίσκεται σε μια ενδιάμεση τιμολογιακή ζώνη. Η κύρια διαφορά έγκειται στην κλίμακα, τις ανέσεις και την αποκλειστικότητα. Ενώ τα φθηνότερα έργα εστιάζουν σε διαμερίσματα ή μικρότερες κατοικίες, αυτό το ακίνητο προσφέρει μια ευρύχωρη, ημιανεξάρτητη βίλα με ιδιωτικές ανέσεις όπως πισίνα στον τελευταίο όροφο και ανελκυστήρα, σε μια λιγότερο πυκνοκατοικημένη, υψηλής ποιότητας περιοχή. Η θέση του Río Real, αν και λιγότερο άμεσα συνδεδεμένη με την παραλία σε σύγκριση με ορισμένα έργα στην Εστεπόνα, προσφέρει ένα πιο ήρεμο, ορεινό περιβάλλον με πανοραμική θέα, ελκυστικό για όσους αναζητούν ιδιωτικότητα και ηρεμία. Οι ανέσεις της Marbella είναι εύκολα προσβάσιμες, κάτι που δεν ισχύει πάντα για πιο απομακρυσμένες τοποθεσίες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
