اكتشف أسلوب الحياة الاستثنائي الذي توفره هذه الفيلا الأنيقة شبه المنفصلة، الواقعة في أحد أرقى أحياء ماربيا - ريو ريال. إنها أكثر من مجرد منزل - إنها مساحة تمزج بسلاسة بين الفخامة والراحة والمناظر الخلابة للبحر الأبيض المتوسط وخليج ماربيا والجبال الشاهقة. تقع الفيلا داخل مجتمع حصري مسور مع أمن على مدار 24 ساعة، مما يضمن الخصوصية الكاملة وراحة البال. يستمتع السكان أيضًا بإمكانية الوصول إلى مسبح مشترك وصالة ألعاب رياضية حديثة ومناطق خضراء منسقة بشكل جميل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في بيئة ريفية هادئة داخلية، على بعد حوالي 5.3 كيلومترات من الشواطئ. في حين أنها تتمتع بموقع ريفي، إلا أن وسائل الراحة الحضرية الهامة مثل محلات السوبر ماركت والمستشفيات قريبة بالسيارة، كما أن الوصول إلى مطار ملقا مريح.
تتميز هذه المنشأة بـ 5 غرف نوم و 5 حمامات، وتوفر مساحة كافية للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. وسائل الراحة مثل المصعد الخاص، والشرفة على السطح، والمسبح الخاص تلبي متطلبات الراحة والملاءمة وجودة الحياة العالية.
الفيلا في حالة ممتازة، وهي عبارة عن بناء جديد. تتميز بتصميم عصري وتشطيبات عالية الجودة، مع التركيز على الراحة والوظائف، مما يوفر تجربة معيشة خالية من الهموم.
لا يوفر مكان الإقامة هذا وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ، كما أن مساحة الحديقة الخاصة صغيرة نسبيًا، وقد لا تلبي جميع احتياجات نمط الحياة في الهواء الطلق. قد يتم مشاركة المرافق المشتركة، مثل المسبح، مع سكان آخرين خلال أوقات الذروة.
هذا العقار مناسب بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ وفاخر في منطقة مالاغا. ستجد العائلات الكبيرة أو تلك التي لديها العديد من الزوار تقديرًا للمساحة الكافية والخصوصية التي توفرها غرف النوم الخمس. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الراحة والسهولة، فإن المصعد الخاص الذي يربط جميع الطوابق سيكون ميزة كبيرة. سيجد عشاق الجولف أن القرب من العديد من الملاعب الشهيرة مريح. علاوة على ذلك، بالنسبة للمهنيين، فإن القرب من وسط مدينة مالاغا والمطار يجعلها قاعدة مثالية للعمل عن بعد أو السفر لأغراض العمل. أخيرًا، للمستثمرين الذين يبحثون عن عطلة عالية الجودة أو إمكانات تأجير، فهذا خيار جذاب أيضًا.
تتميز الفيلا بجودة استثنائية وتشطيبات رائعة. يركز التصميم الداخلي على الحداثة والوظائف، مع استخدام مواد عالية الجودة. الغرف واسعة ومشرقة، ويطل العديد منها على البحر والجبال. يضمن نظام تكييف الهواء الراحة على مدار العام، بينما يضيف المدفأة جوًا دافئًا إلى غرفة المعيشة. المطبخ مجهز بالكامل بتصميم عصري. الحمامات مجهزة تجهيزًا جيدًا بتشطيبات عالية الجودة. بالإضافة إلى ذلك، تحتوي الفيلا على مصعد خاص يربط جميع الطوابق لسهولة التنقل اليومي. تعد الشرفة على السطح والمسبح الخاص من أبرز معالم الفيلا، حيث يوفران مساحة رائعة للاسترخاء في الهواء الطلق.
يبدأ سعر هذه الفيلا شبه المنفصلة من 2,100,000 يورو. يتميز العقار بـ 5 غرف نوم و 5 حمامات موزعة على مساحة معيشة تبلغ 356 مترًا مربعًا، على قطعة أرض تبلغ مساحتها 99 مترًا مربعًا. نظرًا لموقعها المتميز في ريو ريال، وجودة البناء الجديد، ووسائل الراحة الفاخرة المقدمة (مثل المسبح الخاص على السطح والمصعد)، يعكس هذا السعر مكانتها الراقية. قد يختلف السعر الفعلي بناءً على الطابق أو الاتجاه أو الميزات الإضافية.
تقع هذه الفيلا في منطقة داخلية هادئة في منطقة مالاغا، وتوفر مسكنًا مريحًا لمن يبحثون عن نمط حياة هادئ. على الرغم من أنها ليست على الواجهة البحرية مباشرة، إلا أنها على بعد بضعة كيلومترات فقط من الشواطئ وتحيط بها ملاعب الجولف. يسمح موقع العقار بالاستمتاع بالريف مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في مدينة مالاغا. التصميم الداخلي للفيلا يركز على التفاصيل، بما في ذلك مصعد خاص ومناطق معيشة واسعة وشرفة على السطح، مما يضيف الراحة والاستمتاع إلى الحياة اليومية. سواء كان مسكنًا دائمًا أو منزلًا لقضاء العطلات، فإنه يوفر تجربة معيشة عالية الجودة، ولكن يجب ملاحظة أن التنقل اليومي قد يتطلب سيارة خاصة.
تقع هذه الفيلا في منطقة ريو ريال، وهي منطقة سكنية داخلية ولكنها قريبة من الساحل. في حين أن المشروع نفسه يقع في بيئة ريفية هادئة، إلا أن مركز ماربيا النابض بالحياة والشواطئ تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تتميز المنطقة المحيطة بالملاعب والجولف والمطاعم ونقاط المشاهدة. يسهل القرب من الطرق الرئيسية ومطار مالاغا السفر إلى مناطق أخرى أو السفر الدولي. ومع ذلك، فإن وسائل النقل العام محدودة في المنطقة، مما يجعل امتلاك سيارة خاصة أمرًا ضروريًا للحياة اليومية المريحة.
يوضح هذا الرسم التخطيطي للموقع الموقع الجغرافي للعقار في ريو ريال، وهي منطقة في مقاطعة مالاغا تقع بالقرب من الساحل. يمكن رؤية المسافات النسبية للشواطئ القريبة وملاعب الجولف ومحلات السوبر ماركت والمستشفيات ومطار مالاغا، بالإضافة إلى شبكات الطرق الرئيسية.
يقع العقار في منطقة ريو ريال بمقاطعة مالاغا، وهي منطقة في وسط كوستا ديل سول، بالقرب من مدينة مالاغا. تشتهر المنطقة بمناظرها الطبيعية الجميلة وملاعب الجولف وأجوائها الهادئة، مع الاستمتاع براحة القرب من مدينة كبيرة ومطار دولي. إنه يقع في موقع استراتيجي يربط بين المدن الساحلية والقرى الداخلية، مما يوفر للمقيمين فرصة لاستكشاف تنوع الأندلس.
تقع الفيلا على بعد حوالي 5.3 كم من الشواطئ مثل بلايا دي لا باخاديلا. تبلغ المسافة إلى مطار مالاغا (AGP) حوالي 33 كم. أقرب سوبر ماركت وصيدلية يقعان على بعد 3.9 كم و 2.3 كم على التوالي. يوجد في المنطقة العديد من ملاعب الجولف، وأقربها ملعب Greenlife Golf Driving Range على بعد حوالي 6.9 كم. تشمل خدمات النقل العام 9 خطوط و 50 محطة، ولكن نظرًا لموقعها الداخلي، تعتبر السيارة الخاصة هي وسيلة النقل الأساسية. يوفر القرب من الطرق الرئيسية وصولاً سهلاً إلى البلدات والمرافق المجاورة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع المشروع على ارتفاع 230 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتمتع بمناخ لطيف ومنعش بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.2 درجة مئوية، تتراوح بين 11 درجة مئوية و 25 درجة مئوية. مع ما يقرب من 3848 ساعة شمس سنويًا، يجعل ذلك الأنشطة الخارجية ممكنة. في حين أن موسم السباحة الرسمي يستمر لمدة 4 أشهر فقط (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، فإن وفرة الشمس تسمح بالاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق معظم العام. تشتهر المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، مع صيف حار وجاف وشتاء معتدل ورطب.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الفيلا على بعد بضعة كيلومترات فقط من العديد من الشواطئ الشهيرة، بما في ذلك بلايا دي لا باخاديلا (5.3 كم) وإل أليكاتي (6.2 كم). سيجد عشاق الجولف أنفسهم على مقربة من العديد من ملاعب الجولف عالمية المستوى مثل Greenlife Golf Driving Range (6.9 كم) و Santa María Golf & Country Club (7.7 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية ومراسي لليخوت في المنطقة المحيطة (مثل مرسى ماربيا، 5.0 كم)، مما يوفر للمقيمين مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والرياضة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في منطقة ريو ريال بمقاطعة مالاغا، وهي منطقة في وسط كوستا ديل سول، بالقرب من مدينة مالاغا. تشتهر المنطقة بمناظرها الطبيعية الجميلة وملاعب الجولف وأجوائها الهادئة، مع الاستمتاع براحة القرب من مدينة كبيرة ومطار دولي. إنه يقع في موقع استراتيجي يربط بين المدن الساحلية والقرى الداخلية، مما يوفر للمقيمين فرصة لاستكشاف تنوع الأندلس.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.6°C | 60 mm |
| فبراير | 10.9°C | 64 mm |
| مارس | 12.9°C | 59 mm |
| أبريل | 14.6°C | 43 mm |
| مايو | 16.6°C | 35 mm |
| يونيو | 20.7°C | 9 mm |
| يوليو | 24.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.4°C | 15 mm |
| أكتوبر | 17.6°C | 57 mm |
| نوفمبر | 13.8°C | 79 mm |
| ديسمبر | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL896297
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع سكنية فاخرة أخرى في محيط ماربيا، مثل Acqua Gardens (إستيبونا، ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (إستيبونا، ابتداءً من 320,000 يورو)، يقع هذا المشروع في نطاق سعري أعلى. ويرجع ذلك إلى موقعه في منطقة ريو ريال الأكثر نضجًا، ومساحة البناء الأكبر (356 مترًا مربعًا)، ووسائل الراحة الأكثر فخامة (مثل المسبح الخاص على السطح والمصعد). تتراوح أسعار Alba Benalmadena (699,000 يورو) بين هذين الحدين. يعكس السعر المرتفع لهذا المشروع (2,100,000 يورو) حجمه الكبير وجودة البناء والتشطيبات العالية، بالإضافة إلى موقعه المتميز. في المقابل، تقدم مشاريع إستيبونا أسعارًا أولية أكثر جاذبية، ولكنها قد تختلف في الحجم أو التفرد. تعتبر منطقة ريو ريال عمومًا منطقة جولف وسكن أكثر نضجًا من إستيبونا، مما قد يجذب نوعًا معينًا من المشترين المستعدين لدفع علاوة مقابل هذه السمعة والراحة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
