Апартаментът в Сан Педро де Алкантара предлага добре балансирано съвременно жилище в урбанизирана крайбрежна зона на Коста дел Сол. Разположен е на 53 метра надморска височина и разполага с 137 квадратни метра жилищно пространство. Проектът е завършен през 2003 година, което гарантира утвърдена инфраструктура и стабилност в района. Сан Педро де Алкантара е част от община Марбеля, която е известна като престижна туристическа дестинация.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Сан Педро де Алкантара се намира на 10 километра от Марбеля и на 57 километра от Малага, в урбанизиран район с добре развита инфраструктура. Плажът е на разстояние 1.6 километра, а търговските центрове и услуги са на пешеходна дистанция. Районът е добре свързан чрез 10 автобусни линии с 50 спирки.
Апартаментът разполага с 4 спални и 3 банни стаи, предлагайки адекватно пространство за семейства или за гости. Наличието на общ басейн, тераса с частичен изглед към морето и напълно обзаведена кухня отговарят на изискванията за удобен постоянен живот или отдих. Гарсононите и външните стаи осигуряват добра осветеност и вентилация.
Проектът е завършен през 2003 година, което го определя като установена сграда с доказана издръжливост и стабилност. Завършването преди повече от две десетилетия предполага добре утвърдена инфраструктура и известност в района, което може да бъде предимство за тези, които търсят жилище с доказана стойност.
Проектът не предлага ново строителство със съвременни технологии за енергийна ефективност. Типът на обявеното жилище като "студио" не отговаря на предоставения описателен текст за 4-стаен апартамент. Липсват детайли за специфични модерни удобства или технологии, които обикновено се очакват в нови проекти по Коста дел Сол.
Ref: VL341201
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е подходящ за семейства, които търсят постоянно жилище в крайбрежна урбанизирана зона с добри комуникации и услуги. Близостта до училища (41 основни и 28 средни училища в района) и здравни центрове (5 здравни центъра) го прави подходящ за семейства с деца. Инвеститорите, търсщи имоти с добър потенциал за отдаване под наем, могат да се възползват от близостта до 52 хотела с 12,781 легла в района, което предполага значителен туристически поток. Също така е подходящ за хора, които търсят второ жилище за почивка, тъй като предлага баланс между урбанизирани удобства и близост до плажа (1.6 км) и голф игрища (2.4-2.9 км).
Апартаментът разполага с напълно обзаведена кухня, вградени гардероби и климатична инсталация, което показва внимание към ежедневния комфорт. Външните стаи осигуряват добра естествена светлина и вентилация, като това е важен аспект на качеството на животя. От снимките се вижда, че баните са оборудвани с вани и мивки, а подовете са покрити с плочки, което показва практично решение за поддръжка. Дървените врати на гардеробите и качествените материали за обзавеждане на кухнята предполагат внимание към детайлите. Наличието на асансьор в сградата е значително предимство, особено за семейства с деца или възрастни хора.
Цената на апартамента е определена на €385,000, което представлява начална стойност. При сравнение с подобни проекти в региона като Aquamar в Тор дел Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Михас (от €205,000), този имот се позиционира в по-висок ценови сегмент. Разликата в цените може да се обясни с местоположението, размера и характеристиките на имота, включително 4 спални и 3 бани на 137 квадратни метра жилищно пространство.
Дневният живот в този апартамент се характеризира с удобството на урбанизираната среда на Сан Педро де Алкантара. Близостта до търговски обекти на разстояние от само 321 метра улеснява ежедневните покупки, а аптеките на 112 метра осигуряват бърз достъп до медицински услуги. Районът предлага разнообразие от 27 ресторанта и 13 кафенета в рамките на 2 километра, което създава възможности за социален живот и отдих. Ориентацията на изток и юг осигурява добро осветление през целия ден, а терасата с частичен изглед към морето предлага пространство за релаксация. През лятото общият басейн представлява важно допълнение за охлаждане и социални дейности.
Околната среда предлага добре балансиран микс от урбанизирани удобства и природни атракции. В рамките на 2 километра се намират 27 ресторанта, 11 банки и 11 аптеки, които осигуряват всичко необходимо за ежедневен живот. Спортните центрове като Rocodromo (0.7 км) и Polideportivo San Pedro (1.1 км) предлагат възможности за физическа активност, а трите плажа в близост (1.5-2.0 км) и три голф игрища (2.3-3.2 км) осигуряват възможности за отдих. Добре развитата обществена транспортна мрежа с 10 автобусни линии улеснява придвижването без автомобил, въпреки че наличието на гараж е предимство за собствениците на коли. Климатът с умерени температури между 12-26°C и средна годишна температура от 17.8°C създава благоприятни условия за живот през цялата година.
Картата показва стратегическото положение на Сан Педро де Алкантара в крайбрежната зона на Коста дел Сол. Локацията предлага баланс между близост до плажа (1.6 км) и удобен достъп до основни градски центрове като Марбеля (10 км) и Малага (57 км). Районът е добре свързан чрез пътна и обществена транспортна мрежа, което го прави привлекателен както за постоянно живеене, така и за отдих.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Сан Педро де Алкантара е стратегически разположен на 10 километра от престижния курортен град Марбеля, което позволява лесен достъп до неговите луксозни услуги. На 57 километра се намират градовете Алхесирас и Малага, като последният е основният административен и културен център на провинцията. Регионът е част от Коста дел Сол, която е известна туристическа дестинация в Южна Испания. Позицията между по-големите градове осигурява както спокойствие, така и достъп до урбанизирани удобства и услуги при необходимост.
Плажовете са на разстояние 1.5-2.0 километра, като най-близкият е Playa de San Pedro (1.6 км). Два от плажовете имат "Син флаг" за качество. Градовете Марбеля е на 10 километра, а Малага - на 57 километра. Летището Малага-Коста дел Сол се намира на 48 километра, а летище Гибралтар - на 49 километра. Трите голф игрища в близост (Magna Marbella Golf на 2.4 км, Real Club de Golf Las Brisas на 2.8 км и El Higueral Golf на 3.2 км) предлагат разнообразие за любителите на голфа. Марината Пуерто Депортиво Хосе Банус е на 3.4 километра, което е удобно за яхтари и водни спортове.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Сан Педро де Алкантара е средиземноморски с умерени температури, които варират между 12-26°C през годината. Средната годишна температура е 17.8°C, което създава комфортни условия за живот. Високостепенният надморски ниво от 53 метра осигурява добра вентилация и избягва екстремните температури през лятото. Планинският наклон към плажа от 3.3% е умерен и не представлява значително предизвикателство при придвижване. Периодът за плуване с водна температура над 20°C продължава 4 месеца в годината, което е достатъчно за летен отдих. Регионът се характеризира със слънчево време през по-голямата част от годината, което допринася за качеството на живот.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до апартамента се намират три плажа, като най-близкият е Playa de San Pedro на 1.6 километра. Два от плажовете са отличени с "Син флаг" - Guadalmina и Venus-Bajadilla, което гарантира високо качество на водата и услугите. Трите голф игрища в радиус от 3.2 километра (Magna Marbella Golf, Real Club de Golf Las Brisas и El Higueral Golf) предлагат разнообразие за любителите на този спорт. Спортните центрове като Rocodromo (0.7 км), Apolo (1.0 км) и Polideportivo San Pedro (1.1 км) осигуряват възможности за различни физически дейности. Регионът предлага и добри условия за водни спортове с близостта до морето и марините (Puerto Deportivo José Banus на 3.4 км).
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан Педро де Алкантара е стратегически разположен на 10 километра от престижния курортен град Марбеля, което позволява лесен достъп до неговите луксозни услуги. На 57 километра се намират градовете Алхесирас и Малага, като последният е основният административен и културен център на провинцията. Регионът е част от Коста дел Сол, която е известна туристическа дестинация в Южна Испания. Позицията между по-големите градове осигурява както спокойствие, така и достъп до урбанизирани удобства и услуги при необходимост.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Умерен
В сравнение със сходни проекти в региона, апартаментът в Сан Педро де Алкантара се позиционира в средния до висок ценови сегмент. Aquamar в Тор дел Мар предлага имоти от €269,950, Lantana Residencial в Михас - от €205,000, а Etherna Homes 2 в Естепона - от €259,000. Сан Педро де Алкантара предлага по-добър баланс между урбанизирана среда и близост до природни атракции в сравнение с по-отдалечените проекти. В сравнение с Марбеля, Сан Педро де Алкантара осигурява по-спокойна атмосфера и по-ниски цени, като същевременно предлага същото качество на живот и достъп до услуги. Районът се отличава с по-добра свързаност с международни училища (The International School of Estepona на 4.2 км) и здравни услуги, което го прави привлекателен за международни купувачи.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID