Tento prostorný byt se 4 ložnicemi se nachází v San Pedro de Alcántara, městě v obci Marbella v Andalusii. Postavený v roce 2003, tento 137 m² byt nabízí 3 koupelny a je situován v městském prostředí v blízkosti základních vybaveností a pobřeží. Lokalita poskytuje snadný přístup k plážím, golfovým hřištím a živému životnímu stylu Costa del Sol. Díky blízkosti k Marbelle a místním službám představuje nemovitost typickou rezidenční možnost v jedné z nejvíce zavedených pobřežních oblastí Španělska.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v městské oblasti San Pedro de Alcántara, přibližně 1,6 km od pláže s četnými vybavenostmi v docházkové vzdálenosti. Lokalita vyvažuje rezidenční bydlení s pohodlím, nabízející blízkost obchodů, škol a zdravotnických zařízení. Ve výšce 53 metrů nad mořem zaujímá nemovitost pozici, která poskytuje částený výhled na moře při zachování přístupu k městským službám a infrastruktuře.
Tato nemovitost splňuje funkční rezidenční potřeby svým uspořádáním se čtyřmi ložnicemi, vhodným pro rodiny nebo ty, kteří vyžadují další prostor. Obytná plocha 137 m² poskytuje prostor pro každodenní aktivity, zatímco tři koupelny vyhovují praktickým potřebám domácnosti. Přítomnost společného bazénu a terasy rozšiřuje obytný prostor ven, čímž řeší touhu po středomořském venkovním bydlení.
Jako nemovitost dokončená v roce 2003 představuje tento byt etablovanou výstavbu spíše než nový development. Budova zrála v městské krajině San Pedro de Alcántara s plně vyvinutým okolním okolím. Stav nemovitosti je popsán jako dobrý, což naznačuje údržbu během téměř dvou desetiletí od jejího dokončení. Výstavba odráží stavební standardy a designové preference z počátečního období vývoje španělského pobřeží na počátku 2000. let.
Tento byt nenabízí výhody nové výstavby, jako jsou nejnovější standardy energetické účinnosti nebo moderní stavební technologie. Nemovitost nezahrnuje soukromou zahradu, místo toho využívá společné venkovní prostory. Lokalita, i když pohodlná, neposkytuje exkluzivitu nebo soukromí bráněné komunity. Kromě toho nemovitost nenabízí přímý přístup k pláži, což vyžaduje krátkou cestu k dosažení pobřeží. Orientace částečně na východ a jih může omezit určité sluneční vzory během dne.
Ref: VL341201
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost vyhovuje jednotlivcům nebo rodinám hledajícím trvalé bydliště v regionu Costa del Sol se zavedenou infrastrukturou a vybavenostmi v blízkosti. Ubytovává ty, kteří vyžadují více ložnic pro členy rodiny, hosty nebo pro účely domácí kanceláře. Lokalita přitahuje obyvatele, kteří dávají přednost přístupu k denním potřebám pěšky, zatímco si užívají výhody středomořského klimatu. Nemovitost může dobře sloužit i pro ty, kteří si dělí čas mezi Španělskem a svou rodnou zemí, protože byt lze zajistit, když se v něm nebydlí. Městská lokalita s blízkými plážemi a golfovými hřišti vyhovuje těm, kteří hledají aktivní životní styl bez izolace odlehlejších venkovských nemovitostí. Blízkost k Marbelle (10 km) činí nemovitost vhodnou pro ty, kteří chtějí přístup k vybavenostmi většího města, zatímco bydlí v klidnějším prostředí.
Nemovitost má funkční povrchové úpravy typické pro španělské byty z počátku 2000. let. Dřevěné skříně viditelné v interiéru naznačují standardní vestavěné skladovací řešení. Obývací-jídelní část s přístupem na balkon ukazuje praktické uspořádání navržené k maximalizaci vnitřně-venkovního bydlení, klíčové ve středomořském klimatu. Koupelnové vybavení zahrnuje vanu s modrými dlaždicemi na podlaze, což představuje odolné materiály vhodné pro klima. Podlahy v ložnicích používají dlaždice, běžnou volbu ve španělských pobřežních nemovitostech pro jejich chladnost a snadnou údržbu. Kuchyně, plně vybavená standardními spotřebiči a oknem pro přirozené větrání, splňuje praktické potřeby vaření. Budova zahrnuje výtah, odrážející městskou vícepatrovou výstavbu typickou pro oblast. Klimatizace řeší letní teplotní podmínky, zatímco společný bazén a zahradní plochy představují standardní společná vybavení pro tento typ nemovitosti a období.
Byt je oceněn na 385 000 €, což představuje střední možnost pro oblast s ohledem na jeho velikost a konfiguraci se čtyřmi ložnicemi. Toto ocenění umisťuje nemovitost do zavedeného trhu San Pedro de Alcántara, kde hodnoty jsou ovlivněny blízkostí k vybavenostem a pobřeží. Cena odráží dokončenou nemovitost spíše než novou výstavbu, která obvykle ovlivňuje ocenění odlišně. Ve srovnání s podobnými projekty v regionu se tato nemovitost pohybuje mezi dostupnějšími možnostmi, jako je Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a potenciálně dražšími nemovitostmi v prvotřídních lokalitách Marbella. Dostupnost samostatného garážového stání za dalších 25 000 € nabízí flexibilitu, ale představuje dodatečnou investici pro kompletní funkčnost.
San Pedro de Alcántara funguje jako rezidenční město s rovnováhou mezi lokálním španělským životem a turistickými vlivy. Každodenní život zde zahrnuje rytmus utvářený středomořským podnebím, s ranními aktivitami často prováděnými před poledním horkem a večerymi zaměřenými na venkovní socializaci. Obyvatelé obvykle chodí pěšky nebo jezdí krátké vzdálenosti pro přístup k vybavenostem, přičemž městské centrum poskytuje centrum pro nákupy a služby. Blízkost k Marbelle (10 km) znamená, že obyvatelé mohou snadno přistupovat k rozsáhlejším komerčním a zábavním možnostem, zatímco se vrací do klidnějšího domovského prostředí. Četné restaurace a kavárny v oblasti nabízejí jak místní španělskou kuchyni, tak mezinárodní možnosti, odrážející rozmanité obyvatelstvo. Přítomnost golfových hřišť a pláží v krátké vzdálenosti poskytuje rekreační příležitosti charakteristické pro životní styl Costa del Sol.
Bydlení v tomto bytě v San Pedro de Alcántara umisťuje obyvatele do dobře propojeného městského prostředí s vyvinutou infrastrukturou. Nemovitost těží z 27 restaurací, 11 lékáren a 11 bank v dosahu 2 km, což zajišťuje každodenní pohodlí bez závislosti na dopravě. Přítomnost škol v oblasti podporuje rodinné bydlení, zatímco 10 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami nabízí mobility možnosti pro ty bez vozidel. Přístup ke zdravotní péči zahrnuje 5 zdravotních center v okolí, přičemž nejbližší nemocnice je ve vzdálenosti 1,8 km. Městská lokalita zajišťuje spolehlivé utility včetně elektřiny, pitné vody a telefonních služeb. Blízkost k Marbelle (10 km) rozšiřuje přístup k rozsáhlejšímu nákupu, zábavě a službám, čímž vytváří rovnováhu mezi místním pohodlím a regionálními vybavenostmi. Vyvinutá povrch oblasti znamená, že infrastruktura je dobře zavedená spíšeže ve fázi plánování.
Mapa ukazuje pozici San Pedro de Alcántara podél středomořského pobřeží, situovanou západně od Marbella a východně od Estepona. Lokalita bytu v městské struktuře umisťuje nemovitost v docházkové vzdálenosti od městského centra při zachování blízkosti k pobřeží. okolní oblast odhaluje vyvinutou krajinu s rezidenčními oblastmi střídajícími se s komerčními zónami a zelenými plochami. Mapa ilustruje pohodlný přístup k hlavním dopravním trasám spojujícím město se širším regionem Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
San Pedro de Alcántara zaujímá strategickou pozici v západní části Costa del Sol, situovanou mezi hlavní městská centra Marbella a Estepona. Ve vzdálenosti 10 km od Marbella (populace 147 958) funguje jak satelitní rezidenční oblast, tak odlišné město s vlastním charakterem. Lokalita umisťuje obyvatele přibližně uprostřed pobřežního pásma mezi Málaga (57 km na východ) a Gibraltar (49 km na západ), nabízející přístup ke dvěma hlavním mezinárodním letištím. Tato pozice poskytuje rovnováhu mezi kosmopolitní atmosférou Marbella a poněkud klidnějším tempem San Pedro při zachování blízkosti k základním službám a pracovním centrům. Vývoj oblasti odráží její status jako zavedené turistické destinace s 4 743 realitními transakcemi naznačujícími aktivní účast na trhu.
Byt nabízí strategický přístup klíčovým vybavenostem Costa del Sol. Pláže se nacházejí v těsné blízkosti, přičemž Playa de San Pedro je ve vzdálenosti 1,6 km a Playa Canina Ventura del Mar ve vzdálenosti 1,9 km, což činí pravidelné návštěvy pláže praktickými. Nadšenci golfu těží z blízkosti několika hřišť, včetně Magna Marbella Golf (2,4 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Dopravní infrastruktura spojuje s letištěm Malaga-Costa del Sol ve vzdálenosti 48 km a letištěm Gibraltar ve vzdálenosti 49 km, což usnadňuje mezinárodní cestování. Lokalita poskytuje pohodlný přístup větším městským centrům, s Marbellou ve vzdálenosti 10 km, Málaga 57 km a Algeciras 57 km. Každodenní potřeby jako supermarkety (321 m) a lékárny (112 m) jsou v pohodlné docházkové vzdálenosti, zatímco městské centrum a nábřeží nabízejí další služby a volnočasové možnosti jen několik minut daleko.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara se těší typickému středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 17,8°C a sezónními rozmezími mezi 12-26°C. Nadmořská výška 53 metrů nad mořem poskytuje mírné ochlazení ve srovnání s bezprostředními pobřežními oblastmi při zachování blízkosti k moři. Mírné 3,3% sklon k pláži vytváří mírný terén, který usnadňuje chůzi a cyklistiku. Region zažívá přibližně 4 měsíce koupací sezóny, kdy teploty vody dosahují nebo překračují 20°C. Vzorce slunečního světla jsou ovlivněny východo-jižní orientací nemovitosti, nabízející ranní světlo a částečný stín během nejteplejších odpoledních hodin. Toto klima podporuje celoroční venkovní bydlení, s mírnými zimami a teplými léty mírněnými zmírňujícím vlivem Středozemního moře.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Byt poskytuje přístup ke kvalitní pobřežní rekreaci s plážemi s Modrou vlajkou v okolí, včetně Guadalmina a Venus-Bajadilla. Playa de San Pedro (1,6 km) slouží jako nejbližší možnost pláže, nabízející standardní vybavenost středomořského pobřeží. Nadšenci golfu těží z blízkosti několika hřišť, s Magna Marbella Golf (2,3 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) poskytujícími pravidelné golfové příležitosti. Oblast obsahuje 52 hotelů s 12 781 lůžky, což naznačuje zavedenou turistickou infrastrukturu, která prospívá obyvatelům prostřednictvím udržovaných zařízení a služeb. Sportovní centra jako Rocodromo (0,7 km), Apolo (1,0 km) a Polideportivo San Pedro (1,1 km) nabízejí rozmanité rekreační možnosti v bezprostřední oblasti. Marinéry, včetně Puerto Deportivo José Banus (3,4 km), poskytují námořní aktivity a příležitosti k jídlu u moře, které obohacují zážitek ze středomořského životního stylu.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara zaujímá strategickou pozici v západní části Costa del Sol, situovanou mezi hlavní městská centra Marbella a Estepona. Ve vzdálenosti 10 km od Marbella (populace 147 958) funguje jak satelitní rezidenční oblast, tak odlišné město s vlastním charakterem. Lokalita umisťuje obyvatele přibližně uprostřed pobřežního pásma mezi Málaga (57 km na východ) a Gibraltar (49 km na západ), nabízející přístup ke dvěma hlavním mezinárodním letištím. Tato pozice poskytuje rovnováhu mezi kosmopolitní atmosférou Marbella a poněkud klidnějším tempem San Pedro při zachování blízkosti k základním službám a pracovním centrům. Vývoj oblasti odráží její status jako zavedené turistické destinace s 4 743 realitními transakcemi naznačujícími aktivní účast na trhu.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Mírný
Tento byt v San Pedro de Alcántara představuje střední segment trhu v západní části Costa del Sol. Ve srovnání s projektem Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) nabízí větší obytnou plochu, ale za vyšší cenu, což odráží vyšší hodnotu lokality blíže k Marbelle. Oproti Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) se tento byt nachází v rozvinutější urbanizované oblasti s lepší dostupností služeb. Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €) mohou nabízet novější výstavbu, ale San Pedro de Alcántara má výhodu etablované komunity a infrastruktury. Oblast San Pedro de Alcántara se vyznačuje vyšší mírou rozvoje než některé východní části Costa del Sol, s lepší dopravní dostupností k mezinárodním letištím v Málaze a Gibraltaru. Cenová hladina zde je nižší než v samotné Marbelle, ale vyšší než v méně rozvinutých přímořských městech, což odráží rovnováhu mezi cenovou dostupností a kvalitou života.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID