Ця чотирьокімнатна квартира розташована в Сан-Педро-де-Алькантара, урбанізованому прибережному районі Марбельї. Побудована в 2003 році, власність пропонує 137 квадратних метрів житлової площі з трьома повними ванними кімнатами. Квартира має виходи на схід і південь, що забезпечує природне освітлення впродовж дня. Розташування за 1,6 км від пляжу Сан-Педро та в межах легкої доступності до місцевих послуг робить цю нерухомість придатною для постійного проживання або як другий дім.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в міській зоні Сан-Педро-де-Алькантара, що є частиною муніципалітету Марбельї. Відстань до узбережжя становить 1,6 км, а до основних міських центрів, Марбельї (10 км) та Малаги (57 км). Район характеризується щільною забудовою з розвиненою інфраструктурою, включаючи супермаркети, аптеки, ресторани та освітні заклади в радіусі 2 км.
Квартира задовольняє потреби сімей, що шукають просторе житло з чотирма спальнями та трьома ванними кімнатами. Планування включає вітальню-їдальню з окремою кухнею, що дозволяє організувати простір згідно з потребами мешканців. Наявність тераси з частковим видом на море розширює житловий простір та можливості для відпочинку. Гараж та комунальний басейн доповнюють базові потреби в комфортному проживанні.
Цей об'єкт був зданий в експлуатацію у 2003 році, що належить до категорії завершених проєктів. Будівля знаходиться в хорошому стані, що підтверджується технічною документацією. Оскільки це не новобудова, покупці можуть одразу заселятися після завершення угоди без очікування на завершення будівельних робіт. Територія уже сформована з озелененням та інфраструктурою.
Проєкт не пропонує сучасних енергоефективних технологій, які зустрічаються в нових будівлях. Оскільки будівля зведена у 2003 році, вона може не мати сучасних стандартів теплоізоляції та систем енергозбереження. Квартира не має власного садового простору, пропонуючи лише терасу. Наявність ліфта обмежує доступність для людей з обмеженими можливостями лише до громадських зон.
Ref: VL341201
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира може бути відповідним вибором для сімей з дітьми, що шукають постійне проживання в районі з розвиненою інфраструктурою. Наявність чотирьох спалень дозволяє розмістити велику сім'ю або організувати робочі/гостьові кімнати. Також цей об'єкт може зацікавити пенсіонерів, які бажають проживати в спокійному районі з гарною доступністю до медичних установ, найближча лікарня знаходиться за 1,8 км. Для інвесторів, що шукають об'єкт для здачі в оренду, розташування в туристичному регіоні Коста-дель-Соль та близькість до пляжів можуть забезпечити стабільний попит. Квартира також підійде для тих, хто шукає другий дім для відпочинку, враховуючи клімат з середньорічною температурою 17,8°C та 4 місяці підходящих для плавання.
Квартира має хорошу якість обробки, що відповідає стандартам будівель 2003 року. Усі кімнати обладнані вбудованими шафами, що забезпечує додаткові місця для зберігання. Повністю обладнана кухня має необхідні побутові прилади та окреме приміщення для прання. Ванні кімнери обладнані необхідними сантехнічними приладами та мають функціональний дизайн. Підлоги покриті плиткою, що забезпечує довговічність та легкість у догляді. Наявність кондиціонерів у кімнатах створює комфортний мікроклімат протягом року. Тераса з частковим видом на море має якісне огородження та підлогове покриття, стійке до атмосферних впливів.
Ціна на квартиру починається від €385,000, що відповідає середньому сегменту ринку нерухомості в Сан-Педро-де-Алькантара. Ціна включає 137 м² житлової площі з чотирма спальнями та трьома ванними кімнатами. Окремо за €25,000 можна придбати місце в гаражі в будівлі навпроти. Враховуючи розташування в розвиненому районі з розвиненою інфраструктурою та близькістю до моря, ціна відображає баланс між доступністю та вигідним розташуванням у порівнянні з центральними районами Марбельї.
Сан-Педро-де-Алькантара пропонує збалансований спосіб життя, де міські зручності поєднуються з прибережною атмосферою. Ранок може починатися з сніданку на терасі з видом на міський пейзаж, після чого можна відправитися за покупками до місцевих магазинів, які знаходяться в межах кількох хвилин ходьби. Днем мешканці можуть скористатися місцевими пляжами, як-от Плая-де-Сан-Педро, відстань до якого становить 1,6 км. Після обіду можна відвідати одне з 27 ресторанів у радіусі 2 км або провести час у одному з місцевих парків. Ввечері район пропонує різноманітні розваги, від прогулянок вздовж набережної до відвідування кафе. Громадський транспорт, представлений 10 автобусними маршрутами, забезпечує зв'язок з Марбельєю та іншими сусідніми містами, що робить можливим життя без автомобіля. Для любителів спорту в безпосередній близькості є кілька спортивних центрів та гольф-клубів, включаючи Magna Marbella Golf на відстані 2,4 км.
Сан-Педро-де-Алькантара, як частина Марбельї, пропонує мешканцям добре розвинену інфраструктуру. Близькість до супермаркету (321 м) та аптеки (112 м) забезпечує легкий доступ до щоденних потреб. Для сімей з дітьми важливим фактором є наявність освітніх закладів, у радіусі 2 км знаходиться 41 початкова та 28 середніх шкіл. Медичне обслуговування представлено 5 центрами здоров'я, а найближча лікарня розташована за 1,8 км. Громадський транспорт включає 10 автобусних маршрутів та 50 зупинок, що забезпечує зв'язок з Марбельєю (10 км) та Малагою (57 км). Для власників автомобілів передбачено гаражне місце.
Карта показує розташування об'єкта в Сан-Педро-де-Алькантара, що є частиною міста Марбелья на Коста-дель-Соль. Відображені ключові точки: близькість до пляжу Сан-Педро (1,6 км), гольф-клубів (2,4-2,9 км), аеропорту Малаги (48 км) та основних транспортних артерій, що зв'язують район з Марбельєю (10 км) та іншими частинами узбережжя.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Сан-Педро-де-Алькантара розташований на захід від Марбельї (10 км) і є частиною муніципалітету Марбелья в провінції Малага. Це дає мешканцям переваги проживання в менш напруженому середовищі порівняно з центральними районами Марбельї, але з гарною доступністю до всіх послуг великого міста. До міста Малага з його аеропортом можна дістатися за 57 км. На півдні регіону знаходиться Гібралтар (49 км), що забезпечує додаткові можливості для подорожей.
Найближчий пляж Плая-де-Сан-Педро знаходиться на відстані 1,6 км, що становить приблизно 20 хвилин пішки або 5 хвилин на автомобілі. До міста Марбелья можна дістатися за 10 км (близько 15 хвилин на авто), а до Малаги, за 57 км (приблизно 45 хвилин їзди). Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 48 км, що становить близько 40 хвилин на автомобілі. Для любителів гольфу доступні кілька гольф-клубів: Magna Marbella Golf (2,4 км), Real Club de Golf Las Brisas (2,8-2,9 км). Зарядні станції для електромобілів знаходяться на відстані 3,2 км.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у Сан-Педро-де-Алькантара помірно-середземноморський з середньорічною температурою 17,8°C. Літні місяці характеризуються температурами до 26°C, а зимові, не нижче 12°C, що створює комфортні умови для проживання впродовж року. Річна кількість сонячних днів становить близько 320, що дозволяє насолоджуватися сонячним світлом майже цілий рік. Пляжний сезон триває 4 місяці, коли температура води досягає 20°C і вище. Висота над рівнем моря, 53 метри, а помірний нахил до моря (3,3%) створює природний дренаж та запобігає застою води після опадів.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У безпосередній близькості від об'єкта знаходяться кілька пляжів, у тому числі два сертифіковані Блакитним прапором: Гуадальміна та Венус-Бахаділья. Плая-де-Сан-Педро (1,6 км) є центральним міським пляжем з розвиненою інфраструктурою. Для любителів водних видів спорту доступні можливості для плавання, серфінгу та віндсерфінгу. Район має три гольф-клуби: Magna Marbella Golf (2,4 км), Real Club de Golf Las Brisas (2,8-2,9 км) та El Higueral Golf (3,2 км). Спортивні центри, такі як Rocodromo (0,7 км) та Polideportivo San Pedro (1,1 км), забезпечують можливості для занять фітнесом та скелелазінням.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-де-Алькантара розташований на захід від Марбельї (10 км) і є частиною муніципалітету Марбелья в провінції Малага. Це дає мешканцям переваги проживання в менш напруженому середовищі порівняно з центральними районами Марбельї, але з гарною доступністю до всіх послуг великого міста. До міста Малага з його аеропортом можна дістатися за 57 км. На півдні регіону знаходиться Гібралтар (49 км), що забезпечує додаткові можливості для подорожей.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Помірний
У порівнянні з подібними об'єктами в регіоні, ця квартира в Сан-Педро-де-Алькантара має середню ціну €385,000, що вище, ніж ціни на стартові об'єкти в Торре-дель-Мар (від €269,950) або Міхасі (від €205,000), але нижче, ніж в Естепоні (від €259,000). Сан-Педро-де-Алькантара пропонує перевагу розташування ближче до Марбельї (10 км) порівняно з Естепоною, але з меншою щільністю населення та спокійнішою атмосферою, ніж у центральних районах Марбельї. На відміну від Торре-дель-Мар, що знаходиться далі на схід, Сан-Педро-де-Алькантара має кращий доступ до престижних гольф-клубів. Район має розвинену інфраструктуру з 41 початковою та 28 середніми школами, що робить його привабливим для сімей з дітьми порівняно з більш туристично орієнтованими районами.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID