Questo appartamento di 137 m² a San Pedro de Alcántara offre quattro camere da letto e tre bagni, completato nel 2003. Situato in una zona urbana con servizi a portata di mano, la proprietà si trova a breve distanza dalle spiagge della Costa del Sol e dai campi da golf della zona. Con accesso a un'ampia terrazza e piscina comunitaria, l'appartamento rappresenta un'opzione abitativa in una delle aree consolidate di Marbella, con accesso diretto alle infrastrutture e allo stile di vita mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è posizionato in una zona urbana di San Pedro de Alcántara, a soli 1,5 km dalle spiagge e con servizi essenziali entro 350 metri a piedi. La posizione offre un equilibrio tra accessibilità a servizi quotidiani e vicinanza al mare, inserendosi nel tessuto urbano di un municipio ben collegato a Marbella e alle principali infrastrutture della Costa del Sol.
Con quattro camere da letto su 137 m², l'abitazione soddisfa esigenze abitative familiari o di residenza permanente. La disposizione con sala da pranzo openspace e terrazza accessibile offre spazi conviviali, mentre la cucina indipendente completamente attrezzata supporta autonomia funzionale. La presenza di armadi a muro e garage privato completo le dotazioni per lo stivaggio e la sistemazione.
Completato nel 2003, l'edificio presenta caratteristiche costruttive consolidate, con finiture ben mantenute secondo gli standard dell'epoca. Non si tratta di un progetto di nuova costruzione bensì di una proprietà esistente con stato di conservazione definito come "buono", che garantisce la disponibilità immediata senza tempi di attesa per lavori di completamento o sviluppo dell'area circostante.
L'appartamento non offre una vista mare completa ma solo parziale dalla terrazza. Non è presente un giardino privato ma solo un'area verde condominiale. La superficie di 137 m² distribuita su quattro camere può risultare ridotta per esigenze spaziali particolari elevate. L'edificio non presenta caratteristiche di architettura moderna o tecnologie costruttive recenti.
Ref: VL341201
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento si adatta a nuclei familiari che cercano una residenza stabile nella Costa del Sol, con necessità di spazi multipli per quattro persone. La vicinanza a scuole e servizi sanitari lo rende adatto per famiglie con figli, mentre l'accessibilità ai servizi a piedi senza necessità di auto per le necessità quotidiane lo rende pratico per residenti permanenti. È altresì indicato per acquirenti che cercano una seconda residenza con caratteristiche abitative complete, senza voler attendere tempi di costruzione e con immediata disponibilità. La presenza di multiple camere da letto offre flessibilità per ospiti o lavoratori che richiedono spazi separati, mentre la vicinanza ai campi da golf lo rende idoneo per appassionati di questo sport che desiderano un punto d'appoggio stabile nella zona di Marbella.
L'appartamento presenta finiture coerenti con gli standard residenziali del 2003, con materiali durevoli e ben mantenuti secondo le pratiche costruttive dell'epoca. La cucina è completamente attrezzata e arredata, con elettrodomestici integrati e una zona lavanderia separata che aumenta la funzionalità quotidiana. I bagni sono dotati di vasche e sanitari di qualità, con pavimenti in piastrelle che facilitano la pulizia e la manutenzione. Gli armadi a molo sono presenti in tutte le camere da letto, ottimizzando lo spazio di stivaggio. L'impianto di condizionamento dell'aria, fondamentale per il clima mediterraneo, è installato e funzionale. Le finiture del pavimento sono realizzate con materiali resistenti all'usura, adatti per un uso residenziale intensivo. La terrazza, elemento caratterizzante della proprietà, è strutturata per godere delle ore di sole con orientamento est-sud che favorisce l'illuminazione naturale durante gran parte della giornata.
A €385.000, questo quattro camere da letto a San Pedro de Alcántara si posiziona nella fascia media del mercato immobiliare locale, considerando la superficie di 137 m². Il prezzo include un'abitazione completamente arredata con finiture ben conservate, sebbene risalenti al 2003. È disponibile un garage separato nell'edificio opposto per un costo aggiuntivo di €25.000. Confrontando con opzioni simili nella regione come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950) o Lantana Residencial a Mijas (da €205.000), la proprietà presenta un prezzo superiore che riflette la posizione strategica a San Pedro de Alcántara e la prossimità a Marbella.
San Pedro de Alcántara si presenta come una località dove la quotidianità si svolge con un ritmo Mediterraneo, lontano dal turismo intensivo di altre zone della Costa del Sol. Le mattine iniziano con possibilità di fare spesa nei supermercati vicini, a soli 321 metri a piedi, mentre le farmacie e i servizi bancari sono accessibili senza necessità di spostamenti in auto. L'accesso alle spiagge, a circa 15-20 minuti a piedi, rende possibile passeggiate serali lungo il lungomare, specialmente durante i mesi estivi quando le temperature medie di 26°C creano un ambiente piacevole. La vicinanza a campi da golf come il Magna Marbella Golf a 2,4 km definisce il carattere residenziale della zona, frequentata da residenti stabilizzati anziché da turisti temporanei. La struttura urbana, con i suoi servizi consolidati, favorisce una vita quotidiana organizzata senza la necessità di spostamenti lunghi, mantenendo comunque la vicinanza alle attrazioni di Marbella a soli 10 km.
San Pedro de Alcántara offre un contesto abitativo ben strutturato, dove le distanze tra le diverse necessità quotidiane sono contenute entro pochi chilometri. Il centro urbano, con i suoi 27 ristoranti e 13 caffè entro 2 km, fornisce opzioni di socializzazione e ristorazione diversificate senza necessità di spostamenti verso Marbella. Le 11 farmacie e 5 centri sanitari nella zona garantiscono accessibilità ai servizi di base, mentre la presenza di 50 fermate di trasporto pubblico e 10 linee di autobus offre alternative alla mobilità privata. Per lo svago, i tre centri sportivi entro 1,1 km e i campi da golf a circa 2,5 km rappresentano opzioni per il tempo libero. La vicinanza a due porti turistici come Puerto Deportivo José Banus (3,4 km) e Puerto Deportivo Virgen del Carmen (9,2 km) estende le possibilità ricreative, mentre la connessione verso Marbella, a soli 10 km, permette di accedere a servizi e infrastrutture di una città più grande senza vivere direttamente nel suo contesto più caotico.
La mappa illustra la posizione privilegiata di San Pedro de Alcántara lungo la Costa del Sol, con l'appartamento situato in zona urbana a breve distanza dal mare. La visualizzazione mostra la connessione ottimale con Marbella a est (10 km) e con le principali infrastrutture come l'aeroporto di Málaga a nord-est (48 km). L'ubicazione equilibra accessibilità ai servizi con prossimità al litorale e ai campi da golf che caratterizzano l'offerta ricreativa della zona.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
San Pedro de Alcántara occupa una posizione strategica all'interno del municipio di Marbella, a soli 10 km dal centro urbano principale. Questa collocazione permette di beneficiare dei servizi e dell'attrattiva di Marbella senza essere direttamente nel contesto più turistico e caotico. Nella regione più ampia, la località si trova a circa 57 km da Málaga e Algeciras, le due principali città provinciali, garantendo connessioni con infrastrutture e servizi maggiori. L'appartamento è inserito in un contesto urbano consolidato che presenta un carattere più residenziale rispetto alle località puramente turistiche della Costa del Sol, mantenendo comunque la vicinanza al mare e alle attrazioni costiere che rendono la zona apprezzata.
La posizione dell'appartamento garantisce accesso rapido a servizi essenziali: la spiaggia più vicina, Playa de San Pedro, è raggiungibile in circa 15-20 minuti a piedi (1,5 km), mentre i supermercati distano solo 321 metri. Per emergenze sanitarie, l'ospedale si trova a 1,8 km, accessibile in circa 5 minuti in auto. L'aeroporto più vicino, Malaga-Costa del Sol, dista 48 km, pari a circa 40-45 minuti di viaggio in auto. Gli appassionati di golf possono raggiungere il Magna Marbella Golf in 2,4 km e il Real Club de Golf Las Brisas in 2,8 km, entrambi accessibili in 5-7 minuti di auto. Le scuole internazionali più vicine, come The International School of Estepona (4,2 km), sono raggiungibili in circa 10 minuti di auto, rendendo la zona adatta anche per famiglie expatriate.
| Distanza dal mare | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara gode di un clima Mediterraneo con temperatura media annua di 17,8°C e oscillazioni stagionali tra 12°C in inverno e 26°C in estate. L'altitudine di 53 metri sopra il livello del mare contribuisce a mitigare l'umidità costiera, creando microclima piacevole per gran parte dell'anno. La stagione balneare dura circa 4 mesi, con temperature dell'acqua superiori a 20°C da giugno a settembre. La pendenza moderata del 3,3% verso il mare favorisce la ventilazione naturale e previene ristagni di umidità. La posizione orientata a est-sud dell'appartamento permette di godere del sole mattutino sulla terrazza, con circa 2.800 ore di sole annue che caratterizzano la Costa del Sol. Le stagioni sono ben definite, con inverni miti e estati calde ma asciutte, ideali per godere degli spazi esterni senza il disagio di eccessiva umidità.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona di San Pedro de Alcántara offre accesso a diverse spiagge, con Playa de San Pedro a 1,6 km e Playa Canina Ventura del Mar a 2,0 km, entrambe raggiungibili in 15-20 minuti a piedi. Due di queste spiagge hanno ottenuto la Bandiera Blu, standard di qualità per acque e servizi. Per gli appassionati di golf, la zona è particolarmente ben servita con Magna Marbella Golf a 2,4 km, Real Club de Golf Las Brisas a 2,8 km e El Higueral Golf a 3,2 km, tutti accessibili in pochi minuti di auto. I centri sportivi come Rocodromo (0,7 km), Apolo (1,0 km) e Polideportivo San Pedro (1,1 km) offrono strutture per attività fisica diversificate. Per la ricreazione all'aperto, i viewpoint come Mirador del Muelle de Honor (3,2 km) offrono panorami sulla costa, mentre i porti turistici nelle vicinanze permettono attività nautiche e passeggiate lungo i moli.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara occupa una posizione strategica all'interno del municipio di Marbella, a soli 10 km dal centro urbano principale. Questa collocazione permette di beneficiare dei servizi e dell'attrattiva di Marbella senza essere direttamente nel contesto più turistico e caotico. Nella regione più ampia, la località si trova a circa 57 km da Málaga e Algeciras, le due principali città provinciali, garantendo connessioni con infrastrutture e servizi maggiori. L'appartamento è inserito in un contesto urbano consolidato che presenta un carattere più residenziale rispetto alle località puramente turistiche della Costa del Sol, mantenendo comunque la vicinanza al mare e alle attrazioni costiere che rendono la zona apprezzata.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Moderato
Nel contesto della Costa del Sol, San Pedro de Alcántara rappresenta una via media tra l'esclusività di Marbella e località più economiche come Torre del Mar o Mijas. Rispetto a Aquamar a Torre del Mar (da €269.950), questo appartamento a €385.000 presenta un prezzo superiore che si giustifica con la posizione più vicina al polo d'attrazione di Marbella e con una dimensione maggiore (137 m² contro superfici tipicamente inferiori nei progetti più recenti). Confrontando con Lantana Residencial a Mijas (da €205.000), la differenza di prezzo è ancora più significativa, ma San Pedro offre una struttura urbana più consolidata con servizi già presenti e non in fase di sviluppo. Anche rispetto a Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000), questo appartamento mantiene un posizionamento di prezzo superiore che rifette la completezza dell'unità abitativa, con quattro camere da letto anziché le tipiche due o tre dei progetti più recenti. La posizione di San Pedro de Alcántara, a solo 10 km da Marbella, rappresenta un equilibrio tra accessibilità ai servizi di una città importante e costi inferiori rispetto al centro di Marbella stesso.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID