Prostorni štiriposteljni stanovanjski apartma v San Pedru de Alcántara, Málaga, s 137 m² bivalnega prostora. Nepremičnina je bila dokončana leta 2003 in ima tri kopelice, teraso s pogledom na morje in skupni bazen. Nahaja se v urbani okolici na jugu Španije, le 1,6 km od plaže San Pedro in v bližini vseh ključnih storitev. Orientacija proti vzhodu in jugu zagotavlja naravno svetlobo skozi ves dan.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma je situiran v urbaniziranem obalnem naselju San Pedro de Alcántara, del občine Marbella. Nahaja se 1,6 km od sredozemske obale in 10 km od Marbelle. Zaradi majhne višine 53 m nad morjem je teren raven z zmernim naklonom 3,3% proti plaži. V bližini so trgovine, restavracije in zdravstvene storitve.
Štiri spalnice in tri kopelice omogočajo bivanje večjim družinam ali osebam, ki potrebujejo dodatni prostor. Prostorna dnevna soba s jedilnico in neposrednim dostopom na teraso ponuja dovolj prostora za druženje. Opremljena kuhinja s shrambo za pranje in vgrajenimi omaramami zadovoljuje praktične potrebe vsakodnevnega bivanja.
Objekt je bil dokončan leta 2003, kar pomeni, da gre za stanovanjsko nepremičnino z znano gradbeno zgodovino in uveljavljeno uporabo. Gradnja je bila zaključena pred dvajsetimi leti, kar omogoča vpogled v dolgoročno stanje objekta vzdrževanja in morebitne potrebe po obnovah, ki so značilne za stanovanjske enote te starosti.
Nepremičnina ni v ponudbi kot nova gradnja, kar pomeni, da kupniki ne morejo pričakovati najnovejših gradbenih standardov ali materialov. Pomanjkanje informacij o energetski učinkovitosti kaže, da objekt verjetno ne izpolnjuje sodobnih energetskih standardov. Poleg tega je objekt že v uporabi, kar lahko prinaša omejitve glede morebitnih prenovo ali prilagoditev.
Ref: VL341201
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta apartma je primeren za družine, ki iščejo trajno bivališče v prijetnem sredozemskem okolju. Štiri spalnice omogočajo udobno bivanje staršem z dvema ali tremi otroki ali družinam, ki pogosto sprejemajo goste. Prav tako je primeren za pare, ki si želijo več prostora za delo od doma ali za tiste, ki iščejo počitniško bivališče z možnostjo rednega obiskovanja. Lokacija blizu golfišč (Magna Marbella Golf 2,4 km) in plaž je primerna za aktivno upokojenstvo. Razmeroma bližja mednarodnim letališčem (48 km do Málage) omogoča enostavno potovanje za tiste, ki pogosto potujejo zaradi dela ali obiskovanja družine.
Apartma ima dobre gradbene elemente, kot so zunanje sobe, ki zagotavljajo naravno svetlobo in prezračevanje. Kopalnice so opremljene s kadjo in umivalnikom, tla so keramična, kar omogoča enostavno vzdrževanje. Kuhinja je popolnoma opremljena z hladilnikom in dodatnim prostorom za pranje perila. Spalnice imajo vgrajene omare, kar povečuje shranjevalni prostor. Vgrajena klimatska naprava omogoča udobje skozi vse leto, dvigalo pa olajša dostop do nadstropja. Terasa s pogledom na urbano okolje in delno na morje je bila zgrajena z izkoristkom sončne orientacije objekta.
Cena nepremičnine znaša 385.000 €, kar ustreza povprečju za štiriposteljne stanovanske enote v tej regiji. Primerljivi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijasu (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), kažejo, da je ta nepremičnina v višjem cenovnem razredu, kar verjetno odraža njeno lokacijo, velikost in dodatne storitve kot so bazen in garaža.
Bivanje v tem apartmaju pomeni udobno mestno življenje s priročnostmi obalnega naselja. Zjutraj se prebivalci lahko odpravijo peš do bližnje pekarne (112 m) za svež kruh, popoldne pa lahko izkoristijo teraso za sončenje ali večerjo na prostem. Štirje letni časi omogočajo raznoliko življenje: poletni meseci so primerni za obiske bližnjih plaž, jesen in pomlad pa za sprehode po mestu ali obisk golfišč. Zaradi dobre prometne povezave z Marbello (10 km) in Málago (57 km) so kulturne in zabavne vsebine enostavno dostopne. Skupni bazen v kompleksu ponuja možnost osvežitve brez odhaja od doma, kar posebej pride prav v poletnih mesecih.
Stanovanje se nahaja v živahnem mestnem okolju z vso potrebno infrastrukturo na dosegu roke. Supermarket je oddaljen le 321 metrov, kar omogoča enostavna nakupovanja peš. Zdravstvene storitve so zagotovljene s 5 zdravstvenimi centri v okolici, najbližja bolnišnica pa je oddaljena 1,8 km. V 2 km radiju od stanovanja se nahaja 27 restavracij, 11 zdravilst in 13 kavarn, kar ponuja pestro izbiro za kulinarine doživetja. Izobraževalne ustanove so prisotne s 41 osnovnimi in 28 srednjimi šolami, kar je pomembno za družine z otroki. Javni prevoz z 10 avtobusnimi linijami in 50 postajališči omogoča mobilnost brez lastnega vozila.
Stanovanje se nahaja v urbaniziranem obalnem pasu San Pedro de Alcántara, med Marbello in Estepono. Kartica prikazuje bližino glavnih prometnic, kot so AP-7 avtocesta, ter razporeditev ključnih objektov v okolici. Posebej je označena bližina plaže San Pedro (1,6 km) in golfišč, ki predstavljajo pomembne rekreativne točke za prebivalce.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
San Pedro de Alcántara je del občine Marbella in se nahaja 10 km zahodno od njenega središča. Regija Costa del Sol, del Andaluzije, je znana po sredozemskem podnebju in turistični ponudbi. V širši regiji sta pomembni mesti tudi Algeciras (57 km) in provinčno središče Málaga (57 km), ki ponujata dodatne kulturne, trgovske in zdravstvene storitve. Lega med Marbello in Estepono omogoča enostaven dostop do obeh pomembnih obalnih središč z različnimi ponudbami.
Plaža San Pedro, glavna obalna točka, je oddaljena 1,6 km od stanovanja, kar je primerno za peš ali kolesarski dostop. Mesto Marbella s številnimi trgovinami in restavracijami je oddaljeno 10 km. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je 48 km stran, kar ustreza približno 30-40 minutam vožnje. Golf igralci lahko obiščejo bližnja igrišča, kot sta Magna Marbella Golf (2,4 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Za športne aktivnosti so v bližini športni center Rocodromo (0,7 km) in Polideportivo San Pedro (1,1 km).
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v San Pedru de Alcántara je sredozemsko s povprečno letno temperaturo 17,8°C. Poletne temperature se gibljejo med 26-30°C, zimskie pa med 12-18°C. Regija ima približno 320 sončnih dni na leto, kar zagotavlja prijetno bivanje skozi vse leto. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja presega 20°C. Višina 53 m nad morjem in blag naklon terena (3,3%) prispevata k ugodnemu mikroklimatu. Oblačnost je zmerna, padavine pa se pojavljajo predvsem pozimi, s povprečjem 600-700 mm letno.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini so dve modro zastavi označeni plaži, ki zagotavljajo visoko kakovost vode in storitev. Playa de San Pedro (1,6 km) je glavna mestna plaža s peščenimi tli in številnimi bari. Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) ponuja tišjo atmosfero. Za ljubitelje golfa so na voljo tri igrišča v radiju 3 km: Magna Marbella Golf (2,4 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Športne aktivnosti so mogoče v bližnjih športnih centrih Rocodromo (0,7 km), Apolo (1,0 km) in Polideportivo San Pedro (1,1 km), ki ponujajo različne rekreacijske možnosti za vse starosti.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara je del občine Marbella in se nahaja 10 km zahodno od njenega središča. Regija Costa del Sol, del Andaluzije, je znana po sredozemskem podnebju in turistični ponudbi. V širši regiji sta pomembni mesti tudi Algeciras (57 km) in provinčno središče Málaga (57 km), ki ponujata dodatne kulturne, trgovske in zdravstvene storitve. Lega med Marbello in Estepono omogoča enostaven dostop do obeh pomembnih obalnih središč z različnimi ponudbami.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Zmerno
V primerjavi s podobnimi projekti v regiji je ta stanovanjska enota v višjem cenovnem razrezu. Aquamar v Torre del Mar ponuja podobne stanovanske enote od 269.950 €, Lantana Residencial v Mijasu od 205.000 €, Etherna Homes 2 v Esteponi od 259.000 €. Višja cena te nepremičnine (385.000 €) se verjetno zgodi zaradi bližine Marbelle, večje števila storitev v okolici in dodatnih elementov, kot so skupni bazen in možnost nakupa garažnega prostora. V primerjavi s stanovanjsimi enotami v samem središču Marbelle pa je ta nepremičnina še vedno konkurenčna, saj Marbella ponuja podobne nepremičnine pri višjih cenah, pogosto preko 450.000 € za podobno velikost. Lokacija San Pedro de Alcántara ponuja bolj mirno atmosfero kot center Marbelle, hkrati pa ohranja dobro dostopnost do vseh mestnih središč.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID