立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、サンペドロ・デ・アルカンタラの都市部沿岸地域に位置しています。主要な施設まで徒歩圏内にあり、スーパーマーケットは321m、薬局は112mの距離です。最寄りのビーチは1.6km離れており、複数のゴルフコースも3km以内にあります。都市の利便性と沿岸ライフスタイルの両方を享受できるバランスの取れた立地です。
この4寝室3バスルームのアパートメントは、広い居住スペースを求める方々に適しています。137平方メートルの広さは、家族や複数の部屋を必要とする人々に十分な空間を提供します。周辺施設へのアクセスが良好なため、利便性を重視する人々に特に魅力的です。共同使用のプールやテラスエリアは、居住空間に追加のレクリエーションエリアを提供します。
この物件は2003年に完成した既存の建物であり、新築物件ではありません。共同使用のプールやエレベーターなど、現代的な設備を備えており、状態も良好と報告されています。しかし、2003年竣工の建物として、最新のエネルギー効率基準を満たしていない可能性があり、この年齢の建物に一般的なメンテナンス要件を考慮する必要があります。
このアパートメントはビーチフロントではなく、最寄りのビーチまで1.6kmの距離があります。建物内には専用駐車場はありませんが、近隣に別途購入可能なガレージスペースがあります。2003年完成の物件であるため、地域の新築物件に見られる最新のエネルギー効率基準を備えていない可能性があります。都市部の立地のため、より secluded な物件が提供する静けさはありません。
Ref: VL341201
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、都市施設と沿岸の魅力の両方にアクセスできる定住地を求める人々に適しています。複数の寝室を必要とする家族は4寝室のレイアウトを評価し、学校や医療施設への近さが子育て家族に実用的です。ビーチやレクリエーション施設への近さから、休暇用の住宅としても機能し、ゲストを宿泊させる十分なスペースがあります。投資家にとっては、コスタ・デル・ソルで定評のあるサンペドロ・デ・アルカンタラが、特に夏季の観光シーズンにレンタル機会を提供する可能性があります。
このアパートメントは、各寝室に備え付けのクローゼットを備え、統合された収納ソリューションを提供しています。完全に設備されたキッチンと別のユーティリティルームは、日々の生活に実用性をもたらし、3つのフルバスルームは機能性を重視して設計されています。リビングスペースからは部分的な海眺望を楽しめるテラスへと続き、生活体験を向上させます。2003年竣工の物件として、建設方法と材料はその当時の建築基準を反映しており、一般的に耐久性と実用的な生活を重視しています。共同エリアには保守が行き届いた共同使用のプールがあり、建物のエレベーターアクセスはすべての住民の利便性を確保しています。
385,000ユーロの価格設定で、この137平方メートルのアパートメントは、定住済みの都市部に立地する広大な居住スペースを提供します。価格は4寝室3バスルームのレイアウトと施設へのアクセスの良さを反映しています。2003年完成の既存物件として、地域の新築物件と比較して価格設定が影響を受ける可能性があります。別途購入可能な個人用ガレージスペース25,000ユーロを総投資に含める必要があります。この価格設定は、その広さと設備を考慮すると、地域の中級〜上級価格帯に位置付けられます。
サンペドロ・デ・アルカンタラでの生活は、都市の利便性と沿岸の暮らしを組み合わせたものです。朝は13ある地元のカフェの一つでコーヒーを楽しみ、仕事や学校に向かうことができます。午後は1.6km離れたビーチへ短いドライブまたは20分のウォークでアクセスするか、共同使用のプールで過ごすことができます。夕方には27あるレストランでの食事か、完全に設備されたキッチンで自炊を楽しむことができます。10km離れたマルベージャへのアクセスにより、追加の施設やエンターテイメントオプションが利用可能ですが、サンペドロのより落ち着いた雰囲気は、より忙しい観光地に比べてリラックスした日常生活を可能にします。
サンペドロ・デ・アルカンタラでの生活は、都市の利便性と沿岸への近さを組み合わせたものです。アパートメントの立地は、スーパーマーケット、薬局、銀行、多数の食事オプションなど、主要な施設まで徒歩圏内にあります。周辺地域は、10km離れたマルベージャ市内中心部への良好なアクセスを提供し、追加の施設やサービスへのアクセスを可能にしています。交通インフラは良好に発達しており、地域には10の公共交通路線と50の停留所があり、多くの日常的なニーズを個人用の車なしで移動することが可能です。学校、医療センター、スポーツ施設の存在により、多くの必需品を広範な移動なしにローカルでアクセスできる包括的な生活環境が作られています。
地図はサンペドロ・デ・アルカンタラがコスタ・デル・ソル海岸線に沿ってマルベージャとエステポナの間に位置する戦略的な位置を示しています。アパートメントはサンペドロの都市部に位置し、ビーチまで約1.6km、主要な施設まで徒歩圏内です。地図はマルベージャ（10km）への近接性を強調し、この立地がアクセス性とよりリラックスした生活環境の両方をどのように提供するかを示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
サンペドロ・デ・アルカンタラはマルベージャ市内に位置し、マルベージャ市中心部から約10km、マラガ市から57kmです。この戦略的な位置は、賑やかなマルベージャと他の沿岸都市の中間地点として位置づけられています。マルベージャ中心部ほど中央ではありませんが、よりリラックスした雰囲気を保ちながら都市施設へのアクセスを維持しています。この町は地中海のビーチと快適な気候で知られるコスタ・デル・ソル地域の一部であり、人気の観光地です。その位置により、住民は地域社会の雰囲気を楽しみながら、より広範な地域のオファリングにアクセスできます。
このアパートメントは様々な施設への便利なアクセスを提供します。サンペドロビーチまでは1.6km、徒歩約20分または短いドライブで到達可能です。マルベージャ市内中心部は10km離れており、追加のショッピングやエンターテイメントオプションを提供します。マラガ空港は48km離れており、車で約45分で、国際的な旅行を容易にしています。ゴルフ愛好家は、マグナ・マルベージャゴルフ（2.4km）やレアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリサス（2.8km）など、3.2km以内に複数のコースを見つけることができます。地元のスーパーマーケットはわずか321m、医療施設は1.8km以内にあり、日常必需品やサービスへのアクセスが容易です。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この場所は年間平均気温17.8°Cの地中海性気候を享受し、年間を通じた居住に適しています。水温が20°C以上になる約4ヶ月間、おおよそ6月から9月までが水泳シーズンです。海抜53メートルに位置するこのアパートメントは、湿度を減らしながら海風を維持する適度な標高の恩恵を受けます。地域はコスタ・デル・ソルに典型的な豊富な日照を受け、冬期の12°Cから夏期の26°Cまでの快適な気温を経験します。ビーチに向かって3.3%の緩やかな傾斜が景色を高めると同時に、歩きやすい快適な条件を維持しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
サンペドロ・デ・アルカンタラは、ブルーフラッグ認定のグアダルミナとベヌス・バハディージャを含む質の高いビーチへのアクセスを提供し、地域には合計2つの認定ビーチがあります。最寄りのプレイヤ・デ・サンペドロビーチ（1.6km）は、水泳や日光浴に便利な目的地です。この地域はゴルフ施設で知られ、マグナ・マルベージャゴルフ、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリサス、エル・イゲラル・ゴルフがすべてアパートメントから3.2km以内にあります。スポーツ愛好家は、ロコドロモ（0.7km）、アポロ（1.0km）、ポリデポルティーボ・サンペドロ（1.1km）など、近くにいくつかの施設を見つけることができ、年間を通じて多様な身体活動やレクリエーションのオプションを提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
サンペドロ・デ・アルカンタラはマルベージャ市内に位置し、マルベージャ市中心部から約10km、マラガ市から57kmです。この戦略的な位置は、賑やかなマルベージャと他の沿岸都市の中間地点として位置づけられています。マルベージャ中心部ほど中央ではありませんが、よりリラックスした雰囲気を保ちながら都市施設へのアクセスを維持しています。この町は地中海のビーチと快適な気候で知られるコスタ・デル・ソル地域の一部であり、人気の観光地です。その位置により、住民は地域社会の雰囲気を楽しみながら、より広範な地域のオファリングにアクセスできます。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
やや傾斜
サンペドロ・デ・アルカンタラはコスタ・デル・ソル地域で独特の位置を占め、都市施設と沿岸生活のバランスを提供しています。より賑やかなマルベージャ中心部（10km離れている）と比較すると、サンペドロは同様の施設へのアクセスを維持しながらよりリラックスした雰囲気を提供します。この地域はプエルト・バヌス（3.4km離れている）のような排他的な開発地域とは、より手頃な価格設定と多様な住宅オプションを提供することで異なります。近隣のエステポナと比較すると、サンペドロは独自の地域的性格を保ちながらマルベージャの施設へのより近いアクセスの恩恵を受けます。この物件の385,000ユーロという価格設定は、中央マルベージャの同等物件より手頃ですが、より孤立した沿岸地域のトーレ・デル・マルやミハスの物件よりは多くのスペースと施設を提供する点で、地域内で競争力があります。住宅地としての観光地としても定評あるサンペドロの確立された性質は、特にインフラがまだ発展中であるエステポナなどの新興地域と比較して、地域の不動産市場での安定性に貢献しています。
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