Просторная квартира с 4 спальнями и террасой в Сан-Педро-де-Алькантара, Марбелья. Объект площадью 137 м² расположен в готовом жилом комплексе, построенном в 2003 году. Квартира предлагает 3 полные ванные комнаты, просторную гостиную, выходящую на террасу с частичным видом на море. Объект находится в городской среде Сан-Педро-де-Алькантара, в шаговой доступности от магазинов и услуг. Расположен на высоте 53 метра над уровнем моря, в 1,6 км от пляжа Плайя-де-Сан-Педро. Комплекс имеет общий бассейн и лифт.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Сан-Педро-де-Алькантара, в черте Марбельи. Квартира находится в городской зоне с развитой инфраструктурой, где все основные услуги доступны пешком. Расстояние до побережья составляет 1,6 км. Объект интегрирован в жилой комплекс с общими зонами и бассейном. Позиционирование в 10 км от центра Марбельи обеспечивает доступ к более широкому спектру услуг и развлечений.
Квартира с 4 спальнями подходит для семейного проживания или использования как второе жилье. Пространство 137 м² обеспечивает достаточную площадь для комфортного проживания. Наличие 3 ванных комнат повышает функциональность для семей или гостей. Терраса расширяет жилую зону и создает пространство для отдыха на свежем воздухе. Кухня полностью оборудована и готова к использованию сразу после заселения. Встроенные шкафы обеспечивают места для хранения.
Объект был построен в 2003 году и полностью завершен. Строительный статус объекта - 'Готов', что означает возможность немедленного заселения. Все строительные работы завершены, общие зоны уже сформированы и функционируют. Объект имеет статус завершенного строительства с действительными разрешениями на проживание. Возраст здания составляет около 20 лет, что говорит о стабилизировавшемся состоянии конструкций и инфраструктуры.
Объект не находится непосредственно на первой линии пляжа, расстояние до моря составляет 1,6 км. Отсутствует собственный земельный участок или частный бассейн, только доступ к общим зонам. Парковочное место предоставляется в отдельном здании за дополнительную плату. Квартира не имеет частного сада или террасы на уровне земли. Не предлагается новая меблировка, используется существующая. Строительный возраст объекта (2003) означает возможную необходимость модернизации некоторых инженерных систем.
Ref: VL341201
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект подходит для семей, ищущих основное жилье в прибрежной зоне с доступом к международным школам и спортивным объектам. Квартира с 4 спальнями может вместить семью с детьми или использоваться как второе жилье для гостей. Инвесторы могут рассмотреть этот объект для сдачи в аренду, учитывая туристическую привлекательность региона и 52 отеля с 12.781 койками в окрестностях. Людям, планирующим переезд в Испанию, понравится развитая инфраструктура с 11 аптеками, 5 медицинскими центрами и 10 линиями общественного транспорта. Для тех, кто ценит активный образ жизни, близость к трем полям для гольфа, спортивным центрам и пляжу создает возможности для занятий спортом круглый год. Данный вариант может быть интересен и пенсионерам, ищущим умеренный климат (средняя годовая температура 17,8°C) с доступом к медицинским услугам и общественному транспорту.
Квартира имеет хорошую отделку с акцентом на функциональность и практичность. Кухня полностью оборудована и имеет отдельную комнату для стирки/хозяйственного блока, что повышает удобство повседневного использования. Во всех спальнях установлены встроенные шкафы, оптимизирующие пространство для хранения. Ванные комнаты полностью оборудованы и включают ванные, как видно из описания. Наличие кондиционирования обеспечивает комфорт в течение всего года, особенно в летние месяцы, когда температуры могут подниматься выше 26°C. Общие зоны комплекса включают бассейн и садовые пространства, поддерживаемые в хорошем состоянии. Балконы и террасы с частичным видом на море имеют качественную отделку, устойчивую к средиземноморскому климату. Лифт в здании повышает доступность, особенно для пожилых людей или при перевозке покупок. В целом, отделка соответствует стандартам 2003 года постройки с акцентом на долговечность материалов, а не на роскошь.
Цена объекта начинается от €385.000 за квартиру площадью 137 м², что соответствует приблизительно €2.810 за м². Эта цена включает в себя 4 спальни, 3 полные ванные комнаты и полностью оборудованную кухню. Обратите внимание, что отдельное парковочное место в здании напротив доступно за дополнительные €25.000. Объект является частью более широкого рынка недвижимости в Сан-Педро-де-Алькантара, где зафиксировано 4.743 транзакции. Цены в этом районе зависят от близости к морю, качества отделки и вида. В этом регионе цены на недвижимость обычно выше среднего по Коста-дель-Соль из-за популярности Марбельи как международного курорта.
Сан-Педро-де-Алькантара предлагает ежедневный ритм жизни, характерный для небольших прибрежных городов Коста-дель-Соль. Утром можно насладиться кофе в одной из 13 близлежащих кофеен, затем сделать покупки в магазинах, находящихся в радиусе 300 метров. Дети могут посещать одну из 41 начальной школы в регионе, а взрослые использовать спортивные объекты, включая скалодром в 700 метрах и полидепортиво в 1,1 км. Обед можно провести в одном из 27 ресторанов в радиусе 2 км. Послеобеденное время идеально подходит для посещения пляжа Сан-Педро, всего в 1,6 км от дома, или игры в гольф на одном из трех близлежащих полей. Вечером прогуляйтесь по набережной или насладитесь видами с террасы квартиры. В течение года 32 местных праздника обеспечивают культурное разнообразие и возможности для социализации в сообществе.
Окружение Сан-Педро-де-Алькантара предлагает баланс между городской удобностью и прибрежным образом жизни. В пределах 2 км от объекта расположены 27 ресторанов, 13 кафе, 11 аптек и 11 банков, обеспечивая полный спектр ежедневных услуг для жителей. Для образования доступны 41 начальная школа и 28 средних школ в регионе, что делает район привлекательным для семей. Здоровье и благополучие поддерживаются через 5 медицинских центров в районе. Транспортная инфраструктура включает 10 линий общественного транспорта с 50 остановками, обеспечивая связь с Марбельей (10 км) и Малагой (57 км). Для развлечений и активного отдыха поблизости находятся спортивные центры, включая скалодром (700 м) и полидепортиво (1,1 км). Расположение на высоте 53 метра над уровнем моря обеспечивает легкий уклон к морю с градиентом 3,3%, что делает прогулки до пляжа комфортными. Наличие 52 отелей и более 12.000 туристических мест в окрестностях означает развитую туристическую инфраструктуру с соответствующими услугами круглый год.
Карта показывает объект в Сан-Педро-де-Алькантара, в 1,6 км от пляжа и в 10 км от центра Марбельи. Стратегическое положение позволяет легко добираться как до побережья, так и до основных транспортных артерий, соединяющих с Малагой и аэропортом. В радиусе 3 км находятся три поля для гольфа и основные объекты инфраструктуры, что создает удобную среду для проживания с доступом к услугам и развлечениям.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Сан-Педро-де-Алькантара занимает стратегическое положение в районе Марбельи, всего в 10 км от центра города, что делает его доступным для использования городской инфраструктуры. Расположение в 57 км от Малаги (население 579,076 человек) и 57 км от Алхесираса (население 121,957 человек) обеспечивает доступ к крупным городским центрам и их аэропортам. При этом Сан-Педро сохраняет атмосферу более спокойного прибрежного города по сравнению с оживленным центром Марбельи. Район находится между престижными районами Марбельи и Эстепоной, предлагая баланс между доступностью и статусом. Близость к международным школам, медицинским учреждениям и спортивным объектам делает его привлекательным для экспатов и семей, желающих жить на Коста-дель-Соль без непосредственного нахождения в туристических центрах.
Расположение объекта обеспечивает легкий доступ к ключевым точкам интереса. Ближайший пляж Плайя-де-Сан-Педро находится всего в 1,6 км, примерно 20 минутах ходьбы. Два других пляжа, Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар и Плайя-де-Сан-Педро, находятся в 2,0 и 1,6 км соответственно. Для любителей гольфа в радиусе 3 км расположены три поля: Магна-Марбелья-Гольф (2,4 км), Реал-Клуб-де-Гольф-Лас-Брисас (2,8 км) и еще одно поле Лас-Брисас (2,9 км). Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится в 48 км, примерно в 45 минутах езды. Альтернативно, аэропорт Гибралтар расположен на расстоянии 49 км. Ближайшие международные школы, включая Международную школу Эстепоны и Британскую международную школу, находятся в 4,2 км и 7,5 км соответственно, что делает объект доступным для семей с детьми. Для ежедневных покупок ближайший супермаркет находится всего в 321 м от дома, а аптечные услуги доступны в 112 м.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Сан-Педро-де-Алькантара типичен для Коста-дель-Соль со среднегодовой температурой 17,8°C. Температуры варьируются от 12°C в зимние месяцы до 26°C летом, создавая комфортные условия для проживания круглый год. Расположение на высоте 53 метра над уровнем моря способствует легкому морскому бризу, который смягчает летнюю жару. Уклон к морю составляет 3,3%, что обеспечивает естественный дренаж и панорамные виды. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает и превышает 20°C, что идеально для морских купаний с мая по сентябрь. Солнечная погода преобладает большую часть года, что делает возможным использование террасы для отдыха на свежем воздухе. Средиземноморский климат характеризуется мягкими зимами и теплым, но не чрезмерно жарким летом, что делает этот регион привлекательным для круглогодичного проживания, особенно для тех, кто хочет избежать экстремальных температур северных стран.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Береговая линия Сан-Педро-де-Алькантара предлагает два пляжа с Голубым флагом в окрестностях: Гуадальмина и Венус-Бахадилья. Ближайший пляж Плайя-де-Сан-Педро находится всего в 1,6 км от объекта, что делает его легкодоступным для ежедневных посещений. Длина купального сезона составляет 4 месяца, когда температура воды поддерживается на уровне 20°C и выше. Для любителей гольфа район является настоящим центром с тремя полями в радиусе 3 км: Магна-Марбелья-Гольф (2,4 км), Реал-Клуб-де-Гольф-Лас-Брисас (2,8 км) и Эль-Игераль-Гольф (3,2 км). Спортивные объекты включают скалодром (0,7 км), спортивный центр Аполло (1,0 км) и полидепортиво Сан-Педро (1,1 км), предлагая разнообразные возможности для активного отдыха. Марины и яхтенные гавани, включая Пуэрто-Депортиво-Хосе-Банус (3,4 км) и Пуэрто-Депортиво-Вирхен-дель-Кармен, де Марбелья (9,2 км), доступны для яхтинга и водных видов спорта. Регулярные местные праздники (32 в год) добавляют культурный компонент к возможностям для отдыха.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-де-Алькантара занимает стратегическое положение в районе Марбельи, всего в 10 км от центра города, что делает его доступным для использования городской инфраструктуры. Расположение в 57 км от Малаги (население 579,076 человек) и 57 км от Алхесираса (население 121,957 человек) обеспечивает доступ к крупным городским центрам и их аэропортам. При этом Сан-Педро сохраняет атмосферу более спокойного прибрежного города по сравнению с оживленным центром Марбельи. Район находится между престижными районами Марбельи и Эстепоной, предлагая баланс между доступностью и статусом. Близость к международным школам, медицинским учреждениям и спортивным объектам делает его привлекательным для экспатов и семей, желающих жить на Коста-дель-Соль без непосредственного нахождения в туристических центрах.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Умеренный
Сан-Педро-де-Алькантара отличается от других прибрежных районов Коста-дель-Соль более сбалансированным сочетанием городской и курортной инфраструктуры. По сравнению с центром Марбельи (всего 10 км), Сан-Педро предлагает более спокойную атмосферу и более доступные цены при сохранении доступа к престижным объектам. В отличие от курортных городов, таких как Эстепона или Фуэнхирола, Сан-Педро имеет более развитую городскую инфраструктуру с большим количеством магазинов, медицинских учреждений и образовательных центров. При сравнении с аналогичными объектами в регионе: квартиры в Аквамар в Торре-дель-Мар (от €269.950) предлагают более низкие цены, но расположены дальше от престижной Марбельи. Объекты в Лантана Ресиденсиал в Михасе (от €205.000) также дешевле, но не предлагают такого же уровня инфраструктуры и близости к международным школам. Варианты в Этерна Хоумс 2 в Эстепоне (от €259.000) сопоставимы по цене, но Сан-Педро имеет лучшую транспортную доступность до аэропорта Малаги и центра Марбельи. Уникальность Сан-Педро заключается в его сочетании умеренной плотности застройки, развитой городской инфраструктуры и близости как к пляжу, так и к полям для гольфа, что делает его привлекательным для семей и для круглогодичного проживания, а не только для сезонного туризма.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID