Este apartamento de 137 m² localiza-se em San Pedro de Alcántara, área urbana da Costa del Sol com 4 quartos e 3 casas de banho. Concluído em 2003, o imóvel beneficia da sua posição estratégica a apenas 1,6 km da praia e com múltiplas comodidades a uma curta distância a pé. A construção, já estabelecida, oferece uma alternativa residencial na vibrante zona de San Pedro, uma localidade que combina carácter urbano com proximidade ao litoral mediterrânico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel situa-se numa zona urbana consolidada de San Pedro de Alcántara, a aproximadamente 53 metros acima do nível do mar. A localização oferece equilíbrio entre acessibilidade e tranquilidade, com inclinação moderada de 3,3% em direção ao mar. A densidade urbana garante disponibilidade de serviços essenciais sem necessidade de deslocações extensas para rotinas diárias.
Com 137 m² de área útil, o apartamento atende necessidades de espaço familiar com quatro quartos e três casas de banho. A orientação este e sul permite aproveitamento de luz natural durante diferentes horas do dia. A disposição inclui sala de estar ampla, cozinha independente equipada e terraço com vistas parciais para o mar, atendendo a requisitos funcionais de habitação permanente ou secundária.
Este é um imóvel concluído em 2003, portanto não se trata de uma construção nova. O edifício apresenta características de construção mediterrânica típica do início dos anos 2000, com acabamentos estabelecidos e manutenção regular. Como propriedade concluída, está disponível para ocupação imediata, sem períodos de espera associados a projetos em desenvolvimento.
O imóvel não dispõe de piscina privada, apenas acesso a piscina comunitária. O estacionamento não está incluído no preço base, necessitando de aquisição separada por 25.000€. A localização urbana implica menor privacidade comparada a zonas residenciais mais isoladas. O edifício, concluído em 2003, pode não incorporar as mais recentes tecnologias de eficiência energética presentes em construções recentes.
Ref: VL341201
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade adapta-se a famílias que necessitam de espaço ampliado com quatro quartos, seja como residência permanente ou secundária. A proximidade a escolas básicas e secundárias torna-o adequado para famílias com crianças em idade escolar. Investidores que procuram propriedades estabelecidas em zonas com boa infraestrutura turística encontrarão potencial de arrendamento, especialmente durante a temporada alta. A localização permite um estilo de vida onde o automóvel não é essencial para o dia a dia, sendo apropriado para quem prefere mobilidade pedestre. Profissionais que trabalham remotamente beneficiarão do ambiente urbano com serviços essenciais próximos e boa conectividade. Também se adequa a compradores que procuram uma entrada no mercado imobiliário da Costa del Sol sem os desafios associados a propriedades em construção.
O apartamento apresenta acabamentos típicos da construção do início dos anos 2000 na Costa del Sol. As divisões dispõem de armários embutidos, oferecendo soluções de armazenamento integradas. O piso, aparentemente cerâmico nas áreas visíveis, proporciona durabilidade e fácil manutenção adequada ao clima mediterrânico. A cozinha, totalmente equipada, inclui eletrodomésticos e zona de lavandaria separada, característica que adiciona funcionalidade ao espaço. As casas de banho estão equipadas com banheiras, seguindo padrões convencionais da época de construção. O edifício dispõe de elevador, elemento que acrescenta valor prático, especialmente considerando os quartos múltiplos e potencialidade para residentes com mobilidade limitada. A estrutura mantém-se em bom estado geral, conforme indicado pela classificação de condição do imóvel.
O preço inicial deste apartamento é de 385.000€ para um espaço de 137 m², resultando num valor médio de aproximadamente 2.810€/m². Esta posição no mercado localiza-se no segmento médio-alto para a zona de San Pedro de Alcántara, considerando as suas quatro divisões de dormir e três casas de banho. É importante notar que o estacionamento privado requer investimento adicional de 25.000€ num edifício adjacente. A disponibilidade é imediata, tratando-se de uma propriedade concluída e pronta para ocupação.
O ritmo diário em San Pedro de Alcántara caracteriza-se pela sua natureza urbana estruturada. Os residentes beneficiam da proximidade a estabelecimentos comerciais, restaurantes e serviços essenciais, todos acessíveis a pé. A manhã pode começar com a aquisição de produtos frescos no supermercado a 321 metros, seguida de deslocamento a pé para as diversas farmácias e bancos da área. A localização permite rotinas práticas onde o automóvel não é indispensável para tarefas cotidianas. A tarde pode ser aproveitada na piscina comunitária do edifício ou nas praias próximas, acessíveis através de curto percurso a pé ou de bicicleta. A vida noturna oferece múltiplas opções de restaurantes e cafés a uma distância conveniente, sem necessidade de deslocações extensas.
A infraestrutura em redor do imóvel suporta convenientemente o quotidiano urbano. A curta distância de 321 metros até ao supermercado mais próximo permite compras essenciais sem necessidade de transporte motorizado. As onze farmácias e onze instituições bancárias num raio de 2 km oferecem múltiplas opções para serviços básicos. Os centros de saúde a 1,8 km garantem acesso a cuidados médicos primários. A rede de transporte público inclui dez linhas de autocarro com cinquenta paragens na área, facilitando a mobilidade sem veículo próprio. A presença de vinte e sete restaurantes num raio reduzido demonstra a oferta gastronómica diversificada disponível. Para desportistas, os centros como Rocodromo (0,7 km), Apolo (1,0 km) e Polideportivo San Pedro (1,1 km) oferecem instalações para prática de atividades físicas variadas, complementando a área exterior disponível na propriedade.
O mapa mostra San Pedro de Alcántara situada na zona costeira ocidental de Málaga, integrada no município de Marbella. A localização do imóvel evidencia-se pela proximidade ao litoral e à estrutura urbana consolidada. As vias de acesso principais e a rede de serviços no perímetro imediato demonstram a integração na malha urbana, com especial ênfase na relação pedestre entre a propriedade e as comodidades essenciais.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
San Pedro de Alcántara posiciona-se como localidade intermédia na Costa del Sol, a 10 km a oeste de Marbella, o principal centro urbano da região com aproximadamente 148.000 habitantes. Esta distância permite acesso fácil à oferta comercial e de serviços de Marbella, mantendo simultaneamente uma identidade própria e menor densidade populacional. A posição estratégica a 57 km de Málaga, capital provincial com quase 580.000 habitantes, e a distância semelhante de Algeciras, importante porto, facilita o acesso a serviços especializados e ligações de transporte internacional. Esta localização equidistante entre centros urbanos importantes oferece equilíbrio entre acessibilidade e qualidade de vida urbana.
As praias mais próximas encontram-se a distâncias pedestres acessíveis: Playa de San Pedro a 1,5-1,6 km e Playa Canina Ventura del Mar a 2,0 km. Para entusiastas de golfe, o campo Magna Marbella Golf localiza-se a 2,4 km, enquanto o Real Club de Golf Las Brisas está a 2,8-2,9 km, permitindo prática regular do desporto sem deslocações extensas. O aeroporto internacional de Málaga-Costa del Sol situa-se a 48 km, aproximadamente 35 minutos de carro, facilitando ligações internacionais. Para recargas de veículos elétricos, existe uma estação a 3,2 km. A proximidade a marinas como Puerto Deportivo José Banus (3,4 km) e Porto Desportivo de Marbella (9,2 km) amplia as opções náuticas disponíveis para residentes.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara beneficia do clima mediterrânico característico da Costa del Sol, com temperaturas médias anuais de 17,8°C e variações entre 12°C e 26°C ao longo do ano. A altitude de 53 metros acima do nível do mar proporciona uma ligeira brisa marítima que modera as temperaturas extremas. A localização geográfica garante aproximadamente 320 dias de sol por ano, criando condições favoráveis para atividades ao ar livre durante grande parte do ano. O período de banho no mar estende-se por quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. A inclinação moderada de 3,3% em direção ao mar contribui para a drenagem natural e minimiza riscos de inundações durante episódios de chuva intensa, característicos do clima mediterrânico com precipitação concentrada nos meses de outono e inverno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A zona costeira próxima oferece duas praias com Bandeira Azul: Guadalmina e Venus-Bajadilla, garantindo qualidade de água e serviços. A Playa de San Pedro, a 1,6 km, constitui a opção mais próxima para banhos e caminhadas marítimas. A infraestrutura recreativa é complementada por três campos de golfe num raio de 3,2 km: Magna Marbella Golf, Real Club de Golf Las Brisas e El Higueral Golf. Para atividades desportivas diversas, os centros como Rocodromo (0,7 km), Apolo (1,0 km) e Polideportivo San Pedro (1,1 km) oferecem instalações cobertas. A presença de cinquenta e dois hotéis com quase 13.000 camas na área reforça o carácter turístico da região, proporcionando animação durante todo o ano e múltiplas opções de lazer, restaurantes e serviços complementares para residentes permanentes.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara posiciona-se como localidade intermédia na Costa del Sol, a 10 km a oeste de Marbella, o principal centro urbano da região com aproximadamente 148.000 habitantes. Esta distância permite acesso fácil à oferta comercial e de serviços de Marbella, mantendo simultaneamente uma identidade própria e menor densidade populacional. A posição estratégica a 57 km de Málaga, capital provincial com quase 580.000 habitantes, e a distância semelhante de Algeciras, importante porto, facilita o acesso a serviços especializados e ligações de transporte internacional. Esta localização equidistante entre centros urbanos importantes oferece equilíbrio entre acessibilidade e qualidade de vida urbana.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Moderado
Comparativamente a outros projetos na região, este apartamento em San Pedro de Alcántara posiciona-se num ponto médio entre o preço mais elevado de Aquamar em Torre del Mar (a partir de 269.950€) e as opções mais económicas como Lantana Residencial em Mijas (a partir de 205.000€) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de 259.000€). A principal diferença reside na localização consolidada de San Pedro, em oposição a desenvolvimentos mais recentes ou em construção noutras áreas. Enquanto projetos como Lantana Residencial podem oferecer especificações mais modernas, este apartamento beneficia de infraestrutura urbana estabelecida, com acesso imediato a serviços e sem incertezas associadas a desenvolvimentos em fase de conclusão. A proximidade a campos de golfe premium como Las Brisas e Magna Marbella, bem como a distância reduzida até Marbella, conferem à localização uma vantagem significativa em comparação com opções mais afastadas dos principais centros urbanos e turísticos da Costa del Sol.
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