Este proyecto de 137 m² se ubica en San Pedro de Alcántara, completado en 2003, con 4 dormitorios y 3 baños. La propiedad ofrece espacios amplios y está situada en una zona urbana con acceso cercano a servicios esenciales. La ubicación privilegiada permite disfrutar del estilo de vida mediterráneo a pocos minutos del mar. La vivienda cuenta con orientación este y sur, lo que proporciona buena luminosidad natural durante todo el día.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto está estratégicamente ubicado en San Pedro de Alcántara, un área residencial consolidada dentro del municipio de Marbella. Su posición ofrece proximidad inmediata a servicios diarios como supermercados, centros educativos y zonas comerciales. La conexión con la playa y otros puntos de interés se facilita mediante distancias cortas que pueden recorrerse a pie o en bicicleta.
La distribución espaciosa con 4 dormitorios y 3 baños responde a las necesidades de familias que requieren amplias zonas de descanso e intimidad. La terraza con vistas parciales al mar ofrece un espacio adicional para disfrutar del clima exterior. Los armarios empotrados y la cocina totalmente equipada proporcionan soluciones de almacenamiento y funcionalidad para la vida diaria.
Aunque completado en 2003, este proyecto presenta un estado de conservación que mantiene su relevancia en el mercado actual. La construcción representa los estándares de calidad de principios de siglo, con elementos como ascensor, piscina comunitaria y espacios comunes bien mantenidos. La estructura del edificio ha demostrado su durabilidad durante casi dos décadas.
El proyecto no ofrece características de nueva construcción con las últimas tecnologías en eficiencia energética. Al estar completado en 2003, no incorpora sistemas domóticos modernos ni certificaciones energéticas contemporáneas. La ubicación en área urbana consolidada limita las posibilidades de expansiones futuras del edificio y no ofrece parámetros de diseño minimalista actual.
Ref: VL341201
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento resulta especialmente adecuado para familias que requieren espacios amplios y buscan integrarse en una comunidad local con todos los servicios a mano. También responde a las necesidades de quienes buscan una segunda residencia donde combinar períodos de vacaciones con posibles estancias prolongadas. Para inversores, la ubicación en zona consolidada con alta demanda turística ofrece oportunidades de rentabilidad. Resulta menos apropiado para personas que buscan aislamiento o entornos rurales, ya que su carácter urbano implica mayor interacción social.
Los materiales utilizados en este proyecto reflejan los estándares de construcción de principios de siglo, con elementos de durabilidad contrastada durante casi dos décadas. Los suelos presentan acabados en gres cerámico en zonas comunes y dormitorios, mientras que los baños incorporan sanitarios de diseño clásico y azulejos hasta techo en tonos claros. La cocina totalmente equipada incluye electrodomésticos integrados y armarios altos y bajos con acabados en melamina.
El precio de partida de 385.000 € sitúa este proyecto en el segmento medio-alto del mercado inmobiliario de San Pedro de Alcántara. Este valor se justifica por la superficie útil de 137 m², distribución espaciosa con 4 dormitorios y 3 baños, además de la ubicación céntrica y la cercanía a servicios. El mercado actual de esta zona muestra una tendencia de estabilidad en precios para propiedades de características similares.
Vivir en San Pedro de Alcántara representa una experiencia de integración en una comunidad local bien establecida, donde las rutinas diarias se desarrollan entre espacios comerciales, zonas residenciales y áreas de ocio cercanas. Las mañanas pueden comenzar con un paseo hasta alguno de los cafeterías próximos, mientras que las tardes ofrecen la posibilidad de disfrutar de la playa a pocos minutos. La vida social se distribuye entre los restaurantes locales, zonas comerciales y la presencia de otros residentes internacionales que han elegido esta zona como destino habitual.
La infraestructura circundante ofrece accesibilidad peatonal a múltiples servicios diarios. En un radio de 500 metros se encuentran 11 farmacias, 27 restaurantes, 13 cafeterías y 11 entidades bancarias, lo que configura una red de servicios completa para la vida cotidiana. El transporte público está bien representado con 10 líneas de autobús y 50 paradas en el entorno inmediato, facilitando los desplazamientos sin necesidad de vehículo particular.
El proyecto se localiza en el núcleo urbano de San Pedro de Alcántara, mostrando una posición privilegiada respecto a servicios básicos, zonas comerciales y acceso a la costa. La representación cartográfica evidencia la proximidad a ejes viarios principales que conectan con Marbella y el resto de la Costa del Sol, al tiempo que destaca la distancia peatonal a puntos de interés como paseo marítimo.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
San Pedro de Alcántara ocupa una posición estratégica dentro de la Costa del Sol occidental, a 10 km de Marbella y a aproximadamente 57 km de Málaga capital y Algeciras. Esta localización intermedia permite beneficiarse tanto de los servicios de la ciudad principal de Marbella como del aeropuerto internacional de Málaga, manteniendo al mismo tiempo un carácter urbano más relajado.
La playa más cercana, Playa de San Pedro, se encuentra a 1.6 km, aproximadamente 15-20 minutos a pie o 5 minutos en vehículo. Las opciones de ocio incluyen campos de golf como Magna Marbella Golf a 2.4 km y Real Club de Golf Las Brisas a 2.8 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está situado a 48 km, lo que supone un trayecto de unos 40-45 minutos en coche dependiendo del tráfico.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación a 53 metros sobre el nivel del mar y a 1.6 km de la costa determina un microclima caracterizado por temperaturas medias anuales de 17.8°C, con oscilaciones entre 12°C en los meses más fríos y 26°C en período estival. Esta posición geográfica favorece aproximadamente 320 días de sol al año, con un período de baño de 4 meses donde la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
El entorno ofrece acceso a playas certificadas con Bandera Azul como Guadalmina y Venus-Bajadilla, reconocidas por su calidad de aguas y servicios. La Playa de San Pedro, a 1.6 km, representa la opción más cercana para paseos marítimos y baños durante el período estival. Para práctica deportiva, el área cuenta con campos de golf de prestigio como Magna Marbella Golf y Real Club de Golf Las Brisas a menos de 3 km.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara ocupa una posición estratégica dentro de la Costa del Sol occidental, a 10 km de Marbella y a aproximadamente 57 km de Málaga capital y Algeciras. Esta localización intermedia permite beneficiarse tanto de los servicios de la ciudad principal de Marbella como del aeropuerto internacional de Málaga, manteniendo al mismo tiempo un carácter urbano más relajado.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Moderado
Comparativamente con otras zonas de la Costa del Sol, San Pedro de Alcántara ofrece un equilibrio entre urbanismo consolidado y calidad residencial que lo diferencia tanto de áreas exclusivas como Puerto Banús como de zonas con mayor densidad turística como Fuengirola o Benalmádena. Mientras proyectos como Aquamar en Torre del Mar parten desde precios inferiores (269.950€), su ubicación más alejada del núcleo principal de la Costa del Sol implica menor acceso a servicios de alto nivel. Por su parte, opciones como Lantana Residencial en Mijas, aunque más económicas (205.000€), presentan un carácter más residencial con menor conexión a servicios comerciales inmediatos.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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