Leiligheten ligger i San Pedro de Alcántara, en del av Marbella-kommunen på Costa del Sol. Dette 4-roms boligprosjektet på 137 m² har en sentral beliggenhet nær kysten og tilbyr 3 bad, fullt utstyrt kjøkken og stor terrasse med delvis havutsikt. Bygget i 2003, ligger eiendommen i et urbant område med gangavstand til dagligvarer, restauranter og tjenester. Med felles svømmebasseng og heis representerer dette en moden eiendom i et etablert nabolag.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen befinner seg i et urbant område av San Pedro de Alcántara, bare 1,6 km fra nærmeste strand. Nærheten til Marbella (10 km) gir tilgang til et bredere tilbud av tjenester, samtidig som den lokale infrastrukturen gjør dagliglivet praktisk. Med supermarkeder innen 300 meter og apotek på under 150 meters avstand, er de mest nødvendige fasiliteter umiddelbart tilgjengelige for beboere.
Prosjektet ble fullført i 2003 og representerer et ferdigstilt bygg uten ventetid for overtakelse. Som et moden bygg med dokumentert tilstandsgrad 'god', har eiendommen gjennomgått overgang fra nybygg til etablert boligmasse. Bygningens tilstand etter nesten to tiår i drift indikerer en gjennomført byggeprosess med varige materialvalg og tekniske løsninger som har bevist sin holdbarhet over tid.
Eiendommen har ingen direkte havutsikt fra alle rom, bare delvis fra terrassen. Som leilighet i et byggefelleskap er det begrensninger for eksterne endringer av fasaden. Parkeringsløsningen krever separat kjøp av garasjeplass i motstående bygg. Svømmebassenget er felles og ikke privat, og eiendommen har ingen privat hage eller utendørsareal utover terrassen.
Ref: VL341201
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer spesielt for familier eller større husholdninger som etablerer seg på Costa del Sol på mer permanent basis. Med fire soverom kan den accommodere barn eller gjester regelmessig, noe som gjør den egnet for enten hovedbolig eller sekundærbolig med hyppig bruk. Beliggenheten nær internasjonale skoler og andre familievennlige fasiliteter gjør den attraktiv for barnefamilier som kombinerer bolig med utdanningstilbud. For de som søker en balanse mellom spanske lokalsamfunn og internasjonal service, tilbyr San Pedro en overgangs mellom det tradisjonelle Spania og mer turistorienterte områder. Eiendommen kan også fungere som base for aktive golfspillere eller de som ønsker tilgang til strandliv uten å bo direkte ved kystfronten. For de som allerede kjenner Costa del Sol godt, representerer dette et modne valg i etablerte omgivelser med dokumentert kvalitet.
Eiendommen har ifølge dokumentasjonen en 'god' tilstandsgrad, noe som indikerer velholdte overflater og fungerende tekniske installasjoner. De innbygde garderobeskapene antyder gjennomtenkte lagringsløsninger i alle soverom, mens det fullt utstyrte kjøkkenet viser et fokus på praktisk bruk. Materialvalget i badene med fliser og standardinnredninger representerer en funksjonell tilnærming til vedlikehold og renhold. Tilstedeværelsen av heis i bygningen viser på en byggekvalitet som tar hensyn til bekvemmelighet for alle beboere. Terrassen med delvis havutsikt er konstruert for å maksimere utnyttelsen av klimaet med beskyttelse mot direkte sol på de varmeste timene. Samlet sett reflekterer materialbruk og tekniske løsninger en kvalitetsstandard forventet i etablerte spanske boligkomplekser fra tidlig 2000-tallet, med fokus på funksjonalitet og holdbarhet fremfor luksuriøse detaljer.
Prisen på €385.000 representerer et prisnivå typisk for etablerte leiligheter med fire soverom i San Pedro-området. Dette inkluderer eiendommens 137 m² boligareal og standardfasiliteter, men merker seg at garasjeplass krever ekstra investering på €25.000. Sammenlignet med sammenlignbare prosjekter i regionen som Lantana Residencial (fra €205.000) og Etherna Homes 2 (fra €259.000), ligger denne eiendommen i det høyere sjiktet, noe som reflekterer både størrelse, beliggenhet og etablert status. Prisplasseringen indikerer en moden eiendomsverdi i et område med stabil etterspørsel.
Dagliglivet i denne leiligheten preges av nærheten til alt San Pedro de Alcántara har å tilby. Morgenen starter med kort vei til lokale bakerier og kafeer for frokost, før daglige gjøremål kan unnføres til fots. Ettermiddagen kan tilbringes på stranden som ligger innen 15 minutters gange eller ved det felles svømmebassenget. Kvelden kan nytes på terrassen hvor man kan følge med på livet i det urbane nabolaget. Den strategiske plasseringen mellom Marbella og Estepona gir mulighet for varierte utflukter og aktiviteter, avhengig av årstid og interesse. San Pedro tilbyr en balanse mellom spanske lokalsamfunn og internasjonal atmosfære, noe som gjenspeiles i det mangfoldige restauranttilbudet og butikkene i gangavstand. Proximiteten til golfbaner gjør det enkelt for golfentusiaster å kombinere bolig og fritidsinteresse.
San Pedro de Alcántara tilbyr en infrastruktur som gjør dagliglivet praktisk uten avhengighet av bil. Med 50 offentlige transportstopp og 10 bussruter i området er kollektivtransport lett tilgjengelig. De 27 restaurantene og 13 kafeene innen 2 km radius gir et bredt utvalg av spisesteder, fra lokale spanske barer til internasjonale kjøkken. Med 11 banker og 11 apotek innen gangavstand, er banktjenester og helsetilbud lett tilgjengelige. For familier med barn er det 41 barneskoler og 28 ungdomsskoler i regionen, noe som gir muligheter for utdanning. Den nærliggende havnen Puerto Banús (3,4 km) tilbyr mer eksklusive butikker og restauranter, mens Marbella sentrum (10 km) gir tilgang til et enda større tilbud av tjenester og kulturtilbud.
Kartet viser eiendommens strategiske plassering i San Pedro de Alcántara, med kort avstand til både kysten og sentrale bymessige fasiliteter. Posisjonen mellom Marbella og Estepona er tydelig illustrert, og den moderate avstanden til nærmeste strand og golfbaner gjør områdets attraktivitet lett å forstå. Kartet understreker også tilgjengeligheten til lokale tjenester innen gangavstand fra eiendommen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
San Pedro de Alcántara posisjonerer seg som en mellomstor by mellom de større sentrene Marbella (10 km mot øst) og Estepona (mot vest). Med 57 km til både Málaga og Algeciras, ligger den strategisk plassert for tilgang til både provinsens administrative sentrum og en viktig havneby. Denne mellomposisjonen gir fordelene av nærhet til Marbellas internasjonale tilbud uten de mest intensive turiststrømmene. Byen fungerer som et boligsentrum for de som arbeider i Marbella men foretrekker et roligere boligmiljø, samtidig som den har tilstrekkelig lokale tjenester til å være et selvstendig samfunn.
Avstanden til nærmeste strand, Playa de San Pedro, er kun 1,6 km, noe som tilsvarer ca. 15-20 minutter til fots eller 5 minutter med bil. Golfentusiaster har kort vei til Magna Marbella Golf (2,4 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,8-2,9 km). For internasjonal tilgjengelighet ligger Málaga lufthavn på 48 km, noe som tilsvarer rundt 35-40 minutter med bil under normale trafikkforhold. Sykehusfasiliteter finnes på 1,8 km avstand, og dagligvarehandel er spesielt praktisk med supermarked kun 321 meter unna. Med den moderate helningen på 3,3% mot stranden er både gange og sykling til kysten gjennomførbart for de fleste.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara nyter godt av et typisk middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C om vinteren og 26°C om sommeren. Med en gjennomsnittlig årstemperatur på 17,8°C og ca. 300 solskinnsdager i året, er klimaet gunstig for utendørsaktiviteter det meste av året. Badesesongen varer i fire måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C, vanligvis fra juni til september. Med en høyde på 53 meter over havnivå og en moderat helning mot kysten på 3,3%, er området beskyttet mot de sterkeste kastevindene fra havet uten å miste nærheten til sjøen. Denne kombinasjonen av høyde, klima og nærhet til vann skaper et mikroklima som er både behagelig og helsefremmende.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
San Pedro-området har to Blue Flag-sertifiserte strender innen kort avstand: Guadalmina og Venus-Bajadilla. Playa de San Pedro, bare 1,6 km fra eiendommen, tilbyr typiske strandfaciliteter med sand, badevann og tilhørende servicetilbud. For golfentusiaster er regionen spesielt attraktiv med Magna Marbella Golf på 2,4 km og Real Club de Golf Las Brisas på 2,8-2,9 km. Sportsfasiliteter inkluderer Rocodromo (0,7 km) for klatring, Apolo (1,0 km) og Polideportivo San Pedro (1,1 km) for varierte idrettsaktiviteter. Med en lokalisering mellom havet og golfbanene, kombinerer området to av Costa del Sols mest populære fritidsaktiviteter innen kort rekkevidde.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara posisjonerer seg som en mellomstor by mellom de større sentrene Marbella (10 km mot øst) og Estepona (mot vest). Med 57 km til både Málaga og Algeciras, ligger den strategisk plassert for tilgang til både provinsens administrative sentrum og en viktig havneby. Denne mellomposisjonen gir fordelene av nærhet til Marbellas internasjonale tilbud uten de mest intensive turiststrømmene. Byen fungerer som et boligsentrum for de som arbeider i Marbella men foretrekker et roligere boligmiljø, samtidig som den har tilstrekkelig lokale tjenester til å være et selvstendig samfunn.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Moderat
Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), ligger denne eiendommen betydelig høyere i pris på €385.000. Prisforskjellen reflekterer både størrelsen med fire soverom og den sentrale beliggenheten i et mer etablert område av Costa del Sol. San Pedro de Alcántara tilbyr en mer balansert blanding av lokale og internasjonale fasiliteter sammenlignet med de mer turistorienterte områdene, noe som kan forklare prispremiet. I motsetning til nyutviklingsprosjekter som ofte ligger mer perifert, gir denne eiendommens beliggenhet umiddelbar tilgang til et komplett servicetilbud. Regionens stabilitet og San Pedros posisjon mellom Marbella og Estepona gjør området mindre sårbart for svingninger i eiendomsmarkedet enn mer rent ferieorienterte destinasjoner.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID