Štvorizbový byt v San Pedro de Alcántara ponúka 137 m² obytného priestoru s tromi kúpeľňami. Vybavený je terasou s čiastočným výhľadom na more a prístupom k spoločnému bazénu. Byt sa nachádza v urbánej oblasti v blízkosti pláže a obchodov. Vlastníctvo zahrňuje plne vybavenú kuchyňu a ústredné kúrenie/chladenie. Nemovitosť bola postavená v roku 2003 a momentálne je vo veľmi dobrom stave, čo ju robí vhodnou pre trvalé bývanie alebo ako investícia.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nemovitosť sa nachádza v centrálnej časti San Pedro de Alcántara, len 1,6 km od pláže Playa de San Pedro. Obklopená mestskými vybavenosťami s lekárňou vzdialenou 112 m a supermarketom 321 m. Poloha poskytuje prístup k mestskému životu s možnosťou pešej dostupnosti k základným službám.
Štyri spálne a tri kúpeľne poskytujú dostatočný priestor pre rodinu alebo hostí. Kuchyňa s oddelenou práčovňou a úložnými priestormi v spálňach splňa potreby praktického bývania. Terasa ponúka priestor pre oddych a vonkajšie aktivity. Výbava zabezpečuje pohodlie pre celoročné využitie.
Budova bola dokončená v roku 2003 a je klasifikovaná ako existujúca nemovitosť v dobrom stave. Konštrukcia využíva štandardné materiály pre stredomorskú oblasť s orientáciou na východ a juh, čo optimalizuje prívod prirodzeného svetla. Spoločné priestory vrátane bazéna sú udržiavané komunálne.
Nemovitosť neposkytuje vlastný bazén alebo súkromnú záhradu. Parkovanie je vyhradené v protiklade stojacej budobe za dodatočný poplatok 25 000 €. Nie sú k dispozícii špecializované wellness zariadenia alebo služby concierge v rámci komplexu. K dispozícii nie sú prístupové úpravy pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou.
Ref: VL341201
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pre rodiny hľadajúce trvalé bývanie v stredomorskom prostredí s mestskými vybavenosťami. Štyri spálne poskytujú dostatok priestoru pre rodičov a deti alebo pre príležitostných hostí. Blízkosť škôl a zdravotníckych zariadení (5 zdravotných centier v okolí) ho robí praktickým pre rodiny s deťmi. Je tiež atraktívny pre záujemcov o druhý byt alebo prázdninový domov v blízkosti pláže s možnosťou využitia počas celého roka. Vďaka pešej dostupnosti služieb a bezpečnej mestskej štvrti je vhodný aj pre seniorov, ktorí si chcú užívať stredomorský životný štýl bez závislosti od automobilu.
Kvalita povrchovej úpravy tohto bytu z roku 2003 odpovedá štandardným španielskym normám pre stredomorské nehnuteľnosti. Podlahy sú prevažne vykonané z keramických dlažbie, čo je praktické pre klimatické podmienky s letnými horúčavami. Kúpeľne sú vybavené standardnou sanitárnej technikou, aká je typická pre región. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi a má oddelenú práčovňu, čo zvyšuje funkčnosť priestoru. Vstavané skrine v spálňach poskytujú dostatočný úložný priestor v súlade s bežnými štandardmi pre tento typ nemovitostí.
Cena tohto štvorizbového bytu je stanovená na 385 000 €, čo predstavuje približne 2 810 € za m² obytnej plochy. Táto cenová hladina je v súlade s trhom v San Pedro de Alcántara, kde mediánový príjem v provincii dosahuje 16 450 €. Pri porovnaní s podobnými projektmi v regióne, ako je Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €), sa tento byt nachádza v vyššej cenovej kategórii, čo je odôvodnené jeho lokalizáciou, rozlohou a vybavenosťou.
Denný život v tomto byte v San Pedro de Alcántara je charakteristický pohodlnou mestskou dostupnosťou základných služieb. Ráno možno začiť kávou v jednej z trinástich blízkych kaviarní, všetky v dochádzkovej vzdialenosti. Nákupy možno vykonať v supermarketoch len niekoľko stoviek metrov od bytu, čo eliminuje potrebu automobilu pre bežné úkony. Deti môžu chodiť pešo do jednej zo 41 základných škôl v oblasti. Popoludní možno tráviť na terase s čiastočným výhľadom na more alebo navštíviť pláž vzdialenú len 1,6 km, kde sa dá plávať štyri mesiace v roku. Večer ponúka San Pedro de Alcántara širokú škálu reštaurácií, v okolí sa ich nachádza až 27. V noci je oblasť pokojná s mestskou atmosférou, ale bez hluku nočného života, čo zaisťuje kvalitný spánok.
Životné prostredie v okolí bytu v San Pedro de Alcántara je charakterizované mestskou dostupnosťou všetkých potrebných služieb. V okruhu 2 km sa nachádza 27 reštaurácií, 11 lekární, 11 bánk a 13 kaviarní, čo zaisťuje bohatý spoločenský život a praktické vybavenie. Zdravotnícka starostlivosť je zabezpečená 5 zdravotnými centrami v okolí a nemocnicou vzdialenou 1,8 km. Verejná doprava je zastúpená 10 linkami a 50 zastávkami, čo umožňuje jednoduchý presun po obci aj do susedných miest. Pre voľný čas je k dispozícii niekoľko športových centier (Rocodromo 0,7 km, Apolo 1,0 km, Polideportivo San Pedro 1,1 km).
Mapa ukazuje polohu bytu v San Pedro de Alcántara v kontexte západnej časty Costa del Sol. Vyznačená je vzdialenosť k plážam, golfovým ihriskám a kľúčovým mestským centrám. Modrá čiara označuje pobrežnú oblasť s plážami ocenenými modrou vlajkou. Oranžové body značia golfové ihriská v okolí. Zelená značka označuje polohu bytu vzhľadom na mestskú infraštruktúru.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Poloha San Pedro de Alcántara v rámci regiónu Costa del Sol je strategická, pretože sa nachádza medzi dvoma hlavnými mestskými centrami - Marbellou (10 km) a Esteponou. Táto pozícia umožňuje jednoduchý prístup k službám a zariadeniam týchto väčších miest pri zachovaní pokojnejšej miestnej atmosféry. Vzdialenosť 57 km od Málagy, hlavného města provincie a významného ekonomického a kultúrneho centra, zaisťuje dostupnosť regionálnych služieb a medzinárodného letiska.
Dostupnosť kľúčových zariadení z bytu v San Pedro de Alcántara je vynikajúca vďaka jeho centrálnej polohe. Najbližšia pláž Playa de San Pedro sa nachádza vzdialená len 1,6 km, čo predstavuje približne 20 minút pešo alebo 5 minút autom. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené 48 km, čo je približne 35 minút autom po diaľnici. Golfové ihriská Magna Marbella Golf (2,4 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) sú prístupné do 10 minút autom. Lokálne zdravotnícke zariadenia a supermarkety sú v dochádzkovej vzdialenosti (supermarket 321 m, lekáreň 112 m).
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatické podmienky v San Pedro de Alcántara sú typické pre stredomorskú oblasť s miernymi zimami a horúcimi letami. Priemerná ročná teplota dosahuje 17,8°C s mesačnými výkyvmi od 12°C v zimných mesiacoch do 26°C v letných mesiacoch. Nadmorská výška 53 m nad morom prispeva k miernemu klimatu bez extrémnych výkyvov. Slnečné svetlo je hojné počas celého roka, čo prispieva k príjemnému bývaniu. Plavecká sezóna trvá 4 mesiace, keď teplota vody dosahuje minimálne 20°C, typicky od júna do septembra.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Plážová a rekreačná infraštruktúra v okolí San Pedro de Alcántara je dobre vyvinutá. Najbližšia pláž Playa de San Pedro sa nachádza 1,6 km od bytu a patrí medzi obľúbené miestne pláže. V oblasti sa nachádzajú dve pláže ocenené modrou vlajkou (Blue Flag), ktoré zaisťujú vysokú kvalitu vody a služieb. Pláž Playa Canina Ventura del Mar vzdialená 2,0 km ponúka alternatívnu možnosť pre oddych a rekreáciu. Golfoví nadšenci majú k dispozícii tri blízke golfové ihriská: Magna Marbella Golf (2,4 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) a El Higueral Golf (3,2 km).
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Poloha San Pedro de Alcántara v rámci regiónu Costa del Sol je strategická, pretože sa nachádza medzi dvoma hlavnými mestskými centrami - Marbellou (10 km) a Esteponou. Táto pozícia umožňuje jednoduchý prístup k službám a zariadeniam týchto väčších miest pri zachovaní pokojnejšej miestnej atmosféry. Vzdialenosť 57 km od Málagy, hlavného města provincie a významného ekonomického a kultúrneho centra, zaisťuje dostupnosť regionálnych služieb a medzinárodného letiska.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Mierny
Porovnanie bytu v San Pedro de Alcántara s podobnými projektmi v regióne ukazuje jeho konkurencieschopnú pozíciu na trhu. Oproti projektu Aquamar v Torre del Mar (cena od 269 950 €) je tento byt cenejší, čo je odôvodnené jeho lokalizáciou v exkluzívnejšej oblasti Costa del Sol v blízkosti Marbelle. Lantana Residencial v Mijas (cena od 205 000 €) ponúka nižšiu cenovú hladinu, ale s menšou rozlohou a v menej prestížnej oblasti. Etherna Homes 2 v Estepona (cena od 259 000 €) sa nachádza v susednom meste, ale San Pedro de Alcántara má lepšie dopravné spojenie s Marbellou a vyššiu koncentráciu služieb.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID