В Сан Педро де Алкантара, в рамките на престижен жилищен район, се намира елегантна самостоятелна вила с шест спални. Имотът съчетава модерен комфорт с уникално усещане за история, предлагайки уединение, простор и спокойна средиземноморска атмосфера. Разположен на минути от Марбея, Пуерто Банус, плажове и голф игрища, той осигурява достъп до едни от най-добрите ресторанти и международни училища на Коста дел Сол. Въпреки че е построен през 1970 г., имотът е завършен и готов за обитаване, предлагайки съвременни удобства.
В сравнение с други имоти на Коста дел Сол, като Aquamar в Торре дел Мар (от €269 950), Lantana Residencial в Мияс (от €205 000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259 000), тази вила в Сан Педро де Алкантара представлява значително по-висок ценови клас. Споменатите сравнителни проекти са предимно ново строителство, с апартаменти и къщи, предлагани на много по-достъпни цени. Вила "Audrey" се отличава с голям парцел, исторически характер и множество ексклузивни удобства като частен тенис корт и голяма площ, което я прави уникален имот в престижен район. Цената от 3 995 000 евро отразява не само размера и локацията, но и историята и изключителните характеристики на имота, които не могат да бъдат сравнени директно с по-стандартни предложения за ново строителство в други части на региона. Тя е насочена към купувачи, търсещи лукс, пространство и индивидуалност, а не просто място за живеене.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена в близост до крайбрежието, в урбанизирана зона с лесен достъп до магазини и услуги. Наличието на 11 аптеки и 13 кафенета в радиус от 2 км подчертава удобството за ежедневието. Близостта до плажа (1.5 км) и летище Малага (48 км) допълнително подобрява нейната привлекателност като локация за целогодишно живеене или ваканционен имот.
С шест просторни спални, включително самостоятелен апартамент за гости на приземния етаж, вилата отговаря на нуждите на големи семейства или гости. Допълнителното работно пространство и модерните удобства като подово отопление и индивидуална климатизация осигуряват комфорт през цялата година. Външните зони с отопляем басейн, тенис корт и оборудвана кухня са идеални за релаксация и забавления.
Въпреки че строителството на вилата е завършено през 1970 г., имотът е представен като напълно готов за обитаване. Това означава, че няма нужда от изчакване на строителен процес или фази на завършване. Потенциалните купувачи могат да се нанесат веднага след приключване на сделката, наслаждавайки се на съществуващите удобства и добре поддържаните градини.
Проектът не включва нови строителни елементи или фази на развитие, тъй като е завършен имот. Липсват данни за енергиен сертификат или конкретни нива на енергийна ефективност, които често се срещат при ново строителство. Също така, спецификата на изпълнението на историческия покрив не е посочена, което може да изисква допълнителна проверка.
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи просторна и елегантна резиденция с исторически привкус и модерни удобства на Коста дел Сол. Идеален е за големи семейства или такива, които често приемат гости, благодарение на шестте спални и отделното жилище за персонал. Любителите на активния начин на живот ще оценят близостта до голф игрища (Magna Marbella Golf на 2.4 км), спортни центрове и плажове (Playa de San Pedro на 1.5 км). Купувачи, които ценят уединението и спокойствието, ще намерят това в големия парцел и зрели градини, като същевременно запазват достъп до оживените градски центрове като Марбея (10 км) и Пуерто Банус (3.4 км). Имотът също така е подходящ за тези, които търсят дългосрочна инвестиция в престижен район с доказан пазарен интерес.
Въпреки че е построена през 1970 г., вилата съчетава класически елементи с модерни удобства, което предполага поддържане и обновяване през годините. Наличието на подово отопление и индивидуална климатизация осигурява комфорт през цялата година. Описанието споменава „чист съвременен дизайн с топли естествени покрития“, което предполага използване на качествени материали като дърво и естествен камък. Големите прозорци допринасят за естествената светлина. Допълнителните характеристики като отопляем басейн, пълноразмерен тенис корт, външна кухня и фитнес зала подчертават високото ниво на изпълнение и внимание към детайла. Материалите и техниките вероятно са адаптирани през годините, за да отговорят на съвременните стандарти за качество и комфорт.
Вилата се предлага на цена от 3 995 000 евро, което я позиционира в най-високия сегмент на пазара за имоти в региона. Това е единичен, завършен имот, което означава, че е наличен за незабавно закупуване. Цената отразява големия парцел от 6593 кв.м., значителната жилищна площ от 449 кв.м. с шест спални и множество удобства като частен отопляем басейн, тенис корт и отделно жилище за персонал. Възможностите за сравнение с други налични имоти са ограничени предвид уникалността на този обект, но тя е позиционирана в район, известен с луксозни имоти.
Сан Педро де Алкантара предлага оживен градски живот с всички необходими удобства на пешеходно разстояние, включително 11 аптеки и 13 кафенета. Местоположението е привлекателно за семейства, с 41 основни и 28 средни училища в района, както и 5 здравни центъра. Близостта до плажове като Playa de San Pedro (1.5 км) и спортни съоръжения като Rocodromo (0.7 км) осигурява възможности за активен отдих. Градът е популярна туристическа дестинация с 52 хотела, което предполага добра инфраструктура и наличие на услуги целогодишно. Въпреки това, районът може да бъде натоварен през пиковите сезони, предвид близостта до Марбея и Пуерто Банус.
Животът в тази вила в Сан Педро де Алкантара предлага комбинация от спокойствие и достъпност. Намира се в тих жилищен район, заобиколен от други висококачествени вили, но в близост до основни удобства. Супермаркет е на 321 м, аптека на 112 м, а училища и здравни центрове са в радиус от 2 км. Това позволява лесно справяне с ежедневните нужди без необходимост от продължително пътуване. Близостта до пристанището Пуерто Банус (3.4 км) и центъра на Марбея (10 км) осигурява достъп до разнообразие от ресторанти, магазини и развлекателни дейности. Общественият транспорт също е добре развит, с 50 спирки и 10 линии в района, което улеснява придвижването.
Вилата е стратегически разположена в Сан Педро де Алкантара, в непосредствена близост до плажа и основните градски удобства. Този район на Марбея е известен с комбинацията си от луксозни жилищни зони, голф игрища и близост до пристанището Пуерто Банус, което го прави привлекателен за международни купувачи, търсещи средиземноморски начин на живот.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Сан Педро де Алкантара е част от община Марбея, разположена на Коста дел Сол. Тя се намира на около 10 км западно от центъра на Марбея (население 147 958) и на 57 км от Малага (население 579 076). Близостта до Пуерто Банус (3.4 км) я позиционира в сърцето на един от най-ексклузивните райони на южното крайбрежие на Испания. На изток се намират по-големи градове като Естепона, а на запад, Аликанте. Местоположението осигурява баланс между спокойствието на по-малкия град и достъпа до големи градски центрове и международни летища.
Имотът се радва на отлична свързаност. Най-близкият плаж, Playa de San Pedro, е само на 1.5 км. Голф игрища като Magna Marbella Golf са на 2.4 км, а други като Real Club de Golf Las Brisas са на около 2.8 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 48 км по въздух, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. Градски удобства като супермаркети (321 м) и аптеки (112 м) са на пешеходно разстояние, а болница е на 1.8 км. Пристанището Пуерто Банус е на 3.4 км, а центърът на Марбея, на 10 км.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Сан Педро де Алкантара се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 17.8°C и температури, вариращи между 12°C и 26°C през годината. Това позволява наслаждаване на откритите пространства и басейна през по-голямата част от годината, като сезонът за къпане (с температура на водата над 20°C) трае около 4 месеца. Имотът се намира на 53 метра надморска височина, а наклонът към плажа е умерен (3.3%). Регионът предлага изобилие от слънчеви дни, което допринася за средиземноморския начин на живот. Близостта до планини може да предложи и гледки, и известна защита от екстремни метеорологични условия.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага богат избор от възможности за отдих. Най-близкият плаж, Playa de San Pedro, е на 1.5 км, като има и други като Playa Canina Ventura del Mar (2.0 км) и Playa Atalaya (3.6 км). В региона има два плажа със Син флаг. За любителите на голфа, Magna Marbella Golf е на 2.4 км, а Real Club de Golf Las Brisas, на 2.8 км. Спортните съоръжения включват Rocodromo (0.7 км), Apolo (1.0 км) и Polideportivo San Pedro (1.1 км). Марини като Puerto Deportivo José Banus (3.4 км) предлагат допълнителни водни активности и развлечения.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан Педро де Алкантара е част от община Марбея, разположена на Коста дел Сол. Тя се намира на около 10 км западно от центъра на Марбея (население 147 958) и на 57 км от Малага (население 579 076). Близостта до Пуерто Банус (3.4 км) я позиционира в сърцето на един от най-ексклузивните райони на южното крайбрежие на Испания. На изток се намират по-големи градове като Естепона, а на запад, Аликанте. Местоположението осигурява баланс между спокойствието на по-малкия град и достъпа до големи градски центрове и международни летища.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Умерен
Ref: VL950521
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
