Ez a San Pedro de Alcántara-ban található, 6 hálószobás, 7 fürdőszobás, 449 m²-es, 3.995.000 eurós családi ház egy egyedülálló birtok a Costa del Sol egyik legrégebbi és legelőkelőbb lakóövezetében. Az ingatlan, amely egykor Audrey Hepburn és Mel Ferrer tulajdonában volt, 6593 m²-es telken fekszik, és a kortárs kényelmet ötvözi a történelmi jellegzetességekkel, miközben a mediterrán életérzést kínálja. Az 1970-ben épült, de folyamatosan karbantartott és modernizált villa ideális helyszínt biztosít azok számára, akik nyugalmat, tágas tereket és a tengerpart közelségét keresik.
San Pedro de Alcántara a Costa del Sol egyik leginkább etablit és keresett területe, amely a hagyományos spanyol bájat ötvözi a modern luxussal. Ez az ingatlan, az 'Villa Audrey', kiemelkedik a környékbeli projektek közül történelmi múltjával és Audrey Hepburnhoz fűződő kapcsolatával. Ellentétben a kisebb, új építésű apartmanokkal, mint az Aquamar (€269.950), Lantana Residencial (€205.000) vagy Etherna Homes 2 (€259.000) Esteponában, ez a villa egy nagyméretű, családi birtok, amely privát szférát, tágas telket és egyedi karaktert kínál. Ezek az új építésű projektek általában kisebb lakóterületeket kínálnak, gyakran közös medencékkel és kevesebb privát kültéri területtel, kedvezőbb áron, de eltérő életstílust képviselve. Ezzel szemben a 'Villa Audrey' a nagyságrenddel magasabb árkategóriában helyezkedik el, de cserébe páratlan kényelmet, privát létesítményeket (teniszpálya, fűtött medence) és egyedi történelmi értéket nyújt. A környékbeli exkluzív villákhoz viszonyítva ez az ingatlan különösen vonzó lehet azok számára, akik nem csak luxust, hanem egyedi történetet és tágas, zöld környezetet keresnek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan San Pedro de Alcántara szívében helyezkedik el, közel a tengerparthoz és a helyi városi központ számos szolgáltatásához. Az elhelyezkedés optimális egyensúlyt teremt a csendes, zöldövezeti környezet és a nyüzsgő mediterrán élet között, mindössze néhány percre Puerto Banústól és Marbella városától.
Ez az ingatlan ideális azoknak, akik tágas, privát lakóteret keresnek nagyméretű telekkel, elegendő hellyel családtagok és vendégek számára. A számos hálószoba, a különálló vendéglakás és a kiterjedt szabadtéri létesítmények, mint a teniszpálya és a fűtött medence, a kényelmes és aktív életmódot támogatják.
Az 1970-ben épült villa, bár nem új építésű, kiváló állapotban van, és a korábbi tulajdonosok, Audrey Hepburn és Mel Ferrer, történelmi jelentőségével bír. Az ingatlan folyamatosan karbantartott és modernizált, így a múlt értékeit a jelen kényelmével ötvözi, miközben a telek potenciált rejt magában további fejlesztésekre.
Ez az ingatlan nem új építésű, építési éve 1970. Nincs közvetlen tengerparti elhelyezkedés, de a strandok könnyen megközelíthetőek. Az energiahatékonysági besorolás nem specifikált, de a klímaberendezés és a fűtött medence biztosítottak. A telek mérete jelentős, de ez nagyobb karbantartást is igényelhet.
Ez az ingatlan kiválóan alkalmas olyan családok számára, akik állandó lakhelyként vagy nagyméretű nyaralóként keresnek otthont a Costa del Solon, és értékelik a történelmi hátteret, a privát szférát és a kiterjedt zöldterületeket. A hat hálószoba ideális nagyobb családoknak vagy gyakran vendégeskedőknek. A közelben található nemzetközi iskolák miatt ideális lehet családoknak, akik gyermekeiket magánoktatásban szeretnék részesíteni. Az ingatlan azoknak is megfelel, akik a mediterrán életérzést keresik, de fontos számukra a nyugalomban eltöltött idő, a sportolási lehetőségek (tenisz, úszás) és a könnyű hozzáférés a golfpályákhoz és a tengerparthoz. Azok számára is vonzó lehet, akik a spanyolországi ingatlanpiacon befektetési lehetőséget látnak egy olyan ingatlanban, amely történelmi értékkel bír és előkelő helyen található.
A 449 m²-es lakóterület a kortárs kényelmet és eleganciát sugározza. Az ingatlan 1970-ben épült, de azóta is folyamatosan karbantartott és frissített. A nagy ablakok és a tágas, nyitott terek lehetővé teszik a természetes fény beáramlását, harmonikus kapcsolatot teremtve a belső és külső terek között. A padlófűtés és az egyedi légkondicionáló rendszerek egész éves komfortot biztosítanak. A belsőépítészet a letisztult, modern dizájnt meleg, természetes anyagokkal és praktikus elrendezéssel ötvözi. A kültéri területek, beleértve a fűtött medencét, a napozóteraszokat és a szabadtéri étkezőket, tökéletesen alkalmasak pihenésre és vendéglátásra. A teljes méretű teniszpálya, a kültéri konyha, a grillsarok, az edzőterem és a különálló vendég- vagy személyzeti lakás tovább emelik az ingatlan minőségét és kényelmét.
Az 6 hálószobás, 7 fürdőszobás családi ház ára 3.995.000 euró. Ez az ár tükrözi a birtok méretét, exkluzív elhelyezkedését San Pedro de Alcántara egyik legkeresettebb részén, valamint a történelmi múltat, amely Audrey Hepburn és Mel Ferrer nevéhez fűződik. Az ingatlan 6593 m²-es telken fekszik, 449 m² lakóterülettel, amely tágas tereket kínál a beltéri és kültéri élethez. Az ár magában foglalja a fűtött medencét, a teniszpályát, a fedett teraszokat és a gondozott kerteket. A birtok jelenleg elérhető, és teljes egészében birtokba vehető.
Ez a birtok ideális választás azoknak, akik egy festői környezetben, ugyanakkor a modern kényelemhez közel szeretnének élni. A nagyméretű, gondozott kert privát oázist teremt, ahol a napos délutánokat a fűtött medence mellett, vagy a teniszpályán lehet eltölteni. A beltéri terek tágasak és világosak, tökéletesek családi összejövetelekre vagy nyugodt pihenésre. A történelmi múlt, beleértve az egykori tulajdonosokat, Audrey Heburnt és Mel Ferrert, egyedi karaktert kölcsönöz az ingatlannak. A környék nyugalmát a közeli, de mégis távolságot tartó városi központok, éttermek és nemzetközi iskolák teszik teljessé, így a mindennapi élet praktikus és élvezetes lehet.
Ez a villa San Pedro de Alcántara elit lakóövezetében található, ahol a csend és a nyugalom dominál, miközben a városi élet minden kényelme karnyújtásnyira van. A mindössze 321 méterre lévő szupermarket és a 112 méterre található patika a mindennapi bevásárlásokat és ügyintézést rendkívül egyszerűvé teszi. Az 1.8 km-re lévő kórház biztosítja a gyors egészségügyi ellátást. A környéken számos étterem (27), kávézó (13) és üzlet található, amelyek közül sok gyalogosan elérhető. A közeli nemzetközi iskolák (pl. The International School of Estepona 4.2 km-re) ideálissá teszik az ingatlant gyermekes családok számára. A 10 tömegközlekedési vonal és 50 megállója révén a tömegközlekedés is jól kiépített, megkönnyítve a közlekedést a régióban.
Ez a térkép San Pedro de Alcántara környékét mutatja be, kiemelve az ingatlan elhelyezkedését a tenger, a golfpályák, a nagyobb városok és a fontosabb közlekedési útvonalak viszonylatában. A vizuális megjelenítés segít megérteni a birtok földrajzi kontextusát és a környező létesítményekhez való közelségét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
San Pedro de Alcántara stratégiai pozícióban helyezkedik el a Costa del Sol nyugati részén, Marbella önkormányzatán belül. A terület összeköti a nyüzsgő Puerto Banúst és a történelmi Marbella óvárosát a nyugodtabb Estepona irányával. A nagyobb városok, mint Marbella (10 km) és Málaga (57 km), könnyen elérhetőek, míg Algeciras (57 km) a Campo de Gibraltar régióba nyújt betekintést. Ez a lokáció optimális hozzáférést biztosít a régió gazdag kulturális, szabadidős és gasztronómiai kínálatához, miközben a birtok nyugalmát és privát szféráját is megőrzi.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthető a legfontosabb létesítmények. A legközelebbi strand, a Playa de San Pedro, mindössze 1.5 km távolságra található, enyhe, 3.3%-os lejtővel a tenger felé. A Magna Marbella Golf pálya 2.4 km-re, a Real Club de Golf Las Brisas pedig 2.8 km-re van. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 48 km-re, a Gibraltári repülőtér (GIB) pedig 49 km-re található légvonalban, ami kényelmes utazást tesz lehetővé. A Puerto Banús kikötője 3.4 km távolságra fekszik, és további luxusüzletekkel, éttermekkel és szórakozási lehetőségekkel szolgál. A városi központok, mint Marbella (10 km) és a nemzetközi iskolák, szintén könnyen elérhetőek.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara mediterrán éghajlata kellemes egész évben, az átlaghőmérséklet 12-26°C között mozog, az éves átlag 17.8°C. A Costa del Sol ezen része gazdag napfényben, a hivatalos adatok szerint kiemelkedő számú napsütéses órával. A téli hónapokban a hőmérséklet általában kellemes marad, míg a nyári hónapok melegek, de a tenger közelsége és a tengeri szellő enyhíti a hőséget. A 53 méteres tengerszint feletti magasság és a part felé lejtő telek kedvező elhelyezkedést biztosít. A 4 hónapos úszószezon, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot, lehetővé teszi a vízi sportok élvezetét. Figyelembe kell venni, hogy a "Zwemseizoen: 4 hónap" adat a közép-mediterrán éghajlatra jellemző, és bár a tengerpart közel van, a villában való tartózkodás során a napos időjárás és a kellemes klíma egész évben élvezhető.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék számos stranddal és rekreációs lehetőséggel büszkélkedhet. A legközelebbi strandok, mint a Playa de San Pedro (1.6 km) és a Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km), könnyen elérhetőek. Kettő, Blue Flag minősítésű strand is található a közelben (Guadalmina, Venus-Bajadilla), amelyek kiváló minőségű szolgáltatásokat és tiszta vizet kínálnak. A Magna Marbella Golf (2.4 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) közelsége a golf szerelmeseinek kedvez. Emellett számos sportközpont, mint a Rocodromo (0.7 km) és az Apolo (1.0 km), kínál lehetőséget különböző sporttevékenységekre. A Puerto Banús kikötője (3.4 km) exkluzív hangulatot és vízi sportokat kínál.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara stratégiai pozícióban helyezkedik el a Costa del Sol nyugati részén, Marbella önkormányzatán belül. A terület összeköti a nyüzsgő Puerto Banúst és a történelmi Marbella óvárosát a nyugodtabb Estepona irányával. A nagyobb városok, mint Marbella (10 km) és Málaga (57 km), könnyen elérhetőek, míg Algeciras (57 km) a Campo de Gibraltar régióba nyújt betekintést. Ez a lokáció optimális hozzáférést biztosít a régió gazdag kulturális, szabadidős és gasztronómiai kínálatához, miközben a birtok nyugalmát és privát szféráját is megőrzi.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Mérsékelt
Ref: VL950521
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
