У Сан-Педро-де-Алькантара, престижному району Марбельї, розташована елегантна вілла з шістьма спальнями, яка поєднує сучасний комфорт з унікальним відчуттям історії. Цей будинок, який раніше належав Одрі Гепберн та Мелу Ферреру, пропонує приватність, простір та спокійну середземноморську атмосферу. Розташована лише за кілька хвилин від Марбельї, Пуерто-Бануса, пляжів, полів для гольфу та міжнародних шкіл, ця вілла є втіленням вишуканого життя на Коста-дель-Соль.
На відміну від нових житлових комплексів, таких як Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial у Міхасі (від €205,000) або Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), які пропонують сучасний дизайн та менші площі, ця вілла в Сан-Педро-де-Алькантара є унікальною пропозицією. Її ціна від 3 995 000 євро відображає історичну цінність, значну приватну територію (6593 м²) та розкішні зручності, що не характерно для більш доступних нових проектів. Розташування в одному з найпрестижніших районів Марбельї, поблизу Пуерто-Бануса та гольф-полів, також значно відрізняє її від проектів у менш відомих або віддалених районах. Покупці, які обирають цю віллу, шукають не просто новий будинок, а ексклюзивну нерухомість з історією, що пропонує винятковий рівень приватності та комфорту, в той час як інші проекти орієнтовані на більш широкий ринок, шукаючи доступніше житло для відпочинку чи постійного проживання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в мальовничому міському оточенні Сан-Педро-де-Алькантара, в безпосередній близькості до узбережжя. Місцевість пропонує легкий доступ до різноманітних зручностей, які знаходяться в межах пішої досяжності. Це створює комфортне середовище для повсякденного життя, поєднуючи спокій резиденції з доступністю міської інфраструктури.
Цей об'єкт відповідає потребам тих, хто шукає просторе житло з високим рівнем комфорту та приватністю. Наявність шести спалень, великої ділянки та різноманітних зон для відпочинку робить його придатним для сімейного проживання або прийому гостей. Системи клімат-контролю та підігріву підлоги забезпечують комфорт протягом усього року, задовольняючи найвибагливіші вимоги до житла.
Незважаючи на дату завершення будівництва у 1970 році, вілла перебуває у відмінному стані. Цей об'єкт являє собою завершену будівлю, яка пройшла оновлення, зберігаючи свій історичний шарм. Відсутність активної фази будівництва означає, що покупці можуть негайно насолоджуватися усіма перевагами нерухомості без очікування.
Цей об'єкт не пропонує нового будівництва чи сучасних архітектурних рішень, характерних для нових комплексів. Відсутні зручності, типові для сучасних житлових комплексів, такі як спільні басейни чи тренажерні зали. Енергетична ефективність може бути нижчою порівняно з новозбудованими будинками, що вимагає врахування під час експлуатації.
Ця вілла ідеально підійде для великих сімей або тих, хто цінує простір та приватність. Шість спалень та сім ванних кімнат забезпечують комфорт для всіх мешканців та гостей. Вона буде чудовим вибором для тих, хто шукає постійне місце проживання, оскільки район пропонує всі необхідні зручності: школи, медичні заклади, магазини та ресторани. Любителі активного відпочинку оцінять близькість до полів для гольфу, тенісних кортів та пляжів. Також, ця нерухомість може зацікавити інвесторів, які шукають престижну власність з потенціалом для довгострокової орендної плати, враховуючи її розташування в популярному туристичному регіоні. Наявність окремого апартаменту для персоналу або гостей додає гнучкості у використанні. Розташування всього за 48 км від аеропорту Малаги забезпечує зручність подорожей.
Вілла вражає якістю оздоблення та увагою до деталей, що відповідає її історичному статусу та ціновій категорії. Хоча точні деталі оздоблення можуть варіюватися, загальна атмосфера вказує на використання високоякісних матеріалів. Підлога, ймовірно, виконана з натуральних матеріалів, таких як мармур або високоякісний дерев'яний паркет, що доповнюється елементами декору. Підігрів підлоги та індивідуальна система кондиціонування повітря забезпечують максимальний комфорт цілий рік. Великі вікна сприяють природному освітленню, а відкриті планування житлових зон створюють відчуття простору та гармонії. Сучасні зручності, такі як обладнана кухня та сучасні ванні кімнати, доповнюють історичний шарм, створюючи баланс між класикою та сучасністю. Тераси та зони для відпочинку на відкритому повітрі також виконані з якісних матеріалів, що підкреслює загальний рівень нерухомості.
Ця розкішна вілла з шістьма спальнями пропонується за ціною від 3 995 000 євро. Така ціна відображає ексклюзивність розташування, велику площу ділянки (6593 м²) та значну житлову площу (449 м²). Об'єкт перебуває у відмінному стані, що мінімізує додаткові витрати на ремонт після придбання. Наявність приватного тенісного корту, басейну, окремого апартаменту для гостей або персоналу, а також добре доглянутого саду додає цінності. Ця пропозиція націлена на покупців, які шукають преміальну нерухомість із значною приватністю та розкішними зручностями в одному з найбажаніших районів Коста-дель-Соль.
Сан-Педро-де-Алькантара, розташований у муніципалітеті Марбелья, є жвавим туристичним центром Коста-дель-Соль. Життя тут характеризується поєднанням зручностей міського типу та близькістю до природних красот. Наявність численних ресторанів, магазинів, аптек та банків у межах пішої досяжності забезпечує високий рівень повсякденного комфорту. Широка мережа закладів освіти, від початкових до міжнародних шкіл, робить район привабливим для сімей. Медична інфраструктура, включаючи кілька медичних центрів, гарантує доступ до якісних послуг. Розташування на висоті 53 метри над рівнем моря з помітним нахилом до пляжу (3.3%) створює приємний мікроклімат та мальовничі краєвиди. Щорічна середня температура становить 17.8°C, а теплий клімат дозволяє насолоджуватися пляжним відпочинком протягом чотирьох місяців, коли температура води сягає 20°C.
Життя в Сан-Педро-де-Алькантара пропонує унікальне поєднання спокою та активності. Розташована в міській зоні, ця вілла має перевагу у вигляді зручностей, доступних пішки: аптека (112 м), супермаркет (321 м), а також різноманітні ресторани (27), кафе (13) та банки (11). Близькість до пляжів, таких як Playa de San Pedro (1.5 км), та спортивних центрів, як-от Rocodromo (0.7 км), сприяє активному способу життя. Місто також добре забезпечене закладами освіти: 41 початкова та 28 середніх шкіл, а також міжнародні школи. Медична допомога також легкодоступна завдяки 5 медичним центрам. Мережа громадського транспорту з 50 зупинками та 10 лініями забезпечує зручність пересування, хоча особистий автомобіль може бути необхідним для повного використання можливостей регіону. Відстань до Пуерто-Бануса становить близько 10 хвилин їзди, а до центру Марбельї, близько 15 хвилин.
Вілла розташована в стратегічно вигідному місці Сан-Педро-де-Алькантара, в межах муніципалітету Марбельї. Це дозволяє насолоджуватися спокійною атмосферою, перебуваючи в безпосередній близькості до ключових об'єктів інфраструктури, таких як пляжі, магазини, ресторани та міжнародні школи. Близькість до основних транспортних шляхів забезпечує легкий доступ до інших міст регіону та аеропорту Малаги.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Сан-Педро-де-Алькантара є частиною муніципалітету Марбелья, розташованого в провінції Малага. Місто займає стратегічне положення на узбережжі Коста-дель-Соль. Воно знаходиться на відстані 10 км від центру Марбельї (з населенням 147,958 осіб), забезпечуючи легкий доступ до її численних розваг та зручностей. Найближчі великі міста включають Альхесірас (57 км) та Малагу (57 км), яка є столицею провінції з населенням 579,076 осіб. Таке розташування дозволяє насолоджуватися спокоєм Сан-Педро, зберігаючи при цьому близькість до великих міських центрів та їхніх можливостей.
Вілла має виняткову транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 48 км, а аеропорт Гібралтар, за 49 км, що забезпечує легкий доступ для міжнародних подорожей. Найближчий пляж, Playa de San Pedro, знаходиться всього за 1.5 км, а інші популярні пляжі, такі як Playa Canina Ventura del Mar,, за 2.0 км. Для любителів гольфу поблизу розташовані кілька полів: Magna Marbella Golf (2.4 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.8 км). Міська інфраструктура також добре розвинена: супермаркет знаходиться в 321 м, аптека, в 112 м, а лікарня, в 1.8 км. Наявність 10 ліній громадського транспорту та 50 зупинок поблизу сприяє мобільності, хоча для повного використання можливостей регіону може знадобитися автомобіль. Місця для зарядки електромобілів доступні на відстані 3.2 км.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм приємним середземноморським кліматом. Середня річна температура становить 17.8°C, а коливання від 12°C взимку до 26°C влітку створюють комфортні умови для проживання протягом усього року. Кількість сонячних днів є високою, що дозволяє насолоджуватися пляжним відпочинком протягом чотирьох місяців, коли температура води піднімається вище 20°C. Вілла розташована на висоті 53 метри над рівнем моря, з помірним нахилом до пляжу (3.3%), що забезпечує приємні краєвиди та вентиляцію. Околиці багаті на зелені насадження, а ділянка вілли оточена зрілими садами, що створює відчуття природи та усамітнення.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу вілли розташовані численні можливості для відпочинку та рекреації. Найближчий пляж, Playa de San Pedro, знаходиться всього за 1.5 км, а також є інші пляжі, відзначені Блакитним прапором, такі як Venus-Bajadilla. Для любителів гольфу доступні престижні поля, включаючи Magna Marbella Golf (2.4 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.8 км). Спортивні центри, як-от Rocodromo (0.7 км) та Polideportivo San Pedro (1.1 км), пропонують різноманітні активності. Приватний тенісний корт на території вілли, а також зони для відпочинку на відкритому повітрі, включаючи зовнішню кухню та зону для барбекю, надають широкі можливості для дозвілля.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-де-Алькантара є частиною муніципалітету Марбелья, розташованого в провінції Малага. Місто займає стратегічне положення на узбережжі Коста-дель-Соль. Воно знаходиться на відстані 10 км від центру Марбельї (з населенням 147,958 осіб), забезпечуючи легкий доступ до її численних розваг та зручностей. Найближчі великі міста включають Альхесірас (57 км) та Малагу (57 км), яка є столицею провінції з населенням 579,076 осіб. Таке розташування дозволяє насолоджуватися спокоєм Сан-Педро, зберігаючи при цьому близькість до великих міських центрів та їхніх можливостей.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Помірний
Ref: VL950521
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
