Esta villa independiente se sitúa en San Pedro de Alcántara, provincia de Málaga, en un enclave reconocido de la Costa del Sol. Con una superficie habitable de 449 m² y un extenso terreno de 6.593 m², la propiedad ofrece seis dormitorios y siete baños. Completada originalmente en 1970, con trabajos de actualización, la villa está lista para su ocupación. Su precio de salida es de €3.995.000, posicionándose en el segmento de propiedades de alto valor en la región.
En el contexto de la Costa del Sol, San Pedro de Alcántara se sitúa entre ofertas residenciales variadas. Proyectos como Aquamar en Torre del Mar, Lantana Residencial en Mijas, o Etherna Homes 2 en Estepona, se presentan con precios significativamente inferiores, situándose en rangos de precios que parten de los €205.000 a €269.950. Estas propiedades suelen ser promociones de obra nueva, orientadas a un segmento de mercado diferente, con unidades más pequeñas y en desarrollos comunitarios. La villa analizada, con un precio de €3.995.000, se diferencia por su escala (gran villa independiente), el extenso tamaño de su parcela (6.593 m² frente a parcelas típicas de desarrollos modernos, a menudo mucho menores) y su ubicación en un área consolidada que históricamente ha atraído a compradores que buscan privacidad y espacio en un entorno establecido, en lugar de la oferta estandarizada de nuevos complejos residenciales. La antigüedad de la construcción (1970) implica que su valor se basa más en la ubicación, el tamaño del terreno y la potencialidad de renovación o la historia de la propiedad, en contraste con las nuevas construcciones que enfatizan la eficiencia energética y diseños contemporáneos desde cero.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está ubicada en San Pedro de Alcántara, una zona urbana consolidada que permite el acceso a pie a diversas comodidades. Se encuentra a 1.5 km de la costa y las playas, y a 48 km del aeropuerto de Málaga, facilitando la conexión con destinos nacionales e internacionales. La proximidad a servicios esenciales como supermercados y farmacias es notable.
Diseñada para albergar a familias o grupos extensos, esta villa cuenta con seis amplios dormitorios y siete baños, distribuidos para maximizar la funcionalidad y la privacidad. El tamaño del terreno, de 6.593 m², proporciona un espacio exterior considerable, apto para recreación privada y disfrute del entorno. La distribución interior y la superficie habitable de 449 m² sugieren una adaptabilidad a múltiples necesidades residenciales.
La villa está registrada como completada en 1970, con una indicación de haber sido actualizada para ofrecer confort contemporáneo. La construcción actual está lista para ser habitada. Este estado indica que no se trata de una propiedad de obra nueva en su totalidad, sino de una edificación existente con posibles renovaciones que le confieren habitabilidad inmediata.
Esta propiedad no representa una nueva construcción ni está en fase de desarrollo. Su fecha de finalización original data de 1970, lo cual significa que los compradores que buscan edificaciones de estreno, con las últimas normativas de construcción de obra nueva, deberán considerar la naturaleza existente de la villa. El modelo de construcción, aunque actualizado, responde a los estándares de su época.
Esta residencia es adecuada para compradores que buscan una propiedad espaciosa y privada en una ubicación consolidada de la Costa del Sol, con acceso a comodidades urbanas y proximidad a la costa. Las seis habitaciones y siete baños la hacen idónea para familias numerosas, o para aquellos que requieren espacios adicionales para invitados, personal o como oficinas. El extenso terreno de más de 6.500 m² es un factor clave para quienes valoran el aire libre, la jardinería, la privacidad o la posibilidad de incluir instalaciones recreativas privadas. La proximidad a campos de golf (Magna Marbella Golf a 2.4 km) y marinas (Puerto Banús a 3.4 km) atrae a un perfil de comprador con intereses en actividades de ocio de alto nivel. La propiedad, lista para ser habitada, se adapta a compradores que desean una mudanza rápida o que buscan evitar los plazos asociados a la construcción nueva.
La villa, aunque completada originalmente en 1970, ha sido concebida para ofrecer confort contemporáneo, lo que sugiere la existencia de acabados y sistemas actualizados que cumplen con estándares modernos de habitabilidad y estética. Las descripciones generales aluden a espacios luminosos y una integración fluida entre interiores y exteriores. Los sistemas de climatización, como el aire acondicionado individualizado y la calefacción por suelo radiante, están presentes para asegurar confort durante todo el año. El diseño interior se describe como una combinación de líneas limpias contemporáneas con materiales naturales, buscando una sensación de elegancia sin ostentación. El extenso terreno ajardinado, las terrazas y las áreas exteriores, incluyendo una piscina privada, refuerzan un enfoque en el estilo de vida mediterráneo.
La villa se presenta con un precio de salida de €3.995.000. Dada su tipología como villa independiente con seis dormitorios y un amplio terreno, este valor se alinea con propiedades de gran escala y características exclusivas en la Costa del Sol. El mercado de propiedades de lujo en esta área de Málaga exhibe una variabilidad en precios influenciada por la ubicación, tamaño del terreno, acabados y servicios. La disponibilidad de esta propiedad, al estar lista para su ocupación, la sitúa en el mercado para transacciones inmediatas, a diferencia de proyectos en fase de planificación o construcción.
San Pedro de Alcántara ofrece un entorno de vida con acceso directo a las comodidades urbanas y la cercanía al litoral. La propiedad, situada en un terreno de gran extensión, permite una experiencia de vida donde la privacidad y el espacio exterior son protagonistas. Las distancias reducidas a pie a establecimientos como farmacias (112 m) y supermercados (321 m) facilitan el día a día. El acceso a instalaciones deportivas como Rocodromo (0.7 km) y Polideportivo San Pedro (1.1 km) enriquece las opciones recreativas. La zona combina la tranquilidad de un extenso jardín privado con la conveniencia de servicios urbanos a poca distancia, creando un balance entre retiro y accesibilidad.
Vivir en San Pedro de Alcántara significa beneficiarse de un entorno urbano con todos los servicios necesarios a mano. La propiedad se encuentra a una distancia caminable de farmacias (112 m) y supermercados (321 m), lo que minimiza la dependencia del transporte para las compras diarias. La presencia de 27 restaurantes en un radio de 2 km y múltiples cafeterías, bancos y tiendas, evidencia la vitalidad de la zona. La oferta educativa se complementa con escuelas y colegios internacionales a distancias manejables (ej. The International School of Estepona a 4.2 km). La proximidad a centros de salud y la red de transporte público (50 paradas de autobús en un radio cercano) facilitan la integración social y el acceso a servicios esenciales, creando un ecosistema urbano funcional y accesible.
Esta villa se localiza en San Pedro de Alcántara, un distrito urbano consolidado dentro de Marbella, en la provincia de Málaga. La ubicación combina la cercanía a la línea costera y sus playas con la proximidad a núcleos urbanos y zonas residenciales de prestigio. La posición geográfica facilita el acceso tanto a servicios locales como a ciudades de mayor envergadura en la Costa del Sol.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
San Pedro de Alcántara se asienta como una localidad dentro del municipio de Marbella, en la provincia de Málaga. Su posición geográfica la sitúa estratégicamente en la Costa del Sol. A 10 km se encuentra Marbella centro, un núcleo urbano de relevancia con mayor densidad de población y servicios. Hacia el oeste, Algeciras se ubica a 57 km, mientras que Málaga capital, un centro metropolitano de gran tamaño, también está a 57 km, ofreciendo acceso a infraestructuras y actividades culturales y de negocios de gran escala. Esta ubicación central en la costa permite una movilidad fluida hacia otras ciudades y puntos de interés.
La villa goza de una ubicación estratégica en San Pedro de Alcántara, a 1.5 km de la playa. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentra a una distancia aproximada de 48 km en línea recta, facilitando los desplazamientos internacionales. La red de transporte público cuenta con 10 líneas y 50 paradas distribuidas en la zona. Las proximidades incluyen campos de golf de renombre como Magna Marbella Golf (2.4 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). La conexión con Puerto Banús (3.4 km) y el centro de Marbella (10 km) es directa, permitiendo acceso a puertos deportivos, zonas comerciales y culturales.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de la Costa del Sol se caracteriza por temperaturas moderadas, con una media anual de 17.8°C y un rango típico entre 12°C y 26°C. El entorno de San Pedro de Alcántara, situado a 53 metros sobre el nivel del mar, se beneficia de un clima que favorece la vida al aire libre durante gran parte del año. El acceso a las playas, con una pendiente suave del 3.3% hacia la Playa de San Pedro (1.6 km), permite una conexión cómoda con el litoral. El volumen de horas de sol y un período de baño de aproximadamente 4 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C, son indicadores de las condiciones favorables para actividades costeras y disfrute de la naturaleza circundante.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa es un atributo destacado, con la Playa de San Pedro a tan solo 1.6 km y la Playa Canina Ventura del Mar a 2.0 km. Estas áreas costeras, junto con otras como la Playa Atalaya (3.6 km), ofrecen acceso al Mediterráneo. San Pedro de Alcántara y sus alrededores albergan múltiples opciones de ocio, incluyendo campos de golf como Magna Marbella Golf (2.4 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Para los aficionados al deporte, existen centros como Rocodromo (0.7 km) y Polideportivo San Pedro (1.1 km). La región cuenta con dos playas con Bandera Azul, indicando altos estándares de calidad y servicios.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara se asienta como una localidad dentro del municipio de Marbella, en la provincia de Málaga. Su posición geográfica la sitúa estratégicamente en la Costa del Sol. A 10 km se encuentra Marbella centro, un núcleo urbano de relevancia con mayor densidad de población y servicios. Hacia el oeste, Algeciras se ubica a 57 km, mientras que Málaga capital, un centro metropolitano de gran tamaño, también está a 57 km, ofreciendo acceso a infraestructuras y actividades culturales y de negocios de gran escala. Esta ubicación central en la costa permite una movilidad fluida hacia otras ciudades y puntos de interés.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Moderado
Ref: VL950521
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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