Esta villa isolada, situada em San Pedro de Alcántara, Málaga, oferece uma experiência de vida distinta na Costa del Sol. Com uma área construída de 449 m² num terreno generoso de 6.593 m², esta propriedade destaca-se pela sua privacidade e espaço. Completamente concluída, a residência remonta a 1970, apresentando uma fusão de charme histórico com as comodidades modernas, integrada num ambiente que beneficia da proximidade a serviços urbanos e à costa.
Em comparação com projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), esta villa em San Pedro de Alcántara representa um segmento de mercado significativamente superior. Os preços desses projetos em Torre del Mar, Mijas e Estepona situam-se na faixa de €200.000 a €300.000, focando-se geralmente em apartamentos ou moradias mais pequenas, muitas vezes em complexos residenciais com menos terreno privado. A propriedade em questão, com um preço de 3.995.000 €, distingue-se pela sua escala (6.593 m² de terreno), número de divisões (6 quartos, 7 casas de banho) e instalações privadas extensas, como piscina aquecida e campo de ténis. Enquanto os outros projetos podem atrair compradores que procuram uma entrada mais acessível no mercado imobiliário da Costa del Sol, esta villa atende a um comprador que procura exclusividade, espaço, privacidade e uma localização estabelecida com acesso a comodidades de luxo, como campos de golfe de renome e marinas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada numa área urbana estabelecida de San Pedro de Alcántara, esta propriedade está situada a uma curta distância de várias comodidades essenciais. A proximidade a restaurantes, farmácias e serviços de saúde sublinha a conveniência do dia a dia. A presença de múltiplos campos de golfe e a proximidade a praias como a Playa de San Pedro reforçam o seu posicionamento numa região com forte apelo recreativo e de lazer.
A villa é adequada para quem procura uma residência espaçosa com múltiplas acomodações. Os seis quartos e sete casas de banho oferecem flexibilidade para famílias numerosas, hóspedes ou a possibilidade de criar espaços dedicados a escritórios ou lazer. O extenso terreno e as áreas exteriores privadas respondem a um desejo por espaço exterior, privacidade e oportunidades de recreação ao ar livre, como ténis ou piscina aquecida.
O imóvel foi concluído em 1970, indicando um estado de construção maduro. Embora não seja um empreendimento novo, a estrutura existente sugere uma base sólida com potencial para modernização. A propriedade está pronta para habitar, o que significa que não há prazos de construção a aguardar, permitindo uma transição imediata para os novos proprietários.
Esta propriedade não é um empreendimento novo, tendo sido construída em 1970. Não oferece as mais recentes inovações em eficiência energética inerentes a novas construções e pode necessitar de atualizações para cumprir normas atuais. A sua localização numa área urbana, embora conveniente, pode implicar níveis de ruído associados a zonas povoadas, em detrimento de um isolamento total.
Esta propriedade pode ser adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias substancial com amplas comodidades. É ideal para quem valoriza a privacidade e o espaço exterior, evidenciado pelo grande terreno e pelas instalações de lazer privadas, como a piscina aquecida e o campo de ténis. Aqueles que gostam de receber convidados encontrarão as seis divisões e as várias áreas de estar, tanto interiores como exteriores, perfeitamente adequadas. A proximidade a campos de golfe, praias e a vida noturna de Marbella e Puerto Banús apelará aos que procuram um estilo de vida ativo e social. Adicionalmente, a existência de uma casa de hóspedes ou apartamento para staff satisfaz a necessidade de acomodações separadas. A localização, com acesso a escolas internacionais e serviços, torna-a uma opção viável para famílias com crianças.
Esta villa, construída em 1970, apresenta uma qualidade de construção que pode refletir os padrões da época, com potenciais atualizações para modernizar os acabamentos. Os elementos mencionados, como piso radiante e ar condicionado individual, sugerem um foco no conforto interior durante todo o ano. Os quartos espaçosos, incluindo uma suite para hóspedes e áreas de estar de conceito aberto, são projetados para funcionalidade e fluxo. A integração de elementos como vigas de madeira nas fotografias sugere uma estética que pode misturar o tradicional com o contemporâneo. As áreas exteriores, com piscinas aquecidas, terraços e cozinhas exteriores, indicam um foco na vida mediterrânica, com acabamentos projetados para uso exterior e durabilidade.
O preço anunciado para esta villa é de 3.995.000 €. Esta quantia reflete a dimensão da propriedade, o seu extenso terreno, o número de quartos e casas de banho, e a sua localização numa área de prestígio na Costa del Sol. Sendo uma propriedade concluída e estabelecida, o preço não está sujeito a flutuações de mercado associadas a projetos em construção. A disponibilidade é imediata, pois a propriedade está pronta para ocupação. A comparação com outros imóveis na área indicaria que este preço se posiciona no segmento superior, justificado pelas características únicas e pela área de terreno substancial.
Esta residência em San Pedro de Alcántara oferece um estilo de vida que combina a conveniência urbana com o espaço e a privacidade de uma propriedade maior. O dia a dia é facilitado pela proximidade a supermercados, farmácias e centros de saúde, tudo acessível a pé ou por curtas distâncias de carro. A presença de múltiplos restaurantes e cafés na área circundante sugere um ambiente social vibrante. Para os entusiastas do desporto, um centro de escalada, complexos desportivos e campos de golfe de renome estão nas imediações. A proximidade a escolas internacionais também atende às necessidades de famílias com necessidades educacionais específicas. A atmosfera geral da área é de uma comunidade estabelecida, servida por infraestruturas robustas, mas mantendo um carácter residencial tranquilo, especialmente dentro dos limites da propriedade privada.
Viver em San Pedro de Alcántara oferece um equilíbrio entre a vida numa cidade estabelecida e a proximidade à costa. A propriedade está situada numa área urbana com acesso a pé a supermercados (321 m), farmácias (112 m) e centros de saúde (1.8 km), o que facilita as tarefas diárias. A rede de transportes públicos, com 50 paragens e 10 linhas, proporciona ligações a áreas circundantes, embora a posse de um veículo seja recomendada para uma exploração mais ampla. A proximidade a escolas internacionais (a partir de 4.2 km) e a paisagem urbana com 27 restaurantes e 13 cafés indicam uma comunidade ativa e com serviços diversos, adequada para residentes de longa duração e famílias.
Esta villa está localizada em San Pedro de Alcántara, um núcleo urbano significativo dentro do município de Marbella, na província de Málaga. A sua posição na costa sul de Espanha, conhecida como Costa del Sol, coloca-a numa região com um clima favorável e uma infraestrutura turística desenvolvida, com acesso a praias, campos de golfe e serviços urbanos.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situada em San Pedro de Alcántara, esta propriedade está estrategicamente posicionada dentro da província de Málaga. A sua proximidade a Marbella (10 km) coloca-a perto de um centro urbano dinâmico conhecido pelas suas comodidades e estilo de vida. Em relação a outras cidades importantes, Algeciras e Málaga encontram-se a uma distância semelhante de 57 km, oferecendo diferentes perspetivas regionais e acesso a infraestruturas maiores. Esta localização central na Costa del Sol facilita o acesso a várias partes da região sul de Espanha.
A acessibilidade a pé a comodidades locais é uma característica chave, com um supermercado a 321 metros e uma farmácia a 112 metros. As praias, como a Playa de San Pedro, ficam a uma distância de 1.5 km, acessíveis através de uma ligeira inclinação de 3.3%. Para os golfistas, vários campos de renome, como Magna Marbella Golf e Real Club de Golf Las Brisas, estão localizados num raio de 2.4 a 2.9 km. A conectividade a aeroportos é boa, com o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol a aproximadamente 48 km em linha reta, e o Aeroporto de Gibraltar a cerca de 49 km, facilitando viagens internacionais. A proximidade a Puerto Banús (3.4 km) e Marbella (10 km) também oferece acesso a marinas e centros urbanos.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 17.8°C, variando entre 12°C e 26°C ao longo do ano. A altitude de 53 metros acima do nível do mar contribui para um clima ameno. Embora a propriedade esteja numa área urbana, o grande terreno envolvente com jardins maduros oferece uma sensação de espaço verde. O período de natação é viável durante aproximadamente quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C, típico da estação estival na região.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a zonas balneares é um ponto forte, com a Playa de San Pedro a apenas 1.5 km de distância e outras praias como a Playa Canina Ventura del Mar a 2.0 km. A região ostenta duas praias com Bandeira Azul, nomeadamente Guadalmina e Venus-Bajadilla, que atestam a qualidade ambiental e dos serviços. Para os amantes do golfe, vários campos de renome, incluindo Magna Marbella Golf (2.4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km), estão localizados nas proximidades. A oferta de lazer inclui também centros desportivos como o Rocodromo (0.7 km) e o Polideportivo San Pedro (1.1 km), proporcionando diversas opções de atividade física.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Situada em San Pedro de Alcántara, esta propriedade está estrategicamente posicionada dentro da província de Málaga. A sua proximidade a Marbella (10 km) coloca-a perto de um centro urbano dinâmico conhecido pelas suas comodidades e estilo de vida. Em relação a outras cidades importantes, Algeciras e Málaga encontram-se a uma distância semelhante de 57 km, oferecendo diferentes perspetivas regionais e acesso a infraestruturas maiores. Esta localização central na Costa del Sol facilita o acesso a várias partes da região sul de Espanha.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Moderado
Ref: VL950521
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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