تقع هذه الفيلا الفاخرة في سان بيدرو دي ألكانتارا، ماربيا، وهي تمثل مزيجًا فريدًا من التاريخ والحداثة. تم تشييد الفيلا عام 1970، وهي تقدم مساحة معيشة رحبة تبلغ 449 مترًا مربعًا على قطعة أرض واسعة تبلغ 6593 مترًا مربعًا، مما يضمن الخصوصية والهدوء. بفضل 6 غرف نوم و7 حمامات، توفر هذه الملكية الفسيحة مساحة مثالية للعائلات أو لاستضافة الضيوف، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والمناطق الترفيهية الرئيسية في كوستا ديل سول.
تتميز هذه الفيلا في سان بيدرو دي ألكانتارا بموقعها وتاريخها وقدرتها على استيعاب مساحات معيشة واسعة، مما يميزها عن المشاريع الجديدة التي غالبًا ما تكون أصغر حجمًا وأكثر كثافة سكانية، مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) أو Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو). في حين أن هذه المشاريع تقدم تصميمات حديثة، إلا أنها تفتقر إلى مساحة الأرض والخصوصية التي توفرها هذه الفيلا التاريخية. Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو) تمثل مثالاً آخر على التطويرات الجديدة الأصغر. سعر هذه الفيلا، الذي يبدأ من 3,995,000 يورو، يعكس حجمها ومساحة الأرض والمرافق الفريدة، بما في ذلك ملعب التنس الخاص، وهو أمر نادر في المشاريع الحديثة. بالمقارنة مع العقارات الجديدة، تقدم هذه الفيلا مزيجًا من التاريخ والمساحة والخصوصية الذي يصعب العثور عليه في السوق الحالي، خاصة في المواقع المتميزة بالقرب من الشواطئ ومراكز المدن على كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتمتع الفيلا بموقع متميز في منطقة سكنية راقية بالقرب من الساحل، مع توفر المرافق الأساسية على مسافة قريبة. تضمن قربها من البحر والجبال والمناطق الحضرية تجربة معيشية متوازنة، حيث يمكن الوصول إلى الشواطئ والملاعب والمطاعم بسهولة.
توفر هذه الفيلا مساحات داخلية وخارجية مصممة لراحة المعيشة العصرية. مع غرف نوم واسعة، وتصميم داخلي مفتوح، وحدائق خاصة، ومسبح مدفأ، وملعب تنس، فإنها تلبي احتياجات الراحة والترفيه والاستجمام، وهي مثالية لمن يبحث عن نمط حياة متكامل.
تم الانتهاء من بناء هذه الفيلا بالكامل عام 1970. على الرغم من كونها بناءً قائمًا، فقد تم صيانتها وتحديثها لتقديم معايير معيشية حديثة. توفر حالة "مكتمل" راحة فورية للمالكين، دون الحاجة للانتظار لبدء الاستمتاع بالمنزل.
نظرًا لكون العقار مبنيًا في عام 1970، فإنه قد لا يتضمن أحدث تقنيات البناء أو التصميمات المعمارية الحديثة جدًا الموجودة في المشاريع الجديدة. كما أن المساحة الكبيرة للأرض قد تتطلب صيانة مستمرة للحدائق والمرافق الخارجية.
تُعد هذه الفيلا خيارًا مثاليًا للعائلات الكبيرة أو الأفراد الذين يقدرون المساحة والخصوصية. إنها مناسبة لمن يبحث عن منزل دائم في منطقة مرموقة، أو كعقار فاخر لقضاء العطلات على كوستا ديل سول. كما أنها تلبي احتياجات أولئك الذين يرغبون في الوصول السهل إلى مرافق الترفيه والرياضة مثل ملاعب الجولف والشواطئ. ملاعب التنس الخاصة والمسبح المدفأ والحدائق الواسعة تجعلها مكانًا مثاليًا للترفيه والأنشطة الخارجية. بالإضافة إلى ذلك، فإن قربها من المدارس الدولية يجعلها خيارًا جذابًا للعائلات الوافدة.
تتميز الفيلا بتصميم داخلي يجمع بين الأناقة المعاصرة والتشطيبات الطبيعية الدافئة، مما يوفر أجواءً راقية وغير رسمية. توفر أنظمة التدفئة تحت البلاط وتكييف الهواء المنفصل راحة على مدار العام. تتميز المساحات المفتوحة والنوافذ الكبيرة بتدفق الضوء الطبيعي، مما يخلق اتصالًا سلسًا بين الأجزاء الداخلية والشرفات والحدائق. تم تصميمها مع التركيز على الراحة والوظائف العملية، مع استخدام مواد عالية الجودة في جميع أنحاء المنزل. يتجلى الاهتمام بالتفاصيل في كل غرفة، من غرف النوم الفسيحة إلى مناطق المعيشة المريحة.
تبدأ أسعار العقارات المماثلة في هذه المنطقة المتميزة من حوالي 3.995.000 يورو. تقدم هذه الفيلا، بسعرها الحالي، قيمة استثنائية نظرًا لمساحتها الشاسعة (449 مترًا مربعًا) وقطعة الأرض الكبيرة (6593 مترًا مربعًا)، بالإضافة إلى المرافق المتعددة مثل ملعب التنس والمسبح الخاص. تتوفر الفيلا فورًا، مما يسمح للمالكين الجدد بالانتقال والاستمتاع بأسلوب الحياة في كوستا ديل سول دون تأخير.
تقع هذه الفيلا في قلب سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي منطقة تجمع بين هدوء الضواحي وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. يوفر محيطها المباشر، الذي يتميز بالمساحات الخضراء والحدائق الناضجة، شعورًا بالخصوصية والانعزال، بينما تضمن سهولة الوصول إلى الشواطئ والمطاعم والمحلات التجارية والمدارس الدولية. تتيح المسافات القصيرة نسبيًا إلى بويرتو بانوس وماربيا استكشاف الحياة الليلية الراقية والتسوق الفاخر. توازن هذه المنطقة بين الحياة الهادئة والوصول السهل إلى المرافق، مما يجعلها مكانًا مناسبًا للعيش على مدار العام أو لقضاء العطلات.
تتيح هذه الفيلا تجربة معيشية فريدة في سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي منطقة نابضة بالحياة تقدم مزيجًا من الهدوء والوصول إلى المرافق. يبعد السوبر ماركت 112 مترًا والصيدلية 112 مترًا، مما يسهل الحياة اليومية. يقع المستشفى على بعد 1.8 كم، مما يوفر راحة البال. تقع ملاعب الجولف مثل Magna Marbella Golf على بعد 2.4 كم. تتيح سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام (50 محطة) استكشاف المنطقة بسهولة. تضمن البيئة الحضرية المحيطة توفر جميع الخدمات اللازمة، مع الحفاظ على شعور بالخصوصية والهدوء داخل أسوار الفيلا.
توضح الخريطة موقع الفيلا الاستراتيجي في سان بيدرو دي ألكانتارا، ماربيا، بالقرب من الساحل ووسائل الراحة الرئيسية. يظهر قربها من الشواطئ وملاعب الجولف والمطاعم والمدارس، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى مدن أكبر مثل ماربيا ومالاغا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا ضمن بلدية ماربيا، وهي منطقة سياحية رئيسية على كوستا ديل سول. تبعد 10 كم عن مدينة ماربيا الصاخبة (147,958 نسمة). تقع المدن الكبرى الأخرى مثل مالاغا (57 كم، 579,076 نسمة) والجزيرة الخضراء (57 كم، 121,957 نسمة) على مسافة معقولة، مما يوفر سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الأكبر والمطارات الدولية.
تقع الفيلا على بعد 1.5 كم فقط من شاطئ سان بيدرو، مما يتيح الوصول السريع إلى البحر. تبعد 48 كم عن مطار مالاغا-كوستا ديل سول، مما يسهل السفر الدولي. تقع المرافق الأساسية مثل المتاجر والمطاعم على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. كما أن قربها من ملاعب الجولف مثل Magna Marbella Golf (2.4 كم) وReal Club de Golf Las Brisas (2.8 كم) يجعلها موقعًا مثاليًا لعشاق الجولف. تتوفر أيضًا محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 3.2 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و26 درجة مئوية على مدار العام، ومتوسط سنوي يبلغ 17.8 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة الممتع لمدة 4 أشهر، مع درجات حرارة للمياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع المنطقة 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار معتدل يبلغ 3.3% نحو الشاطئ. توفر الحدائق الناضجة والمساحات الخضراء المحيطة بالفيلا بيئة طبيعية هادئة، مع أشعة الشمس الوفيرة التي تميز كوستا ديل سول.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع المنطقة بإمكانية وصول ممتازة إلى الشواطئ، حيث يبعد شاطئ سان بيدرو مسافة 1.6 كم فقط، وهو أحد الشواطئ الحاصلة على شهادة العلم الأزرق. يقع شاطئ كانينا فينتورا ديل مار على بعد 2.0 كم. تتوفر العديد من مرافق الترفيه، بما في ذلك ملاعب الجولف مثل Magna Marbella Golf (2.4 كم) وReal Club de Golf Las Brisas (2.8 كم). تشمل المرافق الرياضية الأخرى مراكز مثل Rocodromo (0.7 كم) وApolo (1.0 كم). توفر المارينا القريبة، مثل Puerto Deportivo José Banus (3.4 كم)، خيارات إضافية للترفيه البحري.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا ضمن بلدية ماربيا، وهي منطقة سياحية رئيسية على كوستا ديل سول. تبعد 10 كم عن مدينة ماربيا الصاخبة (147,958 نسمة). تقع المدن الكبرى الأخرى مثل مالاغا (57 كم، 579,076 نسمة) والجزيرة الخضراء (57 كم، 121,957 نسمة) على مسافة معقولة، مما يوفر سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الأكبر والمطارات الدولية.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
معتدل
Ref: VL950521
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
