San Pedro de Alcántara, położone w gminie Marbella, stanowi ugruntowaną lokalizację na Costa del Sol, oferującą harmonijne połączenie życia miejskiego z bliskością natury i wybrzeża. Ta przestronna willa, o bogatej historii, stanowi przykład rezydencji łączącej komfort współczesnego życia z ponadczasowym urokiem. Ze względu na swoją pozycję, nieruchomość jest dogodnie usytuowana w pobliżu kluczowych udogodnień, zapewniając łatwy dostęp do nadmorskich atrakcji i zaplecza miejskiego.
W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial w Mijas (od €205,000) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od €259,000), prezentowana willa w San Pedro de Alcántara znacząco różni się pod względem skali, ceny i charakteru. Podane przykłady to nowe inwestycje, często apartamenty lub mniejsze domy, skupione na nowoczesności i niższej cenie zakupu. Willa w San Pedro, z ceną 3,995,000 euro, jest nieruchomością o zupełnie innym kalibrze, to luksusowa, wolnostojąca willa na bardzo dużej działce, z prywatnymi udogodnieniami jak basen i kort tenisowy. Jej wartość wynika nie tylko z rozmiaru i lokalizacji w prestiżowej części Marbelli, ale także z potencjalnego dziedzictwa historycznego (była rezydencja Audrey Hepburn). Podczas gdy wspomniane projekty skierowane są do szerokiego grona nabywców poszukujących typowego mieszkania na wybrzeżu, ta willa jest skierowana do klienta premium, który ceni sobie przestrzeń, prywatność, historię i lokalizację w topowej lokalizacji Costa del Sol, z dala od masowej turystyki, ale z łatwym dostępem do jej centrów.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w obrębie predykcyjnej dzielnicy mieszkalnej, zlokalizowanej w odległości krótkiego spaceru od centrum San Pedro de Alcántara. Położenie to zapewnia bezpośredni dostęp do infrastruktury miejskiej, sklepów i restauracji, jednocześnie oferując dystans od zgiełku, co sprzyja spokojniejszemu trybowi życia.
Nieruchomość odpowiada na potrzeby osób poszukujących obszernej przestrzeni mieszkalnej, prywatności oraz komfortu związanego z życiem w otoczeniu zieleni. Sześć sypialni i rozległy teren zapewniają elastyczność dla rodzin, gości lub osób potrzebujących przestrzeni do pracy i rekreacji, z naciskiem na codzienne udogodnienia.
Prezentowana willa została ukończona w 1970 roku, co oznacza, że nie jest to nowa inwestycja. Stan nieruchomości jest określany jako doskonały, co sugeruje, że przeszła ona modernizacje lub jest utrzymana w bardzo dobrym stanie technicznym, mimo swojego wieku. Brak informacji o bieżącej budowie lub planach deweloperskich.
Obecna nieruchomość nie jest projektem nowo wybudowanym; jej konstrukcja pochodzi z 1970 roku. Nie oferuje ona standardów efektywności energetycznej ani nowoczesnych technologii, które są typowe dla nowych budów. Informacje o ewentualnych ograniczeniach w zakresie rozbudowy czy zmian architektonicznych nie są dostępne w dostarczonych danych.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących obszernej, prywatnej rezydencji o charakterze historycznym, położonej w prestiżowej lokalizacji na Costa del Sol. Osoby, które cenią sobie dużą działkę z ogrodem, prywatny basen i kort tenisowy, znajdą tu idealne warunki do życia. Jest to także opcja dla rodzin potrzebujących wielu sypialni i przestrzeni do codziennego funkcjonowania oraz dla tych, którzy pragną mieć łatwy dostęp do udogodnień miejskich, takich jak sklepy, restauracje i szkoły, a jednocześnie cenią sobie bliskość morza i pól golfowych. Ze względu na wiek nieruchomości, może ona być atrakcyjna dla inwestorów zainteresowanych renowacją lub dla osób szukających domu z charakterem, który można dostosować do własnych potrzeb, przy zachowaniu istniejących, komfortowych rozwiązań.
Willa z 1970 roku, mimo swojego wieku, jest opisana jako w doskonałym stanie, co sugeruje staranną konserwację i potencjalne modernizacje. Zapewniono komfort całoroczny dzięki ogrzewaniu podłogowemu oraz indywidualnej klimatyzacji. Architektura wewnętrzna łączy czysty, współczesny design z ciepłymi, naturalnymi materiałami i funkcjonalnymi układami, tworząc wrażenie elegancji bez nadmiernej formalności. Duże okna i otwarte przestrzenie mieszkalne podkreślają przepływ naturalnego światła i wizualne połączenie wnętrza z tarasami i ogrodem. Choć szczegółowe informacje o materiałach wykończeniowych nie są podane, standard opisywany jako 'doskonały' sugeruje wysoką jakość wykonania i dbałość o detale, typową dla rezydencji tej klasy i epoki.
Willa jest dostępna w cenie wywoławczej 3 995 000 euro. Nieruchomość posiada 6 sypialni i 7 łazienek, z łączną powierzchnią mieszkalną 449 m² na działce o powierzchni 6593 m². Jest to jedyna oferowana jednostka w tym projekcie, co potwierdza jej ekskluzywność. Ze względu na fakt, że budowa została ukończona w 1970 roku, nie przewiduje się dalszych etapów budowy ani zmian w dostępności. Cena odzwierciedla lokalizację, wielkość posesji, liczbę pokoi oraz potencjalną wartość historyczną nieruchomości.
San Pedro de Alcántara, jako integralna część gminy Marbella, oferuje lokalizację, która stanowi kompromis pomiędzy miejskim stylem życia a bliskością natury. Obwód 2 km od willi koncentruje liczne udogodnienia: 27 restauracji, 11 aptek, 11 banków i 13 kawiarni, co świadczy o tętniącym życiem centrum. Bliskość plaż, takich jak Playa de San Pedro (1.5 km), oraz pól golfowych, jak Magna Marbella Golf (2.4 km), podkreśla rekreacyjny charakter regionu. Średnia temperatura roczna wynosząca 17.8°C i 4-miesięczne okresy pływania sprzyjają aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku. Położenie 53 metry nad poziomem morza z umiarkowanym nachyleniem terenu w kierunku morza (3.3%) ułatwia dostęp i orientację w terenie. Obfitość szkół (41 podstawowych, 28 średnich) oraz bliskość centrów medycznych (1.8 km do szpitala) uzupełniają obraz miejsca przyjaznego dla rodzin i osób ceniących dostęp do usług.
Życie w San Pedro de Alcántara, w obrębie gminy Marbella, oferuje zintegrowane doświadczenie miejskie z łatwym dostępem do nadmorskiego stylu życia. W promieniu 2 km znajduje się bogactwo udogodnień: 27 restauracji, 11 aptek, 11 banków i 13 kawiarni, co zapewnia wysoki komfort codziennego funkcjonowania. Bliskość plaż, jak Playa de San Pedro (1.6 km), oraz obiektów sportowych, takich jak Rocodromo (0.7 km), sprzyja aktywnemu spędzaniu czasu. Infrastruktura edukacyjna jest dobrze rozwinięta, z 41 szkołami podstawowymi i 28 średnimi w okolicy, a także międzynarodowymi placówkami. Dystans do szpitala (1.8 km) zapewnia poczucie bezpieczeństwa. Mobilność w okolicy jest ułatwiona dzięki 50 przystankom komunikacji publicznej na 10 liniach, co czyni wiele miejsc dostępnymi pieszo lub rowerem.
Prezentowana willa znajduje się w sercu San Pedro de Alcántara, w pobliżu wybrzeża Costa del Sol. Mapa ilustruje jej strategiczne położenie w stosunku do plaż, głównych dróg komunikacyjnych, pól golfowych oraz miejskich ośrodków takich jak Marbella i Puerto Banús, podkreślając dostępność i atrakcyjność lokalizacji.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
San Pedro de Alcántara stanowi kluczowy punkt na mapie gminy Marbella, położony między popularnymi destynacjami jak Estepona na zachodzie i Fuengirola na wschodzie. Jest to dobrze rozwinięte miasto w obrębie większej aglomeracji Marbelli (10 km). Położenie to zapewnia dostęp do zasobów i atrakcji większych miast, takich jak Málaga (57 km) z jej międzynarodowym lotniskiem i bogatą ofertą kulturalną, oraz Algeciras (57 km). Bliskość Puerto Banús (3.4 km) dodaje prestiżu i dostępu do ekskluzywnych klubów i restauracji. Lokalizacja w San Pedro stanowi równowagę między spokojniejszym życiem w mniejszym mieście a dynamiką większych ośrodków turystycznych i metropolitalnych.
Lokalizacja willi zapewnia doskonałą dostępność do kluczowych punktów. Dystans do plaż, takich jak Playa de San Pedro, wynosi zaledwie 1.5-2.0 km, a do Playa Canina Ventura del Mar 2.0 km. Najbliższy supermarket oddalony jest o 321 metrów, a apteka o 112 metrów, co ułatwia codzienne zakupy i potrzeby. Dojazd do lotniska Málaga-Costa del Sol zajmuje około 48 km w linii prostej, a do Gibraltaru podobnie. W odległości 2.4-2.9 km znajdują się renomowane pola golfowe: Magna Marbella Golf i Real Club de Golf Las Brisas. Bliskość (3.4 km) Puerto Banús dodaje prestiżu i dostępu do portowego życia, a centrum Marbelli (10 km) oferuje pełen zakres usług miejskich. Dostępność 10 linii transportu publicznego z 50 przystankami uzupełnia obraz łatwej komunikacji.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 17.8°C. Średnie temperatury w ciągu roku wahają się między 12°C a 26°C, co sprzyja komfortowemu życiu na zewnątrz przez większość miesięcy. Okres pływania, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy, zazwyczaj od czerwca do września. Willa położona jest na wysokości 53 metrów nad poziomem morza, co zapewnia przyjemny mikroklimat. Nachylenie terenu w kierunku morza wynosi 3.3%, co jest umiarkowane i sprzyja dostępności do plaż. Region cieszy się dużą liczbą słonecznych dni w roku, co jest typowe dla Costa del Sol i pozwala na aktywne wykorzystanie potencjału rekreacyjnego na zewnątrz.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Willa zlokalizowana jest w pobliżu kilku atrakcyjnych plaż, w tym Playa de San Pedro (1.6 km) oraz Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km). Dwie z plaż w regionie, w tym jedna w Guadalmina i Venus-Bajadilla, posiadają certyfikat Błękitnej Flagi, co świadczy o ich wysokiej jakości i standardach. Oprócz plażowania, okolica oferuje bogate możliwości rekreacyjne. W odległości kilku kilometrów znajdują się uznane pola golfowe, takie jak Magna Marbella Golf (2.4 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Dla miłośników sportów dostępne są centra sportowe, jak Rocodromo (0.7 km) i Polideportivo San Pedro (1.1 km). Bliskość marin, takich jak Puerto Deportivo José Banus (3.4 km), otwiera drogę do sportów wodnych i rejsów.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara stanowi kluczowy punkt na mapie gminy Marbella, położony między popularnymi destynacjami jak Estepona na zachodzie i Fuengirola na wschodzie. Jest to dobrze rozwinięte miasto w obrębie większej aglomeracji Marbelli (10 km). Położenie to zapewnia dostęp do zasobów i atrakcji większych miast, takich jak Málaga (57 km) z jej międzynarodowym lotniskiem i bogatą ofertą kulturalną, oraz Algeciras (57 km). Bliskość Puerto Banús (3.4 km) dodaje prestiżu i dostępu do ekskluzywnych klubów i restauracji. Lokalizacja w San Pedro stanowi równowagę między spokojniejszym życiem w mniejszym mieście a dynamiką większych ośrodków turystycznych i metropolitalnych.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Umiarkowany
Ref: VL950521
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
